2024租养鸡场的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租养鸡场的合同范本本合同目录一览第一条租赁鸡场的概述1.1鸡场的地址和面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期和结束日期第二条租赁条件和义务2.1租赁方的权利和义务2.2出租方的权利和义务第三条租赁用途3.1租赁方租用鸡场的用途3.2租赁方不得将鸡场用于非法活动第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限和方式第五条租赁期间的维护和维修5.1租赁期间的维护责任5.2维修费用承担第六条租赁期间的保险6.1租赁方应购买的保险类型6.2保险费用承担第七条租赁期间的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件和程序第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效和解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保密义务第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址和联系方式第十三条法律适用和解释13.1合同适用的法律13.2合同的解释第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁鸡场的概述1.1鸡场的地址和面积鸡场位于____________，占地面积为____________平方米。1.2租赁期限租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租赁起始日期和结束日期租赁起始日期为____________年____________月____________日，结束日期为____________年____________月____________日。第二条租赁条件和义务2.1租赁方的权利和义务（1）租赁方有权按照约定的用途使用鸡场。（2）租赁方应遵守国家的法律法规，不得将鸡场用于非法活动。（3）租赁方应负责鸡场的日常管理和维护。2.2出租方的权利和义务（1）出租方有权按照约定的租赁期限出租鸡场。（2）出租方应保证鸡场的设施和设备完好，并负责维修。（3）出租方应提供鸡场的水、电等基础设施。第三条租赁用途3.1租赁方租用鸡场的用途租赁方租用鸡场主要用于____________。3.2租赁方不得将鸡场用于非法活动租赁方不得将鸡场用于任何非法活动，包括但不限于____________。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月____________元人民币。4.2租金支付期限和方式租金每____________支付一次，支付方式为____________。第五条租赁期间的维护和维修5.1租赁期间的维护责任租赁期间的维护责任由____________承担。5.2维修费用承担维修费用由____________承担。第六条租赁期间的保险6.1租赁方应购买的保险类型租赁方应购买包括但不限于____________的保险。6.2保险费用承担保险费用由____________承担。第七条租赁期间的变更和终止7.1变更条件租赁期间如有变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止条件和程序租赁期满或者双方协商一致，可以终止合同。终止合同前，需提前____________通知对方。终止合同后，租赁方应按照约定将鸡场交还给出租方。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定使用鸡场，导致鸡场设施损坏；（3）未按照约定进行维护和维修，导致鸡场安全隐患；（4）擅自将鸡场转租给第三方；（5）其他违反合同约定的行为。8.2出租方的违约行为（1）未按照约定提供鸡场的设施和设备；（2）未按照约定进行维修，导致鸡场设施损坏；（3）未按照约定提供水、电等基础设施；（4）擅自提前终止合同；（5）其他违反合同约定的行为。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，租赁方应按照约定将鸡场交还给出租方。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效。第十二条通知和送达12.1通知方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。12.2送达地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：租赁方：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________出租方：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第十三条法律适用和解释13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附录附录包括鸡场的设施和设备清单、租赁用途的具体说明等，作为本合同的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：鸡场设施和设备清单详细列出鸡场内的所有设施和设备，包括鸡舍、饲料槽、饮水机、温控设备、照明设备等，以及各自的数量和规格。附件二：租赁用途的具体说明详细说明租赁方租用鸡场的具体用途，如养殖鸡苗、饲养成年鸡、鸡蛋收集等。附件三：租赁期限变更协议如有租赁期限的变更，需在此附件中详细说明变更的内容和日期。附件四：保险单据租赁方购买的保险单据，包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件五：支付凭证租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件六：维修记录记录租赁期间鸡场的维修情况，包括维修项目、维修日期、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用鸡场，导致鸡场设施损坏。3.租赁方未按照约定进行维护和维修，导致鸡场安全隐患。4.租赁方擅自将鸡场转租给第三方。5.出租方未按照约定提供鸡场的设施和设备。6.出租方未按照约定进行维修，导致鸡场设施损坏。7.出租方未按照约定提供水、电等基础设施。8.出租方擅自提前终止合同。9.双方未按照约定履行合同的其他事项。违约责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之二的滞纳金。2.租赁方未按照约定使用鸡场，导致鸡场设施损坏的，应承担相应的维修费用。3.租赁方未按照约定进行维护和维修，导致鸡场安全隐患的，应承担因此而产生的全部责任。4.租赁方擅自将鸡场转租给第三方的，出租方有权提前终止合同，并要求租赁方支付违约金。5.出租方未按照约定提供鸡场的设施和设备的，租赁方有权要求出租方在规定时间内提供。6.出租方未按照约定进行维修，导致鸡场设施损坏的，应承担相应的维修费用。7.出租方未按照约定提供水、电等基础设施的，租赁方有权要求出租方在规定时间内提供。8.出租方擅自提前终止合同的，应支付给租赁方违约金，具体金额双方协商确定。9.双方未按照约定履行合同的其他事项的，违约方应承担因此而产生的全部责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给租赁方使用、收益，租赁方支付租金的合同。2.租金：租赁方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁方使用、收益租赁物的期间。