2025年度手房买卖合同附赠装修押金退还条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房买卖合同附赠装修押金退还条款合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）于2025年签订，旨在明确双方在2025年度手房买卖交易中的权利义务，并就附赠装修押金退还事宜达成一致。2.2目的：本合同旨在规范2025年度手房买卖交易过程中的附赠装修押金退还事宜，保障双方合法权益，维护市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）手房：指具有合法产权，由个人所有并用于居住、经营等用途的房屋。（2）附赠装修：指甲方在出售手房时，向乙方无偿提供的装修设施、装饰材料等。3.2关键词解释：（1）押金：指乙方在购买手房时，向甲方支付的保证金，用于确保乙方在合同履行过程中遵守约定。（2）退还：指在合同履行完毕后，甲方将押金全部或部分退还给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。（2）甲方应保证手房具备合法产权，并承担相应的法律责任。（3）甲方应按照合同约定，将附赠装修设施、装饰材料等交付给乙方。（4）甲方应在合同履行完毕后，按照约定退还押金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付手房及附赠装修。（2）乙方应按照合同约定支付押金。（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变手房的用途。（4）乙方应在合同履行完毕后，按照约定退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度手房买卖交易完成之日止。5.2合同履行地点：手房所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定交付手房及附赠装修，乙方按照合同约定支付押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同履行完毕，双方应按照约定退还押金。（2）合同约定的其他终止程序。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。（2）合同终止后，双方应相互支付已发生的费用。（3）合同终止后，双方应按照约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价格：乙方应向甲方支付的手房购买总价款。（2）押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付一定数额的押金，作为履行合同保证。（3）税费：根据国家相关法律法规，乙方需承担的税费，包括但不限于契税、印花税等。（4）其他费用：双方约定的其他费用，如装修押金等。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可以选择现金方式支付房屋买卖价格和押金。（2）银行转账：乙方可以通过银行转账方式支付房屋买卖价格和押金。（3）第三方支付：在双方协商一致的情况下，可以采用第三方支付平台进行支付。7.3支付时间（1）房屋买卖价格：乙方应在合同签订后，按照约定的时间节点支付房屋买卖价格。（2）押金：乙方应在签订合同时支付押金。（3）税费：乙方应在办理过户手续前支付相关税费。7.4支付条款（1）乙方应在支付房屋买卖价格和押金后，甲方应向乙方提供相应的收据。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的%。（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未能按照约定时间支付房屋买卖价格和押金，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的%。（2）如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）合同内容：包括但不限于房屋买卖价格、押金数额、税费等。（2）交易过程中的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至交易完成之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款。（2）合同中的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋买卖价格、税费等费用的调整权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对房屋用途的合理使用权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇政策调整，甲方有权根据政策要求调整合同内容。（2）如遇不可抗力事件，双方均有权根据不可抗力条款调整合同履行方式。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方协商一致后，可通过书面形式对合同进行修改和补充。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的合同修改和补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成合同履行过程中的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，提供必要的文件和资料。（2）乙方应按照合同约定，积极配合甲方完成交易手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款本合同如需增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式予以明确。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买受方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同正本2.房屋产权证明文件3.房屋交易税费缴纳凭证4.付款凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方约定需要提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋：认定为甲方违约。提供的房屋存在质量问题：认定为甲方违约。未按约定退还押金：认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付房屋买卖价格和押金：认定为乙方违约。擅自改变房屋用途：认定为乙方违约。未按约定退还押金：认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪一国家的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付房屋买卖价格和押金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，并可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应与甲方协商解决，如协商无果，可要求甲方承担修复责任或赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如暂停履行合同或调整履行方式。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商无果，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方名称：_________________________第三方地址：_________________________第三方联系人：_________________________第三方联系电话：_________________________2.第三方权利：参与合同监督：第三方有权对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到正确执行。争议调解：第三方有权参与争议调解，提出意见和建议。3.第三方义务：保密义务：第三方应遵守合同保密条款，不得向任何第三方泄露合同内容。协助义务：第三方应协助甲方和乙方履行合同，确保合同目标的实现。4.第三方责任：对第三方违约行为负责：如第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。对合同履行提供保证：第三方应保证其参与合同履行的行为合法、合规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：房屋质量保证：甲方应保证所出售房屋符合国家相关质量标准，乙方有权要求甲方进行质量检测。房屋产权保证：甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷，乙方有权要求甲方提供产权证明。2.乙方利益条款：优惠价格：乙方有权在合同约定的价格范围内享受优惠价格。精装修保证：甲方应确保附赠装修符合合同约定标准，乙方有权要求甲方进行装修质量检查。3.甲方的违约及限制条款：违约金：如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金。限制条款：甲方在合同履行期间，不得单方面变更房屋用途或结构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：预付款退还权：如乙方违反合同约定，甲方有权要求退还预付款。优先购买权：甲方有权在同等条件下优先购买乙方所购房屋。2.甲方的利益条款：房屋销售利润：甲方有权获得房屋销售利润。交易保密权：甲方有权要求乙方在交易过程中保密。3.乙方的违约及限制条款：违约金：如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金。限制条款：乙方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途或结构。全文完。2025年度手房买卖合同附赠装修押金退还条款1合同目录第一章合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方信息1.3合同标的物信息1.4合同总价及支付方式1.5合同签订地点第二章房屋买卖双方权利义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务第三章房屋现状及质量保证3.1房屋现状描述3.2房屋质量保证3.3质量保证期限第四章装修押金条款4.1押金金额及支付时间4.2押金退还条件4.3押金退还流程4.4押金退还时间第五章合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2履行过程中的权利义务5.3违约责任及处理方式第六章争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序第七章合同附件及补充条款7.1合同附件7.2补充条款第八章合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九章合同解除及终止后的处理9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止后的处理第十章合同变更及通知10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知第十一章合同解除、终止或变更后的费用承担11.1费用承担原则11.2费用承担方式第十二章合同解除、终止或变更后的房屋交付12.1房屋交付条件12.2房屋交付程序第十三章合同保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务第十四章其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签署及生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同双方信息：1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方地址：____________________1.2.3买方联系方式：____________________1.2.4卖方名称：____________________1.2.5卖方地址：____________________1.2.6卖方联系方式：____________________1.3合同标的物信息：1.3.1房屋坐落地址：____________________1.3.2房屋产权证号：____________________1.3.3房屋面积：____________________1.3.4房屋结构：____________________1.4合同总价及支付方式：1.4.1合同总价：人民币____元整1.4.2支付方式：____________________1.5合同签订地点：____________________第二章房屋买卖双方权利义务2.1买方权利：2.1.1按合同约定支付房款2.1.2获得房屋所有权2.1.3对房屋质量提出异议2.2买方义务：2.2.1按合同约定支付房款2.2.2按时接收房屋2.2.3遵守国家相关法律法规2.3卖方权利：2.3.1按合同约定收取房款2.3.2保留房屋所有权2.3.3在合同约定的范围内对房屋进行处置2.4卖方义务：2.4.1按合同约定交付房屋2.4.2保证房屋权属清晰2.4.3提供房屋现状及质量保证第三章房屋现状及质量保证3.1房屋现状描述：3.1.1房屋装修情况：____________________3.1.2房屋设施设备情况：____________________3.2房屋质量保证：3.2.1房屋质量标准：____________________3.2.2质量保证期限：____年3.3质量保证期限：3.3.1质量保证期限起算时间：房屋交付之日起3.3.2质量保证期限结束时间：质量保证期限到期日第四章装修押金条款4.1押金金额及支付时间：4.1.1押金金额：人民币____元整4.1.2支付时间：合同签订之日起____个工作日内4.2押金退还条件：4.2.1买方按照合同约定支付房款4.2.2卖方按照合同约定交付房屋4.2.3房屋无质量问题4.3押金退还流程：4.3.1买方在房屋交付后____个工作日内向卖方提出退还押金申请4.3.2卖方在收到申请后____个工作日内退还押金4.4押金退还时间：4.4.1押金退还时间为收到退还申请后的____个工作日内第五章合同履行及违约责任5.1合同履行期限：5.1.1房屋交付期限：____年____月____日5.2履行过程中的权利义务：5.2.1买方有义务按时支付房款5.2.2卖方有义务按时交付房屋5.3违约责任及处理方式：5.3.1买方未按时支付房款，应向卖方支付____%的违约金5.3.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金第六章争议解决方式6.1争议解决方式：6.1.1通过友好协商解决6.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：6.2.1仲裁委员会名称：____________________6.3争议解决程序：6.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行第七章合同附件及补充条款7.1合同附件：7.1.1房屋买卖合同7.1.2房屋产权证复印件7.1.3装修押金收据7.2补充条款：7.2.1任何一方不得擅自变更、转让或解除合同7.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第八章合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1合同双方签字盖章8.1.2合同内容符合法律法规8.1.3合同已履行必要的手续8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的终止条件成就8.2.2合同双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行第九章合同解除及终止后的处理9.1合同解除条件：9.1.1违约行为发生9.1.2严重损害合同目的9.1.3协商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同通知9.2.2确认解除合同9.2.3完成合同解除后的善后工作9.3合同终止后的处理：9.3.1履行合同终止后的义务9.3.2返还剩余款项9.3.3解决合同终止后的争议第十章合同变更及通知10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容合法10.2合同变更程序：10.2.1提出变更请求10.2.2签订变更协议10.2.3更新合同文本10.3合同变更通知：10.3.1以书面形式通知对方10.3.2通知内容应包含变更内容第十一章合同解除、终止或变更后的费用承担11.1费用承担原则：11.1.1合同解除、终止或变更后，双方应承担相应的费用11.2费用承担方式：11.2.1按合同约定承担11.2.2协商确定承担方式第十二章合同解除、终止或变更后的房屋交付12.1房屋交付条件：12.1.1合同解除、终止或变更后，房屋交付应符合合同约定12.2房屋交付程序：12.2.1双方确认房屋交付12.2.2完成房屋交付手续第十三章合同保密条款13.1保密信息范围：13.1.1合同内容13.1.2双方商业秘密13.2保密义务：13.2.1双方对保密信息负有保密义务13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露第十四章其他14.1合同解释：14.1.1合同解释以合同文本为准14.1.2合同条款含义不明确的，按有利于非违约方的原则解释14.2合同份数：14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同签署及生效日期：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效____年____月____日买方签字：____________________卖方签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方独家代理权条款：1.1.1甲方在本合同签订后，获得对房屋买卖的独家代理权。1.1.2未经甲方书面同意，乙方不得自行与他人签订房屋买卖合同。1.1.3甲方有权对乙方违反独家代理权的行为采取法律措施。1.2甲方优先购买权条款：1.2.1若乙方在合同履行期间出售房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.2.2甲方在接到乙方出售房屋的通知后，应在____个工作日内做出是否行使优先购买权的决定。1.2.3甲方未在规定时间内行使优先购买权，视为放弃该权利。1.3甲方违约责任条款：1.3.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。1.3.2若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方付款进度条款：2.1.1乙方支付房款应按照合同约定的进度分期支付。2.1.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付____%的违约金。2.1.3甲方有权暂停交付房屋或解除合同。2.2乙方房屋使用权条款：2.2.1乙方在支付全部房款前，享有对房屋的使用权。2.2.2乙方在使用房屋期间，应妥善保管，不得擅自改动房屋结构。2.3乙方违约责任条款：2.3.1若乙方未按时支付房款，应向甲方支付____%的违约金。2.3.2若乙方违反合同约定，损害甲方利益，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：3.1.1中介费由买卖双方按照合同约定比例分担。3.1.2甲方支付中介费后，乙方不得再次支付中介费给其他中介机构。3.1.3中介费支付方式及时间按合同约定执行。3.2中介责任条款：3.2.1中介机构应确保所提供的服务真实、准确、合法。3.2.2中介机构在房屋买卖过程中，应遵守职业道德，维护双方合法权益。3.2.3若中介机构违反上述义务，导致买卖双方遭受损失的，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介纠纷解决条款：3.3.1买卖双方在中介服务过程中发生纠纷，应协商解决。3.3.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。3.3.3仲裁或诉讼费用由败诉方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.装修押金收据4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.中介服务协议（如有）7.房屋现状描述及质量保证书8.合同变更协议（如有）9.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋乙方未按时支付房款甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况乙方违反房屋使用权条款中介机构提供虚假信息或违反职业道德2.违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，由双方协商或仲裁委员会认定三、法律名词及解释：1.独家代理权：指一方在特定期间内，对特定事务享有独家处理权的法律关系。2.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下优先购买特定物品的权利。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求解除合同并赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付房款解决办法：甲方有权暂停交付房屋或解除合同，并可要求乙方支付违约金。3.问题：中介机构提供虚假信息解决办法：双方可要求中介机构承担相应的法律责任，并可要求解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.适用于一手房买卖交易2.适用于二手房买卖交易3.适用于房屋买卖合同中包含装修押金退还条款的情况4.适用于房屋买卖过程中涉及第三方中介服务的情况全文完。2025年度手房买卖合同附赠装修押金退还条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.装修情况4.1装修标准4.2装修材料4.3装修工程进度5.押金条款5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件10.合同签订时间11.合同签订地点12.合同份数13.合同附件清单14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系电话：________________1.1.4甲方法定代表人：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系电话：________________1.2.4乙方法定代表人：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________（平方米）2.3房屋结构：________________2.4房屋产权状况：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2支付方式：3.2.1乙方在签订本合同当日支付人民币________________元整作为定金；3.2.2乙方在办理过户手续前支付人民币________________元整；3.2.3乙方在办理过户手续后支付人民币________________元整；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：________________3.3.2首付款支付时间：________________3.3.3尾款支付时间：________________4.装修情况4.1装修标准：按照甲方提供的装修方案进行装修，装修材料及品牌由甲方指定。4.2装修材料：________________4.3装修工程进度：________________5.押金条款5.1押金金额：人民币________________元整5.2押金退还条件：5.2.1乙方按时支付定金、首付款及尾款；5.2.2甲方按照合同约定完成装修工程；5.2.3乙方按照合同约定接收房屋；5.3押金退还时间：乙方接收房屋后七个工作日内，甲方将押金退还乙方。6.合同履行与违约责任6.1合同履行：6.1.1甲方应按照合同约定提供房屋及装修；6.1.2乙方应按照合同约定支付款项；6.1.3双方应按照合同约定履行其他义务。6.2违约责任：6.2.1若甲方未按约定提供房屋及装修，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__%；6.2.2若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__%；6.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：________________8.合同生效与解除8.1合同生效条件：8.1.1双方签字盖章；8.1.2甲方提供房屋产权证明；8.1.3乙方支付定金；8.2合同解除条件：8.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；8.2.3合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。9.其他约定事项9.1不可抗力条款：9.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；9.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应相互理解，并采取合理措施减少损失；9.1.3不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2合同附件：9.2.1房屋买卖合同；9.2.2房屋产权证明；9.2.3装修方案；9.2.4其他双方认为需要附件的内容。10.合同签订时间10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同签订地点11.1本合同签订地点为________________。12.合同份数12.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1房屋买卖合同；13.2房屋产权证明；13.3装修方案；13.4付款凭证；13.5其他双方认为需要附件的内容。14.合同双方签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签署日期：________________14.4甲方代表（签字）：________________14.5乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或监督履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成交易；2.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询，协助甲乙双方了解市场行情、交易流程等；2.1.3评估服务：第三方对房屋进行评估，提供评估报告；2.1.4担保服务：第三方提供担保，确保合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的__倍。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明；4.3第三方有权监督甲乙双方履行合同义务。5.第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.3第三方应按照合同约定履行监督职责，确保甲乙双方履行合同义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务关系，第三方对甲方、乙方的权利义务承担相应的责任；6.2第三方与房屋交易无关的其他第三方，如政府机关、金融机构等，第三方不承担任何责任；6.3第三方在介入本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，并授权第三方在必要时采取必要措施，包括但不限于：7.1.1联系政府机关、金融机构等，协助办理房屋过户手续；7.1.2联系专业机构，对房屋进行评估、检测等；7.1.3协助解决合同履行过程中的争议。7.2甲方、乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助，包括但不限于：7.2.1提供房屋产权证明、身份证件等；7.2.2按时支付相关费用；7.2.3遵守合同约定，履行合同义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务，并承担相应的法律责任。7.4第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。