二零二五年度绿色环保型房屋抵押融资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保型房屋抵押融资协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，环保意识逐渐深入人心。为响应国家绿色环保政策，甲方拟投资建设绿色环保型房屋项目，以实现可持续发展。为筹集项目资金，甲方拟向乙方申请抵押融资。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在绿色环保型房屋抵押融资过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中遵守相关法律法规，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色环保型房屋：指在设计、施工、使用过程中，采用环保材料、节能技术，降低能耗、减少污染，符合国家绿色建筑标准的房屋。（2）抵押物：指甲方以其拥有的绿色环保型房屋作为抵押，向乙方提供担保的财产。（3）融资额度：指乙方同意向甲方提供的最高融资金额。3.2关键词解释：（1）抵押：指甲方将其拥有的绿色环保型房屋抵押给乙方，作为乙方提供融资的担保。（2）融资：指乙方向甲方提供一定金额的资金，用于甲方项目建设。（3）利息：指乙方在提供融资过程中，按照约定的利率向甲方收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方申请抵押融资。（2）甲方应按照国家相关法律法规，确保绿色环保型房屋项目的合规性。（3）甲方应按照本协议约定，按时足额偿还乙方提供的融资款项及利息。（4）甲方应承担因抵押物产生的相关税费及维护费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物。（2）乙方应按照本协议约定，向甲方提供融资款项。（3）乙方应按照国家相关法律法规，对甲方提供的抵押物进行监管。（4）乙方应按照本协议约定，收取甲方提供的融资款项及利息。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方偿还乙方全部融资款项及利息之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为：（具体地点）5.3合同履行方式：（1）甲方应按照本协议约定，向乙方提供抵押物。（2）乙方应按照本协议约定，向甲方提供融资款项。（3）双方应按照国家相关法律法规，办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）甲方按照本协议约定，偿还乙方全部融资款项及利息。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方。（2）双方应按照国家相关法律法规，办理相关手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定，妥善处理未了事宜。（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）融资利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率或双方约定的利率计算。（2）抵押物评估费：由甲方承担，乙方根据实际评估结果向甲方收取。（3）抵押登记费：由甲方承担，乙方协助甲方办理抵押登记手续，相关费用由甲方支付。（4）其他费用：包括但不限于律师费、公证费、手续费等，由双方协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。（3）其他支付方式：双方可根据实际情况另行约定。7.3支付时间（1）融资利息：甲方应按月支付融资利息，具体支付日期由双方在协议中约定。（2）抵押物评估费、抵押登记费等其他费用：甲方应在收到乙方开具的合法票据后，按约定时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，确认乙方已提供相应的服务或履行了相应的义务。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务或履行相应的义务。（3）双方应妥善保管支付凭证，以备日后查证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付融资款项及利息的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。（2）甲方未按约定时间支付其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。（3）甲方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间提供融资款项的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。（2）乙方未按约定协助甲方办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任。（3）乙方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。（3）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、法律法规变更等政府行为。（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的。（2）涉及商业秘密、技术秘密的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对绿色环保型房屋的所有权。（2）乙方在融资期间，对抵押物的使用、收益权归甲方所有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在融资期间，对绿色环保型房屋进行维修、保养的权利。（2）甲方保留在融资期间，对绿色环保型房屋进行必要的改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对本协议的修改和补充，应以书面形式提出。（2）双方经协商一致后，对本协议进行修改和补充。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推进绿色环保型房屋项目的建设。（2）双方应按照本协议约定，及时沟通、协商解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展情况。（2）双方应通过书面、电话等方式，及时沟通项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，取代了之前双方就绿色环保型房屋抵押融资达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保型房屋项目可行性研究报告2.绿色环保型房屋项目设计方案3.抵押物评估报告4.抵押登记证明5.双方协商确定的各项费用清单6.协议修改和补充的书面文件7.争议解决的相关文件8.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付融资款项及利息：认定甲方违约。未按约定时间支付其他费用：认定甲方违约。未按约定履行其他义务：根据具体违约情况认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间提供融资款项：认定乙方违约。未按约定协助甲方办理抵押登记手续：认定乙方违约。未按约定履行其他义务：根据具体违约情况认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产权利转移给债权人占有，债务履行后，抵押权人应将抵押物返还债务人或第三人。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付融资款项。解决办法：甲方应按照约定的支付时间支付款项，如遇特殊情况，应及时与乙方沟通，协商延期支付或提供担保。2.问题：乙方未能按时提供融资款项。解决办法：乙方应按照约定的支付时间提供款项，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，协商延期支付或提供担保。3.问题：绿色环保型房屋项目进展与预期不符。解决办法：双方应定期召开会议，讨论项目进展情况，及时解决问题，确保项目按计划推进。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通，以书面形式明确双方的理解和约定。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题或终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（第三方名称）第三方地址：（第三方地址）第三方联系人：（第三方联系人）第三方联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应确保其提供的绿色环保型房屋项目信息真实、准确、完整。第三方应对其提供的绿色环保型房屋项目的设计、施工、验收等环节进行监督。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的绿色环保型房屋项目相关费用。第三方有权要求甲方按照协议约定的时间节点支付相关费用。4.第三方义务：第三方应按照协议约定的时间节点完成绿色环保型房屋项目的相关服务。第三方应配合甲方和乙方完成项目的相关手续和文件准备。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供绿色环保型房屋项目的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计方案等。乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方提前偿还融资款项时，根据约定的利率计算提前还款利息。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付融资款项，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供抵押物，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自处置抵押物，未经乙方同意，不得以任何方式处分抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定的利率提供融资款项。甲方可要求乙方在合同期限内不得擅自处置抵押物。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的融资款项的利息收益。甲方可享受乙方在合同期限内对抵押物的监管权利。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供融资款项，应向甲方支付违约金。乙方未按约定履行监管职责，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自调整融资利率，未经甲方同意，不得以任何方式提高或降低利率。全文完。二零二五年度绿色环保型房屋抵押融资协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议签订日期5.协议生效日期6.协议期限二、房屋抵押物1.抵押房屋基本情况2.抵押房屋权属证明3.抵押房屋评估价值4.抵押房屋用途限制5.抵押房屋维护责任6.抵押房屋保险三、融资额度与期限1.融资额度2.融资期限3.融资利率4.还款方式5.融资用途6.融资费用四、还款计划1.还款总额2.每期还款金额3.还款时间安排4.还款逾期责任5.逾期利息计算6.提前还款条件五、担保方式1.担保方式说明2.担保人信息3.担保责任4.担保期限5.担保解除条件6.担保变更六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约诉讼5.违约通知6.违约处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限6.争议解决保密八、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更程序4.协议解除程序5.协议变更通知6.协议解除通知九、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止通知4.协议终止后事项处理5.协议终止后责任6.协议终止后费用十、保密条款1.保密信息定义2.保密义务3.保密期限4.保密信息使用5.保密信息泄露责任6.保密信息例外十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.通知送达时间4.通知送达证明5.通知送达费用6.通知送达变更十二、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院3.管辖权异议4.诉讼管辖变更5.管辖权争议解决6.管辖权放弃十三、其他条款1.不可抗力2.协议附件3.协议解释4.协议签署5.协议附件效力6.协议签署日期十四、附件1.房屋抵押物清单2.抵押物评估报告3.融资申请表4.担保合同5.争议解决协议6.保密协议合同编号_________一、协议概述1.协议名称本协议名称为“二零二五年度绿色环保型房屋抵押融资协议”。2.协议目的本协议旨在明确协议双方就绿色环保型房屋抵押融资事宜的权利、义务和责任，确保融资活动合法、合规、高效进行。3.协议双方甲方（融资方）：_________乙方（抵押方）：_________4.协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。5.协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.协议期限本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。二、房屋抵押物1.抵押房屋基本情况抵押房屋位于_________，房屋所有权证号为_________，建筑面积为____平方米。2.抵押房屋权属证明乙方应向甲方提供抵押房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.抵押房屋评估价值抵押房屋的评估价值为____万元人民币，评估机构为_________。4.抵押房屋用途限制抵押房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动。5.抵押房屋维护责任6.抵押房屋保险乙方应在甲方指定的保险公司为抵押房屋购买相应的保险，并将保险单正本交付甲方。三、融资额度与期限1.融资额度甲方同意向乙方提供最高不超过____万元的融资额度。2.融资期限融资期限为____年，自融资款项发放之日起计算。3.融资利率融资利率为____%，按年利率计算，具体利率根据市场情况由双方协商确定。4.还款方式还款方式为分期还款，每月还款一次。5.融资用途乙方承诺将融资款项用于绿色环保型房屋的建设或改造。6.融资费用融资费用包括但不限于融资手续费、评估费、保险费等，具体费用由双方协商确定。四、还款计划1.还款总额还款总额为____万元人民币，包括本金和利息。2.每期还款金额每期还款金额为____万元人民币，具体金额由双方协商确定。3.还款时间安排还款时间安排详见附件《还款计划表》。4.还款逾期责任若乙方未按约定时间还款，每逾期一日，应向甲方支付____%的逾期利息。5.提前还款条件乙方有权在融资期限内提前偿还全部或部分融资款项，但需提前____个工作日向甲方提出书面申请。六、担保方式1.担保方式说明本协议采用抵押担保方式。2.担保人信息担保人为_________，担保人同意为乙方的债务承担连带责任担保。3.担保责任担保人承担乙方债务的全部或部分担保责任，包括本金、利息及违约金等。4.担保期限担保期限自本协议签订之日起至乙方全部债务清偿之日止。5.担保解除条件（1）乙方全部债务清偿；（2）甲方书面通知担保人解除担保；（3）法律法规规定的其他情形。六、违约责任1.违约情形（1）乙方未按约定时间还款；（2）乙方违反抵押房屋用途限制；（3）乙方未履行本协议约定的其他义务。2.违约责任（1）乙方应承担违约责任，包括支付逾期利息、违约金等；（2）甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。3.违约赔偿乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额为____万元人民币。4.违约诉讼若发生违约，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.违约通知一方违约时，另一方应在发现违约之日起____个工作日内向违约方发出书面违约通知。6.违约处理违约发生后，双方应立即采取措施，协商解决违约问题，包括但不限于协商变更还款计划、解除本协议等。七、争议解决1.争议解决方式本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为_________。3.争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规章制度。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日。6.争议解决保密双方应保守争议解决过程中的商业秘密。八、协议变更与解除1.协议变更条件协议任何一方要求变更本协议内容，应提前____个工作日向对方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。2.协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。3.协议变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签订补充协议；（4）通知对方。4.协议解除程序（1）提出解除申请；（2）双方协商；（3）签订解除协议；（4）通知对方。5.协议变更通知协议变更通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日视为送达。6.协议解除通知协议解除通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日视为送达。九、协议终止1.协议终止条件（1）融资期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）法律法规规定的其他终止情形。2.协议终止程序（1）提出终止申请；（2）双方协商；（3）签订终止协议；（4）通知对方。3.协议终止通知协议终止通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日视为送达。4.协议终止后事项处理（1）乙方应继续履行还款义务，直至全部债务清偿；（2）甲方应退还乙方剩余的融资款项；（3）双方应处理完毕所有未了事项。5.协议终止后责任协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。6.协议终止后费用协议终止后，双方应各自承担协议终止过程中产生的费用。十、保密条款1.保密信息定义保密信息是指本协议及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.保密义务双方对本协议及其附件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____年。4.保密信息使用双方仅可使用保密信息用于履行本协议的义务，不得用于其他目的。5.保密信息泄露责任若因一方泄露保密信息导致另一方遭受损失，泄露方应承担相应的法律责任。6.保密信息例外（1）法律法规要求公开的信息；（2）双方事先同意公开的信息；（3）从公开渠道获取的信息。十一、通知与送达1.通知方式通知应以书面形式发送，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。2.送达地址双方的送达地址应在本协议中明确约定。3.通知送达时间通知自发送之日起____个工作日视为送达。4.通知送达证明发送通知的证明文件应妥善保存，以备日后查阅。5.通知送达费用通知送达费用由发送方承担。6.通知送达变更双方应及时告知对方变更后的送达地址。十二、法律适用与管辖1.法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。2.管辖法院本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用_________人民法院管辖。3.管辖权异议任何一方对管辖权有异议的，应在收到对方通知之日起____个工作日内提出。4.诉讼管辖变更未经双方书面同意，不得变更诉讼管辖。5.管辖权争议解决若发生管辖权争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.管辖权放弃任何一方放弃管辖权，视为对对方管辖权的认可。十三、其他条款1.不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。2.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。3.协议解释本协议的条款如有歧义，应以有利于保护无过错方权益的原则进行解释。4.协议签署本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。5.协议附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。6.协议签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、附件1.房屋抵押物清单2.抵押物评估报告3.融资申请表4.担保合同5.争议解决协议6.保密协议甲方（融资方）：_________乙方（抵押方）：_________甲方（融资方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（抵押方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：1.1甲方有权对乙方提供的融资用途进行监督，确保资金用于约定的绿色环保型房屋项目。1.2甲方有权要求乙方定期提交项目进度报告和财务报表，以供甲方审核。1.3甲方有权根据项目进度和资金使用情况，调整融资额度或提前终止融资。2.甲方主导说明：2.1甲方作为主导方，对融资项目的合规性和风险控制负有主要责任，因此有权对乙方进行监督。2.2定期提交报告和财务报表有助于甲方及时了解项目进展，保障资金安全。2.3根据项目实际情况调整融资，有利于甲方控制风险，提高资金使用效率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：1.1乙方有权根据项目进度和资金需求，向甲方提出融资额度调整申请。1.2乙方有权选择符合项目需求的绿色环保技术或材料供应商。1.3乙方有权在融资期限内，根据市场情况调整还款计划。2.乙方主导说明：2.1乙方作为项目实施方，对项目进度和资金使用有直接掌控权，因此有权提出调整申请。2.2乙方有权选择合适的供应商，保证项目质量和进度。2.3根据市场情况调整还款计划，有利于乙方更好地应对市场风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：1.1双方同意聘请第三方中介机构对本协议进行见证，确保协议内容的真实性和合法性。1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，并由双方共同确认。1.3第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例承担。2.第三方中介说明：2.1聘请第三方中介机构进行见证，有助于保障协议的公正性和权威性。2.2双方共同确认中介机构，有助于避免因中介机构选择不当而引发争议。2.3按比例承担服务费用，体现了双方对中介机构服务的认可和尊重。3.中介机构职责：1.1第三方中介机构应对本协议的签订、履行、变更和解除进行见证。1.2第三方中介机构应确保本协议内容符合法律法规的规定。1.3第三方中介机构应协助双方解决协议履行过程中的争议。4.中介机构权利：1.1第三方中介机构有权要求甲方和乙方提供相关资料，以证明本协议的真实性和合法性。1.2第三方中介机构有权对甲方和乙方进行询问，以了解协议履行情况。1.3第三方中介机构有权向甲方和乙方提出建议，以促进协议的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押物清单2.抵押物评估报告3.融资申请表4.担保合同5.争议解决协议6.保密协议7.第三方中介机构资质证明8.还款计划表9.甲方和乙方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间还款；b.乙方违反抵押房屋用途限制；c.乙方未履行本协议约定的其他义务；d.甲方未按约定提供融资款项；e.甲方未按约定履行监督职责；f.第三方中介机构未履行见证职责。2.违约认定：a.违约行为发生，且甲方或乙方未在合理期限内采取补救措施；b.违约行为导致协议无法履行或履行困难；c.违约行为违反法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人不履行债务时，有权优先受偿的权利。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而提供的财产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等，未经授权不得泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时还款。解决办法：甲方应与乙方协商，了解原因，并制定相应的还款计划。2.问题：甲方未按约定提供融资款项。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，并要求甲方履行融资义务。3.问题：第三方中介机构未履行见证职责。解决办法：双方应向第三方中介机构提出书面异议，并要求其履行职责。五、所有应用场景：1.绿色环保型房屋建设或改造项目融资。2.房屋抵押融资业务。3.甲方作为主导方，对乙方项目进行监督和管理的融资协议。4.乙方作为主导方，自主决定融资用途和还款计划的融资协议。5.存在第三方中介机构见证的融资协议。全文完。二零二五年度绿色环保型房屋抵押融资协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3被抵押房屋3.抵押物描述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记4.3抵押权登记费用5.抵押权范围5.1抵押权所担保的债务5.2抵押权所担保的利息5.3抵押权所担保的其他费用6.抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估方法6.3评估结果7.抵押物价值调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整期限8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使方式8.3抵押权行使期限9.抵押物处置9.1处置条件9.2处置方式9.3处置期限10.抵押权消灭10.1消灭条件10.2消灭方式10.3消灭期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效期限14.其他14.1通知与送达14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度绿色环保型房屋抵押融资协议》。1.1.2“抵押权人”指提供融资服务的金融机构。1.1.3“抵押人”指将房屋作为抵押物进行融资的自然人或法人。1.1.4“被抵押房屋”指抵押人提供的位于[具体地址]的房屋。1.1.5“抵押物”指被抵押房屋及其附属设施。1.1.6“融资额度”指抵押权人同意向抵押人提供的最高贷款金额。1.1.7“融资期限”指抵押权人同意向抵押人提供融资的期限。1.1.8“利息”指抵押权人按照约定的利率计算并收取的费用。1.1.9“其他费用”指与本合同相关的评估费、登记费、管理费等费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。2.双方基本信息2.1抵押权人2.1.1名称：[抵押权人名称]2.1.2地址：[抵押权人地址]2.1.3联系人：[抵押权人联系人]2.1.4联系电话：[抵押权人联系电话]2.2抵押人2.2.1名称：[抵押人名称]2.2.2地址：[抵押人地址]2.2.3联系人：[抵押人联系人]2.2.4联系电话：[抵押人联系电话]2.3被抵押房屋2.3.1房屋地址：[被抵押房屋地址]2.3.2房屋产权证号：[房屋产权证号]2.3.3房屋面积：[房屋面积]2.3.4房屋结构：[房屋结构]2.3.5房屋用途：[房屋用途]3.抵押物描述3.1房屋位置3.1.1所在区域：[所在区域]3.1.2详细地址：[详细地址]3.2房屋面积3.2.1总建筑面积：[总建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[结构类型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4房屋用途3.4.1主要用途：[主要用途]3.4.2辅助用途：[辅助用途]4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.1.1抵押权设立依据本合同。4.1.2抵押权设立后，抵押权人应依法办理抵押登记手续。4.2抵押权登记4.2.1抵押权登记机关：[抵押权登记机关]4.2.2抵押权登记时间：[抵押权登记时间]4.2.3抵押权登记费用：[抵押权登记费用]4.3抵押权登记费用4.3.1抵押权登记费用由抵押人承担。4.3.2抵押权登记费用支付方式：[支付方式]5.抵押权范围5.1抵押权所担保的债务5.1.1抵押权所担保的债务为本合同约定的融资额度及其利息。5.1.2抵押权所担保的债务包括但不限于抵押人因使用融资款项而产生的债务。5.2抵押权所担保的利息5.2.1抵押权所担保的利息为本合同约定的融资额度所产生的利息。5.2.2抵押权所担保的利息计算方式：[计算方式]5.3抵押权所担保的其他费用5.3.1抵押权所担保的其他费用包括但不限于评估费、登记费、管理费等。5.3.2抵押权所担保的其他费用计算方式：[计算方式]6.抵押物价值评估6.1评估机构6.1.1评估机构名称：[评估机构名称]6.1.2评估机构地址：[评估机构地址]6.2评估方法6.2.1评估方法：[评估方法]6.3评估结果6.3.1评估结果：[评估结果]6.3.2评估结果有效期限：[评估结果有效期限]8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.1.1抵押人未按合同约定偿还融资本金及利息。8.1.2抵押人违反合同约定，导致抵押权人遭受损失。8.2抵押权行使方式8.2.1抵押权人有权要求抵押人提前偿还融资本金及利息。8.2.2抵押权人有权要求抵押人提供担保或其他补救措施。8.2.3抵押权人有权依法拍卖或变卖抵押物以清偿债务。8.3抵押权行使期限8.3.1抵押权人应在债务到期之日起[具体期限]内行使抵押权。9.抵押物处置9.1处置条件9.1.1抵押权人行使抵押权。9.1.2抵押物因不可抗力等原因导致无法继续使用。9.2处置方式9.2.1抵押权人可自行或委托第三方机构进行抵押物处置。9.2.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则。9.3处置期限9.3.1抵押物处置应在抵押权行使之日起[具体期限]内完成。10.抵押权消灭10.1消灭条件10.1.1抵押权人已从抵押人处获得全部债务清偿。10.1.2抵押权人放弃抵押权。10.2消灭方式10.2.1抵押权登记机关依法注销抵押登记。10.2.2抵押权人出具书面文件确认抵押权消灭。10.3消灭期限10.3.1抵押权消灭应在满足消灭条件之日起[具体期限]内完成。11.违约责任11.1违约情形11.1.1抵押人未按合同约定偿还融资本金及利息。11.1.2抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.1.3抵押权人未按合同约定履行职责。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿应在违约行为发生后[具体期限]内支付。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：[争议解决机构]12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署本合同。13.1.2抵押权登记手续办理完毕。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.3生效期限13.3.1本合同有效期为[具体期限]。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何一方变更地址、联系人或联系电话，应及时通知对方。14.1.2通知以书面形式发出，自发出之日起[具体期限]内送达对方为有效送达。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。14.3合同解除14.3.1合同解除需经双方书面同意，并签署书面解除协议。14.4合同终止14.4.1合同终止条件：[终止条件]14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：[附件清单]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、拍卖机构、监理机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域提供相应的服务，包括但不限于评估房屋价值、提供法律咨询、进行公证、组织拍卖等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署书面协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照其专业标准和行业规范提供服务，对因自身过错导致的服务结果承担责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在本合同中予以明确。15.5.2第三方责任限额最高不超过其在本合同项下收取的服务费用。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系独立于本合同项下的权利义务关系。16.2甲乙双方应确保第三方在履行其职责时，不受任何一方的不当影响。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场地等。17.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定分摊，或由提供融资的一方承担。18.