2024版中介厂房租赁合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版中介厂房租赁合同协议书本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用及维修5.1租赁物的使用5.2维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的继承10.1合同继承条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1其他条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____（地址）的厂房，厂房结构为____，面积为____平方米。租赁物包括厂房、办公区域、生产设备等设施。1.2租赁范围租赁范围包括厂房内的全部设施和设备，以及附属的土地使用权。租赁物外的范围不属于租赁范围。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付日期租金每月的__日之前支付。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币____元整。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，租赁物符合合同约定的使用和维修条件，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金退还给承租人。第五条使用及维修5.1租赁物的使用承租人应按照合同约定的目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2维修责任承租人应负责租赁物的日常维护和维修。出租人在租赁期间负责大修和保养。第六条保险6.1保险责任承租人应办理租赁物的保险，并将出租人列为保险受益人。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，租赁双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件合同的变更应由租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方同意不再续租；（2）租赁期间，一方明确表示不再继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条继承11.1合同继承条件租赁期间，如出租人去世，合同依法由其继承人继承；如承租人去世，合同依法由其继承人继续履行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条通知13.1通知方式双方通过书面形式发送通知。13.2通知期限通知应在发送之日起__日内送达对方。第十四条其他条款14.1其他条款内容除本合同已约定的条款外，双方同意遵守国家相关法律法规，如有未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物照片及附属设施清单附件2：租赁物现状评估报告附件3：租赁物使用和维修手册附件4：租金支付明细表附件5：押金支付凭证附件6：保险单据附件7：租赁物变更协议附件8：租赁物终止协议附件9：继承人确认书附件10：保密协议附件11：通知确认书附件详细要求和说明：附件1：租赁物照片及附属设施清单要求提供租赁物的外观照片以及附属设施的详细清单，包括数量、型号、状态等信息。附件2：租赁物现状评估报告要求提供专业机构出具的租赁物现状评估报告，包括租赁物的结构、设施、设备等的现状评估。附件3：租赁物使用和维修手册要求提供租赁物的使用和维修手册，包括租赁物的操作方法、维护保养方法等信息。附件4：租金支付明细表要求提供租金支付的明细表，包括租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件5：押金支付凭证要求提供押金支付的凭证，包括押金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件6：保险单据要求提供租赁物的保险单据，包括保险的保险金额、保险费用、保险期限等信息。附件7：租赁物变更协议如有租赁物的变更，要求提供租赁物变更协议，包括变更的内容、变更的日期等信息。附件8：租赁物终止协议如有租赁物的终止，要求提供租赁物终止协议，包括终止的原因、终止的日期等信息。附件9：继承人确认书如有租赁物的继承，要求提供继承人确认书，包括继承人的身份信息、继承的日期等信息。附件10：保密协议要求提供保密协议，包括保密的内容、保密的期限等信息。附件11：通知确认书要求提供通知确认书，包括通知的方式、通知的期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未按合同约定履行义务的行为。2.租赁双方未按合同约定的时间、金额、方式支付租金、押金等。3.租赁双方未按合同约定的使用和维修租赁物的行为。4.租赁双方未按合同约定的保密义务的行为。责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方同意终止合同的，违约方应支付因此产生的费用。3.违约方未按合同约定的使用和维修租赁物，导致租赁物损坏的，违约方应承担修理费用。4.违约方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担泄露秘密给对方造成的损失。示例说明：如承租人未按合同约定的时间支付租金，属于违约行为，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的厂房、设施、设备等。2.出租人：指合同中约定有权出租租赁物的一方。3.承租人：指合同中约定有权租赁租赁物的一方。4.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的租赁费用。5.押金：指承租人按合同约定支付给出租人的保证金。6.使用和维修：指承租人按合同约定对租赁物的使用和维护保养。7.保险：指承租人为租赁物办理的保险，包括财产保险、意外伤害保险等。8.