二零二五年度仓储物流设施租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流设施租赁合作协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条仓储物流设施租赁概况2.1租赁标的物2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式第三条仓储物流设施使用要求3.1甲方使用权限3.2乙方使用权限3.3甲方使用限制3.4乙方使用限制第四条仓储物流设施维护保养4.1甲方维护责任4.2乙方维护责任4.3维护费用及支付方式第五条仓储物流设施安全管理5.1安全责任划分5.2安全管理制度5.3应急预案第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算及支付方式第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条其他约定事项9.1保密条款9.2通知条款9.3合同附件及补充协议第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序第十一条合同解除与终止后的后续处理11.1租赁设施返还11.2租赁费用结算11.3其他后续处理事项第十二条合同解除与终止后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三条合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期14.2甲方签字14.3乙方签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第二条仓储物流设施租赁概况2.1租赁标的物租赁标的物为位于________________的仓储物流设施，具体面积及结构如下：面积：________________平方米结构：________________2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.3租赁费用及支付方式租赁费用为每月人民币____元，共计____个月，总计人民币____元。支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租赁费用至甲方指定账户。第三条仓储物流设施使用要求3.1甲方使用权限甲方在租赁期限内，有权使用租赁物进行仓储、物流等相关经营活动。3.2乙方使用权限乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途，未经甲方同意不得转租、抵押或以其他方式处置租赁物。3.3甲方使用限制甲方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.4乙方使用限制乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，不得对其进行任何损坏或擅自改变。第四条仓储物流设施维护保养4.1甲方维护责任甲方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。4.2乙方维护责任乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.3维护费用及支付方式维护费用由甲方承担，乙方在使用过程中产生的额外维修费用，由乙方承担并支付。第五条仓储物流设施安全管理5.1安全责任划分甲方负责租赁物及其使用场所的安全管理，乙方负责在其使用范围内的人员及物品的安全。5.2安全管理制度双方应共同制定并遵守仓储物流设施的安全管理制度，确保设施及人员安全。5.3应急预案双方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件，确保人员及财产安全。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付每日____%的违约金；如甲方违反使用限制，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付每日____%的违约金；如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的法律责任。6.3违约金计算及支付方式违约金按实际欠款金额计算，乙方应于违约行为发生之日起____日内支付违约金至甲方指定账户。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止；如双方协商一致，也可提前终止合同。7.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好地返还给甲方，并结清双方应支付的费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。8.3争议解决程序提交仲裁的争议，应按照________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条其他约定事项9.1保密条款双方对本合同的订立、履行和解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知条款邮寄：以挂号信方式寄至对方提供的地址；传真：以传真确认接收方收到；电子邮件：以发送成功且对方回复确认的方式。9.3合同附件及补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力，任何补充协议也应作为本合同的组成部分。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十一条合同解除与终止后的后续处理11.1租赁设施返还合同解除或终止后，乙方应在____日内将租赁设施完好地返还给甲方。11.2租赁费用结算合同解除或终止后，双方应进行租赁费用的结算，包括已支付和未支付的费用。11.3其他后续处理事项合同解除或终止后，双方应妥善处理与租赁设施相关的所有事宜，包括但不限于人员安置、设备拆除等。第十二条合同解除与终止后的争议解决12.1争议解决方式合同解除或终止后，如双方就后续事宜发生争议，应继续按照第八条规定的争议解决方式解决。12.2争议解决机构争议解决机构为第八条中约定的仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照第八条中约定的程序进行。第十三条合同附件13.1合同附件清单合同附件如下：仓储物流设施租赁清单租赁场地平面图安全管理制度应急预案其他双方认为应作为附件的文件。第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.2甲方签字甲方（盖章）：____________________代表签字：____________________14.3乙方签字乙方（盖章）：____________________代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险方等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、专业评估、监督管理、风险控制、保险保障等。第二条第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后____个工作日内予以答复。2.2介入条件第三方具备相应的资质和能力；双方同意并签署相关协议；第三方介入的内容符合法律法规及本合同规定。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责按照双方约定提供专业服务；对介入事项进行独立、客观、公正的处理；保护甲乙双方的合法权益；按时完成介入任务。3.2第三方权利收取合理的服务费用；依法获得必要的资料和协助；对介入结果享有知情权。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额设定第三方责任限额为本合同总金额的____%，具体金额由双方在签订第三方介入协议时确定。第五条第三方介入费用及支付5.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分担。5.2支付方式第三方介入费用应在签订第三方介入协议后____个工作日内支付。第六条第三方介入协议6.1协议签订甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利、义务和责任。6.2协议内容第三方介入的范围和方式；第三方职责及权利；责任限额；费用承担及支付方式；争议解决方式；其他约定事项。第七条第三方介入与合同履行7.1合同履行第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。7.2第三方介入与合同变更如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。第八条第三方介入终止8.1终止条件第三方介入任务完成；双方协商一致终止介入；第三方无法履行职责；法律法规或政策变化。8.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应签署书面终止协议，明确双方的权利、义务和责任。第九条第三方介入争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照第九条中约定的程序进行。第十条第三方介入协议的附件10.1附件内容第三方介入协议的附件包括但不限于：第三方资质证明；第三方服务方案；第三方收费标准；第三方责任限额计算依据。10.2附件效力附件与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储物流设施租赁清单详细要求：列明租赁设施的名称、规格、数量、位置等信息。附件说明：作为租赁物清单，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的平面图，标明设施布局、出入口、通道等。附件说明：用于展示租赁场地的具体布局，便于双方了解和使用。3.安全管理制度详细要求：制定包括人员安全、设施安全、消防安全等方面的管理制度。附件说明：确保租赁设施安全运行，降低事故风险。4.应急预案详细要求：制定包括火灾、自然灾害、设备故障等突发事件的应急预案。附件说明：提高应对突发事件的能力，确保人员和财产安全。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、职责、权利、责任限额等。附件说明：规范第三方介入行为，保障甲乙双方的合法权益。6.保密协议详细要求：约定双方对本合同及相关信息的保密义务。附件说明：保护商业秘密，防止信息泄露。7.通知送达确认函详细要求：记录双方发送和接收通知的时间、方式、内容等信息。附件说明：确保通知的有效送达，便于后续争议解决。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。附件说明：明确合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租赁费用。责任认定标准：每日按应付租赁费用的____%支付违约金。示例说明：若甲方应于每月5日前支付租金，但未在规定时间内支付，则每日需支付____%的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因擅自改变用途造成的损失。示例说明：若乙方擅自将租赁物用于非法活动，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3.违约行为：乙方未按时返还租赁设施。责任认定标准：乙方应支付每日____%的违约金，并承担因延迟返还造成的损失。示例说明：若合同约定乙方应在合同终止后____日内返还租赁设施，但乙方未在规定时间内返还，则每日需支付____%的违约金。4.违约行为：第三方未能履行协议约定的职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在介入过程中未能履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度仓储物流设施租赁合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、仓储物流设施概述2.1设施位置2.2设施面积2.3设施结构2.4设施设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长四、租赁费用4.1租金标准4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款五、设施使用与管理5.1使用范围5.2使用规范5.3保养与维修5.4禁止行为六、设施维护与保养6.1维护责任6.2保养标准6.3维修责任6.4重大维修七、租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还时间八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3解除条件十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间十二、其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效十三、合同附件13.1附件一：仓储物流设施清单13.2附件二：租赁合同附件十四、协议签订14.1签字盖章14.2生效日期14.3附件清单合同编号2025WLSY01_一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度仓储物流设施租赁合作协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方：甲方：仓储物流有限公司乙方：商贸有限公司1.4协议目的：明确甲乙双方就仓储物流设施的租赁关系，保障双方的合法权益。二、仓储物流设施概述2.1设施位置：位于市区路号2.2设施面积：总计5000平方米2.3设施结构：钢筋混凝土结构，分为多层仓储区、办公区及辅助设施2.4设施设施：包括货架、叉车、消防设施、监控系统等三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁结束日期：2028年1月1日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致。四、租赁费用4.1租金标准：每月每平方米人民币10元4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.3付款时间：租赁期间，乙方应按月支付租金4.4逾期付款：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的千分之五五、设施使用与管理5.1使用范围：乙方仅限于仓储物流用途，不得用于其他非法活动5.2使用规范：乙方应遵守甲方制定的仓储物流设施使用规范5.3保养与维修：乙方应负责设施的日常保养，定期进行清洁和检查5.4禁止行为：乙方不得在设施内进行任何破坏性、危险性的活动六、设施维护与保养6.1维护责任：甲方负责设施的定期检查和维修，确保设施正常运行6.2保养标准：乙方应按照甲方要求的标准进行设施保养6.3维修责任：因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿6.4重大维修：设施发生重大维修时，甲方应提前通知乙方，并协商确定维修方案七、租赁保证金7.1保证金金额：人民币10万元7.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面申请后15日内退还保证金7.3退还时间：租赁期满后的一个月内退还保证金八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金或滞纳金8.1.2乙方违反使用规范，造成设施损坏或安全隐患8.1.3乙方擅自改变设施用途或进行非法活动8.1.4甲方未按时提供设施或未履行维修义务8.2违约责任：8.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、退还租金等8.3违约赔偿：8.3.1违约金按逾期金额的千分之五计算，最高不超过租赁总金额的百分之十8.3.2赔偿损失以实际损失为准，包括但不限于维修费用、设备折旧等九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：按仲裁委员会的仲裁规则进行十、协议变更与解除10.1协议变更：任何一方提出变更协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后生效10.2协议解除：10.2.1因不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议10.2.2一方违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任10.2.3协议期满，双方无续租意愿，协议自动解除十一、通知与送达11.1通知方式：书面通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等11.2送达地址：按照协议签订时双方提供的地址为准11.3送达时间：通知发出后，以对方签收或实际收到通知之日起生效十二、其他约定12.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任12.2合同附件：本协议附件一为仓储物流设施清单，附件二为租赁合同附件12.3合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效十三、合同附件13.1附件一：仓储物流设施清单13.2附件二：租赁合同附件十四、协议签订14.1签字盖章：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期：2025年1月1日甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1设施升级与改造附加条款：甲方有权根据市场发展和自身需求，对仓储物流设施进行升级和改造。说明：甲方在升级和改造过程中，应确保不影响乙方的正常使用，并提前通知乙方，双方协商确定合理的补偿方案。1.2设施运营优化附加条款：甲方应定期对仓储物流设施进行运营优化，提高设施使用效率。说明：甲方优化措施应在不影响乙方使用的前提下进行，优化后的收益分配可按双方协商的比例进行。1.3设施使用监控附加条款：甲方有权对乙方使用仓储物流设施的情况进行监控，确保乙方遵守协议条款。说明：甲方应采用非侵入式监控手段，尊重乙方隐私，并确保监控数据的保密性。1.4设施维护责任附加条款：甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施始终处于良好状态。说明：甲方应按照行业标准进行维护，对乙方因不当使用造成的设施损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁期限调整附加条款：乙方有权在租赁期限届满前三个月提出租赁期限调整的书面申请。说明：乙方调整租赁期限应满足甲方同意，双方协商确定新的租赁期限及租金标准。2.2租金调整机制附加条款：租赁期间，如市场租金上涨，甲方应与乙方协商调整租金，确保乙方利益。说明：租金调整应基于市场调研数据，双方协商确定合理的调整幅度。2.3设施使用灵活性附加条款：乙方有权根据业务需求，对仓储物流设施进行临时性调整。说明：乙方调整设施使用范围应提前通知甲方，并确保不影响其他租赁方及甲方利益。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介职责附加条款：中介机构应作为甲乙双方的见证人，监督协议履行，协调解决争议。说明：中介机构应具备相关资质，并在协议中明确其权利和义务。3.2中介费用附加条款：中介费用由甲乙双方按协议约定的比例分担。说明：中介费用应包括中介机构的服务费用及税费，具体金额由双方协商确定。3.3中介保密附加条款：中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构泄露信息将承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。3.4中介变更附加条款：如双方协商一致，可更换中介机构，变更后的中介机构应具备同等资质。说明：更换中介机构应提前通知甲乙双方，并确保新的中介机构能够履行中介职责。3.5中介责任附加条款：中介机构应按照协议约定履行职责，因中介机构原因造成甲乙双方损失的，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构责任包括但不限于违约责任、侵权责任等，具体责任由双方在协议中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储物流设施清单2.附件二：租赁合同附件3.附件三：中介机构资质证明4.附件四：租赁设施使用规范5.附件五：租金调整依据及计算方法二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或滞纳金认定：根据协议第四条，乙方应按月支付租金，逾期未支付视为违约。2.违约行为：乙方违反使用规范，造成设施损坏或安全隐患认定：根据第五条，乙方应遵守使用规范，违规使用导致损坏或安全隐患视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变设施用途或进行非法活动认定：根据第五条，乙方仅限于仓储物流用途，擅自改变用途或进行非法活动视为违约。4.违约行为：甲方未按时提供设施或未履行维修义务认定：根据第六条，甲方应负责设施的定期检查和维修，未按时提供或未履行义务视为违约。5.违约行为：一方未按协议约定履行争议解决义务认定：根据第九条，双方应友好协商解决争议，未履行协商义务视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。4.损失赔偿：指一方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。5.监管机构：指负责监督和管理特定行业或领域的政府机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对租金调整有异议。解决办法：双方应依据协议约定的租金调整机制和市场调研数据，协商确定合理的调整方案。2.问题：设施出现重大维修，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应尽快进行维修，并提前通知乙方，协商确定合理的补偿方案。3.问题：中介机构更换后，服务质量下降。解决办法：双方应重新评估中介机构的服务质量，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.仓储物流企业之间租赁仓储设施。2.企业租赁第三方仓储物流设施进行商品储存。3.个体工商户租赁仓储设施进行商品存放。4.电商平台租赁仓储设施进行订单处理。全文完。二零二五年度仓储物流设施租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有仓储物流设施，乙方需要租赁该设施用于仓储物流业务，双方本着平等、互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）仓储物流设施：指甲方拥有的、符合国家相关规定的仓储物流场所及其附属设施。（2）仓储物流业务：指乙方在仓储物流设施内进行的货物储存、装卸、包装、配送等业务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁仓储物流设施的时间。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。（3）物业服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于消防、安全、卫生、绿化等方面的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有义务按照本协议约定向乙方提供符合要求的仓储物流设施。（3）甲方有义务按照本协议约定提供物业服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本协议约定使用仓储物流设施。（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金。（3）乙方有义务按照本协议约定合理使用仓储物流设施，不得擅自改变其结构和使用性质。（4）乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的仓储物流设施所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按照本协议约定，于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）物业服务费用：乙方应按照本协议约定，于每月____日前将物业服务费用支付至甲方指定的账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）任何一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）任何一方提出解除本协议的，应提前____个月书面通知对方。（2）双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满或解除协议生效后，乙方应立即将仓储物流设施交还给甲方。（2）双方应按照本协议约定，妥善处理与仓储物流设施相关的债权债务关系。（3）终止协议生效后，双方不再享有本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁仓储物流设施期间，应按照本协议约定支付租金。（2）物业服务费用：乙方使用仓储物流设施期间，应按照本协议约定支付物业服务费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修保养费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式支付租金和物业服务费用。（2）银行转账时，乙方应在汇款单上注明“仓储物流设施租赁费”字样。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）物业服务费用：乙方应于每月____日前支付当月物业服务费用。7.4支付章件（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据。（2）乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照本协议约定提供符合要求的仓储物流设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）若甲方未按照本协议约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照本协议约定支付租金或物业服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）若乙方擅自改变仓储物流设施的结构和使用性质，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）甲方和乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限（1）本协议约定的保密期限为____年。（2）保密期限自本协议签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节（1）双方可向第三方申请调节。（2）调节结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼（1）双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）双方也可约定仲裁机构解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）经双方同意，乙方可以将本协议约定的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的事项。（2）法律法规禁止转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不意味着甲方放弃对仓储物流设施的所有权。（2）甲方保留对仓储物流设施进行维修、保养、更新或改造的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障安全或维护设施正常使用，对乙方使用仓储物流设施进行合理限制的权利。（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本协议的，应书面通知对方。（2）双方应就修改或补充内容进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。14.2修改和补充效力（1）补充协议与本协议具有同等法律效力。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就仓储物流设施的运营、维护和管理进行相互协作。（2）双方应就合同履行过程中的问题及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时提供必要的信息和资料。（2）双方应就合同履行过程中的重大事项，及时协商并采取必要措施。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于仓储物流设施租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应由双方书面协商一致，并签订补充协议。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订地点：____市____区附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流设施租赁协议2.仓储物流设施清单3.物业服务收费标准4.乙方营业执照复印件5.乙方法定代表人身份证明6.双方签订的补充协议7.付款凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照协议约定提供符合要求的仓储物流设施。甲方未按照协议约定提供物业服务。乙方未按照协议约定支付租金或物业服务费用。乙方擅自改变仓储物流设施的结构和使用性质。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：甲方未能在约定的期限内向乙方提供符合要求的仓储物流设施，或未按照协议约定提供物业服务，视为违约。乙方违约行为的认定：