高端装备制造园租赁合同

高端装备制造园租赁合同合同编号：__________高端装备制造园租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________鉴于甲方拥有高端装备制造园的出租权，乙方愿意租赁甲方的高端装备制造园，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的范围和基本情况1.2乙方租赁的租赁物仅限于从事与高端装备制造相关的研发、生产和经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方应按照租赁物的性质和功能，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整和正常使用。4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改动、增设附属设施等，须事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方按照约定返还租赁物时，如租赁物有损坏或遗失，乙方应按照市场价格赔偿甲方。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供租赁物的保险证明。6.2保险金额不得低于甲方要求的标准。6.3保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2甲方未按照约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方协商确定。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。8.2在租赁期内，如因政策调整、规划变更等原因导致租赁物不能继续出租的，甲方有权提前终止本合同，并退还乙方已支付的租金。8.3在租赁期内，乙方未经甲方同意，不得提前解除本合同。如乙方擅自提前解除合同，甲方有权扣除乙方应付的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁物位置、面积、设施等详细情况2.附件二：乙方租赁用途的相关证明文件3.附件三：租赁物的保险证明文件4.附件四：甲方要求的标准的租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间交付租赁物，认定为违约行为。3.乙方未按照约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或遗失，认定为违约行为。4.乙方未经甲方同意，提前解除本合同，认定为违约行为。5.一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指甲方拥有并出租的高端装备制造园。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.甲方未按时交付租赁物：解决办法：提醒甲方尽快交付租赁物，逾期交付的应支付滞纳金。3.租赁物损坏或遗失：解决办法：乙方负责维修或赔偿，具体金额双方协商确定。4.乙方提前解除合同：解决办法：甲方有权扣除乙方应付的违约金。5.合同履行中出现争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有高端装备制造园出租权。2.乙方需要租赁甲方的高端装备制造园进行与高端装备制造相关的研发、生产和经营活动。3.双方签订本合同，明确租赁期限、租金、使用和保管租赁物、维修责任、保险、违约