二零二五年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权变更登记协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权变更登记协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋拆迁方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（被拆迁人）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在________________________地区进行房屋拆迁项目，乙方作为被拆迁人，为了妥善解决房屋拆迁补偿安置问题，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规以及________________________市政府的相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆迁补偿：指甲方对乙方因房屋拆迁所造成的损失进行经济补偿的行为。（2）安置房：指甲方为乙方提供的用于居住的房屋。（3）产权变更登记：指乙方在获得安置房后，对房屋产权进行变更登记的行为。3.2关键词解释（1）房屋：指乙方拥有的位于________________________地区的合法房屋。（2）土地：指房屋所占用的土地使用权。（3）安置面积：指乙方在获得安置房后，实际可使用的房屋面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据拆迁项目需要，对乙方房屋进行拆除。（2）甲方有义务按照本协议约定，对乙方进行拆迁补偿。（3）甲方有义务为乙方提供安置房。（4）甲方有义务协助乙方办理产权变更登记手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定进行拆迁补偿。（2）乙方有义务配合甲方进行房屋拆除工作。（3）乙方有义务按照本协议约定接受安置房。（4）乙方有义务在获得安置房后，按照相关规定办理产权变更登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为________________________年。5.2合同履行地点本协议履行地点为________________________地区。5.3合同履行方式（1）拆迁补偿：甲方按照本协议约定，以货币形式支付给乙方拆迁补偿款。（2）安置房：甲方为乙方提供符合要求的安置房，乙方在获得安置房后，按照相关规定办理产权变更登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议履行完毕。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务。（2）因本协议终止而产生的经济损失，由双方按照约定承担。（3）本协议终止后，双方应将相关文件归档保存。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁补偿款：根据甲方实际拆除的房屋面积和当地政府规定的补偿标准，计算得出的拆迁补偿款。（2）安置房购房款：乙方购买安置房所需的房款，包括但不限于购房合同约定的房价、税费、物业费等。（3）产权变更登记费用：乙方办理安置房产权变更登记所需支付的费用。（4）其他相关费用：因房屋拆迁、安置房购买及产权变更登记过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）拆迁补偿款：甲方应于房屋拆除后，按照本协议约定的时间和方式，将拆迁补偿款支付给乙方。（2）安置房购房款：乙方应按照安置房购房合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。（3）产权变更登记费用：乙方应自行承担办理产权变更登记所需支付的费用。7.3支付时间（1）拆迁补偿款：甲方应在房屋拆除后30日内，将拆迁补偿款支付给乙方。（2）安置房购房款：乙方应在签订安置房购房合同后，按照合同约定的时间和方式支付购房款。（3）产权变更登记费用：乙方应在办理产权变更登记手续前，支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方支付拆迁补偿款、安置房购房款及产权变更登记费用时，应出具正规发票。（2）乙方在支付安置房购房款时，应确保资金来源合法。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付拆迁补偿款、安置房购房款及产权变更登记费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方未按约定提供安置房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付安置房购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方未按约定办理产权变更登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容及其附件。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至本协议终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方对本协议内容及其附件负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，双方应及时通知对方。（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）经双方同意，本协议可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方放弃对乙方房屋拆除范围内其他合法权益的追索权。（2）本协议的签订不构成乙方放弃对安置房产权的享有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在拆迁过程中对乙方房屋拆除范围的调整权。（2）乙方保留在获得安置房后，对房屋内部装修、改造的自主权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。（2）双方应就本协议履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就房屋拆迁补偿安置及安置房产权变更登记事宜的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋拆迁方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（被拆迁人）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________其他相关方：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆迁许可证2.拆迁补偿方案3.安置房购房合同4.产权变更登记申请表5.相关费用清单6.保密协议7.争议解决协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付拆迁补偿款：认定违约，需支付违约金。未按约定提供安置房：认定违约，需支付违约金。未按约定调整拆迁范围：认定违约，需与乙方协商解决。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付安置房购房款：认定违约，需支付违约金。未按约定办理产权变更登记手续：认定违约，需支付违约金。未按约定提供相关资料：认定违约，需尽快提供。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指因房屋拆迁给被拆迁人造成的损失进行经济补偿的行为。2.安置房：指为被拆迁人提供的用于居住的房屋。3.产权变更登记：指在房屋产权发生变更时，依法办理的登记手续。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。5.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。6.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁补偿款支付不及时。解决办法：甲方应按约定时间支付，如逾期支付，需按每日万分之五支付违约金。2.问题：安置房不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的安置房，如不符合约定，甲方应承担违约责任。3.问题：产权变更登记手续办理困难。解决办法：双方应积极配合，如遇困难，可寻求法律援助。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，严格遵守保密协议。5.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：双方应保持沟通，积极协商，寻求合理解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：________________________4.第三方联系电话：________________________第三方的责权利：1.责任：对安置房的质量、安全、合法性负责。对拆迁补偿款的发放和安置房的交付负责。2.权利：要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款。要求甲方按照合同约定交付安置房。对安置房的质量、安全、合法性进行监督检查。3.义务：协助甲方与乙方进行沟通和协调。对安置房的施工、验收、交付等工作进行监督管理。对安置房的使用和维护提供必要的技术支持。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的安置房。乙方有权要求甲方在规定时间内支付拆迁补偿款。乙方有权要求甲方协助办理产权变更登记手续。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合理的拆迁补偿。乙方有权获得满意的安置房。乙方有权获得及时、高效的产权变更登记服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付拆迁补偿款，需支付违约金。甲方如未按时提供安置房，需支付违约金。甲方如未协助乙方办理产权变更登记手续，需支付违约金。甲方在未征得乙方同意的情况下，不得擅自调整拆迁范围。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定接受安置房。甲方有权要求乙方在规定时间内完成产权变更登记手续。甲方有权要求乙方按照合同约定支付安置房购房款。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方在房屋拆除过程中的配合。甲方有权获得乙方在产权变更登记过程中的配合。甲方有权获得乙方在安置房使用过程中的合理维护。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时接受安置房，需支付违约金。乙方如未按时完成产权变更登记手续，需支付违约金。乙方如未按时支付安置房购房款，需支付违约金。乙方在未征得甲方同意的情况下，不得擅自对安置房进行装修或改造。全文完。二零二五年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权变更登记协议书1合同目录第一章合同订立依据与背景1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3拆迁项目基本情况第二章双方当事人信息2.1拆迁人基本信息2.2拆迁户基本信息2.3第三方单位信息第三章拆迁范围及补偿安置方案3.1拆迁范围3.2补偿方式3.3安置房类型3.4安置房位置第四章补偿标准与计算方法4.1补偿标准4.2补偿金额计算4.3补偿资金来源第五章安置房产权变更登记5.1登记申请5.2权属证明5.3登记程序5.4登记费用第六章付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件第七章违约责任7.1拆迁人违约责任7.2拆迁户违约责任7.3第三方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十章合同附件10.1附件一：拆迁面积核实报告10.2附件二：补偿安置方案明细10.3附件三：安置房产权变更登记申请表第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署人11.3签署单位第十二章其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同解释第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同订立依据与背景1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国城乡规划法》1.1.3《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》1.2地方政府相关政策1.2.1《市城市房屋拆迁补偿安置管理办法》1.2.2《市城市房屋拆迁补偿标准》1.3拆迁项目基本情况1.3.1拆迁项目名称1.3.2拆迁项目地点1.3.3拆迁项目规模第二章双方当事人信息2.1拆迁人基本信息2.1.1拆迁人名称2.1.2法定代表人2.1.3联系方式2.2拆迁户基本信息2.2.1拆迁户姓名2.2.2户籍所在地2.2.3联系方式2.3第三方单位信息2.3.1评估机构名称2.3.2评估机构负责人2.3.3联系方式第三章拆迁范围及补偿安置方案3.1拆迁范围3.1.1拆迁区域3.1.2拆迁房屋面积3.2补偿方式3.2.1补偿形式3.2.2补偿标准3.3安置房类型3.3.1安置房面积3.3.2安置房位置3.4安置房位置3.4.1安置房项目名称3.4.2安置房交付时间第四章补偿标准与计算方法4.1补偿标准4.1.1补偿金额4.1.2补偿方式4.2补偿金额计算4.2.1补偿计算公式4.2.2补偿计算依据4.3补偿资金来源4.3.1资金来源渠道4.3.2资金支付方式第五章安置房产权变更登记5.1登记申请5.1.1申请登记时间5.1.2申请登记材料5.2权属证明5.2.1权属证明材料5.2.2权属证明审核5.3登记程序5.3.1登记流程5.3.2登记时限5.4登记费用5.4.1登记费用标准5.4.2费用支付方式第六章付款方式与时间6.1付款方式6.1.1一次性付款6.1.2分期付款6.2付款时间6.2.1首付款支付时间6.2.2余款支付时间6.3付款条件6.3.1付款条件说明6.3.2付款违约责任第七章违约责任7.1拆迁人违约责任7.1.1未按时支付补偿款的违约责任7.1.2未按时交付安置房的违约责任7.1.3未履行合同其他义务的违约责任7.2拆迁户违约责任7.2.1未按时签署协议的违约责任7.2.2未按时搬迁的违约责任7.2.3未履行合同其他义务的违约责任7.3第三方违约责任7.3.1评估机构未按时完成评估的违约责任7.3.2登记机构未按时完成登记的违约责任7.3.3其他第三方未履行合同义务的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式选择8.1.2争议解决程序8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称8.2.2争议解决机构地址8.3争议解决程序8.3.1争议提交程序8.3.2争议解决时限第九章合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1合同生效日期9.1.2合同生效条件9.2合同解除条件9.2.1合同解除事由9.2.2合同解除程序9.3合同解除程序9.3.1解除通知9.3.2解除确认第十章合同附件10.1附件一：拆迁面积核实报告10.2附件二：补偿安置方案明细10.3附件三：安置房产权变更登记申请表第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署人11.3签署单位第十二章其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力定义12.1.2不可抗力处理12.2通知方式12.2.1通知方式选择12.2.2通知送达确认12.3合同解释12.3.1合同解释原则12.3.2合同解释争议第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除事由13.1.2合同解除程序13.2合同解除程序13.2.1解除通知13.2.2解除确认第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同终止事由14.1.2合同终止程序14.2合同终止程序14.2.1终止通知14.2.2终止确认_________年____月____日拆迁人（盖章）：法定代表人（签字）：拆迁户（盖章）：法定代表人（签字）：见证人（签字）：附件：1.拆迁面积核实报告2.补偿安置方案明细3.安置房产权变更登记申请表多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任条款1.1.1甲方应依法取得拆迁许可证，并确保拆迁行为的合法性。1.1.2甲方负责提供拆迁范围内的房屋及附属物清单，并保证清单的准确性。1.1.3甲方应按照合同约定，及时足额支付拆迁补偿款。1.2甲方义务条款1.2.1甲方应配合拆迁户办理相关手续，包括但不限于房屋产权证明、户口证明等。1.2.2甲方应确保拆迁过程中的安全，防止意外事故发生。1.2.3甲方应按照合同约定，及时通知拆迁户拆迁进度及有关事项。1.3甲方监督条款说明：甲方对拆迁过程进行监督，包括：1.3.1监督拆迁户搬迁进度，确保按时完成搬迁。1.3.2监督第三方中介机构的工作，确保其按照合同约定履行职责。1.3.3监督安置房建设进度，确保按时交付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任条款2.1.1乙方应依法配合甲方进行拆迁，并确保搬迁行为的合法性。2.1.2乙方应提供真实、完整的房屋产权证明、户口证明等材料。2.1.3乙方应按照合同约定，及时搬迁至安置房。2.2乙方义务条款2.2.1乙方应配合甲方进行拆迁补偿款的核算，并确保信息的准确性。2.2.2乙方应按照合同约定，接受安置房，并办理产权变更登记手续。2.2.3乙方应配合第三方中介机构进行房屋评估、拆迁补偿款核算等工作。2.3乙方权益保护条款说明：乙方权益保护包括：2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款。2.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付安置房。2.3.3乙方有权要求第三方中介机构公正、公平地进行房屋评估和拆迁补偿款核算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任条款3.1.1第三方中介机构应具备相关资质，确保评估、核算等工作的专业性。3.1.2第三方中介机构应按照合同约定，独立、公正地进行房屋评估、拆迁补偿款核算等工作。3.1.3第三方中介机构应保证评估、核算结果的准确性。3.2第三方中介义务条款3.2.1第三方中介机构应按照合同约定的时间完成评估、核算等工作。3.2.2第三方中介机构应向甲方、乙方提供详细的评估、核算报告。3.2.3第三方中介机构应保守合同双方的商业秘密。3.3第三方中介监督条款说明：合同双方对第三方中介机构的工作进行监督，包括：3.3.1合同双方有权要求第三方中介机构提供工作进展情况。3.3.2合同双方有权要求第三方中介机构对评估、核算结果进行解释说明。3.3.3合同双方有权对第三方中介机构的工作提出意见和建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁面积核实报告2.补偿安置方案明细3.安置房产权变更登记申请表4.第三方中介机构资质证明5.房屋产权证明6.户口证明7.拆迁许可证8.补偿款支付凭证9.安置房交付凭证10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款。认定：甲方未在合同约定的付款时间内支付补偿款，构成违约。2.违约行为：乙方未按时搬迁至安置房。认定：乙方未在合同约定的搬迁时间内完成搬迁，构成违约。3.违约行为：第三方中介机构未按时完成评估、核算工作。认定：第三方中介机构未在合同约定的时限内完成评估、核算工作，构成违约。4.违约行为：甲方未按时交付安置房。认定：甲方未在合同约定的交付时间内交付安置房，构成违约。三、法律名词及解释：1.拆迁许可证：指由政府部门颁发的，允许进行房屋拆迁的许可文件。2.房屋产权证明：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证。3.户口证明：指证明个人户籍关系的法律文件，如户口簿。4.补偿安置：指拆迁方对被拆迁方因拆迁所造成的损失进行的补偿和安置。5.产权变更登记：指在房屋产权发生变更时，依法办理的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁户对补偿标准有异议。解决办法：组织专家进行调解，或申请仲裁解决。2.问题：安置房建设进度缓慢。解决办法：加强对建设单位的监督，必要时申请政府部门介入。3.问题：第三方中介机构工作不公正。解决办法：更换第三方中介机构，或申请仲裁解决。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目中的房屋拆迁。2.基础设施建设项目中的房屋拆迁。3.企业搬迁或转型升级过程中的房屋拆迁。4.个人住宅拆迁安置。全文完。二零二五年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权变更登记协议书2本合同目录一览1.本合同签订依据及目的2.拆迁项目概况3.拆迁范围及补偿方式4.补偿金额及支付方式5.安置房面积及位置6.安置房产权变更登记7.安置房交付及验收8.拆迁安置房产权登记手续9.拆迁补偿款支付期限10.违约责任及争议解决11.合同生效及终止12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同签订依据1.2合同签订目的：本合同旨在明确甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）在二零二五年度房屋拆迁补偿安置及安置房产权变更登记过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。2.1拆迁项目概况2.2拆迁范围：本次拆迁范围为甲方指定的区域，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。3.1补偿方式3.2补偿金额：根据拆迁评估结果，乙方应得补偿金额为人民币万元整。4.1补偿款支付方式4.2支付期限：甲方应在拆迁范围内房屋拆除后30日内，将补偿款支付至乙方指定账户。5.1安置房面积5.2安置房位置：乙方在甲方提供的安置房范围内，选择一套建筑面积为平方米的住宅。6.1安置房产权变更登记6.2登记手续：乙方应在收到安置房钥匙后60日内，配合甲方办理安置房产权变更登记手续。7.1安置房交付及验收7.2交付条件：甲方应在乙方办理完产权变更登记手续后，将安置房交付给乙方。7.3验收标准：乙方应在收到安置房后30日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知后10日内予以修复。8.1拆迁补偿款支付期限8.2甲方应在拆迁范围内房屋拆除后30日内，将补偿款支付至乙方指定账户。若因特殊原因导致支付延迟，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。9.1违约责任及争议解决9.2甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付完毕。9.3乙方如违反合同约定，拒绝接受安置房或未按时办理产权变更登记手续的，应承担相应的违约责任。9.4双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1合同生效及终止10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房产权变更登记手续办理完毕之日终止。11.1其他约定事项11.2甲方不得擅自改变拆迁安置方案，如需变更，应提前30日通知乙方，并取得乙方的书面同意。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1合同附件12.1.1拆迁评估报告12.1.2安置房选房确认书12.1.3产权变更登记相关材料12.1.4其他双方认为需要作为合同附件的材料。13.1合同签署及生效日期13.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字（或盖章）后生效。14.1合同份数及保管14.2本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同原件，合同原件不得涂改、伪造或变造。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，在履行本合同过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方机构提供专业服务，可按照本条款约定进行。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方机构，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方机构应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.4第三方机构的责权利15.4.1第三方机构应按照本合同及服务协议的约定，履行相应的专业服务职责。15.4.2第三方机构有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其服务工作的顺利进行。15.4.3第三方机构在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方责任限额15.5.1第三方机构因履行本合同过程中的疏忽或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额根据服务协议的约定确定，最高不超过服务协议约定金额的%。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方机构与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方机构不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。15.6.2第三方机构在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.3第三方机构在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的书面同意。15.7第三方介入的合同变更15.7.1如因第三方介入导致本合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入产生的费用，按照服务协议的约定由甲乙双方各自承担。15.8.2如服务协议未约定费用承担方式，则由提出引入第三方的一方承担。15.9第三方介入的合同解除15.9.1如第三