二零二五年度特色商业街区摊位转租合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色商业街区摊位转租合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同双方经友好协商，就甲方位于特色商业街区内的摊位转租事宜达成一致意见，为明确双方权利、义务，确保合作顺利进行，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“摊位”指甲方位于特色商业街区内的摊位，包括摊位使用权及附属设施等。3.2关键词解释1.转租：指乙方在获得甲方同意的情况下，将摊位使用权部分或全部转租给第三方；2.租赁期限：指乙方从甲方处获得摊位使用权的有效期限；3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；4.押金：指乙方在租赁摊位时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其符合相关规定；3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施；4.甲方应按照本合同约定提供摊位及附属设施，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用摊位及附属设施；2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；3.乙方应遵守相关法律法规，合法经营；4.乙方应保持摊位及附属设施的完好，不得擅自改变其用途；5.乙方在租赁期满或终止合同时，应将摊位及附属设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于特色商业街区内的摊位。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照本合同约定支付租金，并履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.租赁期满或终止条件成就时，本合同自动终止；2.乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，乙方应在接到通知之日起____日内搬离摊位；3.合同约定的其他终止程序。6.4终止后果1.租赁期满或合同终止后，乙方应将摊位及附属设施恢复原状；2.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；3.合同终止后，双方应相互结算，结清所有债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括摊位使用费、公共设施使用费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为____元，租金支付方式及押金退还条件详见本合同第七条之七.4。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；2.现金支付：乙方可持有效证件至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金；2.押金退还时间：租赁期满或合同终止后，甲方应在____日内退还乙方押金。7.4支付章件1.乙方支付租金时应出具付款凭证，甲方收到付款凭证后应在____日内予以确认；2.甲方收到乙方支付租金的凭证后，应出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时提供摊位或设施，应向乙方支付____元的违约金；2.甲方如未按时退还乙方押金，应向乙方支付____元的违约金。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；2.乙方如擅自改变摊位用途或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约时，应根据违约程度和损失情况，由违约方赔偿对方实际损失；2.赔偿金额和方式应在双方协商一致后确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.保密内容不得用于任何商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、暴乱等社会异常事件；3.政府行为，如政策、法律、法规等发生变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；2.在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府征收、拆迁等政策变化；3.战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方；2.经双方同意，乙方可将摊位转租给第三方，但应通知甲方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款；2.涉及国家安全、公共利益的义务；3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对特色商业街区摊位的所有权；2.甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；2.甲方保留在不可抗力事件发生时暂停或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充协议的签署日期晚于本合同签署日期的，其效力优先。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.甲乙双方应共同维护特色商业街区的整体形象。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过协商、会商等方式进行协作与配合；2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，构成甲乙双方之间的完整协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，应以书面形式进行；2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.摊位租赁合同2.摊位使用说明书3.摊位租金支付凭证4.押金收据5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.修改和补充协议8.协助与配合记录9.违约金支付凭证10.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供摊位或设施：认定违约，需向乙方支付违约金。未按时退还押金：认定违约，需向乙方支付违约金。未履行监督权：认定违约，需承担相应法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需向甲方支付滞纳金。擅自改变摊位用途或损坏设施：认定违约，需承担赔偿责任。违反保密义务：认定违约，需承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用、保护等关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：当事人未按时履行合同义务，应向对方支付一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括银行转账和现金支付的具体操作流程。2.问题：押金退还条件不明确。解决办法：在合同中明确押金退还的条件，如租赁期满或合同终止时，乙方需将摊位及附属设施恢复原状。3.问题：不可抗力事件处理不及时。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理流程，如及时通知对方并协商解决方案。4.问题：争议解决机制不完善。解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.问题：协助与配合不到位。解决办法：在合同中明确相互协作事项及协作与配合方式，确保双方共同维护特色商业街区的整体形象。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其转租行为合法合规，不得侵犯甲方的合法权益。第三方在转租期间，应遵守本合同及甲方相关规定，维护特色商业街区的整体形象。2.第三方权利：第三方有权按照本合同约定，获得摊位的使用权及附属设施。第三方有权在租赁期限内，对摊位进行合法经营。3.第三方义务：第三方应按照本合同约定支付租金及相关费用。第三方应保持摊位及附属设施的完好，不得擅自改变其用途。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权在合同期间，要求甲方提供必要的技术支持和服务。乙方有权在合同期间，要求甲方协助解决租赁过程中遇到的问题。2.增加乙方利益条款：甲方应保障乙方在租赁期间享有稳定的市场环境和经营条件。甲方应支持乙方进行合法的市场推广活动。3.增加甲方违约及限制条款：甲方不得擅自改变乙方摊位的经营范围和经营方式。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将乙方摊位转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保其符合相关规定。甲方有权在乙方违约时，采取相应措施，包括解除合同。2.增加甲方利益条款：甲方有权在合同期间，享受乙方支付的租金和费用。甲方有权在合同期满或终止后，收回摊位及附属设施。3.增加乙方违约及限制条款：乙方不得擅自转租摊位，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得在租赁期间，进行任何违法经营活动。全文完。二零二五年度特色商业街区摊位转租合作协议1合同目录一、合同签订背景及目的1.1合同签订背景1.2合同签订目的二、合作双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、合作内容及范围3.1合作摊位信息3.2合作期限3.3合作内容四、转租条件及要求4.1转租条件4.2转租要求4.3转租手续五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理六、权益及义务6.1出租方权益及义务6.2承租方权益及义务6.3转租方权益及义务七、合作期限及终止7.1合作期限7.2合作终止条件7.3合作终止手续八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达方式10.3合同生效条件10.4合同解除条件十一、合同附件11.1摊位租赁合同11.2转租协议11.3相关证明文件十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员十三、合同备案及生效13.1合同备案13.2合同生效条件十四、合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止手续合同编号2025特色商业街区一、合同签订背景及目的1.1合同签订背景本合同签订背景系鉴于甲方（出租方）拥有一处位于特色商业街区的摊位，乙方（承租方）有意租赁该摊位，并经双方协商一致，同意进行摊位转租。1.2合同签订目的本合同签订目的在于明确甲乙双方在摊位转租过程中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。二、合作双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：__________法定代表人：__________联系方式：__________2.2承租方信息乙方名称：__________法定代表人：__________联系方式：__________三、合作内容及范围3.1合作摊位信息摊位位置：__________摊位面积：__________摊位用途：__________3.2合作期限合作期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3合作内容乙方在合作期限内，享有在指定摊位从事合法商业活动的权利。四、转租条件及要求4.1转租条件乙方需具备合法经营资格，且经营内容符合国家法律法规及商业街区管理规定。4.2转租要求乙方需按照甲方要求，办理相关转租手续，确保转租行为合法、合规。4.3转租手续（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明；（3）其他相关证明材料。五、租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币____元，共计人民币____元。5.2租金支付方式租金采取月付方式，乙方需在每月____日前支付下一个月租金。5.3逾期支付处理若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金，并有权解除本合同。六、权益及义务6.1出租方权益及义务（1）甲方享有本合同项下摊位的出租权，并对摊位享有所有权；（2）甲方负责提供符合要求的摊位；（3）甲方应保证摊位的正常使用。6.2承租方权益及义务（1）乙方享有本合同项下摊位的转租权；（2）乙方应按照甲方要求，办理相关转租手续；（3）乙方应确保摊位合法、合规经营。七、违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反国家法律法规及商业街区管理规定；（3）乙方未按约定履行其他义务。7.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）乙方违反国家法律法规及商业街区管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任；（3）乙方未按约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项7.1合同附件本合同附件包括摊位租赁合同、转租协议、相关证明文件等。7.2通知送达方式本合同通知以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。7.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.4合同解除条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）出现本合同约定的解除情形。七、合同备案及生效7.1合同备案本合同需在签订后____个工作日内，向相关部门进行备案。7.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。七、合同解除及终止7.1合同解除条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）出现本合同约定的解除情形。7.2合同终止条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致终止本合同；（3）出现本合同约定的终止情形。7.3合同解除及终止手续（1）双方协商一致解除或终止本合同时，应签署解除或终止协议；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。八、违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反国家法律法规及商业街区管理规定；（3）乙方未按约定履行其他义务。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金，并有权解除本合同；（2）乙方违反国家法律法规及商业街区管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任；（3）乙方未按约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括摊位租赁合同、转租协议、相关证明文件等。10.2通知送达方式本合同通知以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。10.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同解除条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）出现本合同约定的解除情形。十一、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十二、合同签署12.1签署时间____年____月____日12.2签署地点__________12.3签署人员甲方（出租方）：（签字或盖章）法定代表人（或授权代表）：__________乙方（承租方）：（签字或盖章）法定代表人（或授权代表）：__________十三、合同备案及生效13.1合同备案本合同需在签订后____个工作日内，向相关部门进行备案。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、合同解除及终止14.1合同解除条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）出现本合同约定的解除情形。14.2合同终止条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致终止本合同；（3）出现本合同约定的终止情形。14.3合同解除及终止手续（1）双方协商一致解除或终止本合同时，应签署解除或终止协议；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。甲方（出租方）：（签字或盖章）法定代表人（或授权代表）：__________乙方（承租方）：（签字或盖章）法定代表人（或授权代表）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方管理权1.1.1甲方保留对摊位经营活动的管理权，包括但不限于制定经营规则、监督经营活动等。1.1.2乙方需遵守甲方制定的经营规则，并在规定时间内向甲方报告经营情况。1.2甲方广告宣传权1.2.1甲方有权在摊位上发布广告，推广甲方品牌或活动。1.2.2乙方不得在摊位上发布与甲方广告宣传相冲突的内容。1.3甲方摊位维护权1.3.1甲方负责摊位的日常维护和保养，确保摊位设施完好。1.3.2乙方不得擅自改变摊位结构，如需改动，需经甲方同意。1.4甲方摊位租赁权1.4.1甲方有权根据市场情况调整摊位租金，并提前通知乙方。1.4.2乙方如需转租摊位，需经甲方书面同意。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主经营权2.1.1乙方拥有摊位的自主经营权，包括经营方式、商品种类等。2.1.2乙方应确保经营活动合法合规，不得从事违法活动。2.2乙方摊位使用权2.2.1乙方有权在摊位上摆放商品、开展经营活动。2.2.2乙方不得将摊位使用权转让给他人。2.3乙方摊位装修权2.3.1乙方有权对摊位进行装修，但需符合商业街区的整体风格。2.3.2乙方装修摊位前需向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。2.4乙方摊位退出权2.4.1乙方有权在合同约定的期限内提前终止合同，但需提前____个月通知甲方。2.4.2提前终止合同时，乙方应承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用3.1.1中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付。3.1.2中介服务费用包含但不限于：信息发布、洽谈协调、合同起草等。3.2中介保密义务3.2.1中介在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。3.2.2中介不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。3.3中介责任3.3.1中介应确保提供的服务符合甲乙双方的需求，并对服务质量负责。3.3.2若因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的违约责任。3.4中介解除合同3.4.1中介在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权解除合同。3.4.2中介解除合同时，应提前____个工作日通知甲乙双方。3.5中介费用支付3.5.1中介服务费用在合同签订后____个工作日内支付。3.5.2中介服务费用支付方式为人民币____元。3.6中介合同终止3.6.1中介合同自甲乙双方签订本合同之日起生效。3.6.2中介合同在甲乙双方履行完毕后自动终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁合同2.转租协议3.相关证明文件（如营业执照副本复印件、法定代表人身份证明等）4.中介服务协议（如有）5.合同附件（如装修方案、通知等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在约定支付租金的日期后____个工作日内未支付租金。2.违约行为：乙方违反国家法律法规及商业街区管理规定。认定：乙方在经营活动中违反国家法律法规或商业街区管理规定，经甲方书面通知后____个工作日内仍未改正。3.违约行为：乙方未按约定履行其他义务。认定：乙方未按照合同约定履行其应尽义务，经甲方书面通知后____个工作日内仍未改正。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间，就权利义务关系达成一致意见的书面协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.滞纳金：指因逾期履行合同而产生的额外费用，用以惩罚违约方。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.授权代表：指依法代表当事人行使职权的代理人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，明确支付期限，并采取书面催款措施。2.问题：乙方违反商业街区管理规定。解决办法：甲方应及时制止并通知乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.问题：摊位设施损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿损失，甲方应提供必要的协助。五、所有应用场景：1.甲方为商业街区管理者，乙方为摊位承租方。2.甲方为摊位所有者，乙方为摊位转租方。3.甲方为中介机构，乙方为摊位承租方或转租方。4.甲方为投资者，乙方为摊位经营者。全文完。二零二五年度特色商业街区摊位转租合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.摊位基本信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位类型2.4摊位租金2.5摊位租赁期限3.转租条件3.1转租原因3.2转租期限3.3转租费用3.4转租手续4.转租双方权利义务4.1转租方权利4.2转租方义务4.3承租方权利4.4承租方义务5.摊位使用规范5.1摊位用途5.2摊位设施维护5.3摊位环境卫生5.4摊位安全要求6.租金支付方式6.1租金支付时间6.2租金支付方式6.3违约责任7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约金计算方式7.3违约金支付方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1双方协商解除9.2违约解除9.3其他解除条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：摊位租赁合同11.2附件二：转租协议12.其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1转租方：有限公司1.1.2承租方：个体工商户1.2双方法定代表人1.2.1转租方：1.2.2承租方：1.3双方联系方式2.摊位基本信息2.1摊位位置2.1.1摊位位于特色商业街区区域2.2摊位面积2.2.1摊位面积为20平方米2.3摊位类型2.3.1摊位类型为零售摊位2.4摊位租金2.4.1摊位租金为每月人民币5000元2.5摊位租赁期限2.5.1租赁期限自2025年1月1日至2028年12月31日3.转租条件3.1转租原因3.1.1转租方因个人原因需要将摊位转租给承租方3.2转租期限3.2.1转租期限自2025年1月1日至2028年12月31日3.3转租费用3.3.1承租方需支付转租费用人民币2000元3.4转租手续3.4.1承租方需在签订本协议后3个工作日内办理转租手续4.转租双方权利义务4.1转租方权利4.1.1转租方有权要求承租方按照协议约定履行转租义务4.1.2转租方有权在承租方违约时解除本协议4.2转租方义务4.2.1转租方需保证摊位合法、合规4.2.2转租方需协助承租方办理相关转租手续4.3承租方权利4.3.1承租方有权在摊位内合法经营4.3.2承租方有权在租赁期限内要求转租方继续履行转租义务4.4承租方义务4.4.1承租方需按照协议约定支付转租费用4.4.2承租方需遵守商业街区管理规定5.摊位使用规范5.1摊位用途5.1.1摊位仅用于零售商品经营5.2摊位设施维护5.2.1承租方需负责摊位设施的日常维护5.3摊位环境卫生5.3.1承租方需保持摊位环境卫生，定期清理垃圾5.4摊位安全要求5.4.1承租方需确保摊位内的经营活动符合安全规范6.租金支付方式6.1租金支付时间6.1.1承租方需每月1日前支付当月租金6.2租金支付方式6.2.1承租方需通过银行转账方式支付租金6.3违约责任6.3.1承租方未按时支付租金，每逾期一天需支付滞纳金人民币100元7.违约责任7.1双方违约责任7.1.1双方违反本协议约定，应承担相应的违约责任7.2违约金计算方式7.2.1违约金按每日租金的千分之五计算7.3违约金支付方式7.3.1违约方需在违约事实发生后3个工作日内支付违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决9.合同解除条件9.1双方协商解除9.1.1双方经协商一致，可解除本协议9.2违约解除9.2.1如一方违约，守约方有权解除本协议9.3其他解除条件9.3.1因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方可解除本协议10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满或双方协商一致解除本协议时，合同终止11.合同附件11.1附件一：摊位租赁合同11.1.1附件一为原租赁合同，作为本协议的组成部分11.2附件二：转租协议11.2.1附件二为本协议，双方签字（或盖章）后生效12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送12.2合同变更12.2.1合同的任何变更必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效12.3合同解除12.3.1合同解除应提前通知对方，并按照约定的程序进行13.合同签署13.1签署日期13.1.1本协议签署日期为2025年3月15日13.2签署地点13.2.1本协议签署地点为特色商业街区管理办公室13.3签署人13.3.1转租方：13.3.2承租方：14.合同附件清单14.1本合同附件清单包括：14.1.1附件一：摊位租赁合同14.1.2附件二：转租协议14.2双方应确认附件清单内容完整无误，并作为本合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同相关事宜，包括但不限于提供专业意见、协调双方关系、监督合同履行等。3.第三方选择与授权3.1第三方由甲乙双方共同选定，并签订相应的合作协议。3.2第三方在甲乙双方授权范围内行事，授权范围包括但不限于合同的解释、执行监督、争议调解等。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定。4.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。5.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出改进建议。6.第三方义务6.1第三方应严格遵守甲乙双方授权范围，不得超越权限行事。6.2第三方应确保其提供的专业意见和服务的客观性、公正性。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方的责任由甲乙双方共同承担。7.2第三方与商业街区管理方的关