旅游景区民宿租赁合同范本

旅游景区民宿租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其民宿物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条民宿基本信息1.1甲方民宿位于____________________（具体地址），拥有合法的产权证明及经营许可。1.2民宿房屋结构及设施设备情况：____________________________________________。1.3民宿共有________间客房，每间客房的配置如下：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营甲方民宿，但不得擅自改变民宿的结构和设施设备。4.2乙方应保证民宿的正常经营，确保游客的住宿安全和满意度。4.3乙方应在租赁期内负责民宿的日常维护和管理，确保民宿设施设备的安全运行。4.4乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的规章制度。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证民宿的合法性和安全性，确保乙方在租赁期内能够正常经营。5.2甲方应提供民宿所需的物业管理服务，包括但不限于保洁、安保、绿化等。5.3甲方应在租赁期内负责民宿的维修和保养，确保民宿设施设备的正常运行。5.4甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方经营的合法性。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反国家法律法规及甲方规章制度，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离民宿。6.3租赁期满后，如乙方未按照约定续签合同，甲方有权收回民宿物业。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供民宿物业或未履行甲方义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按照约定支付租金或违反国家法律法规及甲方规章制度，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：1.民宿设施设备清单2.民宿房源照片3.相关法律法规及甲方规章制度一、附件列表：1.民宿设施设备清单2.民宿房源照片3.相关法律法规及甲方规章制度二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供民宿物业或未履行甲方义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金或违反国家法律法规及甲方规章制度，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.甲乙双方未严格履行本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用自有房屋或其他经营性物业，提供旅客住宿服务的经营活动。2.租赁期限：指甲方将民宿物业租赁给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.民宿经营过程中的安全问题：建立健全安全管理制度，定期进行安全检查和维护。2.客房设施损坏或故障：及时进行维修或更换，确保游客住宿体验。3.租金支付延迟：提前提醒乙方支付租金，收取滞纳金，必要时双方协商解决。4.法律法规及甲方规章制度变更：双方应及时关注并遵守新的法律法规及规章制度。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法产权证明及经营许可的民宿物业。2