2024无产权证明房屋买卖合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024无产权证明房屋买卖合同书版B版本合同目录一览1.房屋买卖合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.房屋的描述2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的现状3.买卖双方的基本信息3.1出卖人的基本信息3.2买受人的基本信息4.房屋的购买价格4.1购买价格的确定4.2支付方式与支付时间5.房屋交付与过户5.1房屋交付的时间与方式5.2房屋过户的时间与方式6.房屋质量与保修6.1房屋质量的保证6.2保修的范围与期限7.违约责任7.1出卖人的违约责任7.2买受人的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的终止条件10.其他约定10.1房屋的物业管理10.2房屋的维修基金10.3房屋的共有权益11.合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋平面图11.3其他重要文件12.合同的签订与保管12.1合同的签订日期12.2合同的签字盖章12.3合同的保管责任13.法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释14.合同的补充与修订14.1合同的补充条件14.2合同的修订条件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围本合同的范围包括甲方出售房屋的所有权转让、乙方购买房屋的所有权取得，以及双方在合同中约定的与房屋买卖相关的权利、义务和责任。第二条房屋的描述2.1房屋的位置房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，具体地址为__________________________。2.2房屋的面积房屋的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有建筑面积为____平方米。2.3房屋的现状房屋的现状为____（成新程度），建筑结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。第三条买卖双方的基本信息3.1出卖人的基本信息甲方姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.2买受人的基本信息乙方姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________第四条房屋的购买价格4.1购买价格的确定双方经协商一致，同意房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2支付方式与支付时间（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款人民币____元整；（3）甲方应按照约定时间提供房屋，乙方支付房款后办理房屋过户手续。第五条房屋交付与过户5.1房屋交付的时间与方式甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方使用，具体交付时间为____年__月__日。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。5.2房屋过户的时间与方式甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户时间为____年__月__日前。过户方式为双方共同前往房地产登记机构办理。第六条房屋质量与保修6.1房屋质量的保证甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家相关房屋质量标准。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任并赔偿乙方因此造成的损失。6.2保修的范围与期限甲方承诺自房屋交付之日起，对房屋主体结构、设备设施及附属设施进行保修，保修期限为____年。如在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换。第七条违约责任7.1出卖人的违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2买受人的违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方无法按约定时间交付房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如双方在争议发生后____个工作日内未能协商解决，可向房地产交易登记机构申请调解，由房地产交易登记机构进行调解。8.3仲裁解决如双方在争议发生后____个工作日内未能协商解决，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径解决如双方在争议发生后____个工作日内未能协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方产生法律约束力。9.2合同的变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的声明或行为均无效。9.3合同的终止条件（1）双方按照约定完成了房屋买卖；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止的其他情形。第十条其他约定10.1房屋的物业管理甲方应将物业管理的相关规定和物业服务合同提供给乙方，并协助乙方了解物业管理的具体情况。10.2房屋的维修基金房屋的维修基金由甲方负责管理和使用，甲方应向乙方说明维修基金的使用情况和余额。10.3房屋的共有权益房屋的共有权益按共有产权比例分享，甲方应按照合同约定向乙方提供共有权益的相关信息。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件，作为本合同的附件。11.2房屋平面图甲方应向乙方提供房屋的平面图，作为本合同的附件。11.3其他重要文件如有其他重要文件与本合同有关，甲方也应向乙方提供复印件，作为本合同的附件。第十二条合同的签订与保管12.1合同的签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签字日期为合同的签订日期。12.2合同的签字盖章本合同由甲乙双方签字（或盖章），并加盖公章，以证明合同的真实性和有效性。12.3合同的保管责任双方均有责任保管好本合同的正本和副本，以防止合同的遗失、损坏或篡改。第十三条法律适用与解释13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，双方应本着公平原则，对合同条款进行合理解释。第十四条合同的补充与修订14.1合同的补充条件如双方在合同履行过程中，需要对合同内容进行补充，应书面形式签订补充协议，并作为本合同的附件。14.2合同的修订条件如双方同意对合同进行修订，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。修订后的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证原件由甲方保管，乙方应在过户手续完成后获得房屋所有权证原件。附件的说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，乙方需在过户前核实该证的真实性和有效性。附件二：房屋平面图详细要求：房屋平面图应详细展示房屋的布局、尺寸和结构，并由甲方提供。附件的说明：房屋平面图有助于乙方了解房屋的具体情况，包括房间布局和面积分布等信息。附件三：重要文件清单详细要求：包括但不限于房屋的使用权证、土地使用权证、建筑设计文件、竣工验收文件等。附件的说明：这些文件有助于明确房屋的法律地位和使用权限，乙方应在购房前核实这些文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋与合同描述不符。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金；如交付的房屋与合同描述不符，甲方应承担修复责任或退还部分或全部购房款。示例说明：如果甲方延迟交付房屋超过合同约定的时间，甲方应支付乙方违约金人民币1000元/天，从延迟交付之日起计算。违约行为：乙方未按约定时间支付购房款或未能履行合同约定的义务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金；如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方延迟支付购房款超过合同约定的时间，乙方应支付甲方违约金人民币1000元/天，从延迟支付之日起计算。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，具备相应土地使用权和建筑物的实物及权益。2.所有权：指对房屋实体及其附属设施、土地使用权和房屋权益的拥有权。3.产权证明：指房屋所有权证，是证明房屋所有权的法律