2025年北京市工程分包合同范本（精简版）

2025年北京市工程分包合同范本（精简版）正文本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（分包人）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为工程的总包单位，乙方为具有相应资质的施工企业，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就分包工程的相关事宜达成如下协议：第一条总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及国家、北京市相关法律法规，结合本工程的具体情况订立。1.2本合同是甲乙双方就本工程分包事项的法律依据，双方均应严格履行。1.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条分包工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3分包范围：（具体以甲方提供的施工图纸、技术要求及施工方案为准）2.4分包内容：主要施工内容：施工方法：使用材料及设备：2.5质量标准：符合国家及地方的建筑施工质量验收标准，达到标准。2.6安全要求：符合《建设工程安全生产管理条例》及相关规定，确保施工过程中无重大安全事故。第三条分包工程工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：日历天（包括法定节假日）3.4工期延误：因乙方原因导致工期延误的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体标准为每日元；因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，双方协商顺延工期，不追究违约责任。3.5乙方应严格按甲方的工期计划组织施工，确保工程按期完成。第四条分包工程款4.1合同总价：人民币元（大写：元整）4.2合同总价包含：施工材料费：元；人工费：元；机械租赁费：元；管理费及利润：元；其他费用：元。4.3付款方式：预付款：合同签订后日内支付合同总价的%，即元；进度款：每完成%的工程量，支付合同总价的%，即元；竣工验收合格后日内支付至合同总价的%，即元；余款元作为质量保证金，待保修期满后无质量问题一次性支付。4.4乙方应提供合法的发票，甲方在收到发票后日内支付相应款项。第五条工程质量与验收5.1乙方应严格按照设计图纸、施工方案及国家、地方的施工规范进行施工，确保工程质量达到约定的标准。5.2隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程隐蔽前小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一工序施工。5.3竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收。5.4质量保修：保修期限：年；保修范围：包括但不限于主体结构、防水工程、机电设备等；在保修期内，乙方应接到甲方通知后小时内到达现场进行维修。5.5乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工或整改，因返工或整改产生的费用由乙方承担。第六条安全生产与文明施工6.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无重大安全事故。6.2乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并提供相关证明文件。6.3乙方应文明施工，合理安排施工时间，减少噪声、扬尘等对周围环境的影响。6.4因乙方原因导致的安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任和费用。第七条双方权利与义务甲方权利与义务7.1.1甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督和检查。7.1.2甲方应向乙方提供施工图纸、技术要求及施工场地。7.1.3甲方应按合同约定支付工程款。7.1.4甲方应协调与其他分包单位的关系，避免施工干扰。乙方权利与义务7.2.1乙方有权要求甲方提供施工条件和技术支持。7.2.2乙方应严格按照合同约定的范围和标准进行施工。7.2.3乙方应按甲方的要求提供施工进度计划、质量保证措施等文件。7.2.4乙方应妥善保管施工现场的材料、设备及其他财物。第八条合同变更与解除8.1合同变更：因设计变更或甲方要求调整分包范围的，双方协商一致后签订补充协议；因乙方原因导致的变更，费用由乙方承担。8.2合同解除：因乙方严重违约导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同；合同解除后，乙方应立即退场，并配合甲方完成后续工作。第九条违约责任9.1乙方未按约定工期完成施工的，每逾期一日，支付违约金元。9.2乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求返工，返工费用由乙方承担。9.3乙方未按约定履行保修义务的，甲方有权另行委托第三方维修，相关费用从质量保证金中扣除。9.4因乙方原因导致的安全事故，乙方承担全部责任和费用。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条补充条款11.1根据本工程具体情况，双方另约定以下事项：第十二条合同文本及生效12.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签名：日期：年