二零二五年度房屋抵押贷款房产抵押权设立合同细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押贷款房产抵押权设立合同细则合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋抵押贷款的房产抵押权设立事宜，确保双方权益得到保障，实现资金安全，促进双方合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押贷款：指甲方为乙方提供的，以乙方名下房产作为抵押物的贷款。2.房产抵押权：指乙方将名下房产抵押给甲方，作为贷款偿还担保的权利。3.抵押物：指乙方提供的房产，作为贷款偿还担保的财产。3.2关键词解释1.抵押物价值：指抵押物在抵押权设立时的市场价值。2.抵押率：指抵押物价值与贷款金额的比例。3.偿还期限：指乙方应按照合同约定的时间，偿还贷款本金及利息的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的抵押物信息。2.甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物，优先受偿。3.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供贷款。2.乙方应保证抵押物的真实、合法，不得隐瞒或伪造。3.乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时向甲方偿还贷款本金及利息。2.甲方应按照合同约定，按时向乙方提供贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。2.本合同终止后，双方应按照法律法规，办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即偿还剩余贷款本金及利息。2.本合同终止后，甲方应返还乙方抵押物。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押登记费：乙方需承担抵押登记过程中产生的相关费用。2.贷款利息：乙方需按照约定的利率支付贷款利息。3.保险费：乙方需根据甲方要求购买相关保险，并支付保险费用。4.其他费用：包括但不限于评估费、律师费、公证费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金方式支付上述费用。2.甲方有权要求乙方以电子支付方式支付相关费用。7.3支付时间1.抵押登记费：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付。2.贷款利息：乙方应按照约定的支付时间表支付贷款利息。3.保险费：乙方应在贷款发放前支付保险费用。4.其他费用：根据实际情况确定支付时间。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供贷款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定解除抵押权的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付贷款利息的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定偿还贷款本金的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，按日计算。2.违约金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关资料。2.甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.保密内容的使用仅限于履行本合同的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法办理抵押登记。2.政府政策调整，导致贷款利率发生变化。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.也可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方为乙方提供贷款的，乙方不得转让本合同。2.乙方为甲方提供抵押物的，甲方不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的抵押物进行监督检查的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方还款能力进行评估的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法处置抵押物的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方进行催收的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致。2.修改和补充内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通，确保信息畅通。2.双方应按照合同约定，共同承担合同履行过程中的风险。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋抵押贷款房产抵押权设立的完整协议，任何与本合同相抵触的协议或条款均无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产抵押登记证明2.房产评估报告3.贷款合同4.抵押合同5.保险合同6.贷款利息支付凭证7.费用支付凭证8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供贷款，认定违约。未按合同约定解除抵押权，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付贷款利息，认定违约。未按合同约定偿还贷款本金，认定违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人不转移占有而设定的担保物权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的赔偿金。4.法律适用：指合同纠纷应适用的法律法规。5.完整性和独立性：指合同内容完整，不与其他协议相抵触。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时偿还贷款。解决办法：与乙方协商制定还款计划，或采取法律手段追偿。2.问题：抵押物价值下降，影响贷款安全。解决办法：对抵押物进行重新评估，必要时调整贷款金额或利率。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，免除或减轻违约责任。5.问题：合同条款不明确或存在歧义。解决办法：双方协商修改合同条款，确保合同内容明确无误。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保合同目的的实现。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其服务。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人合法权益。第三方应按照合同约定，保守商业秘密。5.第三方违约责任：第三方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对抵押物进行定期检查。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，要求甲方降低贷款利率。乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供贷款用途指导。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金。甲方不得在合同履行期间，擅自提高贷款利率。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定偿还贷款本金及利息。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供相关财务报表。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供抵押物价值保证。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供贷款用途保证。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定偿还贷款，应承担相应的违约责任。乙方不得在合同履行期间，擅自改变抵押物用途。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款房产抵押权设立合同细则1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房产信息1.房产基本情况2.房产权利状况3.房产抵押物评估4.房产抵押登记三、贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式四、抵押权设立1.抵押权设立条件2.抵押权设立手续3.抵押权设立登记4.抵押权登记费用五、权利义务1.抵押人权利2.抵押人义务3.抵押权人权利4.抵押权人义务六、贷款偿还1.还款计划2.贷款逾期3.逾期利息4.贷款提前偿还七、房产处置1.房产处置条件2.房产处置程序3.房产处置方式4.房产处置收益分配八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效文本十一、其他约定1.通知方式2.通知地址3.不可抗力条款4.合同附件十二、附件1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.抵押登记证明复印件4.其他相关文件十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除通知十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止通知合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋抵押贷款房产抵押权设立合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：抵押人（甲方）：________________________抵押权人（乙方）：_______________________5.合同签订地点：________________________二、房产信息1.房产基本情况：房产地址：________________________房产面积：________________________房产类型：________________________2.房产权利状况：房产所有权证书编号：_________________房产他项权利登记情况：_________________3.房产抵押物评估：评估机构：________________________评估价值：________________________4.房产抵押登记：抵押登记机构：_______________________抵押登记日期：_______________________三、贷款信息1.贷款金额：________________________2.贷款期限：____年____月3.贷款利率：________________________4.还款方式：________________________四、抵押权设立1.抵押权设立条件：甲方须无条件同意乙方对其房产设定抵押权。乙方须在甲方贷款期限内行使抵押权。2.抵押权设立手续：甲方应配合乙方办理抵押权设立相关手续。乙方应在抵押权设立后向甲方出具抵押权证书。3.抵押权设立登记：抵押权设立登记手续由乙方负责办理。抵押权设立登记费用由甲方承担。4.抵押权登记费用：________________________五、权利义务1.抵押人权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自处置抵押物。2.抵押人义务：甲方应保证抵押物的真实性、合法性和完整性。甲方应按照合同约定及时偿还贷款本息。3.抵押权人权利：乙方有权在甲方违约时优先受偿。乙方有权要求甲方提供抵押物价值的相关证明。4.抵押权人义务：乙方应按照合同约定履行贷款发放和收回义务。乙方应妥善保管抵押权证书。六、贷款偿还1.还款计划：按月分期偿还，每月偿还金额为：________________________2.贷款逾期：逾期还款每日加收万分之五的滞纳金。逾期超过三个月，乙方有权提前收回全部贷款。3.逾期利息：逾期利息计算方法：________________________4.贷款提前偿还：甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。提前偿还的贷款不计收违约金。七、房产处置1.房产处置条件：甲方违约，乙方有权处置抵押物。乙方有权在甲方违约时自行处置抵押物。2.房产处置程序：乙方应提前通知甲方处置抵押物的意向。乙方应通过公开拍卖或协议转让等方式处置抵押物。3.房产处置方式：公开拍卖：________________________协议转让：________________________4.房产处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，优先用于偿还乙方贷款本息。剩余部分退还甲方或归甲方所有。八、合同变更与解除1.合同变更条件：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方。双方同意变更的，应重新签订书面协议。2.合同解除条件：甲方严重违约，乙方有权解除合同。双方协商一致，决定解除合同。3.合同变更与解除程序：变更或解除合同，应提前通知对方，并给予合理期限。变更或解除合同，应以书面形式确认。4.合同变更与解除后的处理：变更或解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。解除合同后，甲方应按照合同约定清偿债务。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：本合同争议解决机构为：_____________________3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。4.争议解决期限：争议发生后，双方应在____日内提出解决方案。十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。2.合同生效日期：合同签订日期：____年____月____日3.合同生效地点：合同签订地点：________________________4.合同生效文本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、其他约定1.通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行。2.通知地址：抵押人（甲方）：________________________抵押权人（乙方）：_______________________3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。4.合同附件：本合同附件如下：房产证复印件贷款合同复印件抵押登记证明复印件其他相关文件十二、附件（此处列出附件的具体内容）十三、合同解除1.合同解除条件：如发生合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同，应以书面形式通知对方，并给予合理期限。3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。解除合同后，甲方应按照合同约定清偿债务。十四、合同终止1.合同终止条件：贷款本息全部清偿完毕。双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：终止合同，应以书面形式通知对方。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。双方应相互归还对方的文件和资料。抵押人（甲方）签字：________________________抵押权人（乙方）签字：_______________________日期：________________________甲方盖章：________________________乙方盖章：_______________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方房产处置权：甲方在贷款期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。甲方在合同有效期内，如需处置抵押物，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。2.甲方房产维护责任：甲方应保持抵押物完好，承担抵押物日常维护保养责任。如因甲方原因导致抵押物价值降低或损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。3.甲方提前还款优惠：甲方如提前偿还全部或部分贷款，乙方应根据甲方提前偿还的金额，给予一定的利息优惠。4.甲方违约责任：甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.甲方贷款用途监督：甲方应确保贷款用途合法合规，乙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方贷款发放监督：乙方在贷款发放前，有权对甲方提供的房产抵押物进行实地查验。乙方有权要求甲方提供抵押物价值的评估报告。2.乙方贷款利率调整权：乙方在贷款期限内，有权根据市场利率变化调整贷款利率，但调整幅度不得超过____%。3.乙方贷款收回权：如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部或部分贷款。4.乙方抵押物处置优先权：在抵押物处置过程中，乙方享有优先受偿权，但不得损害其他债权人的合法权益。5.乙方贷款逾期追偿权：甲方逾期偿还贷款本息，乙方有权采取一切合法手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任：中介机构应如实提供甲方房产信息，并对提供的信息的真实性、准确性负责。2.中介机构费用承担：中介机构提供的服务费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.中介机构保密义务：中介机构在合同履行过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.中介机构合同解除权：如中介机构违反合同约定，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。5.中介机构争议解决：中介机构与甲方或乙方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.抵押登记证明复印件4.房产评估报告5.中介机构服务协议6.争议解决协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本息。甲方擅自处置抵押物。甲方提供虚假房产信息。乙方未按时发放贷款。乙方擅自调整贷款利率。中介机构泄露商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未按时偿还贷款本息，经乙方催告后仍未偿还，视为违约。甲方擅自处置抵押物，未经乙方同意，视为违约。甲方提供虚假房产信息，经乙方核实后，视为违约。乙方未按时发放贷款，经甲方催告后仍未发放，视为违约。乙方擅自调整贷款利率，未经甲方同意，视为违约。中介机构泄露商业秘密，经一方揭露后，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押人将抵押物提供给抵押权人，作为债务履行的担保，抵押权人有权在债务履行期届满未履行债务时，优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时偿还贷款。解决办法：乙方应催告甲方，如甲方仍未偿还，可采取法律手段追偿。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：乙方应定期对抵押物进行评估，如价值下降，可要求甲方提供新的抵押物或增加担保。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款业务。2.房产抵押权设立。3.争议解决。4.法律诉讼。5.中介服务。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款房产抵押权设立合同细则2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设立条件4.1抵押权设立前提4.2抵押权设立程序4.3抵押权设立登记5.抵押物处置5.1抵押物范围5.2抵押物处置方式5.3抵押物处置费用6.抵押权变更与解除6.1抵押权变更条件6.2抵押权解除条件6.3抵押权变更与解除程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产评估报告10.2房产权证复印件10.3贷款合同复印件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案期限13.合同解除后的处理13.1抵押物返还13.2贷款结清13.3合同注销14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务关系，确保贷款安全，保障双方合法权益。1.3合同双方甲方：[借款人全称]乙方：[贷款人全称]2.房产信息2.1房产位置[具体地址]2.2房产面积[面积单位：平方米]2.3房产性质[房产性质说明]2.4房产权属[产权人全称]，拥有该房产的完全产权。3.抵押贷款信息3.1贷款金额[金额单位：人民币元]3.2贷款期限[期限单位：年]3.3贷款利率[利率说明]3.4还款方式[还款方式说明]4.抵押权设立条件4.1抵押权设立前提甲方须保证所提供的房产权属清晰，无任何争议，且已依法办理抵押登记手续。4.2抵押权设立程序甲方应向乙方提供房产权证等相关文件，乙方审核无误后，双方共同办理抵押登记手续。4.3抵押权设立登记抵押权自抵押登记之日起设立。5.抵押物处置5.1抵押物范围本合同抵押物为甲方提供的位于[具体地址]的房产。5.2抵押物处置方式在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，贷款人有权依法处置抵押物。5.3抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的相关费用由债务人承担。6.抵押权变更与解除6.1抵押权变更条件甲方在征得乙方同意的情况下，可以申请变更抵押权。6.2抵押权解除条件债务履行完毕或抵押权因其他原因终止时，抵押权自动解除。6.3抵押权变更与解除程序甲方应向乙方提出书面申请，乙方审核同意后，双方共同办理抵押权变更或解除手续。7.违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按约定履行还款义务，应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。7.2乙方违约责任乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金，并承担违约责任。7.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如有约定仲裁机构，则填写此处]8.3争议解决程序争议解决机构应根据其规则和程序进行审理。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。10.合同附件10.1房产评估报告房产评估报告由具备资质的评估机构出具，作为本合同的附件。10.2房产权证复印件房产权证复印件一式两份，双方各执一份。10.3贷款合同复印件贷款合同复印件一式两份，双方各执一份。11.合同签署11.1签署日期本合同于二零二五年[具体日期]签署。11.2签署地点本合同在[具体地点]签署。11.3签署人员甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]12.合同备案12.1备案机关本合同应向[具体备案机关]备案。12.2备案程序双方应在合同签署后[具体时间]内完成备案手续。12.3备案期限本合同备案期限为[具体期限]。13.合同解除后的处理13.1抵押物返还合同解除后，甲方应将抵押物返还给乙方。13.2贷款结清合同解除后，甲方应结清全部贷款本息。13.3合同注销合同解除后，双方应共同办理合同注销手续。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于维护交易安全的原则进行解释。14.3合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，因履行本合同而参与合同关系的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同关系，可能是为了提供专业服务、保障交易安全、提高交易效率或根据法律规定。15.3第三方介入程序1.第三方提出介入申请，并提供相关资质证明。2.甲方和乙方共同审核第三方的资质和能力。3.甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方介入合同关系，开始履行相关职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同关系中的责任，应以其与甲方或乙方签订的协议中的责任限额为准。如无特别约定，第三方的责任限额为[具体金额]人民币。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方或乙方因第三方的行为遭受损失的，有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同关系中的权利，包括但不限于：1.根据合同约定收取服务费用。2.要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。3.在其职责范围内，对甲方和乙方的行为进行监督。17.2第三方权利行使第三方权利的行使，应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的