音乐厅观众停车场租赁协议

音乐厅观众停车场租赁协议合同编号：__________音乐厅观众停车场租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有音乐厅观众停车场的所有权和使用权，乙方需租赁甲方观众停车场用于停放车辆，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围1.1甲方同意将位于__________的音乐厅观众停车场租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的停车场面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。第四条停车场的使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方应对其所雇佣的员工进行培训，确保员工遵守停车场管理制度。第五条保险及安全5.1乙方应按照我国法律法规的规定，为租赁的停车场购买相应的保险，并将保险单据交甲方备案。5.2乙方应保证停车场内的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。5.3乙方应对停车场内的设施进行定期检查、维护，确保设施的正常运行。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供停车场的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.停车场所有权和使用权的证明文件4.租赁合同的续签申请表5.租金支付证明文件6.保险单据7.停车场管理制度8.员工培训记录9.安全事故报告10.设施检查和维护记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：指乙方在约定的支付期限内，未能足额支付租金。2.甲方未按照约定提供停车场：指甲方在租赁期限内，未能提供符合约定条件的停车场。3.乙方擅自改变停车场用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，改变停车场的使用目的。4.乙方未遵守停车场管理制度：指乙方在停车场内违反甲方的管理制度，如乱扔垃圾、大声喧哗等。5.乙方未购买相应保险：指乙方未按照我国法律法规的规定，为租赁的停车场购买相应的保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权，并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场用于停放车辆的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车场使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁停车场的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为停车场购买的保险，用于赔偿在停车场内发生的安全事故。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.甲方未能提供符合条件的停车场：甲方应及时整改，如仍无法提供，甲方应承担违约责任。3.乙方擅自改变停车场用途：甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，甲方有权解除合同。4.乙方未遵守停车场管理制度：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。5.乙方未购买相应保险：甲方有权要求乙方购买保险，如乙方不购买，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.音乐厅举办音乐会期间，为观众提供停车位。2.音乐厅举办活动期间，为演出团队提