媒体出公司职工食堂租赁协议

媒体出公司职工食堂租赁协议合同编号：__________一、出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________二、承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为出租方拥有的位于______（地址）的职工食堂，包括但不限于食堂房屋、设施、设备及附属设施。1.2承租方租赁的食堂面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）职工食堂租金为每平方米每月______元，总计______元/月。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2承租方应在租金支付期限内将租金支付至出租方指定的账户。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本协议，应签订书面协议。4.2如一方未履行本协议约定的义务，另一方有权提前解除本协议。第五条维修和保养5.1出租方应对租赁标的进行必要的维修和保养，确保其符合租赁用途。5.2承租方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护和保养。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁标的的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本协议任何一方如提前解除本协议，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________一、附件列表：1.职工食堂租赁合同2.租赁标的物照片及尺寸明细3.租赁标的物现状评估报告4.租金支付凭证5.保险单据6.维修和保养记录7.双方身份证明文件8.授权代表委托书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的存在严重质量问题。2.出租方未按约定进行维修和保养，导致租赁标的出现安全隐患或无法正常使用。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定合理使用租赁标的，造成租赁标的损坏或无法正常使用。5.双方未按约定提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁标的物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的物并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁标的物的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物存在质量问题：立即与出租方沟通，要求维修或更换租赁标的物。2.租金支付发生纠纷：查看支付凭证，确认支付金额和时间，如有问题及时与对方沟通。3.租赁标的物损坏：及时通知出租方，并按照约定承担赔偿责任。4.需要提前解除或变更合同：双方协商一致，签订书面协议。五、所有应用场景：1.企