二零二五年度学生宿舍租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度学生宿舍租赁协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：（1）学生宿舍：指甲方为学生提供的具有独立居住空间的住宿设施。（2）租赁期限：指乙方租赁学生宿舍的起止时间。（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的住宿费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供学生宿舍的出租方。（2）乙方：指租赁学生宿舍的承租方。（3）相关方：指与租赁活动有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方提供符合国家标准的学生宿舍。（2）甲方有权对乙方租赁的学生宿舍进行日常管理和维护。（3）甲方有权对乙方违反本协议规定的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，租赁和使用甲方提供的学生宿舍。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。（3）乙方应爱护宿舍内的设施，不得擅自改动或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的学生宿舍位于甲方指定的地点：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，甲方按照约定向乙方提供学生宿舍。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，乙方不再续租；（2）甲乙双方协商一致，终止本协议；（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，终止本协议，应书面通知对方。（2）租赁期限届满，乙方应按照本协议约定，将租赁的学生宿舍退还甲方。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应按照本协议约定，向甲方支付已发生的租金。（2）本协议终止后，甲乙双方应相互履行本协议约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方租赁学生宿舍的租金，根据甲方公布的收费标准执行。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定的地点进行支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应按照实际使用情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照本协议约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供符合标准的学生宿舍，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收的租金，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方损坏宿舍设施，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失赔偿乙方，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失赔偿甲方，包括但不限于维修费用、违约金等。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。9.2保密期限：本协议签订之日起____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议的权利和义务。（2）经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对学生宿舍的所有权及使用权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自将学生宿舍转租、抵押或进行其他形式的处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对学生宿舍进行合理修缮和改造的权利。（2）在紧急情况下，甲方有权进入学生宿舍进行检查、维修或处理紧急事件。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对本协议进行修改或补充的，应以书面形式进行。（2）修改或补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充协议与本协议内容不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的问题。（2）乙方应积极配合甲方对学生宿舍进行管理。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，就学生宿舍租赁事宜进行沟通和协调。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持联系，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为甲乙双方之间的完整协议，构成双方之间的全部协议。本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款：本协议的增减条款，应由甲乙双方共同协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.学生宿舍租赁协议2.学生宿舍租赁清单3.甲方收费标准及说明4.乙方支付凭证5.甲方维修及管理记录6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何双方认为需要附加的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合标准的学生宿舍，认定违约。擅自提高租金，认定违约。未及时进行宿舍维修，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金及其他费用，认定违约。损坏宿舍设施，认定违约。将宿舍转租、抵押或进行其他形式的处分，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，提供多种支付方式，并设置滞纳金制度。2.问题：宿舍设施损坏。解决办法：制定宿舍设施使用规范，要求乙方在使用过程中注意保护，损坏及时报告甲方修复。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决由此产生的后果。4.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中明确争议解决方式和程序，提供协商、调解、仲裁或诉讼等途径。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应通过书面形式进行修改和补充，确保双方同意的内容具有法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本协议中，除甲方和乙方之外的，参与学生宿舍租赁活动并提供相关服务的单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，为学生提供优质的服务，包括但不限于宿舍维修、清洁、安全保障等。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。第三方有权根据服务合同，对宿舍进行必要的检查和维护。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保服务质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在租赁期间，合理使用宿舍设施，不得擅自改动或损坏。乙方有权在租赁期满后，按照本协议约定，退还宿舍并收回押金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供符合标准的宿舍设施。乙方有权要求甲方对宿舍进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方在发生不可抗力事件时，根据合同约定减轻或免除责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付。甲方不得擅自改变宿舍用途，否则乙方有权要求赔偿。甲方不得泄露乙方个人信息，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据租赁需求，对宿舍进行必要的检查和维护。甲方可根据实际情况，对宿舍进行合理的修缮和改造。2.甲方的利益条款：甲方可收取乙方支付的租金、押金及其他费用。甲方可要求乙方遵守宿舍管理规定，保持宿舍环境整洁。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、抵押或进行其他形式的处分宿舍。乙方不得在宿舍内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。乙方不得损坏宿舍设施，否则应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度学生宿舍租赁协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条学生宿舍租赁概况2.1宿舍地址2.2宿舍类型2.3租赁面积2.4租赁期限第三条租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费及其他杂费3.3房屋维修基金及管理费第四条合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间第五条租赁权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同变更及终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋使用须知第十二条合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间第十三条合同生效及效力13.1合同生效条件13.2合同效力第十四条合同其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：姓名：_________________________性别：_________________________身份证号码：_____________________地址：_________________________联系电话：_____________________第二条学生宿舍租赁概况2.1宿舍地址：_________________________2.2宿舍类型：_________________________2.3租赁面积：_________________________平方米2.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第三条租金及相关费用3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定账户。3.3水电费及其他杂费：按实际使用情况，由乙方自行承担。3.4房屋维修基金及管理费：每月人民币____元整，由乙方按月支付。第四条合同签订及生效4.1合同签订时间：____年__月__日。4.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。第五条租赁权利和义务5.1甲方权利和义务：5.1.1提供符合合同约定的学生宿舍。5.1.2保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。5.1.3按合同约定收取租金及相关费用。5.2乙方权利和义务：5.2.1按合同约定支付租金及相关费用。5.2.2遵守宿舍管理规定，合理使用宿舍。5.2.3维护宿舍的整洁和卫生。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：6.1.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途。6.1.2乙方不得在宿舍内进行违法活动。6.1.3乙方不得将宿舍转租、转借他人。6.2房屋维护责任：6.2.1甲方负责房屋的日常维护和保养。6.2.2乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按合同约定提供房屋，应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。7.1.2甲方未按合同约定收取租金，应向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。7.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途，造成损失的，应承担赔偿责任。7.2.3乙方转租、转借宿舍，造成损失的，应承担赔偿责任。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1乙方因故提前终止学业或退宿，导致合同无法继续履行。8.1.2甲方因房屋损坏无法居住，经乙方同意后解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序：8.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。8.2.2任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。8.2.3解除合同后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同变更及终止10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除或终止后，双方应结清所有费用。第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋使用须知第十二条合同签署12.1合同签署地点：_________________________12.2合同签署时间：____年__月__日第十三条合同生效及效力13.1合同生效条件：合同双方签字（或盖章）并经甲方确认后生效。13.2合同效力：本合同自生效之日起具有法律约束力。第十四条合同其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、担保、监督等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督。3.2第三方义务：3.2.1第三方应诚实守信，保证其提供的服务真实、合法。3.2.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为人民币____元整，超过部分由甲乙双方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程中，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的书面协议。5.2第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的连带责任。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。6.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求其改正或采取必要措施。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。7.2如合同未约定费用承担，则由甲乙双方平均分担。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方介入后，合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。8.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同生效及效力10.1第三方介入的协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入的协议具有与原合同相同的法律效力。第十一条第三方介入的其他约定11.1第三方介入的协议未尽事宜，按法律规定执行。11.2本协议的补充条款与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求