二零二五年度房子销售与社区文化产业发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房子销售与社区文化产业发展合同合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则1.4合同期限1.5合同双方1.6合同附件二、销售内容2.1房屋概况2.2房屋销售政策2.3销售方式2.4销售价格2.5销售数量2.6销售区域2.7销售渠道三、销售流程3.1销售准备3.2销售启动3.3销售实施3.4销售监督四、社区文化产业发展4.1文化产业发展规划4.2文化产业项目4.3文化产业投资4.4文化产业运营4.5文化产业推广4.6文化产业合作五、合作模式5.1合作方式5.2合作内容5.3合作期限5.4合作条件5.5合作收益六、知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护七、费用及支付7.1费用构成7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条件八、违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件十一、合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3终止条件十二、合同附件12.1房屋销售方案12.2文化产业项目计划12.3合作协议十三、其他13.1法律适用13.2通知与送达13.3不可抗力十四、合同签署与备案14.1签署14.2备案14.3附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度的房屋销售与社区文化产业发展中的权利、义务和责任，实现互利共赢。1.3合同原则合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.5合同双方甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者/社区文化产业发展合作伙伴1.6合同附件附件一：房屋销售方案附件二：文化产业项目计划附件三：合作协议二、销售内容2.1房屋概况甲方开发的房屋为住宅小区，位于市区，总面积为万平方米，包括多层住宅、高层住宅和商业配套。2.2房屋销售政策甲方提供优惠的购房政策和贷款服务，包括一次性付款折扣、分期付款利率优惠等。2.3销售方式甲方通过现场销售、网络销售、分销商代理等多种方式进行房屋销售。2.4销售价格房屋销售价格根据房屋位置、面积、楼层等因素确定。2.5销售数量甲方计划在2025年度销售房屋总数为套。2.6销售区域房屋销售区域为市区，覆盖周边个小区。2.7销售渠道甲方通过房地产销售平台、广告宣传、分销商网络等渠道进行销售。三、销售流程3.1销售准备甲方负责房屋的规划、设计、建设，确保房屋质量符合国家标准。3.2销售启动甲方在销售前进行市场调研，制定销售策略，并开展宣传推广活动。3.3销售实施甲方组织销售团队，开展现场销售、网络销售等业务。3.4销售监督甲方对销售过程进行监督，确保销售活动规范有序。四、社区文化产业发展4.1文化产业发展规划甲方将根据社区特点，制定文化产业发展规划，包括文化产业项目布局、产业发展目标等。4.2文化产业项目甲方计划在社区内建设文化产业项目，如文化广场、文化中心等。4.3文化产业投资甲方对文化产业项目进行投资，确保项目顺利进行。4.4文化产业运营甲方负责文化产业项目的运营管理，提供优质服务。4.5文化产业推广甲方通过多种渠道推广文化产业项目，提高项目知名度。4.6文化产业合作甲方与其他企业、机构开展文化产业合作，共同发展。五、合作模式5.1合作方式双方采用战略合作模式，共同推进项目实施。5.2合作内容合作内容包括房屋销售、社区文化产业发展等。5.3合作期限合作期限为一年，自合同生效之日起计算。5.4合作条件双方应满足合同约定的合作条件，包括资金、技术、人力等。5.5合作收益合作收益按双方约定的比例分配。六、知识产权6.1知识产权归属甲方对房屋销售方案、文化产业项目计划等知识产权享有所有权。6.2知识产权使用乙方在合作期间可以使用甲方提供的知识产权，但需征得甲方同意。6.3知识产权保护双方共同保护知识产权，防止侵权行为。七、费用及支付7.1费用构成费用包括房屋销售费用、文化产业项目投资费用、合作管理费用等。7.2支付方式费用以人民币结算，采用银行转账、支票等支付方式。7.3支付时间甲方在完成相关义务后，乙方应在约定的支付时间内支付相应费用。7.4支付条件支付条件包括费用清单、支付凭证等。八、违约责任8.1违约行为双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。8.3违约赔偿违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。十、合同变更与解除10.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同解除合同解除需符合法定或约定的条件，并以书面形式进行。10.3解除条件解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。十一、合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除等。十二、合同附件12.1房屋销售方案12.2文化产业项目计划12.3合作协议十三、其他13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达任何通知或文件的送达，以书面形式进行，并视为已送达。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并协商解决。十四、合同签署与备案14.1签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2备案本合同需报相关部门备案。合同签订人：（甲方代表签字）（乙方代表签字）年月日合同附件：（此处粘贴附件一：房屋销售方案）（此处粘贴附件二：文化产业项目计划）（此处粘贴附件三：合作协议）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导销售策略甲方有权制定销售策略，包括价格调整、促销活动等，乙方应予以配合。1.2甲方主导销售团队甲方负责组建和培训销售团队，确保销售团队的素质和专业性。1.3甲方主导销售渠道甲方有权选择销售渠道，包括但不限于直销、分销、电商等。1.4甲方主导销售进度甲方有权根据市场情况和项目进度调整销售进度，乙方应予以理解和支持。1.5甲方主导销售价格甲方有权根据市场行情和成本控制调整销售价格，乙方应接受甲方合理的价格调整。1.6甲方主导销售佣金甲方有权设定销售佣金比例，乙方应按照约定的比例支付佣金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导购房选择乙方有权根据自身需求和喜好选择购房，甲方应提供相应的购房咨询服务。2.2乙方主导购房流程乙方有权主导购房流程，包括签订购房合同、办理贷款等。2.3乙方主导购房价格谈判乙方有权与甲方进行购房价格谈判，争取获得更优惠的价格。2.4乙方主导购房付款方式乙方有权选择购房付款方式，包括一次性付款、分期付款等。2.5乙方主导购房退换货乙方在符合合同约定的条件下，有权要求退换货。2.6乙方主导购房售后服务乙方有权要求甲方提供购房后的售后服务，包括物业、维修等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介负责协助甲方和乙方进行沟通、谈判，促成合同签订。3.2第三方中介费用第三方中介的佣金由甲方和乙方按约定的比例承担。3.3第三方中介保密义务第三方中介应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.4第三方中介责任第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。3.5第三方中介变更若第三方中介需要更换，双方应协商一致，并签订新的合作协议。3.6第三方中介争议解决第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋销售方案2.文化产业项目计划3.合作协议4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证明复印件6.第三方中介资质证明复印件7.销售合同8.购房合同9.付款凭证10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成房屋交付或未达到约定的房屋质量标准。甲方未按照约定提供售后服务或服务不到位。乙方未按时支付购房款项或支付金额不符合合同约定。乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。第三方中介泄露商业秘密或未履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应当有事实依据，如合同、相关证明文件等。违约行为的认定应当由双方协商或仲裁机构根据事实和法律进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密义务：指合同双方在履行合同过程中对相关信息承担的保密责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未按时支付购房款项。解决办法：乙方应按照合同约定支付购房款项，如无法按时支付，应提前与甲方协商延期付款事宜。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：第三方中介应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房者之间的房屋销售合同。2.房地产开发商与社区文化产业发展合作伙伴之间的合作合同。3.第三方中介参与房屋销售和文化产业项目合作的中介服务合同。4.甲方与乙方之间的销售与社区文化产业发展项目的综合合同。全文完。二零二五年度房子销售与社区文化产业发展合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同标的物2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间4.销售进度及交付时间4.1销售进度安排4.2交付时间4.3交付条件5.社区文化产业发展5.1文化产业发展目标5.2文化产业项目内容5.3文化产业项目实施计划6.合作方式及分工6.1合作方式6.2双方分工6.3合作期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋销售合同11.2附件二：社区文化产业发展计划11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出售方：房地产开发有限公司1.1.2购买方：购房者1.2双方法定代表人1.2.1出售方法定代表人：1.2.2购买方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1出售方联系电话：02156781.3.2购买方联系电话：021876543212.合同标的物2.1房屋位置2.1.1省份：上海市2.1.2城市：上海市2.1.3区域：浦东新区2.1.4具体地址：路号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2住宅类型：高层住宅2.4房屋配套设施2.4.1供水：市政供水2.4.2供电：市政供电2.4.3供气：天然气2.4.4供暖：集中供暖2.4.5通讯：宽带接入2.4.6电梯：两部电梯3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.1.1房屋总价：人民币100万元整3.2付款方式3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币50万元整3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币50万元整3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前4.销售进度及交付时间4.1销售进度安排4.1.1项目开工时间：2025年1月1日4.1.2项目竣工时间：2026年12月31日4.2交付时间4.2.1房屋交付时间：2027年1月1日4.3交付条件4.3.1房屋结构安全4.3.2房屋配套设施齐全4.3.3房屋产权清晰5.社区文化产业发展5.1文化产业发展目标5.1.1打造集居住、休闲、娱乐、教育于一体的现代化社区5.2文化产业项目内容5.2.1建设社区文化活动中心5.2.2举办各类社区文化活动5.2.3引进文化产业相关企业入驻5.3文化产业项目实施计划5.3.1项目启动时间：2025年2月1日5.3.2项目实施周期：3年6.合作方式及分工6.1合作方式6.1.1出售方负责房屋的销售及交付6.1.2购买方负责支付购房款及遵守合同约定6.2双方分工6.2.1出售方负责提供房屋销售及交付所需的相关文件和资料6.2.2购买方负责按时支付购房款6.3合作期限6.3.1合作期限为3年，自合同签订之日起计算7.违约责任7.1违约情形7.1.1出售方未按约定时间交付房屋7.1.2购买方未按约定时间支付购房款7.1.3双方违反合同约定的其他情形7.2违约责任承担7.2.1出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向购买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金7.2.2购买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出售方支付未付款项的0.1%作为违约金7.3违约赔偿7.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失7.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为上海市浦东新区仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请8.3.2仲裁委员会应按照法定程序进行仲裁8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同签订后，任何一方在未履行合同主要义务的情况下，可以解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商9.2.3解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务9.3解除后果9.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付9.3.2双方应就因解除合同而产生的损失进行协商赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订后的5个工作日内，双方应向相关部门办理合同登记手续10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同解除10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应就终止后的善后事宜进行协商10.3.2合同终止后，双方应按照约定履行终止后的义务11.合同附件11.1附件一：房屋销售合同11.1.1房屋销售合同的具体条款11.2附件二：社区文化产业发展计划11.2.1社区文化产业发展计划的具体内容11.3附件三：其他相关文件11.3.1相关法律、法规和政策文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1合同签署日期为2025年4月1日12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同变更13.1变更情形13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规变更导致合同内容需要调整13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式提出13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效13.3变更效力13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式送达14.1.2通知送达地址为合同约定的地址14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.4合同解释14.4.1本合同条款的最终解释权归出售方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在确保合同履行的公正、透明和高效，提高合同履行的安全性，减少合同履行过程中的风险。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，但不得超过合同标的额的10%。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，承担合同约定的权利和义务。6.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得将委托事项转委托给其他第三方。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先征得甲乙双方同意。7.第三方介入时甲乙双方需增加的额外条款及说明7.1.1明确第三方介入的具体事项和范围；7.1.2约定第三方介入的时间、方式和程序；7.1.3约定第三方的责任、权利和义务；7.1.4约定第三方责任限额；7.1.5约定第三方介入的费用承担。7.2甲乙双方应在合同履行过程中，密切关注第三方的工作情况，确保第三方按照合同约定履行职责。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1第三方人员的工资、差旅费；8.2.2第三方工作所需的材料费、设备租赁费；8.2.3第三方工作过程中产生的其他合理费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方完成合同约定的全部工作；9.1.3双方协商一致解除第三方协议。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋销售合同详细要求：包含房屋销售的具体条款，如房屋位置、面积、价格、交付时间等。附件说明：本附件为合同的核心部分，详细规定了房屋销售的基本条件和双方的权利义务。2.附件二：社区文化产业发展计划详细要求：包括文化产业发展目标、项目内容、实施计划、预期效果等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了社区文化产业发展方向和具体措施。3.附件三：第三方协议详细要求：明确第三方的责任、权利和义务，包括介入目的、工作范围、费用承担等。附件说明：本附件为合同的重要补充，确保第三方在介入过程中的合法性和有效性。4.附件四：甲乙双方合作协议详细要求：明确甲乙双方的合作方式、分工、期限等。附件说明：本附件为合同的基础，规定了甲乙双方的基本合作框架。5.附件五：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，确保房屋产权的合法性。6.附件六：房屋验收报告详细要求：提供房屋交付时的验收报告，包括房屋结构、配套设施等。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，确保房屋符合交付条件。7.附件七：付款凭证详细要求：提供购房款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，证明购房款的支付情况。8.附件八：第三方费用结算单详细要求：提供第三方介入过程中的费用结算单，包括费用明细、支付时间等。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，确保第三方费用的合理性和透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付购房款；1.2出售方未按约定时间交付房屋；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的计算标准为合同标的额的0.1%；2.3损失的赔偿标准为实际损失，包括直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，购房款应在合同签订后5个工作日内支付。若甲乙双方未按时支付，则应向对方支付违约金，计算公式为：违约金=房屋总价×0.1%×违约天数。3.2出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向购买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度房子销售与社区文化产业发展合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房地产市场日益繁荣。为满足消费者购房需求，促进社区文化产业发展，甲方决定在2025年度推出一系列房子销售活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房子销售与社区文化产业发展过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房子：指甲方拥有的、符合国家相关法律法规规定的住宅、商业、办公等用途的建筑物。2.社区文化产业发展：指以社区为载体，通过文化活动、文化设施建设、文化产业发展等方式，提升社区居民生活质量，推动社区文化繁荣。3.2关键词解释：1.销售价格：指甲方在2025年度对房子的销售价格。2.销售面积：指甲方在2025年度拟销售的房子的建筑面积。3.社区文化活动：指乙方在社区内组织、举办的各种文化、娱乐、体育等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在2025年度对房子进行销售，并享有相应的收益。2.甲方应保证所售房子的质量，符合国家相关法律法规规定。3.甲方应配合乙方在社区内开展文化活动，支持社区文化产业发展。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在2025年度购买甲方所售房子，并享有相应的购房权益。2.乙方应积极参与社区文化活动，为社区文化产业发展贡献力量。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度结束。5.2合同履行地点：甲方所售房子所在地及乙方所在社区。5.3合同履行方式：1.甲方负责在2025年度内完成所售房子的销售工作。2.乙方负责在2025年度内参与社区文化活动，推动社区文化产业发展。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应立即通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算各自的权利义务；2.本合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.销售费用：包括但不限于广告费、推广费、销售佣金等，由甲方承担。2.社区文化产业发展费用：包括但不限于活动策划费、场地租赁费、设备购置费等，由甲方承担。3.乙方购房款：乙方按照本合同约定的价格购买甲方所售房子，支付购房款。4.政府相关税费：根据国家法律法规和政策，乙方需缴纳的购房相关税费。7.2支付方式1.乙方购房款支付方式：乙方应按照本合同约定的分期付款或一次性付款方式支付购房款。2.社区文化产业发展费用支付方式：甲方承担的费用，乙方应按照甲方提出的支付计划支付。7.3支付时间1.乙方购房款支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，余款支付时间根据双方协商确定。2.社区文化产业发展费用支付时间：乙方应在参与文化活动或使用相关文化设施后，按照甲方提供的费用清单支付。7.4支付条款1.乙方支付购房款或社区文化产业发展费用时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定时间交付符合质量要求的房子，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按照合同约定提供社区文化产业发展服务，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未按照合同约定参与社区文化活动，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体数额由双方协商确定。2.违约方应按照违约金额的_____%向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.本合同的内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容及对方商业秘密负有保密义务。2.双方不得泄露或向任何第三方提供保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房子交付延迟。2.因政府政策调整导致社区文化活动无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1.双方可向有关调解机构申请调解。2.调解机构应公正、公平地调解争议。11.3仲裁或诉讼1.若协商和调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。2.本合同转让后，受让人应承担本合同的全部义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊情况。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容的最终解释权。2.乙方在合同履行过程中，如发现本合同内容存在争议，应向甲方提出。13.2特殊权力保留1.甲方保留在社区文化产业发展过程中，对活动内容和形式进行调整的权利。2.乙方在参与社区文化活动时，应遵守甲方制定的各项规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容与本合同内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同推进社区文化产业发展。2.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的签订而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）日期：____年____月____日乙方（买方）：（签字）日期：____年____月____日甲方（卖方）盖章：乙方（买方）盖章：附件及其他说明解释一、附