2025年度一手房买卖意向金合同（含税费代缴服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房买卖意向金合同（含税费代缴服务）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方有意向购买乙方提供的某项目的一手房，双方经友好协商，达成一致意见，为明确双方的权利、义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方支付意向金，乙方提供相关服务，以及双方在购房过程中产生的权利和义务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）一手房：指新建的、尚未交付使用的房屋；（2）意向金：指甲方为表达购买意愿，向乙方支付的一定金额；（3）税费代缴服务：指乙方在甲方购房过程中，代为缴纳相关税费的服务。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中购买一手房的当事人；（2）乙方：指本合同中提供一手房及税费代缴服务的当事人；（3）合同履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方提供一手房信息；（2）甲方有权在合同约定的期限内，支付意向金；（3）甲方有义务按照合同约定，按时支付相关费用；（4）甲方有义务在购房过程中，配合乙方提供必要的证明材料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，支付意向金；（2）乙方有义务在合同约定的期限内，提供一手房信息；（3）乙方有义务在甲方购房过程中，提供税费代缴服务；（4）乙方有义务在购房过程中，协助甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方完成购房手续止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为乙方提供一手房的项目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方支付意向金；（2）乙方提供一手房信息及税费代缴服务；（3）甲方在购房过程中，配合乙方办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成本合同中的费用构成如下：（1）意向金：甲方支付给乙方的意向金，金额为人民币____元整，用于表达甲方的购买意愿。（2）税费代缴服务费：乙方提供税费代缴服务所收取的费用，具体金额为人民币____元整，包含但不限于契税、印花税等。（3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用，如合同约定以外的服务费用等。7.2支付方式甲方支付费用的方式如下：（1）意向金：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式支付意向金至乙方指定账户。（2）税费代缴服务费：甲方应在完成购房手续并确定具体税费金额后____个工作日内，以银行转账方式支付税费代缴服务费至乙方指定账户。（3）其他费用：根据实际情况，甲方应在规定的时间内按照合同约定以约定的方式支付。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）意向金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。（2）税费代缴服务费支付时间：购房手续完成后，确定具体税费金额之日起____个工作日内。（3）其他费用支付时间：根据合同约定或实际情况确定。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方出具相应的支付凭证。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同约定的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付意向金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为意向金金额的____%。8.2乙方违约（1）如乙方未按时提供一手房信息或未提供税费代缴服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为税费代缴服务费金额的____%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。（2）在不可抗力事件发生期间，合同双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密或其他法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留在合同履行期间对房屋的最终购买权。（2）乙方保留在合同履行期间对提供一手房信息及税费代缴服务的独家权利。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方有权保留要求赔偿的权利。（2）如一方违反合同约定，另一方有权采取法律手段维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的合同修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和信息。（2）双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于本合同事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋信息明细表2.税费代缴服务明细表3.付款凭证4.不可抗力事件证明5.争议解决协议6.合同修改和补充协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付意向金，经催告后仍未支付，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供一手房信息，经催告后仍未提供，视为违约。未按时提供税费代缴服务，经催告后仍未提供，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额，用以弥补守约方因违约所遭受的损失。3.法律适用：指合同纠纷应适用的法律。4.完整性：指合同内容应完整，不得有遗漏或误解。5.独立性：指合同是独立存在的，不受其他协议或合同的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付意向金。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，若甲方在催告后仍未支付，乙方有权解除合同并要求支付违约金。2.问题：乙方未按时提供一手房信息。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，若乙方在催告后仍未提供，甲方有权解除合同并要求支付违约金。3.问题：税费代缴过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定处理不可抗力事件，如解除合同或变更合同条款。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应通过协商达成一致意见，并以书面形式记录修改和补充的内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：______（填写第三方名称）2.第三方地址：______（填写第三方地址）3.第三方联系人：______（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：______（填写第三方联系电话）第三方的责权利：3.1责任：（1）第三方应对其提供的服务质量负责，确保提供的服务符合合同约定。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。3.2权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息。3.3利益：（1）第三方有权获得甲方支付的费用。（2）第三方有权获得合同约定外的其他利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款4.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付意向金。（2）乙方有权要求甲方在购房过程中配合乙方提供必要的证明材料。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付税费代缴服务费。5.乙方利益：（1）乙方有权获得甲方支付的意向金和税费代缴服务费。（2）乙方有权获得合同约定外的其他利益。6.甲方违约及限制条款：（1）甲方未按时支付意向金，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。（2）甲方未按时完成购房手续，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。（3）甲方不得擅自变更合同约定，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款7.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方提供一手房信息。（2）甲方有权要求乙方提供税费代缴服务。（3）甲方有权要求乙方在购房过程中协助办理相关手续。8.甲方利益：（1）甲方有权获得乙方提供的一手房信息。（2）甲方有权获得乙方提供的税费代缴服务。（3）甲方有权获得合同约定外的其他利益。9.乙方违约及限制条款：（1）乙方未按时提供一手房信息，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。（2）乙方未按时提供税费代缴服务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。（3）乙方不得擅自变更合同约定，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度一手房买卖意向金合同（含税费代缴服务）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点二、房源信息1.房源名称2.房源地址3.房源产权4.房源面积5.房源价格三、意向金条款1.意向金金额2.意向金支付方式3.意向金退还条件4.意向金支付时间四、税费代缴服务1.税费代缴范围2.税费代缴费用3.税费代缴方式4.税费代缴时间五、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.违约责任3.违约赔偿方式4.违约赔偿标准六、房屋过户手续1.过户手续办理时间2.过户手续办理费用3.过户手续办理流程4.过户手续办理责任七、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款方式变更4.付款逾期责任八、争议解决方式1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决程序九、合同附件1.房屋产权证书复印件2.房源信息核实证明3.税费代缴服务协议4.合同签订见证人证明十、合同生效条件1.合同生效时间2.合同生效条件3.合同生效程序4.合同生效通知书十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止通知书十三、合同履行及保全1.合同履行方式2.合同保全措施3.合同履行期限4.合同履行责任十四、其他约定1.双方联系方式2.通知送达方式3.合同解除与终止后的后续事宜4.合同附件的补充说明合同编号2025年度一手房买卖意向金合同（含税费代缴服务）一、合同概述1.合同名称：2025年度一手房买卖意向金合同（含税费代缴服务）2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方信息：a.甲方（买方）：b.乙方（卖方）：4.合同签订地点：北京市朝阳区二、房源信息1.房源名称：朝阳区某小区1号楼2单元202室2.房源地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室3.房源产权：商品房4.房源面积：100平方米5.房源价格：人民币1000万元三、意向金条款1.意向金金额：人民币10万元2.意向金支付方式：现金支付3.意向金退还条件：a.乙方在甲方支付意向金后30日内未能与甲方达成购房合同；b.甲方在支付意向金后30日内因特殊原因无法继续购房；4.意向金支付时间：合同签订之日起5个工作日内四、税费代缴服务1.税费代缴范围：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等2.税费代缴费用：根据实际税费计算，由甲方承担3.税费代缴方式：乙方委托第三方代缴4.税费代缴时间：在房屋过户手续办理前五、合同解除与违约责任1.合同解除条件：a.任何一方在合同签订后30日内提出解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；2.违约责任：a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；b.违约金为人民币5万元；3.违约赔偿方式：违约金一次性支付；4.违约赔偿标准：按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%六、房屋过户手续1.过户手续办理时间：合同签订后60个工作日内2.过户手续办理费用：按照国家相关规定执行3.过户手续办理流程：a.甲方提供相关资料；b.乙方协助办理过户手续；c.甲方支付相关费用；4.过户手续办理责任：双方共同承担七、付款方式及期限1.付款方式：a.首付款：合同签订后10个工作日内支付50%；b.尾款：过户手续办理完毕后支付剩余50%；2.付款期限：a.首付款：人民币500万元；b.尾款：人民币500万元；3.付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式；4.付款逾期责任：a.逾期付款，每日按应付款项的0.05%支付滞纳金；b.逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及实际损失。八、争议解决方式1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：中国国际贸易仲裁委员会3.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决4.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行九、合同附件1.房屋产权证书复印件2.房源信息核实证明3.税费代缴服务协议4.合同签订见证人证明十、合同生效条件1.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效2.合同生效条件：双方签字盖章3.合同生效程序：双方签字盖章后，合同即生效4.合同生效通知书：无需另行通知，合同生效视为通知十一、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可变更合同内容2.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就；b.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.合同变更程序：书面形式，双方签字盖章4.合同解除程序：书面形式，双方签字盖章十二、合同终止1.合同终止条件：合同约定的终止条件成就或合同履行完毕2.合同终止程序：书面形式，双方签字盖章3.合同终止后的处理：a.双方应按照合同约定处理后续事宜；b.乙方应将房屋交付甲方；4.合同终止通知书：无需另行通知，合同终止视为通知十三、合同履行及保全1.合同履行方式：按照合同约定履行2.合同保全措施：双方应采取必要措施，确保合同履行3.合同履行期限：按照合同约定的时间履行4.合同履行责任：双方应承担相应的合同履行责任十四、其他约定1.双方联系方式：详见合同附件2.通知送达方式：书面形式，通过约定的联系方式送达3.合同解除与终止后的后续事宜：详见合同附件4.合同附件的补充说明：合同附件与本合同具有同等法律效力甲方（买方）签字：________________日期：________________乙方（卖方）签字：________________日期：________________附件：详见合同第九章多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先购买权条款说明：甲方在合同签订后，若乙方在同等条件下出售房屋给第三方，甲方享有优先购买权。若甲方在接到通知后10个工作日内未表示购买，则视为放弃优先购买权。2.甲方付款时间调整权条款说明：甲方因特殊原因需调整付款时间，应提前30日书面通知乙方，经乙方同意后，双方可协商调整付款时间。3.甲方房屋使用限制条款说明：甲方在取得房屋产权前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。4.甲方房屋维修责任条款说明：甲方在取得房屋产权前，对房屋的日常维修和保养负有责任。5.甲方房屋验收权条款说明：甲方在取得房屋产权前，有权对房屋进行验收，若发现质量问题，有权要求乙方进行修复。6.甲方房屋信息变更通知条款说明：若甲方房屋信息发生变更，如地址、联系方式等，应在变更后3个工作日内书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方房屋出售优先权条款说明：乙方在合同签订后，若甲方在同等条件下购买其他房屋，乙方享有优先出售房屋的权利。2.乙方房屋价格调整权条款说明：若市场房价上涨，乙方有权在合同签订后30日内提出价格调整，经甲方同意后，双方可协商调整房屋价格。3.乙方房屋交付时间延长权条款说明：若乙方因不可抗力原因导致房屋交付时间延误，乙方有权在不可抗力发生后10个工作日内书面通知甲方，并协商延长交付时间。4.乙方房屋质量保证条款说明：乙方保证房屋在交付时符合合同约定，若存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后10个工作日内进行修复。5.乙方房屋产权转移通知条款说明：乙方在取得房屋产权后，应在10个工作日内书面通知甲方，并提交相关产权证明文件。6.乙方房屋信息变更通知条款说明：若乙方房屋信息发生变更，如地址、联系方式等，应在变更后3个工作日内书面通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：中介费用由买卖双方按照合同约定比例承担，具体金额及支付时间详见合同附件。2.中介保密条款说明：中介在合同履行过程中，对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.中介责任条款说明：中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，中介应承担相应的法律责任。5.中介解除合同条款说明：中介在合同履行过程中，若发现买卖双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除合同，并追究相关责任。6.中介费用退还条款说明：若中介因故无法继续履行合同，应退还已收取的中介费用，并承担由此产生的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证书复印件2.房源信息核实证明3.税费代缴服务协议4.合同签订见证人证明5.中介服务协议（如有）6.甲方付款凭证7.乙方收款凭证8.房屋验收报告9.合同变更协议（如有）10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定款项认定：甲方超过约定的付款期限未支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋认定：乙方超过约定的交付期限未交付房屋，视为违约。3.违约行为：任何一方提供虚假信息认定：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，经核实后，视为违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务认定：任何一方泄露合同内容或相关秘密，经另一方提出后，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2.产权证书：证明房屋所有权的法律文件。3.税费代缴：指代买方或卖方支付相关税费的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.优先购买权：指在同等条件下，特定方在特定情况下享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题解决办法：甲方有权要求乙方修复，乙方应在接到通知后10个工作日内修复。2.问题：付款过程中出现争议解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：合同履行过程中一方违约解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。五、所有应用场景：1.买方有意向购买一手房，但尚未签订正式购房合同。2.卖方有意向出售一手房，但尚未找到合适的买方。3.房屋买卖双方希望通过意向金的方式锁定房源。4.房屋买卖双方需要第三方中介提供税费代缴服务。5.房屋买卖双方需要明确意向金及税费代缴服务的相关条款。全文完。2025年度一手房买卖意向金合同（含税费代缴服务）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3第三方信息（如有）3.意向金3.1意向金金额3.2意向金支付方式3.3意向金退还条件4.房源信息4.1房源地址4.2房源产权4.3房源现状5.买卖意向5.1买卖意向确认5.2买卖意向期限6.税费代缴服务6.1代缴税费项目6.2代缴税费标准6.3代缴税费责任7.合同履行7.1合同履行时间7.2合同履行地点7.3合同履行方式8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.法律适用11.1法律适用范围11.2司法管辖12.其他约定12.1其他条款12.2特别约定13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件14.1附件一：房源信息明细表14.2附件二：税费代缴服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“意向金”指买方为表达购买卖方房产的诚意，向卖方支付的一定金额。1.1.2“税费代缴服务”指卖方委托合同约定的第三方代为支付购房过程中产生的税费。1.1.3“合同”指本《2025年度一手房买卖意向金合同（含税费代缴服务）》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义如有歧义，应以合同中的定义为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，应按照相关法律法规处理。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方法定代表人：____________________2.1.3买方地址：____________________2.1.4买方联系电话：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方法定代表人：____________________2.2.3卖方地址：____________________2.2.4卖方联系电话：____________________2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方全称：____________________2.3.2第三方法定代表人：____________________2.3.3第三方地址：____________________2.3.4第三方联系电话：____________________3.意向金3.1意向金金额3.1.1意向金总额：人民币____________________元整。3.2意向金支付方式3.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内，将意向金支付至卖方指定的账户。3.2.2意向金支付账户信息：____________________3.3意向金退还条件3.3.1若因买方原因导致合同解除，意向金不予退还。3.3.2若因卖方原因导致合同解除，卖方应将意向金全额退还买方。4.房源信息4.1房源地址4.1.1房源地址：____________________4.2房源产权4.2.1房源产权证号：____________________4.2.2房源产权性质：____________________4.3房源现状4.3.1房源现状：____________________5.买卖意向5.1买卖意向确认5.1.1双方确认，本合同签订后，买方对卖方房产的购买意向有效。5.2买卖意向期限5.2.1买卖意向期限为自合同签订之日起____个工作日。6.税费代缴服务6.1代缴税费项目6.1.1代缴税费项目包括但不限于：契税、个人所得税、增值税等。6.2代缴税费标准6.2.1代缴税费标准按照国家相关法律法规及当地政策执行。6.3代缴税费责任6.3.1卖方委托第三方代缴税费，代缴税费责任由卖方承担。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。8.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付意向金或房款；9.1.2卖方未按约定提供房产或房产权属证明；9.1.3双方约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为意向金总额的_____%。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决期限10.3.1双方应在争议发生后____个工作日内协商解决。11.法律适用11.1法律适用范围11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖11.2.1本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2特别约定12.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房源信息明细表14.1.1房源信息明细表应包含房产地址、产权证号、建筑面积、房屋结构等信息。14.2附件二：税费代缴服务协议14.2.1税费代缴服务协议应明确代缴税费项目、标准、责任等内容。14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件包括但不限于房产产权证明、购房资格证明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。1.2第三方角色1.2.1第三方在本合同中主要承担中介、协调、咨询等辅助角色。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同签订后，交易过程中，或因履行合同需要。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，限于其提供服务的范围内。3.2第三方的责任限额为人民币______元，超过部分由甲乙双方自行承担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系。5.1.2第三方在执行本合同时，应尊重甲乙双方的意愿。5.2第三方与中介机构的关系5.2.1若第三方为中介机构，其与甲乙双方的关系应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。5.2.2中介机构应按照合同约定收取中介费用。6.第三方介入后的合同条款6.1第三方介入后，本合同原有条款仍有效。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履