2024版房屋转让协议合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋转让协议合同书本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条：转让双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息第三条：房屋转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋转让手续4.1办理过户手续4.2税费承担第五条：房屋交付及交付时间5.1交付条件5.2交付时间第六条：房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围第七条：违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条：其他约定11.1物业管理11.2户口迁移11.3附属设施第十二条：合同的份数12.1合同份数12.2各方的保存份数第十三条：合同的签署日期13.1签署日期第十四条：附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。第二条：转让双方信息2.1转让方信息2.1.1名称（姓名）：_______。2.1.2住所：_______。2.1.3联系方式：_______。2.1.4身份证号码（或其他有效证件号码）：_______。2.2受让方信息2.2.1名称（姓名）：_______。2.2.2住所：_______。2.2.3联系方式：_______。2.2.4身份证号码（或其他有效证件号码）：_______。第三条：房屋转让价格及支付方式3.1转让价格：_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式：_______（现金、转账、支票等）。3.3支付时间：_______年_______月_______日前。第四条：房屋转让手续4.1办理过户手续：转让方应协助受让方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明和资料。4.2税费承担：根据相关法律法规，房屋转让过程中产生的税费由_______方承担。第五条：房屋交付及交付时间5.1交付条件：房屋过户手续办理完毕，且所有转让款项支付完毕。5.2交付时间：_______年_______月_______日。第六条：房屋质量保证6.1质量保证期限：自房屋交付之日起_______年。6.2质量保证范围：房屋主体结构、设备设施及其功能正常运行。第七条：违约责任7.1转让方违约责任：7.1.1转让方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金_______元给受让方。7.1.2转让方提供虚假证明文件或隐瞒重要事实的，应支付违约金_______元给受让方，并赔偿因此造成的一切损失。7.2受让方违约责任：7.2.1受让方未按约定时间支付转让款的，应支付违约金_______元给转让方。7.2.2受让方提供虚假证明文件或隐瞒重要事实的，应支付违约金_______元给转让方，并赔偿因此造成的一切损失。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。9.2.1双方协商一致解除；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除；9.2.3依法应当解除合同的其他情形。第十条：合同的生效、终止和解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。10.3解除条件：合同履行过程中，如发生合同解除情形，合同即行解除。第十一条：其他约定11.1物业管理：房屋交付后，物业管理相关事宜由受让方负责，转让方不再负责。11.2户口迁移：受让方应自交付之日起_______日内将户口迁出，否则应承担由此产生的一切责任。11.3附属设施：房屋附属设施（如停车位、储藏室等）的使用权归受让方所有。第十二条：合同的份数12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.2各方的保存份数：双方应将合同正本妥善保管，不得泄露、损毁或擅自涂改。第十三条：合同的签署日期13.1签署日期：_______年_______月_______日。第十四条：附件14.1附件列表：14.1.1房屋所有权证复印件；14.1.2房屋土地使用权证复印件；14.1.3双方身份证明复印件；14.1.4其他重要文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：14.1附件列表：14.1.1房屋所有权证复印件：附件应为清晰、完整的房屋所有权证复印件，包含房屋所有权证上的所有信息。14.1.2房屋土地使用权证复印件：附件应为清晰、完整的房屋土地使用权证复印件，包含土地使用权证上的所有信息。14.1.3双方身份证明复印件：附件应为清晰、完整的双方身份证明复印件，包括但不限于身份证、护照等。14.1.4其他重要文件：包括但不限于房屋租赁合同、物业管理的规章制度、户口迁移证明等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：7.1转让方违约责任：7.1.1转让方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金人民币10,000元给受让方。示例说明：若转让方未能在合同约定的时间内完成过户手续，则应向受让方支付违约金人民币10,000元。7.1.2转让方提供虚假证明文件或隐瞒重要事实的，应支付违约金人民币20,000元给受让方，并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：若转让方在合同履行过程中提供虚假证明文件或隐瞒重要事实，则应向受让方支付违约金人民币20,000元，并承担因此造成的一切损失。7.2受让方违约责任：7.2.1受让方未按约定时间支付转让款的，应支付违约金人民币10,000元给转让方。示例说明：若受让方未能在合同约定的时间内支付转让款，则应向转让方支付违约金人民币10,000元。7.2.2受让方提供虚假证明文件或隐瞒重要事实的，应支付违约金人民币20,000元给转让方，并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：若受让方在合同履行过程中提供虚假证明文件或隐瞒重要事实，则应向转让方支付违约金人民币20,000元，并承担因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.房屋基本信息：指合同中约定的房屋地址、面积、所有权证号等相关信息。