二零二五年度拆迁安置房租赁纠纷调解合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆迁安置房租赁纠纷调解合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方因拆迁安置房租赁问题与乙方产生纠纷，双方经协商一致，决定通过调解方式解决此纠纷。2.2目的本合同旨在明确双方在拆迁安置房租赁纠纷中的权利义务，通过调解方式解决纠纷，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置房：指因城市规划、公共设施建设等原因，由政府征收、拆迁原房屋，为被征收人提供的安置住房。2.租赁：指甲方将拆迁安置房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.纠纷：指甲方与乙方在拆迁安置房租赁过程中产生的争议。2.调解：指由第三方机构或个人对纠纷进行调解，促使双方达成和解协议的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用拆迁安置房，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权要求乙方在合同到期或终止时，将房屋恢复原状。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的拆迁安置房。2.乙方有权要求甲方在合同期间维护房屋的正常使用。3.乙方有权要求甲方按照合同约定解决租赁纠纷。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式2.甲方应按照合同约定提供拆迁安置房，并负责房屋的维修和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方；2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成3.维修费用：房屋的正常维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.税费：租赁期间产生的税费，如房产税、增值税等，由乙方自行承担。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款2.乙方未按时支付押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及由此产生的相关费用。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约3.乙方在合同期内造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。如违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同履行期间；2.合同中约定的特殊权利和义务；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁安置房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、抵押或转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期内对房屋进行合理维修和保养的权利。2.乙方保留在合同期内对房屋的正常使用和居住的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护拆迁安置房的安全和完好。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题。2.双方应共同遵守国家相关法律法规，维护租赁双方的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.拆迁安置房相关证明文件4.房屋租赁合同5.不可抗力事件证明材料6.调解协议（如有）7.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未能提供符合合同约定的拆迁安置房。b.擅自改变房屋结构或用途。c.未按时支付违约金。乙方违约行为：a.未按时支付租金或押金。b.擅自改变房屋结构或用途。c.未按时支付违约金。d.擅自转租、抵押或转让房屋。2.违约认定：甲方违约的认定：a.甲方未能提供符合合同约定的拆迁安置房，经乙方提出，甲方未能提供证据证明已尽合理努力，视为违约。b.甲方擅自改变房屋结构或用途，经乙方提出，甲方未能提供证据证明其行为的合法性，视为违约。乙方违约的认定：a.乙方未按时支付租金或押金，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。b.乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方提出，乙方未能提供证据证明其行为的合法性，视为违约。c.乙方擅自转租、抵押或转让房屋，经甲方提出，乙方未能提供证据证明其行为的合法性，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：因城市规划、公共设施建设等原因，由政府征收、拆迁原房屋，为被征收人提供的安置住房。2.租赁：指甲方将拆迁安置房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：一方违约时，根据合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。5.保密协议：双方约定在一定期限内对特定信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的拆迁安置房不符合约定。乙方未按时支付租金或押金。甲方擅自改变房屋结构或用途。乙方擅自改变房屋结构或用途。2.解决办法：对于甲方提供的拆迁安置房不符合约定的问题，乙方应在发现后及时通知甲方，要求甲方在合理期限内进行整改。对于乙方未按时支付租金或押金的问题，甲方应及时催告乙方，如乙方在催告后仍不支付的，甲方有权解除合同并追究违约责任。对于甲方擅自改变房屋结构或用途的问题，乙方应在发现后及时通知甲方，要求甲方停止并恢复原状。对于乙方擅自改变房屋结构或用途的问题，甲方应在发现后及时通知乙方，要求乙方停止并恢复原状。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方作为调解人，负责协调甲方和乙方之间的纠纷，并提出解决方案。第三方应保证调解过程的公正、公平和合法性。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供与纠纷相关的证据和资料。第三方有权对甲方和乙方的行为进行监督，确保双方履行合同义务。4.第三方的义务：第三方应遵守法律法规，不得泄露任何一方的商业秘密或个人信息。第三方应在调解过程中保持中立，不得偏袒任何一方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的拆迁安置房。乙方有权在合同期内要求甲方进行房屋的维修和保养。乙方有权在合同期满或终止时，要求甲方退还押金。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权获得合同约定的装修补贴。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合标准的拆迁安置房，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变房屋结构或用途，应向乙方支付违约金。甲方未按时进行房屋维修和保养，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用拆迁安置房，不得擅自改变房屋结构。甲方可要求乙方在合同到期或终止时，将房屋恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方支付的押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金。乙方在合同期内造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。全文完。二零二五年度拆迁安置房租赁纠纷调解合同1合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同签订地点二、合同背景1.拆迁安置房情况介绍2.租赁纠纷产生的原因3.双方争议焦点三、调解原则与程序1.调解原则2.调解程序3.调解机构4.调解人员四、调解范围1.租赁期限2.租金支付3.使用范围4.维修责任5.转租与转借6.合同解除五、调解内容1.租赁期限调整2.租金调整3.使用范围界定4.维修责任划分5.转租与转借规定6.合同解除条件六、调解协议履行1.履行方式2.履行期限3.履行地点4.履行费用七、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.调解机构违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知十一、合同附件1.拆迁安置房租赁合同2.调解协议3.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知十四、合同解除与终止1.合同解除与终止条件2.合同解除与终止程序3.合同解除与终止通知合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：二零二五年度拆迁安置房租赁纠纷调解合同2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[合同期限结束日期]止6.合同签订地点：[签订地点]二、合同背景1.拆迁安置房情况介绍：a.房屋位于[具体地址]b.房屋面积：[面积]c.房屋产权：[产权情况]2.租赁纠纷产生的原因：[具体原因]3.双方争议焦点：[争议焦点]三、调解原则与程序1.调解原则：a.合法、公平、自愿原则b.维护双方合法权益原则2.调解程序：a.双方协商b.调解机构介入c.调解达成协议d.协议履行3.调解机构：[调解机构名称]4.调解人员：[调解人员姓名及资质]四、调解范围1.租赁期限：a.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]2.租金支付：a.租金金额：[租金金额]b.支付方式：[支付方式]c.支付时间：[支付时间]3.使用范围：a.房屋仅用于居住用途b.不得改变房屋结构4.维修责任：a.甲方负责房屋主体结构及配套设施的维修b.乙方负责室内设施的维修5.转租与转借：a.未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋6.合同解除：a.双方协商一致可解除合同b.出现不可抗力情况可解除合同五、调解内容1.租赁期限调整：a.根据实际情况，可协商调整租赁期限2.租金调整：a.根据市场行情，可协商调整租金3.使用范围界定：a.明确房屋使用范围，避免纠纷4.维修责任划分：a.明确维修责任，确保房屋安全5.转租与转借规定：a.规定转租与转借的条件和程序6.合同解除条件：a.明确合同解除的条件和程序六、调解协议履行1.履行方式：a.双方按照调解协议的约定履行各自义务2.履行期限：a.双方应在[具体日期]前履行完毕3.履行地点：a.拆迁安置房所在地4.履行费用：a.双方各自承担履行协议所需的费用七、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金的，应支付滞纳金b.未经允许擅自改变房屋结构的，应承担赔偿责任2.承租方违约责任：a.未按时支付租金的，应支付滞纳金b.损坏房屋的，应承担赔偿责任3.调解机构违约责任：a.调解机构未履行调解职责的，应承担相应责任八、争议解决1.争议解决方式：a.通过调解解决争议b.若调解不成，可向人民法院提起诉讼2.争议解决机构：a.[调解机构名称]b.[人民法院名称]3.争议解决程序：a.双方提交争议材料b.争议解决机构受理c.进行调解或诉讼程序九、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现不可抗力情况c.一方严重违约2.合同解除程序：a.提前通知对方b.以书面形式确认c.履行合同解除后的必要程序3.合同解除通知：a.以书面形式发送至对方b.发送日期作为解除合同日期十、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致c.出现合同解除情况2.合同终止程序：a.提前通知对方b.以书面形式确认c.履行合同终止后的必要程序3.合同终止通知：a.以书面形式发送至对方b.发送日期作为合同终止日期十一、合同附件1.拆迁安置房租赁合同2.调解协议3.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容合法有效2.合同生效日期：a.双方签字盖章之日起十三、合同变更1.合同变更条件：a.双方协商一致b.出现合同履行中的合理需要2.合同变更程序：a.提出变更请求b.双方协商达成一致c.以书面形式确认变更内容3.合同变更通知：a.以书面形式发送至对方b.发送日期作为变更生效日期十四、合同解除与终止1.合同解除与终止条件：a.合同解除条件同第九条b.合同终止条件同第十条2.合同解除与终止程序：a.同第九条和第十条3.合同解除与终止通知：a.同第九条和第十条合同签订日期：____年____月____日甲方（租赁方）签字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：_____________________________甲方（租赁方）联系方式：________________乙方（承租方）联系方式：________________附件清单：1.拆迁安置房租赁合同2.调解协议3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款：a.甲方负责房屋的日常维修和维护，确保房屋结构安全和使用功能正常。b.甲方应定期对房屋进行检查，发现问题时及时进行修复。c.甲方维修费用应提前告知乙方，并在乙方同意后进行。2.甲方租金调整条款：a.在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。b.租金调整应提前一个月通知乙方，乙方有权在接到通知后一个月内提出异议。c.若乙方未在规定时间内提出异议，视为同意租金调整。3.甲方房屋使用限制条款：a.甲方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应征得乙方同意。b.甲方不得将房屋用于非法活动，如需进行合法经营活动，应提前告知乙方。4.甲方合同解除条款：a.若甲方在租赁期间发现乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。b.甲方解除合同前，应提前一个月书面通知乙方，并给予乙方合理期限搬离。5.甲方违约责任条款：a.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金。b.甲方未履行维修义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方租赁用途条款：a.乙方租赁房屋仅用于居住，不得进行商业活动或出租给他人。b.乙方应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。2.乙方转租条款：a.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。b.若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方违约责任条款：a.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。b.乙方损坏房屋的，应承担赔偿责任。4.乙方房屋维护条款：a.乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。b.乙方应配合甲方进行房屋检查和维修。5.乙方合同解除条款：a.若乙方在租赁期间发现甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。b.乙方解除合同前，应提前一个月书面通知甲方，并给予甲方合理期限搬离。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：a.中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定。b.中介服务费用在签订本合同时一次性支付。2.中介保密条款：a.中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。b.中介机构在履行中介职责过程中获取的乙方个人信息，不得用于其他目的。3.中介责任条款：a.中介机构应保证本合同的真实性和合法性，如因中介机构原因导致合同无效，中介机构应承担相应责任。b.中介机构在履行中介职责过程中，因自身过错导致乙方损失的，应承担赔偿责任。4.中介合同解除条款：a.若中介机构在履行中介职责过程中存在重大过失，甲方有权解除中介合同。b.中介机构解除合同前，应提前一个月书面通知甲方，并给予甲方合理期限处理相关事宜。5.中介争议解决条款：a.中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。b.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁安置房租赁合同2.调解协议3.中介服务合同（如有）4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋产权证明7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付租金未履行维修义务擅自改变房屋结构违反合同使用限制2.乙方违约行为：未按时支付租金损坏房屋未按约定使用房屋转租或转借未经甲方同意3.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方在合理期限内提出，并提供相关证据。乙方违约行为由甲方在合理期限内提出，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁关系的有效期限。2.滞纳金：指因逾期履行合同义务而向对方支付的一定数额的违约金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.合同解除：指合同双方或一方按照法律规定或合同约定终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付方式、时间，设立滞纳金条款。2.问题：房屋维修不及时解决办法：明确维修责任，设立维修响应时间。3.问题：转租或转借未经同意解决办法：合同中明确禁止未经同意的转租或转借，违约时解除合同并追究责任。4.问题：房屋结构擅自改变解决办法：合同中明确房屋使用限制，违约时追究赔偿责任。五、所有应用场景：1.拆迁安置房租赁纠纷2.乙方为低收入家庭或特殊群体3.甲方为政府或开发商4.存在第三方中介服务5.合同涉及法律纠纷需调解全文完。二零二五年度拆迁安置房租赁纠纷调解合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋修缮7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备维护责任8.房屋转租8.1转租条件8.2转租程序8.3转租通知9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置房屋位于___________街道___________号，具体门牌号为___________。2.2房屋面积房屋建筑面积为___________平方米，套内面积为___________平方米。2.3房屋结构房屋为___________层___________座，结构为___________。2.4房屋产权房屋产权属于甲方，具有合法的拆迁安置房产权证书。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为___________年___________月___________日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为___________年___________月___________日。3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，需双方协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为___________元，每月租金为___________元。4.2租金支付时间租金每月___________日前支付，具体支付日为___________。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：账户名：___________开户行：___________账号：___________5.租金调整5.1租金调整条件在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照相关规定进行调整。5.2租金调整方式租金调整按照政府规定的调整比例进行，具体调整金额由双方协商确定。5.3租金调整通知租金调整事项将在调整前___________日通知乙方。6.房屋使用6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护甲方负责房屋的结构安全和基本设施维护，乙方负责日常清洁和一般性维护。6.3房屋修缮房屋如有损坏，由责任方负责修缮，修缮费用由责任方承担。7.附属设施及设备7.1附属设施清单房屋附属设施包括：___________。7.2设备清单房屋内设备包括：___________。7.3设备维护责任附属设施和设备的维护责任按照设备使用说明和双方约定执行。8.房屋转租8.1转租条件乙方如需转租房屋，应事先获得甲方书面同意。8.2转租程序乙方转租房屋时，应将转租意向书及转租协议提交甲方审核。8.3转租通知乙方转租房屋后，应在___________日内将转租协议复印件送达甲方。9.合同解除9.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方未在___________日内纠正；（2）房屋或附属设施发生不可抗力导致无法居住；（3）房屋被依法查封、拍卖或抵押；（4）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前___________日书面通知对方。9.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。10.违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）损坏房屋或附属设施；（4）未按约定履行合同义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行。11.3争议解决机构本合同的仲裁机构为___________仲裁委员会。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自___________年___________月___________日起生效。12.3合同生效通知合同生效后，双方应在___________日内互相通知对方。13.合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序合同变更协议应包括变更内容、变更日期等，并由双方签字盖章。13.3合同变更通知合同变更事项应在变更后___________日内通知对方。14.合同终止14.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。14.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行财产清算和债权债务处理。14.3合同终止通知合同终止事项应在终止后___________日内通知对方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁纠纷调解、房屋评估、房屋鉴定、合同仲裁等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）甲乙双方发生租赁纠纷，经协商无法解决；（2）甲乙双方同意第三方介入进行调解或仲裁；（3）第三方具备相关资质和专业知识。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方书面提出第三方介入申请；（2）第三方在收到申请后，对申请进行审核；（3）第三方同意介入后，与甲乙双方签订介入协议；（4）第三方按照介入协议的约定开展相关工作。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入活动造成的损失，在约定的限额内由第三方承担，超出部分由甲乙双方按比例分担。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，如未约定，则以___________元为默认限额。3.3责任限额执行（1）第三方在介入活动中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部责任；（2）第三方在介入活动中因一般过失造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担；（3）第三方在介入活动中因不可抗力造成甲乙双方损失的，免责。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分第三方在介入活动中，对甲方的损失承担相应责任，但甲方应承担第三方因不可抗力造成的损失。4.2第三方与乙方责任划分第三方在介入活动中，对乙方的损失承担相应责任，但乙方应承担第三方因不可抗力造成的损失。4.3第三方与甲乙双方共同责任（1）甲乙双方应配合第三方介入工作，提供必要的信息和资料；（2）甲乙双方应共同承担因第三方介入活动产生的合理费用；（3）甲乙双方应共同承担因第三方介入活动造成的间接损失。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.2第三方有权对房屋租赁纠纷进行调解或仲裁；5.3第三方有权根据介入协议的约定，收取相关费用。6.第三方义务6.1第三方应按照介入协议的约定，公正、公平地开展介入工作；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；6.3第三方应按时完成介