2025年度房产抵债协议书：XX住宅小区债务清算及房产抵债合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产抵债协议书：住宅小区债务清算及房产抵债合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方与乙方之间因债务关系而产生的房产抵债事宜。鉴于甲方无法按时偿还债务，经双方协商一致，决定以甲方名下位于住宅小区的房产作为抵债物，以清偿债务。2.2目的本合同目的在于明确甲方与乙方之间关于房产抵债的具体条款，保障双方权益，确保债务清偿的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指位于住宅小区的甲方名下房产，包括房屋、附属设施及土地使用权。2.抵债：指甲方以其名下房产作为债务的偿还方式，乙方接受该房产作为债务清偿。3.债务：指甲方欠乙方的款项，包括本金、利息、违约金等。3.2关键词解释1.住宅小区：指甲方名下房产所在的住宅小区名称。2.抵债协议：指本合同，双方就房产抵债事宜达成的一致意见。3.清算：指甲方与乙方就债务进行结算，以确定债务金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定接受其名下房产作为债务清偿。2.甲方应保证所提供房产的权属清晰，不存在任何争议。3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定接受其名下房产作为债务清偿。2.乙方应核实甲方提供的房产权属，确保无争议。3.乙方应配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将房产过户至乙方名下。5.2合同履行地点本合同履行地点为住宅小区。5.3合同履行方式1.甲方应将房产过户至乙方名下，乙方应按照本合同约定支付相应款项。2.双方应按照本合同约定，办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕，债务清偿完毕。2.经双方协商一致，本合同可以终止。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应就终止事宜达成一致意见。2.双方应在终止之日起____个工作日内办理合同终止手续。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产评估费：由乙方指定的专业评估机构对甲方名下房产进行评估，费用由甲方承担。2.房产过户税费：甲方名下房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。3.法律服务费：双方聘请律师办理相关法律手续产生的费用，由双方按照实际发生费用分摊。4.其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，由产生费用的责任方承担。7.2支付方式1.房产评估费：甲方应在签订本合同后____个工作日内，将评估费用支付至乙方指定的账户。2.房产过户税费：甲方应在办理房产过户手续前，将过户税费支付至税务机关。3.法律服务费：双方应在签订本合同后____个工作日内，将法律服务费用支付至各自律师指定的账户。4.其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定支付方式和时间。7.3支付时间1.房产评估费：应在签订本合同后____个工作日内支付。2.房产过户税费：应在办理房产过户手续前支付。3.法律服务费：应在签订本合同后____个工作日内支付。4.其他费用：根据实际情况，在产生费用后____个工作日内支付。7.4支付章件1.甲方应提供有效的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。2.乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付本合同约定的费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付本合同约定的费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未按约定时间接受房产，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任条款向守约方支付违约金，违约金作为赔偿金额。赔偿金额支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容告知任何第三方，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的事件，包括地震、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失，并积极协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致甲方房产损坏，无法履行过户手续。2.因战争导致乙方无法支付房产过户税费。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让或抵押。12.2不得转让的情形1.甲方因债务纠纷被诉至法院，法院判决甲方败诉并执行其名下房产时。2.乙方因债务纠纷被诉至法院，法院判决乙方败诉并执行其名下房产时。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的权利，双方均保留其原有权利。2.除非本合同另有约定，任何一方在合同履行过程中获得的权益，均不得擅自转让或放弃。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房产的占有和使用权利，直至本合同约定的债务清偿完毕。2.乙方保留在合同履行过程中，对房产的评估、过户等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照本合同约定，及时办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应指定专人负责本合同的履行，确保及时沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的文件，与双方签订的其他合同或协议不构成冲突。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件：1.房产评估报告2.房产过户相关文件3.双方协商一致的补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.房产过户相关文件3.双方协商一致的补充协议（如有）4.房产照片及产权证明5.法律顾问意见书6.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付本合同约定的费用：认定甲方违约。未按约定时间办理房产过户手续：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付本合同约定的费用：认定乙方违约。未按约定时间接受房产：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于住宅小区的甲方名下房产，包括房屋、附属设施及土地使用权。2.抵债：指甲方以其名下房产作为债务的偿还方式，乙方接受该房产作为债务清偿。3.债务：指甲方欠乙方的款项，包括本金、利息、违约金等。4.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的事件，如地震、火灾、战争、政府行为等。5.保密内容：指本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产评估价值与市场价差异较大。解决办法：双方可协商重新评估，或根据双方认可的评估机构评估结果进行调整。2.问题：房产过户过程中出现税费争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成可申请税务机关调解或诉讼。3.问题：一方未能按时履行支付义务。解决办法：违约方应向守约方支付违约金，并尽快履行支付义务。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应保证其提供的房产评估报告真实、准确，如评估报告存在虚假信息，第三方应承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权获得其提供服务的报酬，包括但不限于评估费用。4.第三方义务：第三方应按时完成评估工作，并在约定的时间内提交评估报告。5.第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间无直接合同关系，但第三方的工作成果将直接影响甲方、乙方的权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在约定的时间内履行债务清偿义务。乙方有权要求甲方提供房产过户所需的全部文件。2.乙方的利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在房产过户后，要求甲方承担房产维护责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时履行债务清偿义务，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按时提供房产过户所需文件，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方在房产过户前，不得擅自处置房产。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在约定的时间内支付房产评估费用。甲方可要求乙方在约定的时间内支付房产过户税费。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房产过户后，承担房产维护责任。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自处置房产。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付房产评估费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未按时支付房产过户税费，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方在合同履行期间，不得擅自处置房产。全文完。2025年度房产抵债协议书：住宅小区债务清算及房产抵债合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则二、双方当事人信息2.1债权人信息2.2债务人信息2.3第三方信息（如有）三、债务情况说明3.1债务发生时间3.2债务金额3.3债务利息3.4债务违约情况四、房产抵债说明4.1抵债房产基本信息4.2抵债房产评估价值4.3抵债房产权属证明五、房产抵债协议5.1抵债房产交付5.2抵债房产过户5.3抵债房产税费承担六、债务清算安排6.1债务清算方式6.2债务清算期限6.3债务清算费用七、违约责任7.1债权人违约责任7.2债务人违约责任7.3第三方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序十、合同附件10.1房产评估报告10.2抵债房产权属证明10.3其他相关文件十一、合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员十二、合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序十三、合同终止13.1终止条件13.2终止程序十四、其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4法律适用合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在债务清算及房产抵债过程中的权利、义务和责任，确保债务的妥善解决。1.3合同原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。二、双方当事人信息2.1债权人信息债权人名称：公司联系人：联系电话：138xxxx56782.2债务人信息债务人名称：房地产开发有限公司联系人：联系电话：139xxxx56782.3第三方信息（如有）无三、债务情况说明3.1债务发生时间债务发生时间为2024年1月1日。3.2债务金额债务本金为人民币1000万元。3.3债务利息债务利息按照年利率5%计算，自债务发生之日起至债务清偿之日止。3.4债务违约情况债务人已构成违约，逾期未偿还债务本金及利息。四、房产抵债说明4.1抵债房产基本信息抵债房产位于市区路号，建筑面积为200平方米，房屋结构为框架结构。4.2抵债房产评估价值抵债房产评估价值为人民币800万元。4.3抵债房产权属证明抵债房产权属证明文件已提交，双方确认无误。五、房产抵债协议5.1抵债房产交付债务人应在合同签订之日起30日内将抵债房产交付给债权人。5.2抵债房产过户债务人应协助债权人办理抵债房产的过户手续，过户费用由债务人承担。5.3抵债房产税费承担抵债房产过户过程中产生的税费由债务人承担。六、债务清算安排6.1债务清算方式债务清算采用直接抵债方式。6.2债务清算期限债务清算期限为自合同签订之日起60日内。6.3债务清算费用债务清算费用由债务人承担。七、违约责任7.1债权人违约责任如债权人未按约定履行合同义务，应向债务人支付违约金，违约金为债务本金及利息的5%。7.2债务人违约责任如债务人未按约定履行合同义务，应向债权人支付违约金，违约金为债务本金及利息的5%。7.3第三方违约责任如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给双方造成的损失。八、争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。九、合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件任何一方违约，对方有权解除本合同。9.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。十、合同附件10.1房产评估报告附件一：住宅小区房产评估报告10.2抵债房产权属证明附件二：抵债房产权属证明文件10.3其他相关文件如有其他相关文件，应作为本合同的附件。十一、合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点市区路号11.3签署人员债权人代表：（签名）债务人代表：（签名）十二、合同变更与解除12.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2变更程序变更程序应遵循本合同第八章“争议解决”的规定。12.3解除条件合同解除条件见第九章“合同生效与解除”。12.4解除程序解除程序见第九章“合同生效与解除”。十三、合同终止13.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方确认。十四、其他约定14.1通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。传真：以确认收到的传真为准。电子邮件：以发送成功并收到对方确认的电子邮件为准。14.2合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同使用中文书写，具有同等法律效力。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。债权人（盖章）：____________________债务人（盖章）：____________________代表人（签名）：____________________代表人（签名）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利保障条款1.1.1甲方有权在债务清偿过程中，对债务人提供的抵债房产进行实地查验，确保房产状况与合同描述相符。1.1.2甲方有权要求债务人提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，以确认房产权属。1.1.3甲方有权要求债务人提供房产维修、保养等费用证明，以保障房产价值。1.2甲方优先权条款1.2.1在抵债房产的拍卖、转让等过程中，甲方享有优先购买权。1.2.2甲方有权对抵债房产的增值部分进行收益分配，但需扣除相关税费和费用。1.3甲方违约责任条款1.3.1如甲方未按时履行债务清偿义务，应向乙方支付违约金，违约金为债务本金及利息的1%。1.3.2如甲方在债务清偿过程中，故意隐瞒房产信息或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利保障条款2.1.1乙方有权要求甲方在合同签订前，提供房产相关证明文件，以确认房产权属。2.1.2乙方有权要求甲方提供房产维修、保养等费用证明，以保障房产价值。2.1.3乙方有权在债务清偿过程中，对债务人提供的抵债房产进行实地查验。2.2乙方优先权条款2.2.1在抵债房产的拍卖、转让等过程中，乙方享有优先购买权。2.2.2乙方有权对抵债房产的增值部分进行收益分配，但需扣除相关税费和费用。2.3乙方违约责任条款2.3.1如乙方未按时履行债务清偿义务，应向甲方支付违约金，违约金为债务本金及利息的1%。2.3.2如乙方在债务清偿过程中，故意隐瞒房产信息或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.2中介方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准，并承担相应的法律责任。3.2中介费用条款3.2.1中介方应按照合同约定收取中介费用，费用总额为抵债房产价值的2%。3.2.2中介费用应在合同签订后，由债务人支付给中介方。3.3中介违约责任条款3.3.1如中介方未履行合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给双方造成的损失。3.3.2如中介方故意隐瞒房产信息或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产评估报告2.抵债房产权属证明文件3.房产维修、保养费用证明4.双方签字盖章的合同文本5.中介方服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时履行债务清偿义务。乙方未按时履行债务清偿义务。中介方未履行合同约定。2.违约认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明。双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.房产评估报告：由专业机构对房产价值进行的评估，作为合同依据。2.房产权属证明：证明房产所有权的法律文件，如房产证、土地证等。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的赔偿金。4.居间方：在合同中提供中介服务的一方。5.仲裁：双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：双方通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现权属纠纷。解决办法：及时协商解决，必要时通过法律途径解决。2.问题：中介方服务不到位。解决办法：与中介方协商解决，如协商不成，可解除中介服务协议。3.问题：债务清偿过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房者之间的债务清算及房产抵债。2.房地产开发商与金融机构之间的债务清算及房产抵债。3.房地产开发商与供应商之间的债务清算及房产抵债。4.房地产开发商与合作伙伴之间的债务清算及房产抵债。全文完。2025年度房产抵债协议书：住宅小区债务清算及房产抵债合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.2.受让方基本信息2.房产基本信息2.1.房产坐落地址2.2.房产面积2.3.房产性质2.4.房产证号3.债务信息3.1.债务本金3.2.债务利息3.3.债务违约金4.抵债房产价值评估4.1.评估机构4.2.评估时间4.3.评估价值5.抵债房产过户流程5.1.过户申请5.2.材料准备5.3.产权登记5.4.过户费用6.债务清偿方式6.1.抵债房产直接抵债6.2.抵债房产转让所得抵债7.抵债房产转让条件7.1.转让方式7.2.转让价格7.3.转让税费8.债权债务转移8.1.债权债务转移方式8.2.债权债务转移条件8.3.债权债务转移手续9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.违约责任10.1.出让方违约责任10.2.受让方违约责任11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.1.1.名称：公司1.1.2.注册地址：省市区街道号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：1381.2.受让方基本信息1.2.1.名称：房地产开发有限公司1.2.2.注册地址：省市区街道号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：13956782.房产基本信息2.1.房产坐落地址：省市区街道小区栋单元室2.2.房产面积：120平方米2.3.房产性质：住宅2.4.房产证号：房地证字第X号3.债务信息3.1.债务本金：人民币伍拾万元整（￥500,000）3.2.债务利息：按年利率6%计算，自2019年1月1日起至2025年12月31日止3.3.债务违约金：逾期未还部分，每日按债务本金万分之五计收4.抵债房产价值评估4.1.评估机构：房地产评估有限公司4.2.评估时间：2025年3月15日4.3.评估价值：人民币肆拾伍万元整（￥450,000）5.抵债房产过户流程5.1.过户申请：受让方应在收到本合同之日起十个工作日内向房产所在地不动产登记机构提出过户申请5.2.材料准备：双方应按照不动产登记机构的要求准备相关过户材料5.3.产权登记：双方应积极配合不动产登记机构完成产权登记手续5.4.过户费用：过户过程中产生的税费由受让方承担6.债务清偿方式6.1.抵债房产直接抵债：受让方接受该房产作为债务的清偿，不再支付任何现金6.2.抵债房产转让所得抵债：如受让方在合理期限内无法以评估价值转让该房产，则其转让所得应优先用于清偿债务本金及利息7.抵债房产转让条件7.1.转让方式：受让方有权在符合国家法律法规及本合同约定的条件下，自行决定该房产的转让方式7.2.转让价格：受让方应以不低于评估价值的合理价格进行转让7.3.转让税费：受让方应依法承担转让过程中产生的所有税费8.债权债务转移8.1.债权债务转移方式：本合同签订后，出让方将债务本金、利息及违约金等全部债权债务转移给受让方8.2.债权债务转移条件：受让方在签署本合同且支付完相关税费后，出让方应立即将债权债务转移手续办理完毕8.3.债权债务转移手续：双方应按照国家法律法规及相关政策要求，办理债权债务转移手续，包括但不限于签订债权债务转移协议、变更登记等9.争议解决9.1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决9.3.争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决争议；如未能达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼10.违约责任10.1.出让方违约责任：如出让方未按约定时间办理债权债务转移手续，每逾期一日，应向受让方支付相当于债务本金万分之五的违约金10.2.受让方违约责任：如受让方未按约定时间完成房产过户手续，每逾期一日，应向出让方支付相当于债务本金万分之五的违约金11.合同解除11.1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任11.2.合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因；对方应在接到通知之日起十个工作日内给予答复12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同终止条件：本合同因债务清偿完毕、违约解除或其他法定原因终止13.其他约定事项13.1.合同附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、债权债务转移协议等13.2.合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理14.合同签署及生效日期14.1.签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.签署地点：省市区街道号14.3.签署代表：出让方代表：，受让方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2.第三方选择：甲乙双方可根据合同需要选择合适的第三方，并书面通知对方。15.3.第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1.第三方介入程序：甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的服务内容、费用、责任及违约责任等。16.2.第三方费用：第三方费用由甲乙双方根据《第三方服务协议》约定承担。16.3.第三方保密：第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。17.第三方责任限额17.1.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.责任限额：第三方的责任限额由《第三方服务协议》约定，最高不超过甲乙双方因第三方行为造成的直接经济损失。17.3.责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行职责，或甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。18.甲乙双方的权利与义务18.1.甲方的权利与义务：18.1.1.权利：甲方有权要求第三方按照《第三方服务协议》提供专业服务，并对第三方服务结果进行监督。18.1.2.义务：甲方应按照《第三方服务协议》约定支付第三方费用，并配合第三方履行职责。18.2.乙方的权利与义务：18.2.1.权利：乙方有权要求第三方按照《第三方服务协议》提供专业服务，并对第三方服务结果进行监督。