服装店租赁时尚潮流租赁合同

服装店租赁时尚潮流租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，该房产证号/产权人/使用人为__________（产权人），乙方拟租赁该房产用于经营服装店，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________（地址），租赁物结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关规定，具备乙方经营服装店的必要条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关规定，具备乙方经营服装店的必要条件。5.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、养护，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的设施。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应支付的违约金。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3双方未按合同约定履行各自义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物现状照片4.租金支付证明5.押金支付证明6.合同解除或变更申请书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合约定条件、未能按时交付等。2.乙方未按合同约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未合理使用租赁物，包括但不限于擅自改变租赁物结构、用途，破坏租赁物设施等。4.双方未按合同约定履行各自义务，包括但不限于未履行维修、养护责任，未遵守法律法规等。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物，必要时可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方按时支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权依法要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构、用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有