二手房市场行情经纪合同

二手房市场行情经纪合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋附属设施包括________________等。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方合法权益的问题。二、交易价格及支付方式2.1双方确认房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元，定金在签署房屋买卖合同后三个工作日内支付。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续后七个工作日内支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照双方约定的时间、方式交付房屋。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证在房屋买卖合同签订后，按照双方约定的时间、方式交付房屋。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中，如出现任何问题，甲乙双方应友好协商解决。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未能按照约定时间、方式交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。4.3如乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构示意图3.房屋附属设施清单4.房屋买卖合同草稿5.定金收据6.房屋过户手续相关文件7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、方式交付房屋，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约。3.如甲方隐瞒房屋存在权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方合法权益的问题，视为违约。4.如乙方在房屋过户手续办理完毕前反悔，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。3.定金：为确保合同履行，买家支付给卖家的款项。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方支付违约金，并与乙方协商重新约定交付时间。2.乙方未能按时支付房款：解决办法：乙方支付违约金，并与甲方协商重新约定支付时间。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方共同跟进，提供所需材料，加快办理进度。4.房屋存在权属纠纷、租赁关系等问题：解决办法：甲方承担解决纠纷的责任，确保房屋所有权清晰。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房买卖。2.公司之间的二手房买卖。3.个人与公司之间的二手