2025年度房地产开发项目房屋分配监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产开发项目房屋分配监管协议合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产开发项目：指甲方在2025年度内开发建设的住宅、商业、办公等房地产项目。（2）房屋分配：指甲方将开发完成的房地产项目中的房屋按照一定原则和程序分配给相关方。3.2关键词解释（1）公平：指房屋分配过程中，各方权利和义务的平衡。（2）公正：指房屋分配过程中，各方利益得到合理保障。（3）公开：指房屋分配过程及结果向社会公开，接受监督。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权制定房屋分配方案，并按照方案执行。（2）甲方应确保房屋分配过程的公平、公正、公开。（3）甲方应配合相关方进行房屋分配工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权了解房屋分配方案，并提出合理建议。（2）乙方有权监督房屋分配过程，确保其公平、公正、公开。（3）乙方应按照甲方要求，配合完成房屋分配工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房地产开发项目所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为甲方按照房屋分配方案，将开发完成的房地产项目中的房屋分配给相关方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议履行完毕。（2）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议。6.4终止后果（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋分配管理费：甲方为管理房屋分配事宜所发生的合理费用。（2）房屋分配咨询服务费：乙方为提供房屋分配咨询服务所收取的费用。（3）其他相关费用：包括但不限于审计费、评估费、法律咨询费等。7.2支付方式银行转账现金支付其他双方约定的支付方式（2）具体支付方式由双方在协议中另行约定。7.3支付时间（1）房屋分配管理费和咨询服务费应在房屋分配方案确定后30日内支付。（2）其他相关费用应在费用发生后的15日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供符合规定的支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照协议约定的时间、地点和方式完成房屋分配，应向乙方支付违约金，违约金为房屋分配总价值的1%。（2）若甲方泄露乙方保密信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照协议约定提供房屋分配咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为咨询服务费总额的1%。（2）若乙方泄露甲方或相关方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照协议约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、台风、洪水、政府颁布的紧急状态等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）双方可约定仲裁解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务。（2）经双方同意，甲方可以将本协议项下的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方放弃其在本协议签订前已享有的权利。（2）本协议的签订不构成乙方放弃其在本协议签订前已享有的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋分配方案的最终决定权。（2）乙方保留对房屋分配过程的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，以确保本协议的履行。（2）双方应就房屋分配事宜及时沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行协作与配合。（2）双方应指定专人负责本协议的执行和监督。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就房屋分配监管事宜的完整协议，任何口头或书面协议的修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章。16.3增减条款本协议的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋分配方案2.甲方开发项目相关资料3.乙方咨询服务合同4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.修改和补充协议7.协作与配合记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未能按照协议约定的时间、地点和方式完成房屋分配。认定：甲方未在规定时间内完成房屋分配，经乙方书面通知后仍未采取补救措施。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未能按照协议约定提供房屋分配咨询服务。认定：乙方未在规定时间内提供咨询服务，经甲方书面通知后仍未采取补救措施。3.保密违约行为及认定：违约行为：泄露甲方或相关方保密信息。认定：未经对方同意，泄露保密信息，造成对方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。3.合同主体：指签订合同的当事人，包括甲方、乙方等。4.保密条款：指双方就保密信息达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋分配方案存在争议。解决办法：双方应友好协商，共同制定合理的房屋分配方案。2.问题：房屋分配过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露保密信息的行为追究法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款，双方互不承担责任，并协商采取补救措施。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，按照修改和补充程序进行，确保修改和补充内容的合法性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照协议约定，负责房屋分配过程中的监督和评估工作。第三方应确保房屋分配过程的公平、公正、公开，并对分配结果承担相应的法律责任。2.第三方权利：第三方有权获取房屋分配相关信息，以便进行监督和评估。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料。3.第三方义务：第三方应保持独立、客观、公正的立场，不得偏袒任何一方。第三方应及时向甲方和乙方报告监督和评估结果，并提出改进建议。4.第三方报酬：第三方报酬应根据实际工作量、服务质量等因素协商确定。报酬支付方式及时间应在协议中明确约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定提供必要的房屋分配信息。乙方有权对甲方提供的房屋分配方案提出修改意见。乙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋分配。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的咨询服务费用及时足额支付。甲方应保障乙方在房屋分配过程中的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未能及时支付乙方咨询服务费用，应向乙方支付滞纳金。甲方不得单方面修改房屋分配方案，如需修改，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定提供房屋分配咨询服务。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋分配咨询工作。2.甲方利益条款：乙方应确保房屋分配过程的顺利进行，维护甲方的合法权益。乙方应保证提供的咨询服务质量，确保甲方利益不受损害。3.乙方的违约及限制条款：乙方未能按照协议约定提供咨询服务，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应的法律责任。全文完。2025年度房地产开发项目房屋分配监管协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议签订日期5.协议有效期二、项目概况1.项目名称2.项目位置3.项目规模4.项目类型5.项目开发进度三、房屋分配原则1.分配方式2.分配顺序3.分配条件4.分配比例5.分配时间四、监管职责1.监管主体2.监管范围3.监管内容4.监管方式5.监管期限五、监管措施1.质量监管2.安全监管3.环保监管4.招标投标监管5.施工进度监管六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约解除协议七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决费用5.争议解决期限八、协议变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.解除后果九、协议生效与终止1.生效条件2.生效日期3.终止条件4.终止程序5.终止后果十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.违约责任十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达期限5.送达证明十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理4.不可抗力证明5.不可抗力解除十三、其他约定1.协议附件2.协议补充3.协议解释4.协议生效条件5.协议解释权十四、协议附件1.房屋分配方案2.监管方案3.违约责任认定标准4.争议解决相关文件5.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房地产开发项目房屋分配监管协议2.协议目的：明确项目房屋分配的监管责任，确保房屋分配的公平、公正、公开。3.协议双方：甲方（房地产开发公司）、乙方（监管机构）4.协议签订日期：2025年X月X日5.协议有效期：自2025年X月X日起至2025年X月X日止二、项目概况1.项目名称：房地产开发项目2.项目位置：市区路号3.项目规模：总建筑面积万平方米4.项目类型：住宅、商业、办公5.项目开发进度：已取得土地使用证，正在进行基础施工三、房屋分配原则1.分配方式：公开摇号2.分配顺序：按照购房顺序3.分配条件：符合购房条件4.分配比例：住宅%，商业%，办公%5.分配时间：2025年X月X日至2025年X月X日四、监管职责1.监管主体：乙方2.监管范围：项目房屋分配全过程3.监管内容：分配方案、摇号过程、分配结果4.监管方式：现场监督、资料审核、调查取证5.监管期限：自协议签订之日起至项目房屋分配完毕五、监管措施1.质量监管：确保房屋分配过程及结果真实、准确2.安全监管：保障摇号现场及参与人员安全3.环保监管：确保摇号过程符合环保要求4.招标投标监管：监督招标投标过程的合规性5.施工进度监管：确保项目按计划推进六、违约责任1.违约情形：未按时进行房屋分配、分配过程不公开、不公正2.违约责任承担：赔偿损失、承担相应法律责任3.违约赔偿标准：根据实际情况确定4.违约争议解决：协商解决或依法诉讼5.违约解除协议：经双方协商一致，可解除协议七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决程序：按照相关法律法规及协议约定3.争议解决地点：市区人民法院4.争议解决费用：由责任方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起X个月内八、协议变更与解除1.变更条件：因不可抗力、政策调整等原因需变更协议内容2.变更程序：经双方协商一致，签署变更协议3.解除条件：协议到期或双方协商一致解除4.解除程序：书面通知对方，并签署解除协议5.解除后果：解除协议后，双方应履行已签订的义务九、协议生效与终止1.生效条件：双方签字盖章后生效2.生效日期：2025年X月X日3.终止条件：协议期满或双方协商一致终止4.终止程序：书面通知对方，并签署终止协议5.终止后果：终止协议后，双方应履行已签订的义务十、保密条款1.保密内容：协议内容及双方商业秘密2.保密期限：协议有效期及终止后X年3.保密责任：双方应采取必要措施保护保密信息4.保密措施：限制访问、签署保密协议5.违约责任：泄露保密信息应承担相应法律责任十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等2.送达地址：双方在协议中指定的地址3.送达方式：通过快递、挂号信等4.送达期限：自发出通知之日起X个工作日内5.送达证明：发送方应保留送达证明十二、不可抗力1.不可抗力定义：自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件2.不可抗力事件：如地震、洪水、战争等3.不可抗力处理：根据不可抗力影响程度调整协议履行期限或解除协议4.不可抗力证明：由发生不可抗力事件的一方提供5.不可抗力解除：不可抗力事件结束后，协议继续履行十三、其他约定1.协议附件：包括房屋分配方案、监管方案等2.协议补充：根据实际情况增加条款3.协议解释：协议条款的歧义，按有利于协议目的的原则解释4.协议生效条件：双方签字盖章后生效5.协议解释权：由双方协商确定十四、协议附件1.房屋分配方案2.监管方案3.违约责任认定标准4.争议解决相关文件5.其他相关文件甲方（房地产开发公司）签字：日期：乙方（监管机构）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责制定房屋分配的具体方案，包括分配规则、分配顺序、分配比例等，并提交乙方审核。说明：甲方作为房地产开发公司，对项目的开发和销售有主导权，因此应负责制定详细的分配方案，确保方案的合理性和可行性。2.甲方应确保分配方案的公开透明，通过公告、媒体等方式向所有潜在购房者公布。说明：公开透明是确保分配公平的关键，甲方有责任确保所有购房者都能获取到分配信息。3.甲方应设立专门的房屋分配监督小组，负责监督分配过程，确保分配的公正性。说明：监督小组的设立有助于防止分配过程中的舞弊行为，保障分配的公正性。4.甲方应积极配合乙方的监管工作，提供必要的资料和协助，包括但不限于购房者信息、分配结果等。说明：甲方的配合是乙方有效监管的前提，甲方有义务提供必要的支持。5.甲方在分配过程中如发现违规行为，应立即停止分配，并报告乙方。说明：发现违规行为后，甲方有责任立即采取措施，防止违规行为的扩大。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对甲方的分配方案进行审核，并提出修改意见。说明：乙方作为监管机构，对分配过程的公正性有监督权，因此有权对甲方的分配方案进行审核。2.乙方应定期对分配过程进行现场监督，确保分配的合规性。说明：现场监督是乙方履行监管职责的重要手段，有助于及时发现和纠正分配过程中的问题。3.乙方发现甲方存在违规行为时，有权要求甲方整改，并暂停分配。说明：乙方在监管过程中如发现违规行为，有权要求甲方采取措施，保障分配的公正性。4.乙方应定期向甲方和相关部门报告分配监管情况，确保分配过程的透明度。说明：报告制度有助于提高分配过程的透明度，让相关部门和公众了解分配情况。5.乙方在分配过程中如发现购房者存在违规行为，有权取消其分配资格。说明：乙方有权对购房者进行资格审查，确保分配的公平性。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.甲方应选择具备资质的第三方中介机构，负责房屋分配的具体实施。说明：第三方中介机构的资质是确保分配过程专业性的重要保障。2.第三方中介机构应按照甲方的分配方案和乙方的监管要求，执行房屋分配工作。说明：第三方中介机构应严格遵守相关法律法规和协议约定，确保分配过程的合规性。3.第三方中介机构应向甲方和乙方提供详细的分配记录，包括购房者信息、分配结果等。说明：详细的分配记录有助于甲方和乙方监督分配过程，确保分配的公正性。4.第三方中介机构在分配过程中如发现违规行为，应立即停止分配，并报告甲方和乙方。说明：第三方中介机构有责任及时发现和报告违规行为，防止违规行为的扩大。5.第三方中介机构应配合甲方和乙方的监管工作，提供必要的资料和协助。说明：第三方中介机构的配合是甲方和乙方有效监管的重要条件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋分配方案2.监管方案3.违约责任认定标准4.争议解决相关文件5.第三方中介机构资质证明6.购房者资格审查标准7.分配记录及报告8.不可抗力事件证明9.协议变更与解除通知10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时公布分配方案或未提交审核。认定：甲方未在规定时间内履行分配方案制定和提交审核的义务。2.违约行为：乙方未按规定进行现场监督或未及时报告分配情况。认定：乙方未履行现场监督职责或未及时向甲方和相关部门报告分配情况。3.违约行为：第三方中介机构未按规定执行分配工作或发现违规未报告。认定：第三方中介机构未按照分配方案和监管要求执行分配工作，或发现违规未及时报告。4.违约行为：购房者提供虚假信息或参与违规分配。认定：购房者故意提供虚假信息或参与违规分配行为。5.违约行为：任何一方泄露协议内容或商业秘密。认定：任何一方未经授权泄露协议内容或商业秘密。三、法律名词及解释：1.公开透明：指分配过程和结果对公众公开，便于监督和查询。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.购房者资格审查：指对购房者的资格进行审核，确保其符合购房条件。4.争议解决：指在合同履行过程中出现的分歧或争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。5.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：分配方案不明确或存在争议。解决办法：重新制定分配方案，并提交双方协商一致。2.问题：购房者资格审查不严格。解决办法：完善资格审查标准，加强资格审查工作。3.问题：第三方中介机构不配合。解决办法：明确第三方中介机构的职责，加强沟通协调。4.问题：不可抗力事件影响分配。解决办法：根据不可抗力影响程度调整分配方案或延期分配。五、所有应用场景：1.房地产开发项目房屋分配。2.政府保障性住房分配。3.企业员工住房分配。4.公共设施项目分配。5.其他需要监管的房屋分配情况。全文完。2025年度房地产开发项目房屋分配监管协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.分配原则3.1分配依据3.2分配标准3.3分配程序4.监管职责4.1监管主体4.2监管范围4.3监管内容5.监管方式5.1监管流程5.2监管措施5.3监管记录6.信息披露6.1信息内容6.2信息披露方式6.3信息披露时间7.分配结果确认7.1确认程序7.2确认方式7.3确认时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区管理委员会1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：，地址：市区路号乙方联系方式：电话：987654321，地址：市区路号2.项目概况2.1项目名称国际新城2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：100万平方米，住宅套数：10000套2.4项目性质住宅、商业、教育、配套3.分配原则3.1分配依据根据国家相关政策、项目开发计划、社区居民实际情况等因素综合确定。3.2分配标准以家庭为单位，优先保障住房困难家庭、低收入家庭、拆迁安置家庭等。3.3分配程序由甲方根据分配原则制定分配方案，经乙方审核后实施。4.监管职责4.1监管主体甲方为房屋分配监管主体，乙方为监管协助单位。4.2监管范围包括房屋分配方案的制定、审核、实施及后续监管等。4.3监管内容对分配方案的公平性、合理性进行监管，确保分配过程公开、透明。5.监管方式5.1监管流程甲方制定分配方案→乙方审核→双方共同公示→分配实施→监管评估。5.2监管措施设立监督小组，定期检查分配过程，发现问题及时纠正。5.3监管记录记录分配过程，包括分配方案、公示情况、监督小组检查记录等。6.信息披露6.1信息内容分配方案、分配结果、监督小组检查情况等。6.2信息披露方式通过社区公告栏、官方网站、公众号等渠道进行公开。6.3信息披露时间分配方案制定完成后5日内，分配结果公布后3日内。7.分配结果确认7.1确认程序甲方将分配结果通知乙方，乙方审核后予以确认。7.2确认方式书面确认。7.3确认时间自甲方通知之日起10日内完成确认。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会8.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。9.违约责任9.1违约情形任何一方未履行本协议约定的义务，或违反本协议约定的条款，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任追究守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权请求仲裁委员会或人民法院予以裁决。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.2解除程序解除协议应书面通知对方，并自通知送达之日起解除。10.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本协议约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效11.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2生效时间自协议生效之日起至2025年12月31日止。11.3生效范围本协议适用于国际新城项目的房屋分配监管。12.合同变更12.1变更条件任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.2变更程序变更协议应经双方签字盖章后生效。12.3变更后果变更后的协议与本协议具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件本协议约定的合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.2终止程序合同终止前，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的义务。13.3终止后果合同终止后，双方应相互返还因履行本协议所取得的财产，并终止相互权利义务关系。14.其他约定14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由市人民法院管辖。14.3协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）房屋分配方案（2）监管小组名单（3）其他与本协议履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋分配监管过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，具备相应资质和能力的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、审计机构、咨询机构、法律顾问等。2.第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备完成相关工作的能力和资质；（3）第三方同意按照本协议约定履行职责。3.第三方职责（1）对房屋分配方案进行评估；（2）对分配过程进行监督；（3）对分配结果进行审计；（4）提供法律咨询和意见；（5）其他甲乙双方约定的职责。4.第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）要求甲乙双方配合其工作；（3）根据实际情况提出合理化建议；（4）在必要时，向甲乙双方提出书面报告。5.第三方义务（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）按照约定的时间和标准完成工作；（3）确保工作质量，对因工作失误造成的损失承担相应的责任；（4）遵守法律法规和行业规范。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：（1）评估机构：不超过评估价值的5%；（2）审计机构：不超过审计金额的5%；（3）咨询机构：不超过咨询费用的5%；（4）法律顾问：不超过法律咨询费用的5%。7.第三方变更7.1第三方在履行职责期间，如需更换，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方明确划分工作范围和责任，避免责任交叉或遗漏。8.2第三方不得直接与房屋分配监管协议中未指定的其他方进行业务往来，所有业务往来应通过甲乙双方进行。9.第三方费用9.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本协议中明确约定。9.2第三方费用包括但不限于：服务费、咨询费、审计费、评估费等。10.第三方退出10.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因或不可抗力等因素无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并按照本协议约定办理退出手续。11.第三方保密11.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和相关信息。12.第三方责任追究12.1第三方在履行职责过程中，如违反本协议约定，导致甲乙双方或他人遭受损失的，应承担相应的法律责任。13.第三方