二零二五年度2025年度房屋赠予与社区资源共享合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋赠予与社区资源共享合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于（请填写具体地址）的房屋，乙方希望与甲方达成房屋赠予与社区资源共享的合作，共同促进社区和谐发展。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋赠予与社区资源共享方面的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于（请填写具体地址）的房屋。2.社区资源共享：指甲乙双方在房屋及社区设施、资源等方面的共享使用。3.2关键词解释1.赠予：指甲方无偿将房屋及社区资源共享给乙方使用。2.社区：指甲方拥有的房屋所在地区及周边区域。3.资源：指甲方拥有的房屋及社区内的设施、设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将房屋赠予乙方，实现社区资源共享。2.甲方应确保房屋及社区资源共享的合法性、安全性。3.甲方应积极配合乙方在社区资源共享方面的需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权使用甲方提供的房屋及社区资源共享。2.乙方应合理使用甲方提供的房屋及社区资源共享，不得损害甲方及他人的合法权益。3.乙方应遵守社区管理规定，维护社区和谐。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点房屋及社区资源共享的履行地点为甲方拥有的房屋所在地区及周边区域。5.3合同履行方式1.甲方将房屋无偿赠予乙方使用。2.甲乙双方共同维护、管理社区资源共享。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行期限届满；2.双方协商一致，终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.甲方收回房屋，乙方退还相关设施、设备。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.双方应承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方将房屋赠予乙方，无需乙方支付房屋本身的价值。2.乙方在使用过程中，应承担因使用房屋及社区资源共享而产生的合理费用，包括但不限于水、电、燃气等公共设施费用。3.双方可根据实际情况，协商确定其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应在每月的指定日期前，向甲方支付当月产生的公共设施费用。2.双方约定的其他费用，应按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.公共设施费用支付时间：每月的指定日期前。2.其他费用支付时间：按照双方约定的具体时间。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保支付金额准确无误。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定将房屋及社区资源共享给乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金金额为（请填写具体金额）。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为（请填写具体金额）。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中所交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同履行期间及终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同履行过程中所获得的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可提交（请填写调解机构名称）进行调解。2.调解不成时，可提交（请填写仲裁机构名称）进行仲裁。3.仲裁不成时，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，不得转让。2.双方同意转让的，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容，不得转让。2.本合同涉及双方合法权益，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方对房屋的所有权。2.乙方在使用过程中，不得将房屋出租、抵押、赠予或进行其他形式的处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对社区资源共享的管理权，包括但不限于对社区设施的维护、更新和改造。2.乙方在使用社区资源共享时，应遵守甲方制定的相关管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护社区和谐。2.双方应积极履行合同约定的各项义务，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的协助，共同推进合作项目的进展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，取代了之前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行单方面增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋赠予与社区资源共享合同2.房屋所有权证明文件3.社区资源共享设施清单4.公共设施费用清单5.争议解决协议6.保密协议7.转让协议（如有）8.任何其他双方同意的补充文件或协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定将房屋及社区资源共享给乙方使用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按约定支付违约金。2.乙方违约：未按约定支付费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按约定遵守社区管理规定。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋及社区资源共享。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，并按照合同约定收取违约金。3.问题：双方在争议解决过程中意见不一致。解决办法：双方应通过协商或提交仲裁、诉讼等方式解决争议。4.问题：社区资源共享设施损坏或需要维修。解决办法：双方应共同协商维修方案，并承担相应的维修费用。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新审视合同条款，并就理解不一致的部分进行协商，达成共识。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方权利第三方有权参与房屋及社区资源共享的管理和决策。第三方有权使用甲方提供的社区资源共享设施。3.第三方义务第三方应遵守本合同及社区管理规定。第三方应合理使用甲方提供的社区资源共享设施。4.第三方责任第三方因自身原因造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权在房屋及社区资源共享范围内，享受相应的服务和便利。乙方有权要求甲方对社区资源共享设施进行维护和更新。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在房屋及社区资源共享中享有公平、公正的待遇。甲方应定期向乙方提供社区资源共享的详细信息。3.甲方的违约及限制条款甲方如未履行合同义务，应向乙方支付违约金。甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自改变社区资源共享的设施和服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对社区资源共享设施进行必要的维护和更新。甲方可根据实际情况调整社区资源共享的管理规定。2.甲方的利益条款乙方在使用房屋及社区资源共享时，应尊重甲方的合法权益。甲方有权要求乙方遵守社区管理规定，确保社区秩序。3.乙方的违约及限制条款乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金。乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变社区资源共享的设施和服务。全文完。二零二五年度2025年度房屋赠予与社区资源共享合同1合同目录第一章合同总则1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同生效条件第二章房屋赠予2.1赠予房屋的基本信息2.2赠予房屋的权属证明2.3赠予房屋的交付方式2.4赠予房屋的交付时间2.5赠予房屋的交付地点第三章社区资源共享3.1社区资源共享的范围3.2社区资源共享的方式3.3社区资源共享的期限3.4社区资源共享的管理机构3.5社区资源共享的权益分配第四章社区资源共享的具体内容4.1社区设施使用4.2社区活动参与4.3社区信息共享4.4社区服务提供4.5社区资源共享的监督与评估第五章房屋赠予的税费承担5.1税费承担主体5.2税费承担方式5.3税费承担时间5.4税费承担地点第六章社区资源共享的经费保障6.1经费来源6.2经费使用范围6.3经费管理方式6.4经费监督机制第七章合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同变更条件7.4合同变更程序第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限8.4违约责任承担地点第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1房屋赠予相关文件12.2社区资源共享相关文件12.3其他相关文件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案机构13.3合同备案程序第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同争议解决的法律适用14.4合同签订人的签字盖章合同编号_________第一章合同总则1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度2025年度房屋赠予与社区资源共享合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点本合同签订地点为____。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋赠予2.1赠予房屋的基本信息赠予房屋位于____，房屋所有权证号为____。2.2赠予房屋的权属证明甲方应向乙方提供赠予房屋的权属证明文件。2.3赠予房屋的交付方式甲方应将赠予房屋的钥匙交付给乙方。2.4赠予房屋的交付时间甲方应在____年____月____日前将赠予房屋交付给乙方。2.5赠予房屋的交付地点赠予房屋的交付地点为____。第三章社区资源共享3.1社区资源共享的范围社区资源共享范围包括但不限于____。3.2社区资源共享的方式社区资源共享方式包括但不限于____。3.3社区资源共享的期限社区资源共享期限为____。3.4社区资源共享的管理机构社区资源共享管理机构为____。3.5社区资源共享的权益分配社区资源共享权益分配方式为____。第四章社区资源共享的具体内容4.1社区设施使用乙方有权使用甲方提供的社区设施，具体使用规则为____。4.2社区活动参与乙方有权参与甲方组织的社区活动，具体活动安排为____。4.3社区信息共享甲方应向乙方提供社区相关信息，信息共享方式为____。4.4社区服务提供甲方应向乙方提供必要的服务，具体服务内容为____。4.5社区资源共享的监督与评估社区资源共享的监督与评估由____负责，评估结果为____。第五章房屋赠予的税费承担5.1税费承担主体税费承担主体为____。5.2税费承担方式税费承担方式为____。5.3税费承担时间税费承担时间为____。5.4税费承担地点税费承担地点为____。第六章社区资源共享的经费保障6.1经费来源经费来源为____。6.2经费使用范围经费使用范围为____。6.3经费管理方式经费管理方式为____。6.4经费监督机制经费监督机制为____。第七章合同履行与变更7.1合同履行期限合同履行期限为____。7.2合同履行方式合同履行方式为____。7.3合同变更条件合同变更条件为____。7.4合同变更程序合同变更程序为____。第八章违约责任8.1违约行为定义（1）甲方未按约定时间交付赠予房屋的；（2）乙方未按约定使用社区资源共享的；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）如违约行为严重损害对方权益，守约方有权解除合同。8.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。8.4违约责任承担地点违约责任承担地点为____。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为____。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规章制度。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商决定。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方就解除合同的后果进行协商；（3）协商一致后，双方签署解除合同协议。10.3合同解除后的处理（1）甲方应将赠予房屋交付给乙方；（2）乙方应按照约定使用社区资源共享；（3）双方应按照约定承担解除合同后的费用。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知对方；（2）双方确认合同终止；（3）双方签署合同终止协议。11.3合同终止后的处理（1）甲方应将赠予房屋交付给乙方；（2）乙方应按照约定使用社区资源共享；（3）双方应按照约定承担终止合同后的费用。第十二章合同附件12.1房屋赠予相关文件附件一：房屋所有权证复印件；附件二：赠予房屋的权属证明文件。12.2社区资源共享相关文件附件三：社区资源共享计划；附件四：社区资源共享管理规章制度。12.3其他相关文件附件五：合同签订证明；附件六：其他相关文件。第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案机构合同备案机构为____。13.3合同备案程序合同备案程序应遵循相关法律法规及备案机构的规章制度。第十四章其他约定14.1合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议解决的法律适用本合同争议解决适用中华人民共和国法律法规。14.4合同签订人的签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方对本合同项下的社区资源共享项目拥有最终决策权，包括但不限于资源分配、活动安排、经费使用等。1.2甲方管理责任甲方应负责社区资源共享项目的日常管理，确保项目的顺利进行。1.3甲方监督权甲方有权对乙方使用社区资源共享情况进行监督，确保乙方按照约定使用资源。1.4甲方优先使用权在社区资源共享范围内，甲方享有优先使用权，乙方应尊重甲方的优先权。1.5甲方变更权甲方有权根据实际情况，对社区资源共享项目进行调整，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权乙方对本合同项下的社区资源共享项目拥有最终决策权，包括但不限于资源分配、活动安排、经费使用等。2.2乙方管理责任乙方应负责社区资源共享项目的日常管理，确保项目的顺利进行。2.3乙方监督权乙方有权对甲方使用社区资源共享情况进行监督，确保甲方按照约定使用资源。2.4乙方优先使用权在社区资源共享范围内，乙方享有优先使用权，甲方应尊重乙方的优先权。2.5乙方变更权乙方有权根据实际情况，对社区资源共享项目进行调整，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介在本合同中负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保双方权益得到保障。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.3中介保密义务中介应遵守保密原则，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。3.4中介责任中介在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.5中介变更权中介有权根据实际情况，对社区资源共享项目进行调整，甲方和乙方应予以配合。3.6中介终止合同权中介在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在重大违约行为，有权终止本合同。3.7中介合同解除权中介在履行职责过程中，如发现本合同存在重大瑕疵，有权解除本合同。3.8中介监督权中介有权对甲方和乙方使用社区资源共享情况进行监督，确保双方按照约定使用资源。3.9中介报告义务中介应定期向甲方和乙方报告社区资源共享项目的进展情况，包括资源使用、经费使用等。3.10中介争议解决权中介在履行职责过程中，如发现甲方和乙方存在争议，有权进行调解，如调解不成，应协助双方寻求其他争议解决途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.赠予房屋的权属证明文件3.社区资源共享计划4.社区资源共享管理规章制度5.合同签订证明6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付赠予房屋。乙方未按约定使用社区资源共享。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的具体认定依据合同条款及相关法律法规。双方可通过协商、调解或仲裁等途径确定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指合同当事人对对方提供的信息负有保密责任，未经对方同意不得泄露。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付赠予房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定使用社区资源共享。解决办法：甲方有权对乙方的使用情况进行监督，并要求乙方按照约定使用资源。3.问题：中介未能履行职责。解决办法：双方可协商更换中介，或要求中介承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房屋赠予与社区资源共享。2.社区设施使用与维护。3.社区活动组织与参与。4.社区信息共享与传播。5.社区服务提供与需求。全文完。二零二五年度2025年度房屋赠予与社区资源共享合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠予方基本信息1.2受赠方基本信息2.房屋赠予信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋交付时间3.社区资源共享内容3.1共享设施名称3.2共享设施使用范围3.3共享设施使用时间4.赠予方义务4.1房屋交付4.2房屋维护责任4.3社区资源共享配合5.受赠方义务5.1房屋接收5.2房屋使用责任5.3社区资源共享遵守6.社区资源共享费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.房屋维护费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.房屋保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1赠予方违约责任9.2受赠方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与终止12.1合同变更程序12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠予方基本信息赠予方名称：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2受赠方基本信息受赠方名称：社区居委会注册地址：省市区路号负责人：联系电话：139xxxx56782.房屋赠予信息2.1房屋位置房屋位于省市区路号小区，具体门牌号为栋单元室。2.2房屋面积房屋建筑面积为120平方米，套内面积为100平方米。2.3房屋产权状况该房屋为赠予方所有，拥有完整的产权证书。2.4房屋交付时间赠予方应在2025年12月31日前将房屋交付给受赠方。3.社区资源共享内容3.1共享设施名称社区内设有健身器材、儿童游乐场、篮球场、乒乓球场等设施。3.2共享设施使用范围上述设施仅供社区居民使用，非居民需经社区居委会同意后方可使用。3.3共享设施使用时间健身器材、儿童游乐场等设施的使用时间为每日6:0022:00，篮球场、乒乓球场等设施的使用时间为每日8:0022:00。4.赠予方义务4.1房屋交付赠予方应确保房屋在2025年12月31日前交付给受赠方，并办理房屋过户手续。4.2房屋维护责任赠予方应承担房屋交付后的维护责任，确保房屋处于良好状态。4.3社区资源共享配合赠予方应积极配合受赠方在社区资源共享方面的需求，共同维护社区环境。5.受赠方义务5.1房屋接收受赠方应在赠予方交付房屋后，按照约定时间接收房屋，并办理相关手续。5.2房屋使用责任受赠方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。5.3社区资源共享遵守受赠方应遵守社区资源共享规定，爱护公共设施，维护社区环境。6.社区资源共享费用6.1费用构成社区资源共享费用包括设施维护费、管理人员工资等。6.2费用支付方式受赠方应按月支付社区资源共享费用，具体金额由双方协商确定。6.3费用支付时间受赠方应在每月的5日前支付当月社区资源共享费用。7.房屋维护费用7.1费用构成房屋维护费用包括房屋维修、清洁、绿化等费用。7.2费用支付方式受赠方应按季度支付房屋维护费用，具体金额由双方协商确定。7.3费用支付时间受赠方应在每季度的第10日前支付当季房屋维护费用。8.房屋保险8.1保险种类赠予方应在房屋交付前，为房屋购买火灾保险、盗窃保险等基本保险，保险金额不低于房屋价值的80%。8.2保险金额保险金额由赠予方根据房屋实际价值确定，并在保险合同中明确。8.3保险期限保险期限自房屋交付之日起至合同终止之日止。9.违约责任9.1赠予方违约责任若赠予方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向受赠方支付相当于房屋月租金的违约金。若赠予方未按约定履行房屋维护责任，导致房屋损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。9.2受赠方违约责任若受赠方未按约定接收房屋，每延迟一日，应向赠予方支付相当于房屋月租金的违约金。若受赠方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或违反社区资源共享规定，应承担修复费用及相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至省市区仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更与终止12.1合同变更程序任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并签订书面终止协议。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或约定的电子邮箱发送，自发出通知之日起满3日视为送达。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并及时通知对方。不可抗力事件解除合同或部分条款的，应及时协商处理。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋赠予协议、社区资源共享设施清单、费用支付明细等。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业评估、法律咨询、保险代理等。16.第三方介入的同意与程序16.1同意任何一方要求第三方介入，应提前30日书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。对方应在接到通知后10日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.2程序同意第三方介入后，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致合同履行障碍或损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，如无约定，则第三方责任限额为合同总金额的5%。17.3责任限额履行第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照甲方的要求和本合同的约定，履行相关职责，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照乙方的需求，协助乙方履行合同义务，并接受乙方的监督。18.3第三方与其他方的权利义务第三方与其他方之间的权利义务，应按照各自的约定或法律规定执行。19.第三方介入后的合同变更19.1变更条件因第三方介入导致合同内容需要变更的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更程序合同变更协议应与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按本合同第10条约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍按本合同第10条约定的争议解决机构解决。20.3争议解决程序第三方介入后