2025年度房屋买卖价格调整协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖价格调整协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本协议书旨在明确甲方与乙方之间2025年度房屋买卖价格调整的相关事宜，以保障双方合法权益，维护房地产市场秩序。2.2目的本协议书的签订，旨在对2025年度房屋买卖价格进行调整，确保双方在交易过程中利益平衡，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议书中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。3.2关键词解释2.价格调整：指在2025年度内，根据房地产市场行情和房屋实际价值，对房屋买卖价格进行调整。3.调整幅度：指价格调整的百分比，由双方协商确定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据市场行情和房屋实际价值，对房屋买卖价格进行调整。2.甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应按照本协议书约定的时间、地点和方式履行合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方对房屋买卖价格进行调整。2.乙方应按照本协议书约定的时间、地点和方式履行合同。3.乙方应配合甲方进行房屋买卖价格调整的相关工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度房屋买卖价格调整完毕之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.双方应按照本协议书约定的时间和地点，进行房屋买卖价格调整的协商。2.双方应按照协商结果，签订房屋买卖合同，并办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议书经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本协议书履行完毕，双方无争议。2.任何一方违反本协议书约定，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。6.4终止后果1.本协议书终止后，双方应按照本协议书约定，办理相关手续。2.本协议书终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理房屋买卖价格调整事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格调整费用：根据双方协商确定的调整幅度，计算出的房屋买卖价格调整费用。2.相关税费：根据国家法律法规，买卖双方应缴纳的相关税费。3.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应在房屋买卖价格调整完成后，向乙方支付房屋买卖价格调整费用。2.相关税费由买卖双方按照国家法律法规各自承担。3.其他费用按照双方约定支付。7.3支付时间3.其他费用应在双方约定的时间内支付。7.4支付条款1.支付方式：双方可协商选择银行转账、现金或其他双方认可的支付方式。2.支付凭证：乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的支付凭证。3.逾期支付：如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.若乙方拒绝支付房屋买卖价格调整费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议书中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。2.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议书所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.双方同意转让本合同项下的权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本协议书中约定的保密条款。2.本协议书中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议书签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让或解除本协议。2.双方对本协议书所涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息享有绝对的权利，未经对方同意，不得泄露给任何第三方。13.2特殊权力保留1.任何一方违反本协议书约定，给对方造成损失的，有权要求赔偿。2.本协议书的解释权归甲方所有。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对本协议书内容有修改或补充意见，应书面通知对方。14.2修改和补充效力1.本协议书的修改或补充内容，经双方协商一致，并以书面形式签署后，与本协议书具有同等法律效力。2.修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照本协议书约定，相互协作，共同完成房屋买卖价格调整事宜。2.双方应积极配合对方办理相关手续，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中遇到的问题。2.双方应及时通报相关信息，确保双方了解合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议书适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议书是双方就2025年度房屋买卖价格调整事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本协议书签订后，任何一方不得擅自增加、减少或变更本协议书内容。2.如需修改或补充本协议书内容，应按照本协议书第十四条约定程序进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字处）年月日乙方（买受方）：（签字处）年月日甲方（出卖方）：（盖章处）乙方（买受方）：（盖章处）附件：1.房屋买卖价格调整计算表2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖价格调整计算表2.房屋产权证明文件3.房屋买卖合同4.相关税费缴纳凭证5.双方协商会议记录6.不可抗力事件证明文件7.违约金支付凭证8.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点和方式履行合同。甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况。乙方未按约定时间、地点和方式履行合同。乙方拒绝支付房屋买卖价格调整费用。任何一方未经对方同意擅自变更、转让或解除本协议。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有事实依据，如书面通知、会议记录等。双方应按照本协议书约定的违约责任条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指涉及产品生产、工艺流程、设计图纸等方面的技术信息。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：指合同当事人一方未按约定时间履行付款义务，按照中国人民银行同期贷款利率支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方在协商房屋买卖价格调整时，意见不一致。解决办法：双方应充分沟通，协商一致，必要时可寻求第三方调解。2.问题：一方未按约定时间支付费用。解决办法：违约方应按照本协议书约定的违约责任条款支付违约金，并尽快履行付款义务。3.问题：房屋买卖过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应及时协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议书约定的不可抗力条款处理，互不承担责任。5.问题：一方泄露保密信息。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方作为房屋买卖价格调整的独立第三方，负责提供专业评估服务。第三方应对其提供的评估结果承担相应的法律责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的房屋信息及相关文件。第三方有权对房屋进行实地考察，以获取准确的价格调整依据。7.第三方义务：第三方应在约定的时间内完成房屋价格评估工作。第三方应保证评估结果的客观、公正、准确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照第三方评估结果调整房屋买卖价格。乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、面积、设施等。2.乙方的利益条款：甲方不得在价格调整过程中擅自提高房屋价格。甲方应保证房屋的交付符合合同约定，不得存在质量问题。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反价格调整协议，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得在合同履行过程中擅自解除合同，否则应支付乙方违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照第三方评估结果调整房屋买卖价格。甲方有权要求乙方提供必要的支付条件，以确保交易安全。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的时间支付房屋款项。甲方有权要求乙方在交付房屋前完成所有必要的装修和改造工作。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付房屋款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方不得在房屋交付前擅自改变房屋结构，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房屋买卖价格调整协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议双方基本信息二、房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋用途三、价格调整原则3.1价格调整依据3.2价格调整方式3.3价格调整时间3.4价格调整幅度四、付款方式4.1付款比例4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证五、交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收时间六、税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付时间七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间十一、其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件十二、合同附件清单12.1房屋权属证明12.2付款凭证12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、合同附件签署14.1附件一：房屋权属证明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度房屋买卖价格调整协议书1.2协议签订日期：2025年X月X日1.3协议签订地点：市区路号1.4协议双方基本信息1.4.1甲方（卖方）名称：房地产开发有限公司1.4.2甲方（卖方）地址：市区路号1.4.3甲方（卖方）联系人：1.4.4甲方（卖方）联系电话：1381.4.5乙方（买方）名称：1.4.6乙方（买方）地址：市区路号1.4.7乙方（买方）联系人：1.4.8乙方（买方）联系电话：1395678二、房屋基本情况2.1房屋坐落：市区路号栋单元室2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋权属证明：市不动产权证书，证书号：2.5房屋用途：住宅三、价格调整原则3.1价格调整依据：根据《市房地产价格指导政策》及相关法律法规3.2价格调整方式：按市场评估价调整3.3价格调整时间：2025年度内3.4价格调整幅度：根据市场变化及政策调整，具体幅度由双方协商确定四、付款方式4.1付款比例：首付款比例不得低于成交价的30%，余款在房屋交付前结清4.2付款时间：首付款于协议签订后X日内支付，余款于房屋交付前支付4.3付款方式：银行转账4.4付款凭证：银行转账凭证五、交付与验收5.1房屋交付时间：2025年X月X日5.2房屋交付条件：房屋主体结构、装修及设备符合合同约定5.3房屋验收标准：参照《房屋建筑工程质量验收统一标准》5.4验收时间：房屋交付后X日内六、税费承担6.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等6.2税费承担比例：根据相关法律法规及政策规定，由买卖双方各自承担6.3税费支付时间：按照国家相关规定及政策执行七、违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交付房屋7.1.2乙方未按约定时间支付房款7.1.3任何一方未按约定履行合同其他义务7.2违约责任7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的X%7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的X%7.3违约金计算7.3.1违约金按实际损失计算，包括但不限于房屋租金、利息损失等7.3.2若违约金不足以弥补损失，乙方应继续承担赔偿责任八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：市区人民法院8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及法院规定执行。九、合同解除9.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在收到书面通知之日起X日内办理相关手续。9.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。十、合同生效10.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：2025年X月X日十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。11.2通知与送达：任何一方通知对方，应以书面形式进行，自发出之日起X日内送达对方。11.3合同附件：本协议附件包括但不限于房屋权属证明、付款凭证等。十二、合同附件清单12.1房屋权属证明12.2付款凭证12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期：2025年X月X日13.2签署地点：市区路号13.3签署人：甲方（卖方）代表：，乙方（买方）代表：十四、合同附件签署14.1附件一：房屋权属证明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________见证人：____________________见证人签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋交付前的装修权说明：甲方在房屋交付前有权对房屋进行必要的装修和改造，但需提前X日通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。1.2甲方提供的配套设施说明：甲方应确保房屋配套设施齐全，如水、电、燃气、网络等，若因甲方原因导致配套设施不齐全，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。1.3甲方提供的服务说明：甲方应提供房屋相关的物业管理、维修等服务，确保乙方居住舒适，如有服务质量问题，乙方有权要求甲方改善。1.4房屋产权过户说明：甲方应在合同约定的房屋交付后X日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。1.5房屋质量保证说明：甲方对房屋质量承担X年的保修责任，保修期内因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的装修限制说明：乙方在房屋交付后进行装修时，应遵守甲方制定的装修规范，不得擅自改变房屋结构。2.2乙方的使用限制说明：乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动，如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意。2.3乙方的付款权利说明：乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋权属证明等相关文件，以确保交易安全。2.4乙方的房屋验收权利说明：乙方在房屋交付后有权对房屋进行验收，如发现房屋质量问题，有权要求甲方修复或赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介的佣金说明：中介的佣金由买卖双方按约定比例支付，具体金额在合同中明确。3.2中介的服务范围说明：中介应按照合同约定，提供房屋买卖咨询、合同起草、交易过户等服务。3.3中介的保密义务说明：中介在提供服务过程中，应对买卖双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介的违约责任说明：若中介未履行合同约定的义务，导致买卖双方权益受损，中介应承担相应的违约责任。3.5中介的争议解决说明：中介与买卖双方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.付款凭证3.房屋买卖合同4.房屋装修规范5.物业管理服务协议6.房屋质量保修单7.中介服务协议8.争议解决协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋认定：甲方未在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方，经乙方催告后仍未交付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。3.违约行为：任何一方未按约定履行合同其他义务认定：任何一方未按合同约定履行其应尽的义务，经对方催告后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.房屋产权过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决、裁定的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：乙方应在房屋交付后X日内提出质量问题，甲方应在X日内进行修复，若修复后仍存在质量问题，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.问题：乙方未按时支付房款解决办法：甲方应书面催告乙方支付房款，若乙方在催告后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：中介服务不到位解决办法：乙方有权向中介提出投诉，中介应在X日内答复，若中介未在规定时间内答复或未解决问题，乙方有权解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易2.房屋买卖双方通过中介机构交易3.房屋买卖双方在特定政策或市场条件下交易4.房屋买卖双方在房屋存在质量问题或纠纷时交易5.房屋买卖双方在房屋交付、付款等环节出现争议时交易全文完。2025年度房屋买卖价格调整协议书2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2房屋基本信息1.3协议价格调整依据1.4价格调整方法1.5价格调整计算公式1.6价格调整时间节点1.7价格调整通知及确认1.8付款方式及时间1.9争议解决方式1.10合同解除条件及程序1.11不可抗力条款1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方地址：________1.1.3卖方联系方式：________1.1.4买方名称：________1.1.5买方地址：________1.1.6买方联系方式：________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋产权证号：________2.4房屋用途：________2.5房屋现状：________第三条协议价格调整依据3.1调整依据：根据《中华人民共和国房地产管理法》及相关政策规定，结合房地产市场实际情况。3.2调整因素：包括但不限于房价指数、土地成本、建筑材料价格、房屋配套设施等。第四条价格调整方法4.1调整方式：采用指数法调整价格。4.2调整指数：以国家统计局发布的全国房价指数为准。4.3调整比例：根据调整指数的涨幅，按比例调整房屋价格。第五条价格调整计算公式5.1计算公式：调整后价格=原协议价格×(1+调整指数涨幅)5.2调整指数涨幅：以国家统计局发布的全国房价指数月度涨幅为准。第六条价格调整时间节点6.1调整周期：每半年调整一次。6.2第一次调整时间：自合同签订之日起六个月后。6.3以后调整时间：每半年后。第七条价格调整通知及确认7.1通知方式：卖方应在调整时间节点前一个月以书面形式通知买方。7.2确认方式：买方应在收到通知后五个工作日内以书面形式确认调整后的价格。第八条付款方式及时间8.1付款方式：买方应按照本协议约定的价格，采用分期付款的方式支付房屋价款。8.2付款时间：8.2.1首付款：买方应在合同签订之日起五个工作日内支付房屋总价款的30%作为首付款。8.2.2中期付款：买方应在房屋交付前一个月支付房屋总价款的40%。8.2.3尾款：买方应在房屋交付时支付房屋总价款的30%作为尾款。第九条争议解决方式9.1争议处理：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成：任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件及程序10.1解除条件：10.1.1卖方未按约定交付房屋；10.1.2买方未按约定支付房款；10.1.3双方协商一致解除合同；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起十个工作日内签署解除合同协议。第十一条不可抗力条款11.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十二条合同生效及终止12.1生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止：本协议履行完毕或根据本协议约定的解除条件解除后，本协议终止。第十三条其他约定事项13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1房屋产权证复印件；14.1.2房屋买卖合同；14.1.3付款凭证；14.1.4双方身份证复印件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、价格评估、法律咨询、财务审计、工程监理等。第十六条第三方介入的程序16.1协商选择：甲乙双方应协商一致选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.2通知义务：甲乙双方应在选择第三方后五个工作日内书面通知对方。第十七条第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据服务协议的约定收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第十八条第三方责任限额18.1责任限额：第三方因提供服务过程中出现过错，导致甲乙双方损失的，其赔偿总额不得超过服务协议约定的责任限额。18.2责任限额的约定：18.2.1甲乙双方应在服务协议中明确约定责任限额。18.2.2责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的利益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其提供服务范围内的责任。19.1.2甲乙双方对第三方的选择、监督和评估负有共同责任。19.2权利划分：19.2.1第三方在提供服务过程中，其权利仅限于服务协议约定的范围内。19.2.2甲乙双方对第三方的权利，应按照服务协议的约定行使。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方应就相关条款进行必要的变更，确保合同内容的完整性和一致性。20.2变更程序：20.2.1甲乙双方应书面提出合同变更申请。20.2.2第三方应书面同意合同变更。20.2.3变更后的合同应重新签订。