商铺转让协议样本

商铺转让协议样本合同编号：__________甲方（转让方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于：2.乙方愿意受让甲方的商铺，并愿意按照本协议的约定支付转让价款；3.双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成本协议。第一条转让标的1.1本协议的转让标的是甲方拥有的位于________________的商铺，商铺的权属清晰，不存在任何权利纠纷。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为转让价款，用于购买甲方的商铺。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付转让价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价款的______%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为定金。3.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价款的剩余______%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.3乙方未按照本协议约定的付款期限支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。第四条转让手续4.1甲方应依法办理商铺转让的相关手续，包括但不限于产权过户手续。4.2乙方应协助甲方办理商铺转让的相关手续，并提供必要的证明材料。4.3商铺转让手续办理完毕后，甲方应将商铺的所有权及相关权益转移给乙方。第五条过渡期管理5.1在本协议签订之日起至商铺转让手续办理完毕之日止的过渡期内，甲方应保证商铺的正常经营。5.2过渡期内，商铺的收益归乙方所有。5.3过渡期内，商铺的费用由甲方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未能按照本协议约定办理商铺转让手续，导致乙方无法取得商铺的所有权及相关权益的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺权属清晰证明文件3.商铺转让价格支付凭证4.商铺转让手续相关证明文件5.商铺经营收益证明文件6.商铺费用支付凭证7.商铺转让违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定办理商铺转让手续，导致乙方无法取得商铺的所有权及相关权益。2.乙方未按照约定支付转让价款。3.甲方未能保证商铺的正常经营。4.甲方未能在过渡期内将商铺的所有权及相关权益转移给乙方。5.双方未按照约定解决争议。三、法律名词及解释：1.商铺转让协议：是指甲方将其拥有的商铺所有权及相关权益转让给乙方的协议。2.转让价款：是指乙方支付给甲方的购买商铺的价格。3.定金：是指乙方在本协议签订之日起一定工作日内支付给甲方的转让价款的一部分。4.违约金：是指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.过渡期：是指本协议签订之日起至商铺转让手续办理完毕之日止的期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺转让手续办理缓慢：可以提前准备相关材料，简化办理手续，或聘请专业律师协助办理。2.商铺经营收益证明不足：可以提前收集相关收益证明文件，或与甲方协商补充收益。3.甲方未能保证商铺的正常经营：可以要求甲方承担相应的违约责任，或协商解决经营问题。4.争议解决困难：可以提前约定争议解决方式，如协商解决或提交法院诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为商