二零二五年度房地产资产评估中介服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产资产评估中介服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（中介服务方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于二零二五年度，鉴于甲方需要对其拥有的房地产资产进行评估，以了解资产价值、制定投资策略及进行资产处置等，特委托乙方提供专业房地产资产评估中介服务。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房地产资产评估过程中的权利、义务、责任和履行方式，确保评估工作的顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产资产：指甲方拥有的土地使用权、建筑物及其附属设施等。（2）评估价值：指乙方根据相关法律法规、评估方法和市场情况，对甲方房地产资产进行评估得出的价值。3.2关键词解释：（1）中介服务：乙方按照甲方要求，提供房地产资产评估的专业服务，包括但不限于实地勘察、资料收集、评估报告编制等。（2）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房地产资产评估中介服务。（2）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房地产资产相关资料。（3）甲方应按照约定支付乙方中介服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，提供专业、独立的房地产资产评估中介服务。（2）乙方应确保评估结果的客观、公正、真实。（3）乙方应按时完成评估报告，并提交给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：乙方根据甲方提供的房地产资产所在地，进行实地勘察和评估工作。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，提供房地产资产评估中介服务。（2）乙方应在完成评估工作后，向甲方提交评估报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方提交评估报告；（2）甲方应按照约定支付乙方中介服务费用；（3）合同终止后，甲乙双方应相互退还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：根据甲方房地产资产规模和评估难度，双方协商确定的基本服务费用。（2）差旅费：乙方因评估工作产生的合理差旅费用，包括但不限于交通费、住宿费、餐饮费等。（3）资料费：乙方为完成评估工作所发生的资料收集、整理、分析等费用。（4）其他费用：因评估工作需要，经双方协商一致，由甲方承担的其他费用。7.2支付方式：（1）基本服务费：甲方应在本合同签订后五个工作日内，支付50%的基本服务费。（2）差旅费、资料费：乙方在完成相关工作后，甲方应在本合同约定的时间内支付相应费用。（3）其他费用：根据双方协商一致的方式和时间支付。7.3支付时间：（1）基本服务费：甲方应在本合同签订后五个工作日内支付。（2）差旅费、资料费：乙方在完成相关工作后，甲方应在本合同约定的时间内支付。（3）其他费用：根据双方协商一致的方式和时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方中介服务费用时，应出具正式的付款凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方提供相应的服务或成果。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。（2）甲方未按时提供真实、完整、有效资料的，应承担相应的责任，包括但不限于重新评估费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供中介服务或提供的服务不符合约定要求的，应承担相应的责任，包括但不限于退还已收取的费用。（2）乙方泄露甲方商业秘密或评估过程中获取的敏感信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金。（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的房地产资产相关资料；（2）评估过程中获取的乙方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起，至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政治动荡、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。（2）调解、仲裁或诉讼的地点、机构等由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以将本合同的部分或全部权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对乙方提供的房地产资产评估报告的审核权。（2）乙方在合同履行期间及合同终止后，仍保留对评估方法、评估过程及评估结果的保密权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方进行服务质量监督的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的资料进行核实和补充的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行。（2）修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行房地产资产评估工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和协助。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通，确保信息传递的及时性和准确性。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同的内容进行修改或补充。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________日期：_____________________乙方（盖章）：_________________________日期：_____________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产资产评估报告2.甲方提供的房地产资产相关资料3.双方签订的补充协议4.付款凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付中介服务费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按时提供真实、完整、有效资料：认定甲方违约，乙方有权要求重新评估或赔偿损失。2.乙方违约：未按约定提供中介服务或服务不符合要求：认定乙方违约，应退还已收取的费用。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密期限：指保密内容应保密的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不真实。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方补充或更正资料，确保评估工作的准确性。2.问题：乙方评估报告未按时完成。解决办法：乙方应合理安排工作计划，确保按时完成评估报告，如遇特殊情况，应及时通知甲方。3.问题：双方对评估结果存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理不可抗力事件，如无法履行合同，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_______________________4.第三方主体联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，包括但不限于资料提供、现场勘察等。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权获得合同约定的报酬。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按时完成其职责范围内的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订后五个工作日内支付50%的基本服务费。乙方有权要求甲方在乙方完成评估工作后，按照约定支付剩余费用。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整评估方法和评估结果。乙方有权在合同终止后，保留对评估方法和评估结果的保密权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。甲方未按时提供真实、完整、有效资料的，乙方有权要求甲方承担重新评估费用。甲方不得泄露乙方在评估过程中获取的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订后五个工作日内支付50%的基本服务费。甲方可要求乙方在乙方完成评估工作后，按照约定支付剩余费用。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在评估过程中，按照甲方的要求调整评估方法和评估结果。甲方可要求乙方在合同终止后，保留对评估方法和评估结果的保密权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。乙方未按时完成评估工作的，甲方有权要求乙方承担重新评估费用。乙方不得泄露甲方在评估过程中获取的商业秘密。全文完。二零二五年度房地产资产评估中介服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订日期与地点3.合同生效条件4.合同期限5.合同目的6.合同主要服务内容二、服务内容1.评估项目概述2.评估对象及范围3.评估方法及程序4.评估基准日5.评估报告要求6.报告提交时间及方式三、服务费用1.费用总额及支付方式2.分阶段支付计划3.逾期付款责任4.退费条款四、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任五、知识产权1.评估成果的知识产权归属2.评估成果的使用限制3.知识产权侵权责任六、违约责任1.违约情形及定义2.违约责任承担方式3.违约金的计算及支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.解除合同的通知方式3.解除合同后的处理九、合同变更1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同变更的效力十、合同终止1.合同终止的条件2.合同终止的程序3.合同终止后的处理十一、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力对合同的影响十二、合同附件1.评估委托书2.评估协议书3.评估报告4.其他相关文件十三、其他约定1.合同语言及适用法律2.合同份数3.合同附件效力十四、合同签署1.签署双方代表签字2.签署日期3.签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方基本信息a.甲方（委托方）名称：b.甲方（委托方）地址：c.甲方（委托方）联系人：d.甲方（委托方）联系电话：e.乙方（服务方）名称：f.乙方（服务方）地址：g.乙方（服务方）联系人：h.乙方（服务方）联系电话：2.合同签订日期与地点a.签订日期：____年____月____日b.签订地点：____市____区____街道____号3.合同生效条件a.双方签署并加盖公章后生效。4.合同期限a.合同自签署之日起至____年____月____日止。5.合同目的a.乙方为甲方提供房地产资产评估中介服务，甲方接受乙方服务并支付相应费用。6.合同主要服务内容a.乙方对甲方指定的房地产资产进行评估。b.乙方提供评估报告，包括但不限于市场分析、评估价值、风险评估等。二、服务内容1.评估项目概述a.评估项目名称：____b.评估项目地点：____c.评估项目类型：____2.评估对象及范围a.评估对象：____b.评估范围：____3.评估方法及程序a.评估方法：____b.评估程序：____4.评估基准日a.评估基准日：____年____月____日5.评估报告要求a.报告格式：____b.报告内容：____6.报告提交时间及方式a.提交时间：____年____月____日前b.提交方式：____三、服务费用1.费用总额及支付方式a.费用总额：____元b.支付方式：____2.分阶段支付计划a.首付款：____元，于合同签订后____日内支付。b.中期款：____元，于评估报告出具后____日内支付。c.尾款：____元，于甲方收到评估报告并确认无误后____日内支付。3.逾期付款责任a.逾期付款每日按____%支付滞纳金。4.退费条款a.在合同履行期间，如因甲方原因导致合同解除，乙方有权按实际完成工作量收取费用。四、保密条款1.保密信息范围a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.保密期限a.保密期限自合同签订之日起____年。3.违约责任a.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。五、知识产权1.评估成果的知识产权归属a.评估成果的知识产权归甲方所有。2.评估成果的使用限制a.未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、复制、披露评估成果。3.知识产权侵权责任a.因乙方侵权导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.违约情形及定义a.违约情形包括但不限于：乙方未按时提交评估报告、提供虚假评估结果、泄露甲方商业秘密等。2.违约责任承担方式a.乙方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。3.违约金的计算及支付a.违约金按____%计算，于违约行为发生后____日内支付。七、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构a.如协商不成，双方同意提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序a.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。八、合同解除1.合同解除条件a.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的。b.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。2.解除合同的通知方式a.以书面形式通知对方。3.解除合同后的处理a.双方应立即停止履行合同义务。九、合同变更1.合同变更的条件a.双方协商一致。2.合同变更的程序a.以书面形式签订变更协议。3.合同变更的效力a.变更协议自双方签署之日起生效。十、合同终止1.合同终止的条件a.合同期限届满。b.合同解除。2.合同终止的程序a.双方应书面确认合同终止。3.合同终止后的处理a.双方应结清所有费用。b.双方应妥善处理剩余事宜。十一、不可抗力1.不可抗力的定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力发生时的处理a.双方应及时通知对方。b.双方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力对合同的影响a.不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。十二、合同附件1.评估委托书2.评估协议书3.评估报告4.其他相关文件十三、其他约定1.合同语言及适用法律a.合同以中文书写，适用中华人民共和国法律。2.合同份数a.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。3.合同附件效力a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署1.签署双方代表签字a.甲方代表签字：b.乙方代表签字：2.签署日期a.甲方代表签字日期：____年____月____日b.乙方代表签字日期：____年____月____日3.签署地点a.甲方代表签字地点：____b.乙方代表签字地点：____甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.评估项目决策权条款a.甲方对评估项目的决策权，包括但不限于确定评估对象、选择评估方法、确定评估基准日等。b.乙方应根据甲方的要求，提供相应的评估服务，并在甲方决策的基础上完成评估工作。2.评估结果审核权条款a.甲方有权对乙方的评估结果进行审核，包括但不限于评估报告的准确性、完整性、合规性等。b.乙方应积极配合甲方的审核工作，并在规定的时间内对甲方的反馈进行回应和修正。3.评估报告使用权限条款a.评估报告仅限甲方内部使用，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露或提供评估报告。b.甲方承诺对评估报告中的敏感信息进行保密，不得用于任何非法目的。4.评估结果调整条款a.如评估结果与甲方预期存在较大差异，甲方有权要求乙方进行重新评估。b.乙方应在接到甲方要求后____日内完成重新评估，并提交新的评估报告。5.评估费用调整条款a.如评估过程中因甲方原因导致评估范围、工作量等发生变化，甲方应承担相应的费用调整。b.乙方应在评估范围或工作量发生变化后____日内向甲方提出费用调整方案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.评估项目建议权条款a.乙方有权根据专业知识和经验，向甲方提出评估项目的建议，包括但不限于评估方法、评估基准日等。b.甲方应充分考虑乙方的建议，并在必要时进行调整。2.评估过程监督权条款a.乙方有权对评估过程进行监督，确保评估工作按照约定的程序和方法进行。b.甲方应提供必要的协助，确保乙方能够有效监督评估过程。3.评估结果解释权条款a.乙方有权对评估结果进行解释，包括但不限于评估依据、评估方法、评估结论等。b.甲方应充分理解乙方的解释，并在必要时与乙方进行沟通。4.评估结果应用权条款a.乙方有权根据评估结果，向甲方提出相应的应用建议，包括但不限于投资决策、风险控制等。b.甲方应充分考虑乙方的建议，并在必要时进行调整。5.评估费用调整条款a.如评估过程中因乙方原因导致评估范围、工作量等发生变化，乙方应承担相应的费用调整。b.甲方应在评估范围或工作量发生变化后____日内向乙方提出费用调整方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款a.如需第三方中介参与评估项目，双方应共同协商确定第三方中介的资质、职责和费用。b.第三方中介的参与应经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方中介协调条款a.双方应指定专人负责与第三方中介的沟通协调工作。