4S店街面租赁协议

4S店街面租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁场地及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。2.2乙方应在每期租金到期日前______个工作日向甲方支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。2.3租赁期限内，如市场租金发生变动，双方可协商调整租金，但需书面确认。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方按照本协议的约定，在租赁场地上从事4S店业务。乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。3.2乙方应按照甲方提供的租赁场地及设施，进行装修、布置及经营活动。装修、布置及经营活动应符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方应自行承担租赁场地内的经营风险及责任。如因乙方经营活动导致第三人索赔、罚款等，由乙方承担全部责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的使用权，确保乙方在租赁期限内正常使用租赁场地。4.2甲方应按照本协议约定，提供租赁场地及相关设施。如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。4.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的营业执照、税务登记等手续。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定，按时支付租金及其他费用。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应妥善保管租赁场地，确保场地及设施的安全、完好。如因乙方原因导致场地及设施损坏，乙方应承担修复费用。5.4租赁期限内，乙方不得将租赁场地转租给第三方。如乙方需转让经营权，应事先征得甲方的同意，并办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁场地及相关设施，或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金及其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：租赁场地情况说明（此处附上租赁场地的具体地址、面积、用途等详细信息）附件二：租赁场地及相关设施清单（此处附上租赁场地及相关设施的详细清单）一、附件列表：1.租赁场地情况说明2.租赁场地及相关设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及相关设施2.甲方干涉乙方正常经营活动3.乙方未按约定支付租金及其他费用4.乙方将租赁场地转租给第三方5.乙方未按约定使用租赁场地三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地、设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地及其设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁场地的约定时间。5.违约金：指违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地及相关设施：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供租赁场地及相关设施。如协商无果，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.甲方干涉乙方正常经营活动：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方停止干涉乙方正常经营活动。如协商无果，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金及其他费用：解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金及其他费用。如协商无果，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方将租赁场地转租给第三方：解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方停止