2024版商业洗车场租赁协议示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业洗车场租赁协议示例版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体2.租赁物业及设施3.租赁期限4.租金及支付方式5.维修与保养6.保险责任7.合同变更与解除8.违约责任9.争议解决方式10.法律适用及合同效力11.其他约定12.附件13.签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.1.1名称：[填写出租方的全称]1.1.1.2注册地址：[填写出租方的注册地址]1.1.1.3法定代表人：[填写出租方的法定代表人]1.1.2承租方：1.1.2.1名称：[填写承租方的全称]1.1.2.2注册地址：[填写承租方的注册地址]1.1.2.3法定代表人：[填写承租方的法定代表人]1.2合同主体1.2.1出租方保证其具有出租物业的所有权或合法授权。1.2.2承租方保证其依法成立，具有租赁物业的资格和能力。2.1租赁物业2.1.1物业地址：[填写物业的具体地址]2.1.2物业用途：商业洗车场2.1.3物业面积：[填写物业的实际面积]3.1租赁期限3.1.1租赁期限为[填写具体的年数]年，自合同生效之日起计算。3.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[填写提前通知的天数]天书面通知出租方，双方可协商续租事宜。4.1租金4.1.1租金为每月[填写每月的租金金额]元。4.1.2租金支付方式：每月[填写支付租金的日期]日前，承租方通过银行转账方式支付当月租金。5.1维修与保养5.1.1出租方负责物业的整体结构和主要设施的维修与保养。5.1.2承租方负责日常经营活动和设施的维护。6.1保险责任6.1.1承租方应自行办理业务所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.1.2保险费用由承租方承担。7.1合同变更与解除7.1.1任何一方欲变更或解除本合同，必须提前[填写提前通知的天数]天书面通知对方。7.1.2除法律、法规另有规定外，双方同意的合同变更或解除必须经双方签署书面协议。8.1违约责任8.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.1.2违约金的计算方式为：[具体计算方式]9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1法律适用及合同效力10.1.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.1其他约定11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1附件12.1.1本合同附件包括：[列出附件名称及内容]12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。13.1签字盖章13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2双方授权代表签字盖章后，本合同即刻生效。14.1合同生效日期14.1.1本合同自签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效日期为：[填写具体的年月日]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业所有权或使用权证明详细要求：提供物业的所有权或使用权证明文件，证明出租方对物业拥有合法的所有权或使用权。附件说明：此附件用于证明出租方对租赁物业的合法所有权或使用权，确保承租方在租赁过程中不会因物业权属问题产生纠纷。附件二：租赁物业现状照片详细要求：提供租赁物业的现状照片，包括物业的整体结构、设施设备等情况。附件三：租赁物业维修保养责任分配表详细要求：明确出租方和承租方在租赁物业维修保养方面的责任分配。附件说明：此附件用于明确双方在物业维修保养方面的责任，防止因责任不清导致的纠纷。附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账凭证或其他有效支付证明。附件说明：此附件用于记录租金支付情况，确保承租方按时支付租金。附件五：保险单据详细要求：提供承租方为租赁物业及相关业务所购买的保险单据。附件说明：此附件用于证明承租方已按照合同约定购买了相关保险，确保物业及业务风险得到合理转移。附件六：合同变更或解除协议详细要求：提供双方签署的合同变更或解除协议。附件说明：此附件用于记录合同变更或解除的具体情况，确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供符合租赁条件的物业。2.出租方未能按照约定履行维修保养义务。3.承租方未能按照约定支付租金。4.承租方未能按照约定使用物业，导致物业损坏或影响他人利益。5.双方未能按照约定履行合同其他条款。责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方因此所遭受的损失。2.承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方因此所遭受的损失。3.违约金的计算方式为：[具体计算方式]。示例说明：如出租方未能按照约定提供符合租赁条件的物业，导致承租方无法正常开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有物业所有权或合法授权的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.维修保养：指对物业进行必要的