二零二五年度农村危房改造廉租房转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村危房改造廉租房转让协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（受让方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：为了改善农村居民居住条件，提高农村住房安全水平，根据《中华人民共和国农村危房改造条例》及有关政策规定，甲方拟将农村危房改造廉租房转让给乙方。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间在农村危房改造廉租房转让过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现农村危房改造廉租房的顺利转让。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农村危房改造：指对农村地区居住房屋进行加固、改造，提高房屋的安全性、舒适性及环保性。（2）廉租房：指政府为低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房。3.2关键词解释：（1）农村危房改造廉租房：指农村地区用于改造的、具有社会保障性质的住房。（2）转让：指甲方将农村危房改造廉租房的所有权、使用权等权利义务转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权将农村危房改造廉租房转让给乙方。（2）甲方应确保转让的农村危房改造廉租房符合相关法律法规和政策要求。（3）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得农村危房改造廉租房的所有权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权取得农村危房改造廉租房的所有权。（2）乙方应遵守相关法律法规和政策，合理使用农村危房改造廉租房。（3）乙方应按时足额支付转让费用，并配合甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为农村危房改造廉租房所在地。5.3合同履行方式：甲方将农村危房改造廉租房转让给乙方，乙方取得农村危房改造廉租房的所有权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事项达成一致意见；（2）合同终止后，双方应办理相关手续，并妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将农村危房改造廉租房返还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本协议约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）农村危房改造廉租房转让价格：人民币______元整；（2）相关税费：根据国家现行法律法规，由乙方承担；（3）其他费用：如因转让过程中产生的其他费用，由双方协商确定。7.2支付方式：（1）首付：在签订本协议后____个工作日内，乙方应支付转让价格的_____%作为首付；（2）尾款：农村危房改造廉租房转让手续办理完毕后，乙方应支付剩余的转让价格。7.3支付时间：（1）首付支付时间：自本协议签订之日起____个工作日内；（2）尾款支付时间：农村危房改造廉租房转让手续办理完毕后____个工作日内。7.4支付章件：（1）付款凭证；（2）转让费用支付确认书；（3）其他双方约定的章件。八、违约责任8.1甲方违约：若甲方未按约定时间、地点、方式履行农村危房改造廉租房转让义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为转让价格的_____%；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：若乙方未按约定时间、方式支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为转让价格的_____%；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）农村危房改造廉租房的具体信息；（2）转让价格及相关费用；（3）双方约定的不宜公开的其他信息。9.2保密期限：本协议涉及的保密内容自本协议签订之日起____年，或自相关保密信息产生之日起____年。9.3保密履行方式：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议涉及的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：本协议约定的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：本协议约定的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）向当地人民调解委员会申请调解；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议涉及的国家秘密或商业秘密；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对农村危房改造廉租房的最终所有权，乙方在取得使用权期间，不得擅自处置该房屋。13.2特殊权力保留：甲方保留在乙方违约时，有权收回农村危房改造廉租房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同完成农村危房改造廉租房的转让事宜。15.2协作与配合方式：双方应按照本协议约定及国家相关政策法规，积极履行各自义务，确保农村危房改造廉租房转让的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于农村危房改造廉租房转让的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本协议如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：姓名：__________________职务：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________职务：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人（如有）：姓名：__________________职务：__________________签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农村危房改造廉租房相关证明文件；2.甲方身份证明文件；3.乙方身份证明文件；4.交易款项支付凭证；5.相关税费缴纳凭证；6.不可抗力事件证明文件；7.协议修改和补充文件；8.其他双方认为需要提供的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点、方式履行农村危房改造廉租房转让义务；乙方未按约定时间、方式支付转让费用；任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；任何一方违反不可抗力条款，未履行通知义务或未采取减轻损失措施；任何一方违反合同转让规定，未经对方同意转让合同。2.违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据；若双方对违约行为的认定存在争议，可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.农村危房改造：指对农村地区居住房屋进行加固、改造，提高房屋的安全性、舒适性及环保性。2.廉租房：指政府为低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：指依法向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方无法按时履行付款义务。解决办法：双方可协商延期付款，并签订补充协议；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：农村危房改造廉租房不符合约定条件。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款履行通知义务，并采取减轻损失措施；如损失较大，可协商解除合同或变更合同内容。4.问题：合同转让未经对方同意。解决办法：违约方应立即停止转让行为，并赔偿对方因此遭受的损失；如损失较大，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：保密信息泄露。解决办法：违约方应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失；如损失较大，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为农村危房改造项目的实施方，应确保改造工程的质量和安全，按照国家相关标准和规范进行施工。第三方应按时完成改造工程，不得无故拖延工期。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取农村危房改造项目的工程款。第三方有权在甲方和乙方同意的情况下，对农村危房改造项目的设计和施工方案进行调整。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保改造工程符合相关政策和标准。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供农村危房改造廉租房的相关证明文件，包括房屋产权证明、改造计划等。乙方有权在合同履行过程中，对农村危房改造廉租房的质量和安全性进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行完毕后，获得农村危房改造廉租房的所有权。乙方有权要求甲方在转让过程中，提供必要的协助和便利。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供农村危房改造廉租房的相关证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方在转让过程中，故意隐瞒房屋存在的问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情和改造成本，调整农村危房改造廉租房的转让价格。甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守相关规定，不得擅自改变房屋用途。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的转让费用中，提取一定比例的佣金。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，将农村危房改造廉租房的物业管理权交还给甲方。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度农村危房改造廉租房转让协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议双方4.协议生效时间二、危房改造项目1.改造项目基本情况2.改造项目地点3.改造项目规模4.改造项目内容5.改造项目进度安排三、廉租房转让1.廉租房基本情况2.廉租房转让原因3.转让价格及支付方式4.转让手续办理5.转让税费承担四、协议双方的权利与义务1.出让方的权利与义务2.受让方的权利与义务五、协议履行1.协议履行期限2.协议履行方式3.协议履行地点4.协议履行变更六、违约责任1.出让方违约责任2.受让方违约责任3.违约金计算与支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构八、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议解除条件九、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后的处理十、其他约定1.保密条款2.法律适用3.文字效力4.其他十一、附件1.危房改造项目相关资料2.廉租房相关资料3.协议履行相关资料十二、协议生效1.协议签署2.协议生效时间3.协议备案十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十四、协议附件清单合同编号2025一、协议概述1.协议背景2.协议目的本协议旨在明确甲方将危房改造项目及其附属的廉租房转让给乙方的相关事宜，保障双方的合法权益。3.协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。二、危房改造项目1.改造项目基本情况[危房改造项目具体描述，包括项目名称、地点、规模、改造内容等]2.改造项目地点[危房改造项目的具体地址]3.改造项目规模[危房改造项目的具体规模，如建筑面积、占地面积等]4.改造项目内容[危房改造项目的具体内容，如结构改造、设施提升等]5.改造项目进度安排[危房改造项目的进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间]三、廉租房转让1.廉租房基本情况[廉租房的具体描述，包括位置、面积、设施等]2.廉租房转让原因[廉租房转让的具体原因，如甲方经济困难、政策调整等]3.转让价格及支付方式[廉租房的转让价格和支付方式，如一次性支付、分期支付等]4.转让手续办理[转让手续的具体办理流程和时间安排]5.转让税费承担[转让过程中产生的税费由哪一方承担]四、协议双方的权利与义务1.出让方的权利与义务[甲方在协议中的权利和义务，如提供项目资料、协助办理手续等]2.受让方的权利与义务[乙方在协议中的权利和义务，如支付转让款、接受项目等]五、协议履行1.协议履行期限[协议履行的时间范围]2.协议履行方式[协议履行的具体方式，如实地履行、书面履行等]3.协议履行地点[协议履行的具体地点]4.协议履行变更[协议履行过程中的变更条件和程序]六、违约责任1.出让方违约责任[甲方违约时的责任和赔偿条款]2.受让方违约责任[乙方违约时的责任和赔偿条款]3.违约金计算与支付[违约金的计算方式和支付方式]七、争议解决1.争议解决方式[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决程序[争议解决的具体程序和步骤]3.争议解决机构[争议解决的具体机构，如仲裁委员会、人民法院等]八、协议变更与解除1.协议变更任何一方在协议履行过程中，如需对协议内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议，作为本协议的组成部分。2.协议解除（1）协议解除的条件[列举协议解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]（2）协议解除的程序[协议解除的具体程序，包括通知、确认等]（3）协议解除后的处理[协议解除后的具体处理措施，如财产返还、违约赔偿等]九、协议终止1.协议终止条件[协议终止的具体条件，如协议履行完毕、双方协商一致等]2.协议终止程序[协议终止的具体程序，包括通知、确认等]3.协议终止后的处理[协议终止后的具体处理措施，如财产返还、合同解除等]十、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。3.文字效力本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.其他[其他双方认为需要约定的内容]十一、附件1.危房改造项目相关资料2.廉租房相关资料3.协议履行相关资料[附件清单]十二、协议生效1.协议签署本协议经双方代表签字盖章后生效。2.协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议备案本协议生效后，双方应及时向相关部门备案。十三、通知与送达1.通知方式双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。2.送达地址[双方的送达地址]3.送达方式[送达的具体方式，如专人送达、快递等]十四、合同方签字甲方（出让方）：[甲方全称]代表签名：________________日期：________________乙方（受让方）：[乙方全称]代表签名：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.项目主导权条款说明：甲方作为项目主导方，享有对危房改造项目的决策权和管理权。条款内容：（1）甲方有权决定危房改造项目的具体实施方案。（2）甲方有权对项目的进度、质量进行监督和控制。（3）甲方有权决定项目的资金使用和分配。2.项目变更通知条款说明：为确保项目顺利进行，甲方需及时通知乙方项目变更情况。条款内容：（1）甲方在项目实施过程中，如需对项目进行变更，应提前通知乙方。（2）变更通知应包括变更内容、原因、影响及应对措施。（3）乙方应在收到通知后一定时间内反馈意见。3.项目资金管理条款说明：甲方负责项目资金的管理，确保资金合理使用。条款内容：（1）甲方设立项目资金专户，用于项目资金的管理和支付。（2）甲方应定期向乙方提供资金使用情况报告。（3）乙方有权对项目资金使用情况进行监督。4.项目验收条款说明：为确保项目质量，甲方需组织项目验收。条款内容：（1）项目完工后，甲方应组织乙方进行验收。（2）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。（3）验收不合格的，甲方应负责整改直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.项目决策权条款说明：乙方作为项目主导方，享有对危房改造项目的决策权。条款内容：（1）乙方有权决定危房改造项目的具体实施方案。（2）乙方有权对项目的进度、质量进行监督和控制。（3）乙方有权决定项目的资金使用和分配。2.项目变更审批条款说明：为确保项目变更的合理性和合法性，乙方需对项目变更进行审批。条款内容：（1）乙方在项目实施过程中，如需对项目进行变更，应提交变更申请。（2）变更申请应包括变更内容、原因、影响及应对措施。（3）甲方应在收到申请后一定时间内进行审批。3.项目资金监管条款说明：为确保项目资金的安全和合理使用，乙方需对项目资金进行监管。条款内容：（1）乙方有权对项目资金的使用情况进行监督。（2）乙方有权要求甲方提供资金使用情况报告。（3）乙方有权对项目资金使用不当提出纠正意见。4.项目验收参与条款说明：为确保项目验收的公正性和有效性，乙方有权参与项目验收。条款内容：（1）项目完工后，乙方有权参与项目验收。（2）乙方应在验收过程中提出意见和建议。（3）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：为保障项目顺利进行，引入第三方中介提供专业服务。条款内容：（1）中介机构应具备相关资质和经验。（2）中介机构应按照双方约定提供专业服务。（3）中介机构的服务费用由甲方承担。2.中介费用支付条款说明：为确保中介服务的质量，明确中介费用的支付方式和时间。条款内容：（1）中介费用按服务内容分阶段支付。（2）中介费用支付前，双方应签订中介服务合同。（3）中介费用支付后，中介机构应提供相应的服务。3.中介责任条款说明：明确中介机构在项目中的责任，保障双方权益。条款内容：（1）中介机构应按照双方约定履行职责。（2）中介机构在履行职责过程中，如出现违规行为，应承担相应责任。（3）中介机构的责任承担方式，如赔偿、违约金等。4.中介退出条款说明：为确保项目顺利进行，明确中介机构的退出条件和程序。条款内容：（1）中介机构在项目完成后，应按照约定退出。（3）中介机构退出后，双方应签订退出协议，明确双方的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.危房改造项目相关资料危房改造项目可行性研究报告危房改造项目设计图纸危房改造项目审批文件2.廉租房相关资料廉租房产权证明廉租房租赁合同廉租房配套设施清单3.协议履行相关资料协议签署文件资金支付凭证项目变更通知及确认项目验收报告4.中介服务相关资料中介服务合同中介服务费用支付凭证中介服务报告5.其他相关文件争议解决文件税费缴纳凭证通知及送达凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供危房改造项目相关资料。乙方未按时支付转让款项。任何一方未履行协议约定的义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应根据协议条款和相关法律法规进行认定。任何一方未按约定履行义务，经另一方书面通知后，仍不履行或拒绝履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.危房改造：指对存在安全隐患的房屋进行加固、维修或重建，以消除安全隐患。2.廉租房：指政府为低收入家庭提供的租金低于市场价的住房。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指一方违约时，根据协议约定或法律规定应向守约方支付的一定金额的货币。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行方式产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付不及时。解决办法：设立专款账户，定期对账，确保资金及时到位。2.问题：项目进度延误。解决办法：制定详细的项目进度计划，定期召开项目进度会议，及时调整进度。3.问题：项目质量不符合要求。解决办法：设立质量监督小组，对项目质量进行全程监控，确保项目质量符合标准。4.问题：争议解决困难。解决办法：在协议中明确争议解决方式和机构，确保争议得到及时有效解决。五、所有应用场景：1.农村危房改造项目转让。2.廉租房转让。3.项目合作中的中介服务。4.合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度农村危房改造廉租房转让协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2危房改造廉租房的基本情况1.3协议目的和原则2.危房改造廉租房的权属及用途2.1权属界定2.2用途规定2.3限制性条款3.危房改造廉租房的转让条件3.1转让资格3.2转让方式3.3转让程序4.危房改造廉租房的转让价格及支付方式4.1转让价格确定4.2支付方式4.3付款时间及逾期处理5.危房改造廉租房的交付及验收5.1交付条件5.2验收程序5.3验收标准6.危房改造廉租房的产权转移登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记时间7.危房改造廉租房的维修保养责任7.1维修保养范围7.2维修保养责任7.3维修保养费用8.危房改造廉租房的租赁期限及租金8.1租赁期限8.2租金计算方式8.3租金支付方式9.危房改造廉租房的物业管理9.1物业管理责任9.2物业管理费用9.3物业服务内容10.危房改造廉租房的违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同的生效、变更及解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同的终止及后续事宜13.1合同终止条件13.2后续事宜处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1转让方：姓名/名称、住所地、联系方式1.1.2受让方：姓名/名称、住所地、联系方式1.2危房改造廉租房的基本情况1.2.1房屋地址：具体位置及编号1.2.2建筑面积：平方米1.2.3结构类型：砖混结构、砖木结构等1.2.4建设年代：年1.3协议目的和原则1.3.1协议目的：明确危房改造廉租房的转让事宜，保障双方权益1.3.2协议原则：遵循公平、自愿、诚实信用的原则2.危房改造廉租房的权属及用途2.1权属界定2.1.1危房改造廉租房所有权归转让方所有2.1.2受让方在协议有效期内取得危房改造廉租房的使用权2.2用途规定2.2.1危房改造廉租房仅用于居住，不得改变房屋用途2.2.2不得将危房改造廉租房出租、出借、抵押等2.3限制性条款2.3.1受让方不得擅自改变房屋结构及设施2.3.2受让方不得破坏房屋外观及环境3.危房改造廉租房的转让条件3.1转让资格3.1.1转让方具备完全民事行为能力3.1.2受让方具备购房资格，无不良信用记录3.2转让方式3.2.1转让方与受让方签订书面转让协议3.2.2协议双方到相关部门办理权属转移登记手续3.3转让程序3.3.1转让方向受让方提供危房改造廉租房的相关证明文件3.3.2协议双方就转让事宜进行协商，达成一致意见3.3.3协议双方签订书面转让协议3.3.4协议双方到相关部门办理权属转移登记手续4.危房改造廉租房的转让价格及支付方式4.1转让价格确定4.1.1转让价格由协议双方协商确定4.1.2转让价格应不低于危房改造廉租房的评估价值4.2支付方式4.2.1受让方应在协议签订后一定时间内支付全部转让款4.2.2转让款支付方式：银行转账、现金等4.3付款时间及逾期处理4.3.1付款时间：自协议签订之日起一定时间内4.3.2逾期付款：受让方应向转让方支付逾期付款违约金5.危房改造廉租房的交付及验收5.1交付条件5.1.1危房改造廉租房符合交付条件5.1.2危房改造廉租房权属清晰，无任何争议5.2验收程序5.2.1受让方在规定时间内对危房改造廉租房进行验收5.2.2验收合格后，受让方签署验收合格证明5.3验收标准5.3.1危房改造廉租房结构安全、设施齐全、符合居住条件6.危房改造廉租房的产权转移登记6.1登记手续6.1.1协议双方应到当地房地产登记机构办理产权转移登记手续6.1.2转让方需提供相关证明文件6.2登记费用6.2.1产权转移登记费用由协议双方按相关规定承担6.3登记时间6.3.1协议双方应在规定时间内办理产权转移登记手续7.危房改造廉租房的维修保养责任7.1维修保养范围7.1.1危房改造廉租房主体结构、基础设施及附属设施的维修保养7.1.2维修保养内容包括：防水、防漏、防潮、防霉等7.2维修保养责任7.2.1危房改造廉租房在保修期内由转让方负责维修保养7.2.2保修期届满后，由受让方自行承担维修保养责任7.3维修保养费用7.3.1保修期内维修保养费用由转让方承担7.3.2保修期届满后，维修保养费用由受让方承担8.危房改造廉租房的租赁期限及租金8.1租赁期限8.1.1危房改造廉租房的租赁期限为____年8.1.2租赁期限自房屋交付之日起计算8.2租金计算方式8.2.1租金按月计算，每月租金为人民币____元8.2.2租金按年支付，每满一年支付一次8.3租金支付方式8.3.1租金应在每月的____日前支付8.3.2租金支付方式为银行转账或现金支付9.危房改造廉租房的物业管理9.1物业管理责任9.1.1危房改造廉租房的物业管理由____物业管理公司负责9.1.2物业管理公司应保证房屋及配套设施的正常运行9.2物业管理费用9.2.1物业管理费用按年支付，每满一年支付一次9.2.2物业管理费用包括：房屋清洁、公共区域维护、安全保障等9.3物业服务内容9.3.1物业服务内容包括：房屋维修、公共区域绿化、安全巡逻等10.危房改造廉租房的违约责任10.1违约情形10.1.1受让方未按约定支付租金10.1.2受让方擅自改变房屋结构或用途10.1.3转让方未按约定交付房屋或提供相关文件10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金10.2.2违约金按每日租金的____%计算10.3违约金计算10.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协议双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1协议双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同的生效、变更及解除12.1合同生效条件12.1.1协议双方在合同上签字或盖章12.1.2协议双方按约定支付转让款12.2合同变更程序12.2.1协议双方应书面约定变更内容12.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效12.3合同解除条件12.3.1协议一方违约，另一方有权解除合同12.3.2协议双方协商一致解除合同13.合同的终止及后续事宜13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2协议双方协商一致解除合同13.2后续事宜处理13.2.1合同终止后，受让方应将房屋及配套设施完好无损地交还给转让方13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1协议双方应通过书面形式互相通知14.1.2通知方式为邮寄或直接送达14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等14.2.2发生不可抗力时，协议双方应互相理解，并协商解决14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：房屋产权证明、维修保养记录等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，是指中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等非协议当事人，因协议履行需要而介入的第三方。15.2第三方介入目的15.2.1协议履行过程中，第三方介入旨在提供专业服务，确保合同条款的准确执行，维护各方合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1协议双方可根据实际情况，协商确定引入第三方的具体方式。16.甲乙双方与第三方的关系16.1协议双方与第三方之间的关系为服务与被服务关系。16.2协议双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干涉第三方的正常工作。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照协议约定，提供准确、及时的服务。17.1.2第三方在服务过程中，因故意或重大过失造成协议双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求协议双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据协议约定，收取服务费用。17.3利益17.3.1第三方通过提供专业服务，获得服务费用作为报酬。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由协议双方在签订合同时约定，并在合同中明确。18.2责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因故意或