二零二五年度手房买卖合同房管局版房屋权属转移登记代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房买卖合同房管局版房屋权属转移登记代理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（买方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方同意购买该房屋的行为，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保房屋权属转移登记的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的合法房屋所有权，包括房屋本身及其附属设施。2.房屋权属转移登记：指甲方将房屋所有权转移给乙方，依法办理登记手续，取得房屋所有权证书的过程。3.代理协议：指甲乙双方签订的，委托乙方代理甲方办理房屋权属转移登记的协议。3.2关键词解释1.房屋权属：指甲方对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋买卖合同：指甲乙双方签订的，关于房屋买卖关系的合同。3.房管局：指负责房屋权属登记、监管等工作的政府机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务按照本合同约定，将房屋所有权转移给乙方。2.甲方有义务配合乙方办理房屋权属转移登记手续。3.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋权属证明材料。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利获得甲方转移的房屋所有权。2.乙方有义务按照本合同约定，配合甲方办理房屋权属转移登记手续。3.乙方有义务支付房屋转让价款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应在合同生效之日起_______个工作日内完成房屋权属转移登记手续。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地，房屋权属转移登记手续办理地点为当地房管局。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，依法办理房屋权属转移登记手续，并承担相应的费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本合同；2.因不可抗力导致本合同无法履行；3.一方违约，经另一方书面通知后，对方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本合同无法履行时，应向对方提供相关证明材料；3.一方违约，对方有权解除本合同时，应书面通知违约方。6.4终止后果1.本合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任；2.双方应相互返还因履行本合同所获得的财产；3.本合同解除后，不影响双方在合同履行期间已经发生的债权债务关系的处理。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋权属转移登记代理费：甲方应支付乙方房屋权属转移登记代理费用，具体金额为人民币______元。2.房屋权属转移登记费：根据当地房管局的规定，乙方应支付房屋权属转移登记费用，具体金额为人民币______元。3.其他相关费用：包括但不限于印花税、测绘费等，双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付代理费用。2.房屋权属转移登记费用及其他相关费用，乙方应在办理登记手续前支付。7.3支付时间1.代理费用：甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付。2.房屋权属转移登记费用及其他相关费用：乙方应在办理登记手续前支付。7.4支付条款1.甲方支付代理费用后，乙方应向甲方开具正式发票。2.乙方应在收到甲方支付的代理费用后，立即开始办理房屋权属转移登记手续。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方提供的房屋权属证明材料不真实、不完整，导致无法办理登记手续，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付房屋权属转移登记费用及其他相关费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未按约定时间配合甲方办理登记手续，导致无法按时完成登记，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应根据违约情况，向守约方支付违约金。2.除违约金外，违约方还应承担守约方因此遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同签订、履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突、恐怖袭击等。3.政府行为：如政府颁布的新政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方在不可抗力发生时，应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致本合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事冲突、恐怖袭击等。3.政府行为：如政府颁布的新政策、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让本合同项下的全部或部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋权属转移登记代理而产生的权利和义务不得转让。2.乙方因购买房屋而产生的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未列明的权利，甲方保留所有权利。2.乙方同意，甲方保留对房屋权属转移登记过程中相关信息的审查权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋权属转移登记过程中，对乙方提供的材料进行核实和确认的权利。2.甲方保留在房屋权属转移登记过程中，对乙方提出的要求进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同原有条款的效力不产生任何影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供办理房屋权属转移登记所需的相关资料和证明。2.双方应相互协助，确保房屋权属转移登记的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式，相互协作。2.双方应积极沟通，及时解决在房屋权属转移登记过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋权属转移登记代理的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）：乙方（买方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日甲方（卖方）：（签字或盖章）：乙方（买方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明材料（包括但不限于房产证、土地使用权证等）。2.房屋买卖合同原件。3.甲方身份证明材料。4.乙方身份证明材料。5.房屋权属转移登记申请表。6.代理协议原件。7.其他双方认为需要提供的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付代理费用，认定违约。提供的房屋权属证明材料不真实、不完整，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付房屋权属转移登记费用及其他相关费用，认定违约。未按约定时间配合甲方办理登记手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋权属转移登记：指房屋所有权人将房屋所有权转移给他人，依法办理登记手续，取得房屋所有权证书的过程。3.代理协议：指委托人委托代理人代为办理某项事务的协议。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方发出书面违约通知，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按时支付房屋权属转移登记费用及其他相关费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，可向乙方发出书面违约通知，并保留追究违约责任的权利。3.问题：房屋权属证明材料不真实、不完整。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方提供真实、完整的材料，如乙方无法提供，可协商解除合同。4.问题：未按约定时间配合办理登记手续。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向相关调解机构申请调解或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方指在房屋权属转移登记代理过程中提供相关服务的第三方机构或个人。2.第三方的责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范。第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务瑕疵，第三方应承担相应责任。3.第三方的权利：第三方有权按照约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方的义务：第三方应严格按照甲方和乙方的委托办理相关事宜。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋权属证明材料。乙方有权要求甲方配合办理房屋权属转移登记手续。乙方有权在房屋权属转移登记过程中对相关事宜进行监督。2.乙方的利益条款：乙方有权在房屋权属转移登记过程中享受优惠服务。乙方有权要求甲方在房屋权属转移登记完成后提供必要的服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供房屋权属证明材料，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按时配合办理登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得在房屋权属转移登记过程中对乙方进行不正当的干预。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在房屋权属转移登记过程中提供必要的协助和配合。甲方可要求乙方按照约定支付房屋转让价款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋权属转移登记完成后享受优惠服务。甲方可要求乙方在房屋权属转移登记过程中提供必要的便利。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付房屋转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未按时配合办理登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得在房屋权属转移登记过程中对甲方进行不正当的干预。全文完。二零二五年度手房买卖合同房管局版房屋权属转移登记代理协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章协议双方权利义务2.1协议甲方权利义务2.2协议乙方权利义务第三章房屋基本信息3.1房屋权属证书3.2房屋坐落位置3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋性质第四章代理服务内容4.1权属转移登记代理4.2权属证书办理4.3税费缴纳代理4.4验房服务4.5法律法规咨询第五章代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用构成5.3代理费用支付时间5.4代理费用支付方式5.5代理费用退赔第六章代理期限及终止条件6.1代理期限6.2代理终止条件6.3代理终止程序6.4代理终止后的权利义务第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约责任承担方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的权利义务第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的权利义务第十二章其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数12.4合同解释第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同附件14.1房屋权属证书复印件14.2代理服务费用明细14.3其他相关文件合同编号20250001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度手房买卖合同房管局版房屋权属转移登记代理协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（买方）：名称：地址：联系人：联系电话：1.4合同签订地点本合同签订地点为______。第二章协议双方权利义务2.1协议甲方权利义务2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.1.2甲方有权要求乙方配合办理房屋权属转移登记手续。2.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋交付。2.2协议乙方权利义务2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.2.2乙方有权要求甲方配合办理房屋权属转移登记手续。2.2.3乙方有权要求甲方提供房屋权属证书等相关文件。第三章房屋基本信息3.1房屋权属证书本房屋权属证书编号为______。3.2房屋坐落位置本房屋位于______。3.3房屋面积本房屋建筑面积为______平方米。3.4房屋用途本房屋用途为______。3.5房屋性质本房屋性质为______。第四章代理服务内容4.1权属转移登记代理乙方委托甲方代理办理房屋权属转移登记手续。4.2权属证书办理甲方负责办理房屋权属证书。4.3税费缴纳代理甲方负责代理缴纳与房屋权属转移登记相关的税费。4.4验房服务甲方提供房屋验房服务。4.5法律法规咨询甲方提供相关法律法规的咨询服务。第五章代理费用及支付方式5.1代理费用总额本合同代理费用总额为______元。5.2代理费用构成代理费用包括______。5.3代理费用支付时间代理费用于______支付。5.4代理费用支付方式代理费用支付方式为______。5.5代理费用退赔如因甲方原因导致代理服务，甲方应退还乙方已支付的代理费用。第六章代理期限及终止条件6.1代理期限本合同代理期限自______起至______止。6.2代理终止条件6.2.1双方协商一致；6.2.2合同约定的代理期限届满；6.2.3出现不可抗力；6.2.4一方违约。6.3代理终止程序代理终止程序如下：6.3.1双方书面通知对方；6.3.2协商解决剩余事宜；6.3.3完成合同终止手续。6.4代理终止后的权利义务代理终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第七章保密条款7.1保密信息范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于：7.1.1双方的商业秘密；7.1.2房屋权属信息；7.1.3代理服务过程中的敏感信息。7.2保密期限本合同的保密期限为______。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付______元违约金。8.1.2甲方未按合同约定办理房屋权属转移登记，应向乙方支付______元违约金。8.1.3甲方未按合同约定提供房屋权属证书等相关文件，应向乙方支付______元违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付______元违约金。8.2.2乙方未按合同约定配合办理房屋权属转移登记手续，应向甲方支付______元违约金。8.2.3乙方未按合同约定完成房屋交付，应向甲方支付______元违约金。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.4违约责任承担方式违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为______。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力；10.1.3一方严重违约；10.1.4法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除程序如下：10.2.1双方书面通知对方；10.2.2协商解决剩余事宜；10.2.3完成合同解除手续。10.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他情形。11.3合同终止程序合同终止程序如下：11.3.1双方书面通知对方；11.3.2协商解决剩余事宜；11.3.3完成合同终止手续。11.4合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十二章其他约定12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：12.2.1房屋权属证书复印件；12.2.2代理服务费用明细；12.2.3其他相关文件。12.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。12.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十三章合同签署13.1合同签署人甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________13.2合同签署日期年月日13.3合同签署地点________________________第十四章合同附件（此处附上相关附件）甲方（卖方）签字（盖章）：________________________乙方（买方）签字（盖章）：________________________甲方（卖方）联系人：________________________乙方（买方）联系人：________________________甲方（卖方）联系电话：________________________乙方（买方）联系电话：________________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款1.1.1在房屋权属转移登记过程中，甲方享有优先选择权，包括但不限于选择权属转移登记的时间、地点和方式。1.1.2甲方有权要求乙方在办理权属转移登记前，提供房屋相关资料的完备性保证。1.2甲方信息保密条款1.2.1甲方对乙方提供的个人信息和房屋信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.2.2保密期限自合同签订之日起至房屋权属转移登记完成之日止。1.3甲方责任免除条款1.3.1甲方在代理过程中，如因乙方提供的房屋信息不准确或存在瑕疵导致权属转移登记受阻，甲方不承担责任。1.3.2甲方在代理过程中，如因不可抗力导致权属转移登记无法按期完成，甲方不承担责任。1.4甲方费用承担条款1.4.1甲方承担与房屋权属转移登记相关的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。1.4.2甲方有权要求乙方在办理权属转移登记前，预付部分费用作为保证金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1在房屋权属转移登记过程中，乙方享有主导权，包括但不限于选择权属转移登记的时间、地点和方式。2.1.2甲方应配合乙方在合理的时间内完成权属转移登记手续。2.2乙方信息保密条款2.2.1乙方对甲方提供的个人信息和房屋信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.2.2保密期限自合同签订之日起至房屋权属转移登记完成之日止。2.3乙方责任免除条款2.3.1乙方在代理过程中，如因甲方提供的房屋信息不准确或存在瑕疵导致权属转移登记受阻，乙方不承担责任。2.3.2乙方在代理过程中，如因不可抗力导致权属转移登记无法按期完成，乙方不承担责任。2.4乙方费用承担条款2.4.1乙方承担与房屋权属转移登记相关的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。2.4.2乙方有权要求甲方在办理权属转移登记前，预付部分费用作为保证金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款3.1.1第三方中介机构在代理过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，保证代理服务的质量和效率。3.1.2第三方中介机构对双方提供的个人信息和房屋信息负有保密义务，未经同意不得向任何第三方泄露。3.2中介费用条款3.2.1第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2.2中介费用支付方式为______。3.3中介机构违约责任条款3.3.1第三方中介机构如因自身原因导致代理服务无法按期完成，应向双方支付______元的违约金。3.3.2第三方中介机构如泄露双方个人信息或房屋信息，应承担相应的法律责任。3.4中介机构协调条款3.4.1第三方中介机构负责协调双方在房屋权属转移登记过程中的沟通和协商。3.4.2第三方中介机构应定期向双方汇报代理服务的进展情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证书复印件2.房屋权属信息查询结果3.房屋测绘报告4.房屋交易合同5.代理服务费用明细6.第三方中介机构服务协议7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋甲方未按合同约定办理房屋权属转移登记甲方未按合同约定提供房屋权属证书等相关文件乙方未按合同约定支付购房款乙方未按合同约定配合办理房屋权属转移登记手续乙方未按合同约定完成房屋交付第三方中介机构未按合同约定提供服务任何一方泄露对方个人信息或房屋信息任何一方违反保密义务2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明双方协商一致认定违约行为争议解决机构根据相关法律法规和合同约定认定违约行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.仲裁：指争议双方在仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.违约金：根据合同约定，违约方应支付的补偿金。4.保密义务：任何一方对合同内容、个人信息和房屋信息等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属存在争议或瑕疵。解决办法：及时调查核实，寻求专业法律意见，通过协商或诉讼解决争议。2.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：重新协商，明确合同条款含义，必要时可寻求法律援助。3.问题：第三方中介机构服务质量不高。解决办法：与第三方中介机构沟通，要求提高服务质量；如协商无果，可解除中介协议。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：及时提供不可抗力事件证明，根据合同约定免除责任或协商解决。五、所有应用场景：1.手房买卖合同中，需要进行房屋权属转移登记的情况。2.需要第三方中介机构提供房屋权属转移登记代理服务的情况。3.双方在房屋权属转移登记过程中，需要对合同条款进行补充或修改的情况。全文完。二零二五年度手房买卖合同房管局版房屋权属转移登记代理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房屋基本情况2.2房屋权属转移登记2.3代理服务内容3.协议期限3.1协议生效日期3.2协议终止条件3.3协议续签4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.权属转移登记手续办理5.1办理权属转移登记所需材料5.2办理流程及时间5.3办理结果告知6.协议双方权利义务6.1协议双方权利6.2协议双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件发生后的处理10.协议变更及解除10.1协议变更10.2协议解除11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况表11.2附件二：权属转移登记申请书11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址甲方（卖方）名称：__________________甲方地址：__________________乙方（买方）名称：__________________乙方地址：__________________1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）姓名：__________________甲方法定代表人（或授权代表）身份证号码：__________________乙方法定代表人（或授权代表）姓名：__________________乙方法定代表人（或授权代表）身份证号码：__________________1.3协议双方联系方式甲方联系电话：__________________甲方电子邮箱：__________________乙方联系电话：__________________乙方电子邮箱：__________________2.协议标的2.1房屋基本情况房屋坐落：__________________房屋建筑面积：__________________平方米房屋产权性质：__________________房屋所有权证号：__________________2.2房屋权属转移登记房屋权属转移登记类型：__________________2.3代理服务内容乙方委托甲方办理房屋权属转移登记手续，具体内容包括：（1）收集并整理房屋权属转移登记所需的全部文件和材料；（2）提交房屋权属转移登记申请；（3）办理房屋权属转移登记手续；（4）协助乙方查询房屋权属转移登记进度；（5）代为接收房屋权属转移登记结果。3.协议期限3.1协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2协议终止条件（1）房屋权属转移登记手续办理完毕；（2）协议双方协商一致终止协议；（3）协议约定的其他终止条件。3.3协议续签本协议到期后，如双方继续履行协议，应提前30日书面通知对方续签事宜，经双方协商一致，可续签本协议。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额本协议代理费用总额为人民币__________________元。4.2费用构成（1）权属转移登记费；（2）代理手续费；（3）其他相关费用。4.3支付方式及时间甲方应在本协议签订之日起5个工作日内，将代理费用支付至乙方指定账户。5.权属转移登记手续办理5.1办理权属转移登记所需材料（1）房屋所有权证；（2）买卖合同；（3）身份证原件及复印件；（4）其他相关文件。5.2办理流程及时间（1）甲方收集并整理所需材料；（2）甲方提交申请；（3）房管局审核；（4）房管局登记；（5）领取新产权证。办理时间：自申请之日起，预计办理周期为__________________个工作日。5.3办理结果告知甲方应在权属转移登记手续办理完毕后，及时通知乙方办理结果。6.协议双方权利义务6.1协议双方权利（1）甲方有权要求乙方按照约定支付代理费用；（2）乙方有权要求甲方按照约定办理房屋权属转移登记手续；（3）协议双方均有权了解协议履行情况。6.2协议双方义务（1）甲方应按照约定提供真实、完整的材料；（2）乙方应按照约定支付代理费用；（3）协议双方应遵守国家相关法律法规，履行协议约定的义务。8.争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本协议另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快指定一名或多名代表进行协商；（2）协商期间，双方应保持沟通，尽力达成和解；（3）如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件发生后的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议；（4）因不可抗力导致本协议不能履行的，双方互不承担责任。10.协议变更及解除10.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。10.2协议解除（1）协议到期；（2）协议双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）协议约定的其他解除条件。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况表11.2附件二：权属转移登记申请书11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本协议签署地点为__________________。13.合同生效13.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）且双方均未提出异议后生效。13.2合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自签署之日起生效，直至协议约定的权利义务履行完毕。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方是指除协议双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）房屋权属转移登记过程中，需要第三方提供专业服务；（2）双方协商一致，认为有必要引入第三方提供协助；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方选择与授权（1）第三方由双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意；（2）双方应向第三方提供必要的授权文件，授权第三方在本协议范围内履行相关职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）按照双方约定提供专业服务；（2）保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）对其提供的服务结果承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务导致协议双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本协议代理费用总额的__________________%；（3）如第三方责任超出责任限额，超出部分由协议双方按比例分担。17.第三