2025年度房屋赠与与子女教育基金合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋赠与与子女教育基金合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲方将房屋赠与乙方，并设立子女教育基金的相关事宜，确保子女教育权益得到充分保障，同时明确双方的权利义务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方名下位于（请填写房屋具体地址）的房产，包括房屋本身及附属设施。（2）子女教育基金：指甲方设立专门用于子女教育的资金，用于支付子女学费、课外辅导费、生活费用等。3.2关键词解释：（1）赠与：指甲方无偿将房屋及子女教育基金转移给乙方，乙方享有房屋所有权及子女教育基金使用权。（2）子女：指甲方与配偶所生育的合法子女，包括婚生子女、非婚生子女等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权决定将房屋赠与乙方，并设立子女教育基金。（2）甲方有义务按照合同约定向乙方支付子女教育基金。（3）甲方有义务在子女完成学业后，将房屋及子女教育基金全部转移给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权接受甲方赠与的房屋及子女教育基金。（2）乙方有义务合理使用子女教育基金，用于子女的教育、生活等方面。（3）乙方有义务在完成学业后，将房屋及子女教育基金全部用于自身生活或投资。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为甲方子女完成学业为止。5.2合同履行地点：房屋及子女教育基金的履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定，定期向乙方支付子女教育基金，确保子女顺利完成学业。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）乙方完成学业后，合同自动终止。（2）甲方与乙方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：合同终止前，甲方应将房屋及子女教育基金全部转移给乙方。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理房屋及子女教育基金的相关事宜，确保乙方权益不受侵害。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用主要包括子女教育基金，用于支付子女的学费、课外辅导费、生活费用等。具体费用构成如下：（1）学费：根据子女就读学校及专业的收费标准确定。（2）课外辅导费：根据子女需求及市场行情合理确定。（3）生活费用：包括子女的住宿费、餐饮费、交通费等，按实际发生计算。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将子女教育基金直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方根据实际情况，以现金形式支付子女教育基金。7.3支付时间甲方应在每个学期的开学前支付当学期的子女教育基金，具体支付时间如下：（1）秋季学期：开学前一个月内支付。（2）春季学期：开学前一个月内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付前向乙方提供子女教育基金的使用计划，包括学费、课外辅导费、生活费用的预算。（2）乙方应在收到子女教育基金后，合理使用，确保资金用于子女的教育和生活。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间支付子女教育基金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。（2）若甲方未按约定金额支付子女教育基金，应补足差额，并支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未合理使用子女教育基金，造成资金损失，乙方应承担相应责任。（2）若乙方未按照甲方要求提供子女教育基金的使用情况，甲方有权要求乙方改正。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照实际损失进行赔偿。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至子女完成学业止。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括军事行动、战争状态等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法解决，可终止合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住。（2）战争导致学校停课，子女无法正常上学。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务。（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权，直至子女完成学业。（2）本合同签订后，甲方保留对子女教育基金的控制权，直至子女完成学业。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对子女教育基金使用情况的监督权。（2）甲方保留在子女完成学业后，对剩余子女教育基金的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同确保子女教育权益的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供子女教育基金的使用情况报告。（2）乙方应及时向甲方反馈子女教育基金的使用情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋赠与与子女教育基金的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：____年__月__日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.子女身份证明文件3.子女就读学校证明文件4.子女教育基金使用计划5.修改和补充协议（如有）6.协议履行过程中的相关文件及记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付子女教育基金。甲方未按约定金额支付子女教育基金。乙方未合理使用子女教育基金。乙方未按照甲方要求提供子女教育基金的使用情况。2.违约行为认定：违约行为一经发生，双方应立即通知对方，并由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.子女教育基金：指甲方为子女设立的资金，用于支付子女的学费、课外辅导费、生活费用等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：子女教育基金使用不当。解决办法：甲方有权要求乙方提供子女教育基金的使用情况报告，并对使用情况进行监督。2.问题：甲方未按约定支付子女教育基金。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定支付子女教育基金。3.问题：房屋所有权转移过程中的问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法解决，可终止合同，并根据实际情况进行赔偿。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方负责监督子女教育基金的使用情况，确保资金用于子女的教育和生活。第三方应定期向甲方和乙方报告子女教育基金的使用情况。3.第三方权利第三方有权查阅子女教育基金的相关文件和记录。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.第三方义务第三方应保守子女教育基金的机密信息。第三方应按照合同约定履行监督职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付子女教育基金。乙方有权要求甲方提供子女教育基金的使用计划。乙方有权要求第三方监督子女教育基金的使用情况。2.乙方利益条款乙方有权在子女完成学业后，根据实际情况，将剩余子女教育基金用于自身生活或投资。乙方有权在合同终止后，取得房屋所有权。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定支付子女教育基金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。若甲方未按约定金额支付子女教育基金，应补足差额，并支付违约金。甲方不得擅自变更子女教育基金的使用计划。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方合理使用子女教育基金。甲方有权要求乙方提供子女教育基金的使用情况。甲方有权在子女完成学业后，将房屋及子女教育基金全部转移给乙方。2.甲方的利益条款甲方有权在子女完成学业后，取得房屋所有权。甲方有权在子女完成学业后，将剩余子女教育基金用于其他用途。3.乙方的违约及限制条款若乙方未合理使用子女教育基金，造成资金损失，乙方应承担相应责任。若乙方未按照甲方要求提供子女教育基金的使用情况，甲方有权要求乙方改正。乙方不得擅自处置子女教育基金。全文完。2025年度房屋赠与与子女教育基金合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同依据1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式第二章房屋赠与2.1赠与房屋基本情况2.2赠与房屋产权归属2.3赠与房屋价值评估2.4赠与房屋过户手续2.5赠与房屋交付时间2.6赠与房屋交付方式2.7赠与房屋交付地点2.8赠与房屋交付条件2.9赠与房屋交付责任第三章子女教育基金3.1基金设立目的3.2基金资金来源3.3基金管理方式3.4基金使用范围3.5基金提取条件3.6基金提取程序3.7基金提取额度3.8基金提取时间3.9基金提取方式3.10基金提取责任第四章合同履行4.1履行主体4.2履行期限4.3履行方式4.4履行地点4.5履行条件4.6履行责任4.7履行变更4.8履行解除4.9履行终止4.10履行争议解决第五章合同变更与解除5.1变更条件5.2变更程序5.3解除条件5.4解除程序5.5变更与解除的效力5.6变更与解除的争议解决第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约责任承担期限6.4违约责任承担范围6.5违约责任争议解决第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任7.4保密违约责任第八章通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式8.4送达时间8.5送达责任第九章合同解除后的处理9.1房屋赠与的处理9.2子女教育基金的处理9.3合同解除后的责任承担9.4合同解除后的争议解决第十章合同终止后的处理10.1房屋赠与的处理10.2子女教育基金的处理10.3合同终止后的责任承担10.4合同终止后的争议解决第十一章合同附件11.1房屋赠与合同附件11.2子女教育基金合同附件11.3其他相关附件第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点12.4签署方式12.5签署责任第十三章合同附件清单13.1房屋赠与合同附件清单13.2子女教育基金合同附件清单13.3其他相关附件清单第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构14.4合同备案时间14.5合同备案责任合同编号2025年度房屋赠与与子女教育基金合同模板第一章合同概述1.1合同名称：2025年度房屋赠与与子女教育基金合同1.2合同目的：为保障子女接受良好教育的权益，实现房屋赠与和设立子女教育基金的目的1.3合同依据：中华人民共和国合同法、中华人民共和国继承法等相关法律法规1.4合同签订日期：2025年1月1日1.5合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效1.6合同期限：自合同生效之日起至子女完成大学本科教育1.7合同解除条件：（1）合同双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施；1.8合同争议解决方式：双方友好协商；协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决第二章房屋赠与2.1赠与房屋基本情况：（1）房屋坐落地址：；（2）房屋所有权证号：；（3）房屋产权证号：；（4）房屋面积：；（5）房屋结构：；（6）房屋用途：；2.2赠与房屋产权归属：赠与房屋自合同生效之日起，归受赠人所有2.3赠与房屋价值评估：赠与房屋价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为赠与房屋价值的依据2.4赠与房屋过户手续：受赠人应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续2.5赠与房屋交付时间：自合同生效之日起30日内2.6赠与房屋交付方式：由赠与人将房屋及相关证件直接交付给受赠人2.7赠与房屋交付地点：受赠人指定地点2.8赠与房屋交付条件：受赠人应按照合同约定履行相关义务2.9赠与房屋交付责任：赠与人应确保房屋交付时符合合同约定，如因赠与人原因导致交付延迟，赠与人应承担违约责任第三章子女教育基金3.1基金设立目的：为子女接受良好教育提供资金支持3.2基金资金来源：赠与人指定的资金3.3基金管理方式：由双方共同设立的管理委员会负责管理3.4基金使用范围：子女的学费、住宿费、书籍费、生活费用等3.5基金提取条件：子女每年可按合同约定提取一定额度作为教育费用3.6基金提取程序：子女向管理委员会提出申请，经批准后提取3.7基金提取额度：根据子女实际情况，每年提取额度由管理委员会确定3.8基金提取时间：每年固定时间3.9基金提取方式：银行转账或现金支付3.10基金提取责任：管理委员会负责确保基金提取的及时性和正确性第四章合同履行4.1履行主体：合同双方4.2履行期限：自合同生效之日起至子女完成大学本科教育4.3履行方式：按照合同约定，双方各自履行相关义务4.4履行地点：受赠人指定地点4.5履行条件：合同双方按照约定履行各自义务4.6履行责任：合同双方应按照合同约定履行义务，如违反约定，承担违约责任4.7履行变更：合同双方协商一致，可以变更合同内容4.8履行解除：按照第一章第1.7条合同解除条件4.9履行终止：子女完成大学本科教育后，合同终止4.10履行争议解决：按照第一章第1.8条合同争议解决方式第五章合同变更与解除5.1变更条件：合同双方协商一致5.2变更程序：书面形式通知对方，并签订变更协议5.3解除条件：按照第一章第1.7条合同解除条件5.4解除程序：书面形式通知对方，并签订解除协议5.5变更与解除的效力：变更与解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效5.6变更与解除的争议解决：按照第一章第1.8条合同争议解决方式第六章违约责任6.1违约情形：（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方故意或过失导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定造成对方损失；6.2违约责任承担方式：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）其他补救措施；6.3违约责任承担期限：自违约行为发生之日起计算6.4违约责任承担范围：包括但不限于直接损失和间接损失6.5违约责任争议解决：按照第一章第1.8条合同争议解决方式第七章保密条款7.1保密内容：合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年7.3保密责任：合同双方应保守保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.4保密违约责任：违反保密条款，赔偿对方因此遭受的损失第八章通知与送达8.1通知方式：书面形式8.2送达地址：合同双方各自指定的地址8.3送达方式：通过邮寄、快递或专人送达8.4送达时间：自发出通知之日起，以实际收到通知为准8.5送达责任：发出通知的一方应保留送达凭证，以证明已履行通知义务第九章合同解除后的处理9.1房屋赠与的处理：房屋赠与合同解除后，房屋归原赠与人所有9.2子女教育基金的处理：子女教育基金合同解除后，剩余基金由赠与人收回9.3合同解除后的责任承担：双方根据合同解除的原因和责任承担相应责任9.4合同解除后的争议解决：按照第一章第1.8条合同争议解决方式第十章合同终止后的处理10.1房屋赠与的处理：房屋赠与合同终止后，房屋归受赠人所有10.2子女教育基金的处理：子女教育基金合同终止后，剩余基金按照双方约定处理10.3合同终止后的责任承担：双方根据合同终止的原因和责任承担相应责任10.4合同终止后的争议解决：按照第一章第1.8条合同争议解决方式第十一章合同附件11.1房屋赠与合同附件：房屋所有权证、评估报告等11.2子女教育基金合同附件：基金管理章程、提取申请表等11.3其他相关附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件第十二章合同签署12.1签署主体：合同双方代表12.2签署日期：2025年1月1日12.3签署地点：；12.4签署方式：双方代表签字或盖章12.5签署责任：合同双方代表对合同内容的真实性、合法性负责第十三章合同附件清单13.1房屋赠与合同附件清单：；13.2子女教育基金合同附件清单：；13.3其他相关附件清单：；第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件：合同双方签字（或盖章）并履行相关手续14.2合同备案要求：合同需在签订后30日内向相关部门备案14.3合同备案机构：；14.4合同备案时间：自合同签订之日起30日内14.5合同备案责任：合同双方负责办理合同备案手续________________________（赠与人代表签字或盖章）________________________（受赠人代表签字或盖章）________________________（赠与人代表签字日期）________________________（受赠人代表签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的决策权。内容：甲方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于房屋赠与的具体事宜、子女教育基金的管理和使用等。1.2甲方监督权条款：说明：本条款旨在明确甲方对合同履行的监督权。内容：甲方有权对受赠人使用房屋及子女教育基金的情况进行监督，受赠人应配合甲方进行监督。1.3甲方优先权条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同解除或终止时的优先权。内容：在合同解除或终止时，甲方享有优先获得房屋及子女教育基金剩余部分的权利。1.4甲方补偿责任条款：说明：本条款旨在明确甲方在违约情况下的补偿责任。内容：若甲方违约导致合同无法履行，甲方应向乙方支付合同约定金额的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的决策权。内容：乙方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于房屋使用、子女教育基金的管理和使用等。2.2乙方监督权条款：说明：本条款旨在明确乙方对甲方履行合同情况的监督权。内容：乙方有权对甲方使用房屋及管理子女教育基金的情况进行监督，甲方应配合乙方进行监督。2.3乙方优先权条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同解除或终止时的优先权。内容：在合同解除或终止时，乙方享有优先获得房屋及子女教育基金剩余部分的权利。2.4乙方补偿责任条款：说明：本条款旨在明确乙方在违约情况下的补偿责任。内容：若乙方违约导致合同无法履行，乙方应向甲方支付合同约定金额的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款：说明：本条款旨在明确第三方中介的职责和权利。内容：第三方中介负责协助双方完成合同签订、房屋过户、子女教育基金设立等事宜，并有权收取合同约定的中介费用。3.2中介保密条款：说明：本条款旨在明确第三方中介的保密义务。内容：第三方中介应对在履行合同过程中知悉的双方商业秘密、技术秘密等保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款：说明：本条款旨在明确第三方中介的责任。内容：第三方中介应按照合同约定履行职责，如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。3.4中介费用支付条款：说明：本条款旨在明确中介费用的支付方式和时间。内容：中介费用由合同双方按约定比例支付，支付时间在合同签订后及中介完成相关事宜后。3.5中介争议解决条款：说明：本条款旨在明确中介服务过程中产生的争议解决方式。内容：合同双方及第三方中介在履行合同过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权证3.房屋评估报告4.子女教育基金管理章程5.子女教育基金提取申请表6.合同双方身份证明7.合同双方签字或盖章的合同文本8.第三方中介服务协议9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行房屋赠与义务。认定：甲方未在合同约定的交付时间内完成房屋过户手续，或未提供相关产权证明。2.违约行为：乙方未按合同约定使用房屋。认定：乙方擅自改变房屋用途，或未妥善维护房屋。3.违约行为：甲方未按合同约定管理子女教育基金。认定：甲方未按基金管理章程使用基金，或未按时提取基金。4.违约行为：乙方未按合同约定使用子女教育基金。认定：乙方未按基金提取程序使用基金，或使用基金超出合同约定的范围。5.违约行为：第三方中介未按合同约定履行职责。认定：第三方中介未协助完成合同约定的相关事宜，或泄露了双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.继承法：规定财产继承关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。5.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：寻求专业法律咨询，协助解决过户手续问题。2.问题：子女教育基金使用过程中出现争议。解决办法：召开管理委员会会议，协商解决争议。3.问题：第三方中介服务不符合预期。解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行合同约定，或更换中介。五、所有应用场景：1.甲方为父母，乙方为子女，甲方将房屋赠与乙方，设立子女教育基金。2.甲方为子女，乙方为父母，乙方将房屋赠与甲方，甲方设立子女教育基金。3.甲方为父母，乙方为子女，第三方中介协助完成房屋赠与和子女教育基金设立。全文完。2025年度房屋赠与与子女教育基金合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人1.6合同生效条件2.房屋赠与部分2.1赠与房屋的基本情况2.2赠与房屋的权属证明2.3赠与房屋的交付时间2.4赠与房屋的交付方式2.5赠与房屋的过户手续2.6赠与房屋的税费承担2.7赠与房屋的瑕疵担保3.子女教育基金部分3.1基金设立目的3.2基金总额3.3基金来源3.4基金管理方式3.5基金使用范围3.6基金监督机构3.7基金使用期限3.8基金终止条件4.合同履行与变更4.1合同履行主体4.2合同履行方式4.3合同履行期限4.4合同变更条件4.5合同解除条件4.6合同履行争议解决方式5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担方式5.3违约金计算标准5.4违约金支付期限6.不可抗力6.1不可抗力定义6.2不可抗力发生时的处理6.3不可抗力解除条件7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的处理8.合同附件8.1房屋赠与合同附件8.2子女教育基金合同附件9.合同签署9.1签署主体9.2签署时间9.3签署地点10.合同备案10.1备案机关10.2备案时间10.3备案材料11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2025HGWZ0011.2合同名称：2025年度房屋赠与与子女教育基金合同1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方当事人1.5.1赠与人：1.5.2受赠人：之子1.6合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋赠与部分2.1赠与房屋的基本情况2.1.1房屋坐落：市区路号2.1.2房屋产权证号：00012.1.3房屋建筑面积：100平方米2.1.4房屋用途：住宅2.2赠与房屋的权属证明2.2.1赠与人持有房屋所有权证书2.2.2赠与房屋不存在任何权属纠纷2.3赠与房屋的交付时间：2025年2月1日2.4赠与房屋的交付方式：直接交付至受赠人指定地点2.5赠与房屋的过户手续2.5.1赠与人配合受赠人办理房屋过户手续2.5.2房屋过户费用由受赠人承担2.6赠与房屋的税费承担：房屋赠与税费由赠与人承担2.7赠与房屋的瑕疵担保2.7.1赠与房屋不存在影响居住的明显瑕疵2.7.2赠与人对房屋的瑕疵不承担任何责任3.子女教育基金部分3.1基金设立目的：为支持受赠人接受优质教育，确保其顺利完成学业3.2基金总额：人民币100万元3.3基金来源：赠与人的财产3.4基金管理方式3.4.1基金设立专项账户，由专人管理3.4.2基金使用需经双方共同商定3.5基金使用范围：受赠人的学费、生活费及其他教育相关费用3.6基金监督机构：市区教育局3.7基金使用期限：自基金设立之日起至受赠人完成学业3.8基金终止条件：受赠人完成学业或基金使用完毕4.合同履行与变更4.1合同履行主体：赠与人、受赠人4.2合同履行方式：按本合同约定履行4.3合同履行期限：自合同生效之日起至基金使用完毕4.4合同变更条件4.4.1双方协商一致4.4.2法律法规变更4.5合同解除条件4.5.1合同履行完毕4.5.2双方协商一致解除4.5.3因不可抗力导致合同无法履行5.违约责任5.1违约情形5.1.1未按约定时间交付房屋5.1.2未按约定方式交付房屋5.1.3未按约定时间或金额支付子女教育基金5.2违约责任承担方式5.2.1按约定支付违约金5.2.2恢复履行或采取补救措施5.3违约金计算标准：按合同金额的1%每日计算5.4违约金支付期限：违约发生后30日内支付6.不可抗力6.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争等不可预见、不可避免且无法克服的事件6.2不可抗力发生时的处理6.2.1双方协商解决6.2.2遵循法律法规6.3不可抗力解除条件：不可抗力事件终止或解除7.合同终止7.1合同终止条件7.1.1合同履行完毕7.1.2双方协商一致解除7.1.3因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止程序7.2.1双方书面通知对方7.2.2结束合同履行7.3合同终止后的处理7.3.1双方清理债权债务7.3.2遵循法律法规处理剩余事宜8.合同附件8.1房屋赠与合同附件8.1.1房屋所有权证书复印件8.1.2房屋赠与协议书8.1.3房屋过户申请表8.2子女教育基金合同附件8.2.1子女教育基金设立协议书8.2.2基金管理协议书8.2.3基金使用申请表9.合同签署9.1签署主体9.1.1赠与人：（签字/盖章）9.1.2受赠人：（签字/盖章）9.2签署时间：2025年1月1日9.3签署地点：市区路号10.合同备案10.1备案机关：市区市场监督管理局10.2备案时间：2025年1月5日10.3备案材料10.3.1合同原件10.3.2双方身份证复印件10.3.3房屋所有权证书复印件11.合同份数11.1合同正本份数：2份11.2合同副本份数：各1份12.合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释以文义解释为原则，必要时可参照相关法律法规12.2合同解释顺序：合同、附件13.合同争议解决13.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决13.2争议解决机构：市区仲裁委员会14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行更加高效、公正和安全。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；15.3.1.2协助甲乙双方履行合同；15.3.1.3监督合同履行情况；15.3.1.4解决合同履行中的争议。15.4第三方费用15.4.1第三方的服务费用由甲乙双方根据服务内容协商确定。15.4.2第三方的费用应在合同中明确约定支付方式和期限。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务的真实性和有效性。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。16.1.3甲方对第三方提供的服务结果负责。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应接受第三方提供的服务，并按约定支付费用。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。16.2.3乙方对第三方提供的服务结果负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双