2025浙江租赁合同范本大全

2025浙江租赁合同范本大全合同编号：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置甲方出租的房屋位于浙江省市区街道路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公）。该房屋的不动产权证编号为，甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利。1.2房屋附属设施该房屋附属设施包括但不限于：（如电梯、中央空调、燃气设施、停车位等）。房屋现状以本合同附件《房屋交割清单》为准，附件与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁起止日期租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满租赁期满后，乙方若继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准该房屋租金为人民币元/月，年租金为人民币元整（大写：）。租金不含税，如需缴纳相关税费，由乙方承担。3.2租金支付时间租金按（月/季度/年）支付，首期租金人民币元整应于年月日前支付，以后每期租金应于日前支付。3.3租金支付方式租金通过方式支付（如银行转账、现金等），甲方指定收款账户为：开户行：账户名称：银行账号：3.4滞纳金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为履行本合同的担保。4.2押金退还租赁期满或合同解除后，甲方应在日内返还押金，逾期返还的，每逾期一日，甲方应按押金的‰向乙方支付违约金。押金退还时，如有因乙方使用导致的房屋设施损坏或其他费用未结清的情况，甲方有权优先从押金中扣除相应费用。第五条房屋维护及维修5.1房屋维护租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方对房屋进行检查、维修时，应提前日通知乙方，乙方应予以配合。5.2房屋维修租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：（1）因甲方提供的房屋设施质量问题导致的维修由甲方负责，费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当造成的设施损坏，维修由乙方负责，费用由乙方承担；（3）房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。第六条转租6.1转租限制乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方，如需转租，应提前日书面通知甲方，取得甲方书面同意后方可转租。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2转租费用转租产生的费用由乙方与实际承租人协商解决，甲方不承担责任。第七条房屋的使用7.1正当使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自变动房屋结构或改变房屋用途，不得存放危险物品或进行违法活动。7.2公共区域使用乙方应遵守租赁房屋所在小区的物业管理制度，合理使用公共区域及设施，不得占用公共空间或影响其他业主的正常生活。第八条提前解除合同8.1解除条件租赁期间，双方协商一致可提前解除合同。除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。8.2解除通知如一方需提前解除合同，应提前日书面通知对方，双方应在日内协商一致并签署解除协议。8.3违约责任若一方擅自解除合同，应向守约方支付人民币元整（大写：）作为违约金，并赔偿造成的实际损失。第九条双方权利义务9.1甲方权利义务（1）按期收取租金和押金；（2）保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵；（3）依法履行房屋维修义务；（4）不得无故干涉乙方正常使用房屋。9.2乙方权利义务（1）按期支付租金和押金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；（3）按时缴纳水、电、气、物业等费用；（4）不得擅自转租或转让房屋使用权。第十条合同变更与解除10.1合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更，变更内容不得与原合同相抵触。10.2合同解除有下列情形之一的，合同可以解除：（1）双方协商一致；（2）因房屋灭失或不可抗力导致合同无法履行；（3）因乙方原因导致房屋被查封或扣押；（4）其他法律法规规定的解除情形。第十一条其他条款11.1税费承担租赁期间，因该房屋产生的税费按照国家或地方有关规定由双方各自承担。11.2通知与送达本合同所述的通知、同意及其他通讯，应当以书面形式进行，并通过亲自送达、挂号邮寄或传真发送至下列地址：甲方地址：乙方地址：任何一方变更上述地址或联系方式的，应在变更后日内书面通知对方，否则导致的通知未送达的责任由变更方承担。11.3争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同自双方签字或盖章后生效。11.5未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人或委托代理人：联系电话：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人或委托代理人：联系电话：日期：年月日附：房屋交割清单（以下为房屋及附属设施的具体清单，由甲乙双方签字确认）房屋钥匙把；燃气卡张；水表读数：；电表读数：；电梯使用卡