2025年度房屋抵押借款合同评房动态评估与贷款利率调整服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押借款合同评房动态评估与贷款利率调整服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的为规范2025年度房屋抵押借款合同评房动态评估与贷款利率调整服务，明确甲乙双方的权利义务，经双方友好协商，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋抵押借款：指甲方以自有房屋作为抵押物，向乙方申请借款的行为。（2）评房动态评估：指乙方根据房屋的市场价值、区位、用途等因素，对房屋价值进行动态评估的行为。（3）贷款利率调整：指乙方根据市场利率变化和甲方还款情况，对贷款利率进行调整的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的借款人，即房屋抵押借款合同的当事人。（2）乙方：指本合同中的贷款人，即提供房屋抵押借款的金融机构。（3）抵押物：指甲方以房屋作为抵押物，为乙方提供担保的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供评房动态评估与贷款利率调整服务。（2）甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。（3）甲方应保证抵押房屋的合法、合规，并承担因抵押房屋存在瑕疵而产生的责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋评估报告等。（2）乙方应按照合同约定，提供评房动态评估与贷款利率调整服务。（3）乙方有权根据市场利率变化和甲方还款情况，对贷款利率进行调整。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方向乙方提供抵押房屋，乙方根据合同约定提供评房动态评估与贷款利率调整服务。七、费用与支付7.1费用构成（1）评房动态评估费用：乙方根据甲方提供的抵押房屋信息，进行现场勘察、资料收集、数据分析等，以确定房屋的市场价值，并向甲方收取的评估费用。（2）贷款利率调整咨询费：乙方根据市场利率变化和甲方还款情况，提供贷款利率调整咨询服务并向甲方收取的费用。（3）其他相关费用：根据合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）评房动态评估费用：甲方应在乙方提供评估报告后，按照评估报告中的费用明细一次性支付。（2）贷款利率调整咨询费：甲方应在乙方提供咨询服务后，按照咨询服务协议中的费用明细一次性支付。（3）其他相关费用：甲方应在发生相关费用后，按照费用发生的时间节点和费用明细支付。7.3支付时间（1）评房动态评估费用：甲方应在乙方完成评估报告后的十个工作日内支付。（2）贷款利率调整咨询费：甲方应在乙方提供咨询服务后的十个工作日内支付。（3）其他相关费用：甲方应在费用发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付上述费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时足额支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方未按照合同约定提供抵押房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供评房动态评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的百分之十。（2）乙方未按时提供贷款利率调整咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为咨询服务费用的百分之十。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人权益的合同；（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对本合同内容的最终解释权。（2）未经甲方同意，乙方有权对合同内容进行必要的修改。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇紧急情况，乙方有权采取必要的措施，以确保合同目的的实现。（2）如甲方违约，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。（2）在合同履行过程中，如遇问题，甲乙双方应及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定的方式，进行协作与配合。（2）如需变更协作与配合方式，双方应协商一致，并以书面形式确认。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度房屋抵押借款合同评房动态评估与贷款利率调整服务的完整协议，取代了之前所有关于本协议事项的讨论、协议或承诺。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方地址：（填写甲方地址）乙方地址：（填写乙方地址）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.评房动态评估报告3.贷款利率调整咨询服务协议4.支付凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协作与配合方式确认书9.甲方与乙方联系信息表二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时足额支付费用的，认定为违约行为。未按照合同约定提供抵押房屋的，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供评房动态评估报告的，认定为违约行为。未按时提供贷款利率调整咨询服务的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋抵押借款：指借款人以房屋作为抵押物，向贷款人申请借款的行为。2.评房动态评估：指评估机构根据房屋的市场价值、区位、用途等因素，对房屋价值进行动态评估的行为。3.贷款利率调整：指贷款人根据市场利率变化和借款人还款情况，对贷款利率进行调整的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用解决办法：甲方应按照合同约定，按时足额支付费用，否则应支付滞纳金。2.问题：乙方未按时提供评估报告或咨询服务解决办法：乙方应按照合同约定，按时提供评估报告或咨询服务，否则应支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件解决办法：甲乙双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，如无法解决，可按照合同约定的争议解决方式处理。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.问题：合同修改和补充过程中的争议解决办法：甲乙双方应协商一致，以书面形式确定修改和补充的内容，并按照修改和补充后的合同继续履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度房屋抵押借款合同评房动态评估与贷款利率调整服务合同中，作为甲方或乙方以外的独立合同主体出现的第三方。2.第三方的责权利：责任：第三方应按照合同约定，独立、公正地提供评房动态评估服务，并保证评估结果的准确性。权利：第三方有权获得合同约定的评估费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的配合。义务：第三方应保守评估过程中获取的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方的参与方式：第三方可以通过与甲方或乙方签订单独的服务合同，参与到2025年度房屋抵押借款合同评房动态评估与贷款利率调整服务中。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押房屋的权属证明文件。乙方有权要求甲方在贷款利率调整时，提供相关的还款证明文件。2.乙方的利益条款：乙方有权在贷款利率调整时，根据市场情况调整贷款利率。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供抵押房屋权属证明文件的，视为违约，应支付违约金。甲方未按时偿还贷款本息的，乙方有权依法采取相应的措施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供评房动态评估服务。甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，提供合理的调整方案。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方提供评估服务后，对评估结果提出异议。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供评房动态评估服务的，视为违约，应支付违约金。乙方未按时提供贷款利率调整方案的，视为违约，应支付违约金。全文完。2025年度房屋抵押借款合同评房动态评估与贷款利率调整服务合同1合同目录一、合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的二、合同双方基本信息2.1借款人2.2借款人代理人2.3贷款人2.4贷款人代理人三、借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式四、房屋抵押信息4.1抵押房屋基本情况4.2抵押房屋评估价值4.3抵押登记手续五、评房动态评估服务5.1评估机构及人员5.2评估依据与方法5.3评估报告内容及提交时间六、贷款利率调整机制6.1调整依据6.2调整方式6.3调整频率6.4调整通知七、借款合同条款7.1借款用途7.2借款利率7.3借款手续费7.4借款期限变更七、还款计划与还款方式8.1还款计划8.2还款方式8.3还款账户8.4逾期还款处理九、违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3第三方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件十二、合同附件12.1房屋抵押合同12.2评房动态评估报告12.3其他相关文件十三、合同其他约定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同解释十三、合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序合同编号_________一、合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务关系，确保双方合法权益，实现房屋抵押借款业务的顺利进行。二、合同双方基本信息2.1借款人姓名：________________________身份证号码：_____________________2.2借款人代理人姓名：________________________身份证号码：_____________________2.3贷款人名称：________________________营业执照号码：_____________________2.4贷款人代理人姓名：________________________身份证号码：_____________________三、借款金额及期限3.1借款金额借款本金为人民币_____________元整。3.2借款期限借款期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共计_____________个月。3.3还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息。四、房屋抵押信息4.1抵押房屋基本情况房屋坐落：________________________房屋面积：________________________平方米房屋结构：________________________4.2抵押房屋评估价值抵押房屋评估价值为人民币_____________元整。4.3抵押登记手续借款人应于合同签订之日起_____________个工作日内办理抵押登记手续。五、评房动态评估服务5.1评估机构及人员评估机构：________________________评估人员：________________________5.2评估依据与方法评估依据：________________________评估方法：________________________5.3评估报告内容及提交时间评估报告应包含房屋现状描述、评估价值、评估依据等内容，并于合同签订之日起_____________个工作日内提交。六、贷款利率调整机制6.1调整依据贷款利率调整依据中国人民银行规定的贷款基准利率及贷款人内部规定。6.2调整方式贷款利率调整采用浮动利率方式，按年调整一次。6.3调整频率贷款利率调整频率为每年_____________月_____________日。6.4调整通知贷款人应于调整前_____________个工作日向借款人发出调整通知。七、借款合同条款7.1借款用途借款用途为________________________。7.2借款利率借款利率为_____________%，按年调整一次。7.3借款手续费借款手续费为借款金额的_____________%。7.4借款期限变更借款期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。八、还款计划与还款方式8.1还款计划第一个月还款金额：人民币_____________元整第二个月还款金额：人民币_____________元整第十二个月还款金额：人民币_____________元整8.2还款方式借款人应通过约定的还款账户，按照约定的还款日期，将当期应还金额足额存入。8.3还款账户还款账户信息如下：账户名称：________________________开户行：________________________账号：________________________8.4逾期还款处理如借款人逾期还款，贷款人有权按照逾期金额收取_____________%的违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。九、违约责任9.1借款人违约责任借款人如未按约定用途使用借款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。9.2贷款人违约责任贷款人如未按约定提供贷款或调整利率，借款人有权要求贷款人承担违约责任。9.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序按照相关法律法规和人民法院的判决执行。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同到期或借款本息还清，或因双方协商一致解除合同，或因法定原因解除合同。11.3合同解除条件双方协商一致或出现法定解除条件时，可解除合同。十二、合同附件12.1房屋抵押合同12.2评房动态评估报告12.3其他相关文件十三、合同其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。13.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同解释本合同的解释以书面形式为准。十四、合同解除与终止14.1合同解除条件一方严重违约；法律法规或政策变化导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件合同终止条件同本章第十一条第2款。14.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前_____________个工作日通知对方，并书面说明解除原因。借款人（签字）：________________________日期：________________________贷款人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方享有主导权，包括但不限于贷款发放、利率调整、还款计划变更等决策权。条款内容：第15.1条甲方主导权在合同履行期间，甲方对贷款发放、利率调整、还款计划变更等事项享有最终决定权。1.2利率调整优先权说明：本条款赋予甲方在利率调整方面的优先权，确保甲方在市场利率变动时能迅速作出反应。条款内容：第15.2条利率调整优先权在市场利率调整时，甲方有权在市场利率基础上进行调整，并享有优先调整权。1.3贷款发放条件说明：本条款明确甲方在贷款发放前需满足的条件，确保贷款发放的合规性和安全性。条款内容：第15.3条贷款发放条件借款人已提供完整、真实的借款申请材料；抵押物已办理抵押登记手续；合同约定的其他条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方享有主导权，包括但不限于还款安排、贷款用途变更等决策权。条款内容：第16.1条乙方主导权在合同履行期间，乙方对还款安排、贷款用途变更等事项享有最终决定权。2.2贷款用途变更权说明：本条款赋予乙方在贷款用途方面的变更权，确保乙方在资金需求变化时能灵活调整。条款内容：第16.2条贷款用途变更权乙方在合同履行期间，如需变更贷款用途，应提前_____________个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。2.3还款计划调整权说明：本条款赋予乙方在还款计划方面的调整权，以适应乙方资金状况的变化。条款内容：第16.3条还款计划调整权乙方在合同履行期间，如因特殊原因需要调整还款计划，应提前_____________个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：本条款明确第三方中介机构的职责，确保中介机构在合同履行过程中的中立性和专业性。条款内容：第17.1条中介机构职责协助双方进行合同签订；协助办理抵押登记手续；协助监督合同履行情况。3.2中介费用承担说明：本条款规定中介费用的承担方式，明确双方在中介服务费用方面的责任。条款内容：第17.2条中介费用承担中介服务费用由_____________方承担，具体费用金额由双方协商确定。3.3中介机构违约责任说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的违约责任，保障双方合法权益。条款内容：第17.3条中介机构违约责任如第三方中介机构在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押合同2.评房动态评估报告3.借款人身份证复印件4.贷款人营业执照复印件5.还款计划表6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定用途使用借款。认定：借款人使用借款用于非约定用途，经贷款人核实后认定为违约。2.违约行为：借款人逾期还款。认定：借款人未按约定的还款日期足额还款，超过约定的宽限期仍未还款，认定为违约。3.违约行为：贷款人未按约定提供贷款或调整利率。认定：贷款人未在约定的时间内提供贷款或未按约定调整利率，经借款人书面通知后仍未纠正，认定为违约。4.违约行为：中介机构未履行职责。认定：中介机构在合同履行过程中未履行约定的职责，经双方协商后仍未改善，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.担保法：指调整担保关系的法律规范。3.评房动态评估：指对抵押房屋进行的价值评估，根据市场行情和房屋状况进行动态调整。4.贷款基准利率：指中国人民银行规定的贷款利率基准。5.逾期还款：指借款人未按约定的还款日期还款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人资金周转困难，无法按时还款。解决办法：双方协商调整还款计划，或提供展期服务。2.问题：抵押房屋价值评估不准确。解决办法：重新进行评估，并根据新的评估结果调整贷款金额。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构，或与现有中介机构协商解决。4.问题：贷款利率调整不及时。解决办法：贷款人应按照约定的调整频率和方式及时调整利率。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款业务。2.房屋价值动态评估。3.贷款利率调整。4.争议解决和法律诉讼。全文完。2025年度房屋抵押借款合同评房动态评估与贷款利率调整服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义2.服务内容2.1评房动态评估2.2贷款利率调整3.服务期限3.1合同生效日期3.2服务期限4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.贷款利率5.1贷款利率类型5.2贷款利率调整机制5.3贷款利率调整通知6.评房动态评估6.1评估方法6.2评估流程6.3评估报告7.贷款额度7.1贷款额度确定7.2贷款额度调整8.贷款条件8.1贷款条件8.2贷款条件变更9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他条款14.1通知方式14.2合同变更14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出借方：甲方1.1.2借款方：乙方1.1.3评房机构：丙方1.2定义1.2.1“评房动态评估”指丙方根据乙方提供的房屋信息，按照约定的评估方法对房屋价值进行评估。1.2.2“贷款利率调整”指甲方根据市场利率变动和乙方还款情况，对乙方贷款利率进行调整。2.服务内容2.1评房动态评估2.1.1丙方应在合同签订后5个工作日内完成对乙方房屋的现场勘查和评估。2.1.2丙方应向乙方提供书面评估报告，报告内容包括房屋价值、评估依据等。2.2贷款利率调整2.2.1甲方应根据中国人民银行公布的贷款基准利率，结合市场情况，确定乙方贷款利率。2.2.2甲方应在贷款发放前将贷款利率告知乙方。3.服务期限3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.2服务期限：自合同生效之日起至乙方还清全部贷款本息之日止。4.服务费用4.1费用总额：评房动态评估费用为人民币____元；贷款利率调整服务费为人民币____元。4.2费用支付方式：乙方应在合同签订后5个工作日内，将服务费用一次性支付给丙方。4.3费用支付时间：服务费用支付时间为合同签订后5个工作日内。5.贷款利率5.1贷款利率类型：乙方贷款利率为浮动利率。5.2贷款利率调整机制：甲方每季度根据中国人民银行公布的贷款基准利率调整一次乙方贷款利率。5.3贷款利率调整通知：甲方应在调整贷款利率前3个工作日通知乙方。6.评房动态评估6.1评估方法：丙方采用市场比较法、成本法、收益法等相结合的方法进行评估。6.2评估流程：丙方应在合同签订后5个工作日内完成评估，并将评估报告提交给甲方。6.3评估报告：丙方提供的评估报告应真实、准确、完整，并经丙方盖章确认。8.贷款条件8.1.1乙方须具有完全民事行为能力，并持有合法有效的身份证明。8.1.2乙方须拥有房屋所有权证书，且房屋无抵押、查封等权利瑕疵。8.1.3乙方须有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。8.2贷款条件变更：若乙方在贷款期间发生影响还款能力的情况，甲方有权要求乙方提供相应的证明，并有权调整贷款条件。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方未按时偿还贷款本息，经甲方催告后仍逾期不还的。9.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。9.1.3乙方未按照约定使用贷款的。9.2合同终止条件：9.2.1乙方全部偿还贷款本息后，合同自动终止。9.2.2合同因本条款约定的解除条件被触发而解除。10.违约责任10.1违约行为：10.1.1乙方未按时偿还贷款本息的，应按合同约定的违约金比例支付违约金。10.1.2甲方未按时调整贷款利率的，应向乙方支付相应的赔偿金。10.2违约责任：10.2.1任何一方违约，另一方有权要求其立即履行合同义务或赔偿损失。10.2.2违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担相应的法律责任。11.保密条款11.1保密信息：合同内容、乙方财务状况、评房信息等均为保密信息。11.2保密义务：双方应对保密信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：12.2.1双方应友好协商解决合同争议。12.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1.1评房动态评估报告13.1.2贷款合同13.1.3乙方身份证明13.1.4房屋所有权证书13.2附件内容：附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、资产评估师、贷款中介机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务或协助符合合同要求。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用或报酬。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或协助协议。15.5第三方介入的范围15.5.1.1评房动态评估15.5.1.2法律咨询15.5.1.3财务审计15.5.1.4贷款中介服务16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应确保第三方提供的评估报告真实、准确、完整，并对其负责。16.2乙方的责任16.2.1乙方应配合第三方进行评估、审计等各项工作，并提供必要的资料和协助。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在其提供服务或协助的协议中明确约定。17.2若第三方在履行职责过程中出现疏忽、错误或违法行为，导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其责任限额。17.3第三方的责任限额应由甲乙双方在签订第三方服务协议或协助协议时协商确定，并在协议中明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量负责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应直接与乙方沟通，乙方对第三方的服务内容负责。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1若合同中涉及多个第三方，各方之间应相互独立，各自承担相应的责任。19.第三方变更19.1若第三方在合同履行期间发生变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。19.2第三方变