2025年手房独家委托销售代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手房独家委托销售代理协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（代理方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息。二、合同前言2.1背景：本协议的签订背景为甲方拟出售位于__________的房产，为提高房产销售效率，甲方同意委托乙方作为其房产的独家销售代理。2.2目的：本协议的签订目的为明确甲乙双方在房产销售过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房产的顺利销售。三、定义与解释3.1专业术语：（1）独家代理：指乙方在协议有效期内，对甲方委托的房产享有独家销售权，未经甲方同意，乙方不得将房产销售权转让给他人。（2）佣金：指乙方根据本协议约定，从甲方处获得的报酬。3.2关键词解释：（1）房产：指甲方委托乙方销售的位于__________的房产，包括但不限于房屋、土地等。（2）销售代理：指乙方在协议有效期内，代表甲方进行房产销售活动，包括但不限于发布广告、接待客户、签订合同等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行独家代理职责，积极推广、销售房产。（2）甲方有权要求乙方提供房产销售进展情况，包括但不限于客户信息、销售价格等。（3）甲方有权在乙方违反本协议约定时，解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付佣金。（2）乙方有权在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担违约责任。（3）乙方应按照本协议约定，履行独家代理职责，积极推广、销售房产。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲方委托销售的房产所在地。5.3合同履行方式：（1）发布广告：乙方应在本协议有效期内，通过多种渠道发布房产广告，包括但不限于网络、报纸、户外广告等。（2）接待客户：乙方应在本协议有效期内，接待有意向购买房产的客户，为客户提供详细咨询和介绍。（3）签订合同：乙方应在客户同意购买房产后，协助甲方与客户签订购房合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）协议期满：本协议有效期届满，双方未续签的，本协议自动终止。（2）协议解除：经双方协商一致，本协议可以解除。（3）违约终止：任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）协议期满或解除，双方应在本协议终止后__________日内，办理相关手续。（2）一方违约终止，违约方应承担违约责任。6.4终止后果：（1）协议终止后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。（2）协议终止后，双方应相互配合，共同处理与协议相关的未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）佣金：乙方根据实际销售成交金额的一定比例，向甲方支付佣金。（2）广告费用：乙方为推广房产而发生的广告费用。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等。7.2支付方式（1）佣金支付：在房产成交后，甲方应在__________个工作日内，按照约定的佣金比例向乙方支付佣金。（2）广告费用支付：乙方应在广告发布前，与甲方协商确定广告费用，并按照约定的支付方式进行支付。（3）其他费用支付：其他费用应在实际发生后的__________个工作日内，由甲方支付给乙方。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）佣金支付时间：房产成交后__________个工作日内。（2）广告费用支付时间：广告发布前或发布后__________个工作日内。（3）其他费用支付时间：实际发生后的__________个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供合法的支付凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）甲方支付费用后，乙方应在__________个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应向乙方支付相当于______倍佣金总额的违约金。（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因违约而遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：乙方应向甲方支付相当于______倍佣金总额的违约金。（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因违约而遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式如下：（1）违约金：按照上述比例计算，以人民币现金形式支付。（2）损失赔偿：根据实际情况，以人民币现金形式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房产的详细信息；（3）双方的谈判和交易内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起计算，为期______年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，甲乙双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损坏；（2）政府发布禁令，禁止房产交易；（3）罢工导致乙方无法履行销售代理职责。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房产的所有权、使用权、处置权等权利。（2）乙方在协议有效期内，不得将独家代理权转让或转租给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在协议期间，对房产价格、销售策略等事项的最终决定权。（2）乙方在协议期间，应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的商标、专利等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、产权证明等；（2）乙方负责房产的推广、销售，包括但不限于广告宣传、客户接待等。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论房产销售进展及问题；（2）及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本协议的任何部分不得视为与任何其他协议或条款的合并或替代。16.3增减条款本协议的任何增减条款，必须以书面形式，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________日期：____________盖章：____________乙方（代理方）：签字：____________日期：____________盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产权属证明复印件3.房产销售广告材料4.房产销售合同样本5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付佣金或费用；提供虚假房产信息；未经乙方同意，擅自更改房产销售策略。2.乙方违约：未按约定履行独家代理职责；泄露甲方商业秘密；未按约定时间完成房产销售。违约行为的认定：违约行为的认定应以双方签订的合同条款为准；如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.独家代理：指乙方在协议有效期内，对甲方委托的房产享有独家销售权。2.佣金：指乙方根据实际销售成交金额的一定比例，向甲方支付的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律和法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不准确，导致销售困难。解决办法：甲方应及时更新房产信息，乙方应协助甲方进行核实。2.问题：乙方未能按约定完成房产销售。解决办法：乙方应加大推广力度，甲方可提供必要的支持。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题。4.问题：甲乙双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应遵守本协议的约定，协助乙方进行房产销售推广。丙方不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：丙方有权获得乙方支付的推广费用。丙方有权要求乙方提供必要的推广资料和信息。4.第三方义务：丙方应按照乙方的要求，制定合理的推广方案。丙方应定期向乙方报告推广进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供完整的房产信息和销售资料。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权获得高于市场平均水平的佣金比例。乙方有权在房产销售过程中，优先选择买家。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方不得在乙方代理期间，自行或通过其他渠道销售房产。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的销售行为进行监督，确保乙方的销售活动符合甲方的利益。甲方可要求乙方定期提供销售报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的独家代理服务，提高房产销售效率。甲方可根据市场情况调整销售策略，乙方应予以配合。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定履行代理职责，甲方有权解除本协议。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方不得在代理期间，为甲方以外的第三方提供类似服务。全文完。2025年手房独家委托销售代理协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议生效日期4.协议终止条件二、委托方信息1.委托方名称2.委托方法定代表人3.委托方联系方式4.委托方授权代表三、代理方信息1.代理方名称2.代理方法定代表人3.代理方联系方式4.代理方授权代表四、委托标的1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋交易价格4.房屋交易税费五、代理服务内容1.房屋广告推广2.房屋带看服务3.房屋交易洽谈4.房屋过户手续办理六、代理费用及支付方式1.代理费用计算方式2.代理费用支付比例3.代理费用支付时间4.代理费用支付方式七、代理期限1.代理起始日期2.代理终止日期3.代理期限延长条件4.代理期限缩短条件八、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任九、违约责任1.委托方违约责任2.代理方违约责任3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、其他约定1.通知送达方式2.不可抗力条款3.合同变更与解除4.合同解除条件十二、协议附件1.房屋权属证明文件2.代理服务合同3.其他相关文件十三、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后的处理十四、协议生效及其他1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议变更与解除4.协议终止条件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年手房独家委托销售代理协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效4.协议终止条件：协议约定的代理期限届满或双方协商一致解除协议二、委托方信息1.委托方名称：_______2.委托方法定代表人：_______3.委托方联系方式：电话：_______，邮箱：_______4.委托方授权代表：_______三、代理方信息1.代理方名称：_______2.代理方法定代表人：_______3.代理方联系方式：电话：_______，邮箱：_______4.代理方授权代表：_______四、委托标的1.房屋基本情况：房屋地址：_______，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______2.房屋权属证明：委托方保证房屋权属清晰，并提供房屋所有权证等权属证明文件3.房屋交易价格：_______元4.房屋交易税费：按照国家相关政策规定，由买方承担五、代理服务内容1.房屋广告推广：代理方负责在各大房地产平台及媒体发布房屋广告，提高房屋知名度2.房屋带看服务：代理方提供房屋带看服务，协助买方实地考察房屋3.房屋交易洽谈：代理方协助双方进行交易洽谈，促成交易达成4.房屋过户手续办理：代理方协助办理房屋过户手续，确保交易顺利进行六、代理费用及支付方式1.代理费用计算方式：按照成交金额的_______%计算2.代理费用支付比例：成交金额的_______%作为预付款，余款在过户手续办理完毕后支付3.代理费用支付时间：预付款在签订协议后_______个工作日内支付，余款在过户手续办理完毕后_______个工作日内支付4.代理费用支付方式：银行转账或现金支付七、代理期限1.代理起始日期：____年__月__日2.代理终止日期：____年__月__日3.代理期限延长条件：如需延长代理期限，双方应提前_______个工作日协商一致4.代理期限缩短条件：如委托方或代理方提出缩短代理期限，应提前_______个工作日通知对方独家委托销售代理协议八、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于房屋信息、交易价格、客户信息等涉及商业秘密的内容。2.保密义务：双方对本协议及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后______年。4.违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。九、违约责任1.委托方违约责任：如委托方未按约定支付代理费用，应向代理方支付_______%的违约金。2.代理方违约责任：如代理方未按约定履行代理职责，造成委托方损失的，应承担相应的法律责任。3.违约赔偿标准：根据实际损失情况，双方协商确定赔偿金额。4.违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方可向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照双方选定的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十一、其他约定1.通知送达方式：双方约定的通知方式为_______。2.不可抗力条款：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决。3.合同变更与解除：任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，双方应协商一致。4.合同解除条件：出现协议约定的代理期限届满、双方协商一致、违约等情况时，本协议可解除。十二、协议附件1.房屋权属证明文件2.代理服务合同3.其他相关文件十三、协议解除1.协议解除条件：如出现协议约定的解除条件，任何一方可向对方发出解除协议的通知。2.协议解除程序：协议解除通知发出后，双方应在_______个工作日内完成协议解除手续。3.协议解除通知：协议解除通知应以书面形式发出。十四、协议生效及其他1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效日期：____年__月__日3.协议变更与解除：本协议的变更或解除需经双方书面同意。4.协议终止条件：协议约定的代理期限届满或双方协商一致解除协议。委托方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日代理方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋价格调整条款说明：若在代理期限内，房屋市场价格上涨或下跌，双方可根据市场情况进行价格调整，调整幅度由双方协商确定。2.房屋装修要求说明：若甲方有意对房屋进行装修以提高销售价格，应提前向乙方告知装修方案，并获得乙方同意。装修费用由甲方承担。3.代理期限延长审批说明：若甲方因特殊原因需要延长代理期限，应提前向乙方提出书面申请，并说明延长理由，经乙方同意后方可延长。4.房屋信息更新义务说明：甲方有义务及时向乙方提供房屋的最新信息，包括房屋的装修情况、使用状况等，以确保乙方提供的代理服务准确无误。5.甲方责任承担说明：若因甲方提供的房屋信息不准确或存在隐瞒，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.代理费用调整机制说明：若乙方在代理过程中投入大量资源且取得显著成果，经双方协商，可对代理费用进行调整。2.代理成果评估说明：乙方有权对代理成果进行评估，若评估结果达到约定标准，甲方应按照约定支付额外奖励。3.乙方责任承担说明：若因乙方在代理过程中出现重大失误或违规操作，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。4.代理区域限制说明：乙方在代理过程中，应遵守甲方指定的代理区域，未经甲方同意，不得超出代理区域进行代理活动。5.乙方保密义务说明：乙方在代理过程中，对甲方提供的房屋信息及交易信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条件说明：若需引入第三方中介参与代理，双方应事先协商一致，并明确第三方中介的参与条件及费用承担。2.第三方中介责任划分说明：第三方中介参与代理时，应明确其责任范围，如因第三方中介的过错导致甲方或乙方遭受损失，由第三方中介承担相应责任。3.第三方中介费用结算说明：第三方中介的费用应按照约定比例及结算方式支付，具体费用由双方协商确定。4.第三方中介保密义务说明：第三方中介在参与代理过程中，对甲方、乙方及房屋信息负有保密义务，违反保密义务的，应承担相应法律责任。5.第三方中介退出机制说明：若第三方中介在代理过程中出现严重违规行为，经双方协商一致，可终止其参与代理，并按照约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房屋交易税费缴纳凭证4.房屋现状照片及视频5.代理服务合同6.第三方中介协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：委托方未按时支付代理费用。认定：委托方在约定的支付时间内未支付代理费用，视为违约。2.违约行为：代理方未按约定履行代理职责。认定：代理方未按合同约定提供代理服务，或提供的服务不符合约定标准，视为违约。3.违约行为：一方泄露对方保密信息。认定：未经对方同意，泄露对方在合同履行过程中知悉的保密信息，视为违约。4.违约行为：一方违反合同约定的保密期限。认定：在保密期限届满后，仍违反保密义务，泄露保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.独家委托：指委托方在协议有效期内，将特定房屋的销售权独家授予代理方。2.代理期限：指代理方有权提供代理服务的期限。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按时支付代理费用。解决办法：提醒委托方按时支付，必要时可发出书面催告函；如委托方仍不支付，可考虑解除协议并追究其违约责任。2.问题：代理方未按约定履行代理职责。解决办法：与代理方沟通，要求其改进服务；如改进后仍不满足要求，可考虑解除协议并追究其违约责任。3.问题：房屋信息变更未及时通知。解决办法：要求双方在信息变更后立即通知对方，确保信息准确性。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业出售手房，希望委托专业代理机构进行销售。2.适用于代理机构接受手房独家委托，提供销售代理服务。3.适用于第三方中介参与手房销售代理，需明确各方责任和权利。全文完。2025年手房独家委托销售代理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.委托事项2.1委托销售标的2.2委托销售范围2.3委托销售期限3.代理销售事项3.1代理销售方式3.2代理销售费用3.3代理销售成果4.代理费用支付4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.代理费用退还5.1代理费用退还条件5.2代理费用退还时间5.3代理费用退还方式6.代理成果提成6.1提成计算方式6.2提成支付时间6.3提成支付方式7.信息保密7.1信息保密内容7.2信息保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称委托方：___________代理方：___________1.2协议双方法定代表人委托方法定代表人：___________代理方法定代表人：___________1.3协议双方联系方式委托方联系电话：___________代理方联系电话：___________委托方电子邮箱：___________代理方电子邮箱：___________2.委托事项2.1委托销售标的委托销售标的为：___________（具体房产信息，包括房产地址、建筑面积、户型等）2.2委托销售范围委托销售范围为：___________（具体区域或市场）2.3委托销售期限委托销售期限自___________起至___________止，共计___________个月3.代理销售事项3.1代理销售方式代理销售方式为：___________（如：网上推广、线下带看等）3.2代理销售费用代理销售费用为：___________（具体金额，如：人民币______元）3.3代理销售成果代理销售成果为：___________（如：成交房屋数量、销售金额等）4.代理费用支付4.1代理费用计算方式代理费用按成交销售额的___________%计算。4.2代理费用支付时间代理费用在成交后______个工作日内支付。4.3代理费用支付方式代理费用通过___________（如：银行转账、支票等）方式支付。5.代理费用退还5.1代理费用退还条件若因委托方原因导致合同解除，且代理方已履行合同义务的，代理费用按实际履行情况部分退还。5.2代理费用退还时间代理费用退还时间为合同解除之日起______个工作日内。5.3代理费用退还方式代理费用退还通过___________（如：银行转账、支票等）方式支付。6.代理成果提成6.1提成计算方式提成按成交销售额的___________%计算。6.2提成支付时间提成在成交后______个工作日内支付。6.3提成支付方式提成通过___________（如：银行转账、支票等）方式支付。7.信息保密7.1信息保密内容协议双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属本协议信息保密范围。7.2信息保密期限本协议信息保密期限为自协议签订之日起______年。7.3违约责任若一方违反本协议信息保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.违约责任8.1违约情形（1）委托方未按约定支付代理费用或提成；（2）代理方未按约定履行代理销售义务；（3）任何一方泄露对方保密信息；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金按未履行部分费用的______%计算；（3）若违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3违约责任追究违约责任追究可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。9.争议解决9.1争议解决方式本协议争议解决方式为：___________（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）9.2争议解决机构若选择仲裁，仲裁机构为：___________若选择诉讼，诉讼管辖法院为：___________9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁或诉讼；（3）仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。10.合同解除10.1合同解除条件（1）协议双方协商一致；（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或合同约定其他解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；（2）合同解除后，双方应互相返还已支付的款项；（3）合同解除后，双方应承担相应的法律责任。11.合同生效11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本协议自______年______月______日起生效。11.3合同生效地点本协议生效地点为：___________（如：甲方所在地）12.合同变更12.1合同变更条件（1）协议双方协商一致；（2）法律法规或政策变化；（3）合同履行过程中出现不可预见的情况。12.2合同变更程序（1）协议双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更协议与本协议具有同等法律效力。12.3合同变更效力合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件合同解除与终止条件同第10.1条。13.2合同解除与终止程序合同解除与终止程序同第10.2条。13.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理同第10.3条。14.其他约定14.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定效力其他约定事项与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供市场信息、评估服务；（2）协助进行交易谈判；（3）提供法律、财务咨询；（4）协助办理房产过户手续；（5）其他甲乙双方认为必要的协助事项。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入后，应按照合作协议履行职责。16.甲乙方增加的额外条款16.1第三方责任（1）第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方责任限额为：___________（具体金额，如：人民币______万元）；（3）第三方责任限额在合作协议中予以明确。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。16.3第三方义务（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守相关法律法规。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的权利义务关系由合作协议约定；（2）甲方应向第三方支付服务费用；（3）甲方应配合第三方工作，提供必要的资料和信息。17.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的权利义务关系由合作协议约定；（2）乙方应向第三方支付服务费用；（3）乙方应配合第三方工作，提供必要的资料和信息。17.3第三方与代理方的划分（1