休闲垂钓院落租赁协议

休闲垂钓院落租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁范围及用途1.乙方租赁甲方的休闲垂钓院落，用于个人或团体休闲垂钓活动。2.乙方租赁的院落地址为：（具体地址）。3.乙方租赁院落的使用面积为：（具体面积）。4.乙方租赁期限为：（具体租赁期限）。二、租赁费用（1）院落租金：（具体租金）。（2）押金：（具体押金金额）。2.乙方支付租金方式为：（一次性支付/按期支付）。3.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。三、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证院落的合法出租资格，确保乙方在租赁期间合法使用院落。（2）维护院落设施的正常运行，确保乙方在租赁期间的正常使用。（3）提供必要的安全保障，确保乙方的财产安全。（4）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助。2.乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，不得在租赁期间从事违法活动。（2）按照约定的用途使用院落，不得擅自改变院落性质。（3）爱护院落设施，合理使用，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）按时支付租金，逾期未付的，乙方应支付滞纳金。四、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。2.在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。3.在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。4.租赁期满后，双方未达成续租协议的，合同自行终止。五、争议解决1.双方在履行本合同时，如发生纠纷，应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.院落所有权证明文件4.院落设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.院落使用说明书8.安全告知书9.合同变更、解除、终止协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的行为。2.甲方未履行合同约定的维护义务，导致院落设施损坏的行为。3.甲方未提供必要的安全保障，导致乙方财产损失的行为。4.乙方未按照约定的用途使用院落，改变院落性质的行为。5.乙方未按时支付租金，逾期未付的行为。6.乙方在租赁期间从事违法活动的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有院落出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方院落进行休闲垂钓活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方院落的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的院落使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.院落设施损坏：及时联系甲方进行维修，维修费用由责任方承担。2.安全问题：发生安全事故时，立即报警并通知甲方，按照安全告知书采取相应措施。3.租金支付：按照约定的支付方式和时间，按时支付租金。4.合同变更、解除、终止：书面签署协议，明确变更、解除、终止事项。5.违法活动：乙方不得在租赁期间从事违法活动，如有发现，甲方有权立即终止合同。五、所有应用场景：1.个人或团体租赁院落进行休闲垂钓活动。2.甲方出租院落获取租金收益。3.乙方在租赁期间使用院落设施