观光农业大棚租赁合同

观光农业大棚租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有观光农业大棚的出租权，且乙方愿意租赁甲方的大棚进行观光农业经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就大棚租赁事宜达成如下协议：一、租赁大棚的基本情况1.1甲方出租的大棚位于__________，大棚结构为__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的大棚用于观光农业经营，包括但不限于种植、养殖、科普教育等活动。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年__________个月。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户。三、租赁物的使用及维护3.1乙方应合理使用租赁的大棚，按照甲方提供的操作规程进行使用，确保大棚的安全稳定运行。3.3乙方在大棚内进行经营活动时，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。4.2双方同意，合同变更或解除后，乙方应按照实际使用期限支付租金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚租赁合同主体文档2.大棚租赁合同双方身份证件复印件3.大棚租赁合同所涉及的土地使用权证书复印件4.大棚租赁合同所涉及的营业执照复印件5.大棚租赁合同所涉及的税务登记证复印件6.大棚租赁合同所涉及的银行账户信息复印件7.大棚租赁合同所涉及的维修保养手册8.大棚租赁合同所涉及的经营活动相关许可证复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。3.乙方未按约定进行合法经营活动，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。5.甲方未按约定提供维修保养服务，视为违约。6.双方未按约定协商变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方使用租赁物不当：及时与乙方沟通，指导乙方正确使用租赁物，如乙方仍不改正，可依法解除合同。3.乙方从事违法经营活动：立即制止并报告相关部门，要求乙方立即停止违法行为，如乙方不配合，可依法解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物或服务：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.农业科技企业租赁大棚进行新品种试验