电商产业园土地租赁

电商产业园土地租赁合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电商产业园土地的使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方将电商产业园土地租赁给乙方使用，乙方承租甲方电商产业园土地事宜，达成如下协议：一、土地租赁范围及面积1.甲方出租给乙方的土地位于________________，占地面积为________________平方米。2.乙方租赁的土地用途为________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币________________元，租金按年支付。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________四、土地使用及管理1.乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。3.乙方应遵守国家的环保法规，确保在使用过程中不对环境造成污染。五、维修及保养1.甲方负责土地及附属设施的日常维修及保养。2.乙方在使用过程中发现土地及附属设施损坏，应及时通知甲方进行修复。六、保险1.乙方应按国家有关规定，为租赁土地及附属设施办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证2.租赁合同3.租赁合同附加条款4.乙方使用土地的规划审批文件5.租金支付证明文件6.保险单据7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：乙方未按合同约定的期限和数额支付租金，或延迟支付租金超过合同约定的期限。2.未按约定使用土地：乙方未按合同约定的用途使用土地，擅自改变土地用途。3.未按约定进行维修保养：乙方未按合同约定对土地及附属设施进行必要的维修保养。4.未按约定办理保险：乙方未按合同约定为租赁土地及附属设施办理保险手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并使用土地的一方。3.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在一定期限内占有、使用和收益土地的权利。4.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用土地的时间期限。5.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的应收取滞纳金。2.乙方未按约定使用土地：及时与乙方沟通，要求其改正违约行为，必要时依法解除合同。3.乙方未按约定进行维修保养：及时与乙方沟通，要求其履行维修保养义务，必要时依法解除合同。4.乙方未按约定办理保险：要求乙方在规定时间内办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。五、所有应用场景：1.电商企业租赁土地建设