2025年度二零二五年度拆迁安置房屋拆除工程协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度拆迁安置房屋拆除工程协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（拆迁安置房屋所有人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方因_________（项目名称）建设需要，需拆除乙方位于_________（地址）的拆迁安置房屋。2.2目的为明确甲乙双方在拆迁安置房屋拆除工程中的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆迁安置房屋：指乙方在拆迁范围内拥有合法所有权的房屋。（2）拆除工程：指甲方对乙方拆迁安置房屋进行的拆除活动。3.2关键词解释（1）拆除：指甲方按照法定程序和规定，对乙方拆迁安置房屋进行拆除。（2）补偿：指甲方按照国家有关政策，对乙方因拆迁安置房屋拆除所造成的损失进行补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照法定程序和规定，对乙方拆迁安置房屋进行拆除。（2）甲方应按照国家有关政策，对乙方因拆迁安置房屋拆除所造成的损失进行补偿。（3）甲方应按时足额支付乙方补偿款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照国家有关政策，对因拆迁安置房屋拆除所造成的损失进行补偿。（2）乙方应积极配合甲方进行拆迁安置房屋拆除工作。（3）乙方应按照甲方的要求，提供相关证明材料。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_________年。5.2合同履行地点本协议履行地点为乙方拆迁安置房屋所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为：甲方按照法定程序和规定，对乙方拆迁安置房屋进行拆除，并按照国家有关政策，对乙方因拆迁安置房屋拆除所造成的损失进行补偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本协议履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前_________日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定，处理剩余事宜；（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家有关政策，对因拆迁安置房屋拆除所造成的损失进行结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除费用：包括但不限于拆除过程中的人工、机械、材料等费用。（2）补偿费用：根据国家有关政策和双方协商结果，对乙方因拆迁安置房屋拆除所造成的损失进行补偿的费用。（3）其他费用：包括但不限于因拆除工程产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）拆除费用：在拆除工程开始前，甲方应预付拆除费用的_________%，剩余部分在拆除工程完成后支付。（2）补偿费用：甲方应按照国家有关政策和双方协商结果，在拆除工程完成后_________日内支付给乙方。7.3支付时间（1）拆除费用：甲方应在拆除工程开始前支付_________%，剩余部分在拆除工程完成后支付。（2）补偿费用：甲方应在拆除工程完成后_________日内支付给乙方。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后_________日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付拆除费用的，应向乙方支付_________%的违约金。（2）甲方未按约定时间支付补偿费用的，应向乙方支付_________%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间提供相关证明材料的，应向甲方支付_________%的违约金。（2）乙方未配合甲方进行拆除工程的，应向甲方支付_________%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（2）乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、保密条款9.1保密内容（1）拆除工程的技术方案和操作流程；（2）补偿费用的计算方法和标准；（3）双方协商过程中的商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密内容，自本协议签订之日起_________年内有效。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件造成的损失；（3）因不可抗力事件导致的合同履行延迟或不能履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除工程无法正常进行；（2）政府政策变动导致补偿费用调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的事项；（2）涉及双方商业秘密的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在拆除工程过程中对拆除方案进行调整的权利。（2）乙方保留在补偿费用支付过程中对补偿方案进行调整的权利。13.2特殊权力保留（1）在任何情况下，甲方保留对拆除工程的安全、环保等方面的最终决定权。（2）在任何情况下，乙方保留对补偿费用的合理性和公正性的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。（2）修改和补充内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方在拆除工程过程中，办理相关手续。（2）乙方应协助甲方在拆除工程过程中，提供必要的信息和数据。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通拆除工程进展情况；（2）及时解决拆除工程过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就拆迁安置房屋拆除工程的所有协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（拆迁安置房屋所有人）：签字：_________日期：_________盖章：_________（如有其他相关方，请在此处填写）甲方（拆迁方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（拆迁安置房屋所有人）：签字：_________日期：_________盖章：_________（如有其他相关方，请在此处填写）附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房屋所有人身份证明文件。2.拆迁安置房屋产权证明文件。3.拆迁安置房屋拆除工程可行性研究报告。4.拆迁安置房屋拆除工程实施方案。5.拆除工程相关费用明细表。6.补偿费用计算依据及明细表。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。9.其他双方认为有必要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付拆除费用，认定违约。未按时支付补偿费用，认定违约。未按约定进行拆除工程，认定违约。2.乙方违约：未按时提供相关证明材料，认定违约。未按约定配合拆除工程，认定违约。违约行为的认定以双方签订的书面协议为准。三、法律名词及解释：1.拆除：指甲方按照法定程序和规定，对乙方拆迁安置房屋进行拆除的活动。2.补偿：指甲方按照国家有关政策和双方协商结果，对乙方因拆迁安置房屋拆除所造成的损失进行补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度延误。解决办法：双方应加强沟通，及时解决问题，必要时可调整拆除工程进度计划。2.问题：补偿费用计算争议。解决办法：双方应按照国家有关政策和合同约定，重新计算补偿费用，必要时可寻求第三方鉴定。3.问题：不可抗力事件影响拆除工程。解决办法：按照不可抗力条款处理，双方互不承担责任，并尽力采取措施减轻损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方作为拆除工程的专业施工单位，负责按照甲方提供的拆除方案和施工图纸进行施工。（2）第三方应保证拆除工程的质量和安全，确保拆除过程中不发生安全事故。（3）第三方应按照合同约定的时间节点完成拆除工程。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（2）第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、施工用水用电等。（3）第三方有权要求甲方配合解决施工过程中遇到的问题。3.第三方义务：（1）第三方应遵守国家有关拆除工程的法律、法规和标准。（2）第三方应按照合同约定的时间节点提交施工进度报告。（3）第三方应接受甲方和乙方的监督检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除安置房屋的补偿费用。（2）乙方有权要求甲方提供拆除安置房屋的详细资料。（3）乙方有权要求甲方在拆除过程中保护拆除安置房屋周边环境。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证拆除安置房屋的补偿费用不低于市场评估价值。（2）甲方应确保拆除安置房屋的拆除过程符合环保要求。（3）甲方应保证拆除安置房屋的拆除时间不晚于合同约定的时间。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付补偿费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按照合同约定提供拆除安置房屋的资料，应承担相应的法律责任。（3）甲方在拆除过程中造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定配合拆除工程。（2）甲方有权要求乙方提供拆除安置房屋的相关证明文件。（3）甲方有权要求乙方在拆除过程中不得干扰施工。2.甲方的利益条款：（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成拆除安置房屋的拆除。（2）乙方应保证拆除安置房屋的拆除过程符合安全和环保要求。（3）乙方应确保拆除安置房屋的拆除过程中不发生安全事故。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时配合拆除工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未提供相关证明文件，应承担相应的法律责任。（3）乙方在拆除过程中造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。全文完。2025年度二零二五年度拆迁安置房屋拆除工程协议1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期1.4合同签订地点二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容三、工程拆除范围及要求3.1拆除范围3.2拆除要求3.3拆除方法3.4拆除时间四、工程拆除进度及节点4.1拆除进度计划4.2进度节点4.3进度调整五、工程拆除质量及验收标准5.1质量标准5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理六、工程拆除安全及环境保护6.1安全措施6.2环境保护措施6.3事故处理七、工程拆除费用及支付方式7.1费用组成7.2费用结算7.3支付方式7.4支付时间八、合同履行及违约责任8.1履行责任8.2违约责任8.3争议解决九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期10.4合同终止日期十一、其他约定事项11.1不可抗力11.2保密条款11.3通知与送达十二、合同附件12.1附件一：工程拆除范围图12.2附件二：工程拆除进度表12.3附件三：工程拆除质量标准12.4附件四：工程拆除安全及环境保护措施十三、合同签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3证人签字十四、合同备案及存档14.1合同备案14.2合同存档合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方全称1.2合同乙方：乙方全称1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号二、项目概况2.1项目名称：2025年度拆迁安置房屋拆除工程2.2项目地点：____市____区____街道____号2.3项目规模：____平方米2.4项目内容：拆除____栋房屋，包括____户居民住宅及配套设施三、工程拆除范围及要求3.1拆除范围：拆除房屋：____栋____号至____栋____号拆除附属设施：____3.2拆除要求：保持拆除现场整洁，无杂物堆积严格遵守拆除操作规程，确保安全拆除过程中不得损坏地下管线、电缆等设施3.3拆除方法：采用机械拆除为主，人工拆除为辅拆除过程中应先拆除非承重结构，再拆除承重结构3.4拆除时间：预计拆除时间：____年__月__日至____年__月__日四、工程拆除进度及节点4.1拆除进度计划：第1阶段：____年__月__日至____年__月__日，完成____栋房屋拆除第2阶段：____年__月__日至____年__月__日，完成____栋房屋拆除第3阶段：____年__月__日至____年__月__日，完成____栋房屋拆除4.2进度节点：每完成一阶段拆除工作，甲方应组织验收4.3进度调整：如遇不可抗力因素导致进度延误，经双方协商一致后可调整进度计划五、工程拆除质量及验收标准5.1质量标准：拆除工作符合国家相关标准和规范拆除后的现场平整，无安全隐患5.2验收标准：拆除工程完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可进行下一阶段工作5.3验收程序：验收前，乙方应向甲方提交验收报告验收时，双方共同检查拆除现场5.4验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在验收后____日内进行整改，直至合格六、工程拆除安全及环境保护6.1安全措施：拆除现场设置安全警示标志拆除作业人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品定期进行安全检查，确保安全措施落实到位6.2环境保护措施：拆除过程中产生的建筑垃圾及时清运，不得随意堆放采取措施防止扬尘污染，减少对周边环境的影响6.3事故处理：发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方及相关部门七、工程拆除费用及支付方式7.1费用组成：拆除工程直接费用：____元拆除工程间接费用：____元其他费用：____元7.2费用结算：拆除工程完成后，乙方应向甲方提交结算报告7.3支付方式：甲方按结算报告确认的金额支付费用分阶段支付：____元（第一阶段）、____元（第二阶段）、____元（第三阶段）7.4支付时间：每阶段拆除工程完成后____日内支付该阶段费用八、合同履行及违约责任8.1履行责任：甲方应按时支付工程款项，确保工程顺利进行乙方应按照合同约定完成拆除工程，保证工程质量8.2违约责任：乙方未按时完成拆除工程，每延误一日应向甲方支付____元违约金甲方未按时支付工程款项，每延误一日应向乙方支付____元违约金任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任8.3争议解决：双方应友好协商解决合同履行中的争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼九、合同解除及终止9.1合同解除条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件：合同约定的工程拆除工作全部完成双方约定的其他终止条件9.3合同解除或终止程序：双方应书面通知对方合同解除或终止的事由合同解除或终止后，剩余款项按合同约定结算十、合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章合同经甲方所在地人民政府批准10.2合同终止条件：合同约定的工程拆除工作全部完成双方约定的其他终止条件10.3合同生效日期：合同签订之日起生效10.4合同终止日期：合同约定的工程拆除工作全部完成后终止十一、其他约定事项11.1不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.3通知与送达：任何通知或文件应通过书面形式送达，送达地址为合同约定的地址十二、合同附件12.1附件一：工程拆除范围图12.2附件二：工程拆除进度表12.3附件四：工程拆除质量标准12.4附件五：工程拆除安全及环境保护措施十三、合同签署13.1甲方代表签字：[甲方代表签字][甲方代表姓名][甲方代表职务]13.2乙方代表签字：[乙方代表签字][乙方代表姓名][乙方代表职务]13.3证人签字：[证人签字][证人姓名][证人身份]十四、合同备案及存档14.1合同备案：本合同需报送____市____区建设局备案14.2合同存档：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，其余存档甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在工程拆除过程中的主导权，包括但不限于工程进度、质量、费用等方面的决策权。条款内容：1.1.1甲方有权根据工程进展情况，对拆除工程进度计划进行调整；1.1.2甲方有权对拆除工程质量进行监督，并对不符合质量标准的部分要求乙方进行整改；1.1.3甲方有权对拆除工程费用进行审核，并对超出预算的部分要求乙方承担。1.2甲方付款条件条款说明：本条款规定了甲方在支付工程款项时的条件，确保甲方权益。条款内容：1.2.1乙方提交验收合格报告后，甲方应在____日内支付该阶段工程款项的____%；1.2.2乙方提交竣工报告及结算报告后，甲方应在____日内支付剩余工程款项的____%；1.2.3甲方在支付款项前，有权对乙方提交的结算报告进行审核。1.3甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对拆除工程全过程进行监督的权利，确保工程按约定进行。条款内容：1.3.1甲方有权派驻现场代表，对拆除工程进行日常监督；1.3.2甲方有权要求乙方定期提交工程进度报告和质量报告；1.3.3甲方有权对乙方违反合同约定行为进行制止和纠正。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在工程拆除过程中的主导权，包括但不限于工程进度、质量、费用等方面的决策权。条款内容：2.1.1乙方有权根据工程进展情况，对拆除工程进度计划进行调整；2.1.2乙方有权对拆除工程质量进行控制，并确保达到合同约定的质量标准；2.1.3乙方有权对拆除工程费用进行管理，并确保工程成本控制在预算范围内。2.2乙方施工计划条款说明：本条款规定了乙方在施工过程中的计划义务，确保工程按期完成。条款内容：2.2.1乙方应在合同签订后____日内提交详细的施工计划，包括施工进度、质量保证措施等；2.2.2乙方应严格按照施工计划执行，如遇特殊情况需调整计划，应及时通知甲方；2.2.3乙方应确保施工过程中的安全措施得到有效执行。2.3乙方责任条款说明：本条款明确了乙方在工程拆除过程中的责任，确保工程顺利进行。条款内容：2.3.1乙方应对拆除工程的质量、安全、进度负责；2.3.2乙方应按照合同约定，对拆除现场进行清理，确保无安全隐患；2.3.3乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收不合格的部分进行整改。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构条款说明：本条款规定了第三方中介机构的职责和权利，确保中介机构在合同履行过程中的公正性。条款内容：3.1.1第三方中介机构应具备相关资质，并独立履行职责；3.1.2第三方中介机构有权对拆除工程进行监督，并对工程质量、进度、费用等方面进行评估；3.1.3第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交评估报告。3.2中介费用条款说明：本条款规定了中介费用的支付方式和金额，确保中介机构的服务得到合理报酬。条款内容：3.2.1中介费用总额为____元，由甲方承担；3.2.2中介费用分阶段支付，每完成一阶段工程，支付____元；3.2.3中介费用支付时间与工程款项支付时间一致。3.3中介争议解决条款说明：本条款规定了中介机构在争议解决过程中的权利和义务，确保争议得到公正处理。条款内容：3.3.1甲方和乙方对中介机构的评估报告有异议时，可向中介机构提出；3.3.2中介机构应在收到异议后____日内作出答复；3.3.3如中介机构无法解决争议，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程拆除范围图2.附件二：工程拆除进度表3.附件三：工程拆除质量标准4.附件四：工程拆除安全及环境保护措施5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：中介费用支付明细7.附件七：合同双方联系方式8.附件八：工程拆除工程量清单9.附件九：工程拆除合同变更记录10.附件十：工程拆除验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成拆除工程认定：如乙方未在合同约定的期限内完成拆除工程，经甲方确认后，视为违约行为。2.违约行为：甲方未按时支付工程款项认定：如甲方未在合同约定的期限内支付工程款项，经乙方确认后，视为违约行为。3.违约行为：工程质量不符合约定认定：如拆除工程质量不符合合同约定的标准，经甲方验收不合格，视为违约行为。4.违约行为：安全措施不到位导致事故认定：如因乙方安全措施不到位导致安全事故，经相关部门认定后，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同备案：指合同签订后，报送相关部门进行登记和存档。4.质量标准：指合同中约定的工程拆除质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。5.安全生产：指在工程拆除过程中，采取必要的安全措施，防止事故发生。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整进度计划，必要时增加人员或设备。2.问题：工程质量问题解决办法：严格执行质量标准，发现问题及时整改，必要时重新进行验收。3.问题：安全措施不到位解决办法：加强安全培训，严格执行安全操作规程，定期进行安全检查。4.问题：合同变更解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议，并更新附件。五、所有应用场景：1.拆迁安置房屋拆除工程2.工程拆除与重建项目3.城市基础设施改造工程4.房地产开发项目5.建筑工程拆除工程全文完。2025年度二零二五年度拆迁安置房屋拆除工程协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1拆迁安置房屋拆除工程名称2.2拆迁安置房屋拆除工程地点2.3拆迁安置房屋拆除工程规模2.4拆迁安置房屋拆除工程起止时间3.工程内容3.1拆迁范围3.2拆除方式3.3拆除要求4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2验收标准及程序4.3验收时间及地点5.工程费用5.1工程费用总额5.2费用构成5.3付款方式5.4付款时间6.材料供应6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料供应时间7.人员配备7.1人员配备要求7.2人员培训7.3人员职责8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.环境保护9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环境污染处理10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：0，邮箱：2.项目概况2.1拆迁安置房屋拆除工程名称市区街道拆迁安置房屋拆除工程2.2拆迁安置房屋拆除工程地点市区街道小区2.3拆迁安置房屋拆除工程规模拆除房屋总面积为10万平方米2.4拆迁安置房屋拆除工程起止时间自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.工程内容3.1拆迁范围包括小区内所有拆迁安置房屋的拆除工作3.2拆除方式采用机械拆除和人工拆除相结合的方式3.3拆除要求确保拆除过程安全、环保，避免对周边环境造成污染4.工程进度及验收4.1工程进度安排第一阶段：2025年1月1日至2025年3月31日，完成拆除工作量的50%第二阶段：2025年4月1日至2025年6月30日，完成拆除工作量的30%第三阶段：2025年7月1日至2025年9月30日，完成拆除工作量的20%第四阶段：2025年10月1日至2025年12月31日，完成剩余拆除工作4.2验收标准及程序验收标准：按照国家相关法规、规范及甲方要求进行验收程序：由甲方组织验收，乙方配合，验收合格后方可进入下一阶段工作5.工程费用5.1工程费用总额人民币壹仟万元整（￥10000000.00）5.2费用构成人工费、机械费、材料费、管理费、利润等5.3付款方式分阶段支付，每完成一个阶段的工作量，甲方支付相应比例的工程款5.4付款时间每个阶段完成后10个工作日内支付6.材料供应6.1材料供应方式甲方负责提供拆除工程所需材料，乙方负责材料的运输和保管6.2材料质量要求所有材料必须符合国家相关质量标准，并由甲方验收合格后方可使用6.3材料供应时间与工程进度安排同步，确保材料供应及时7.人员配备7.1人员配备要求乙方应配备具有相关资质的施工人员、管理人员及技术人员7.2人员培训乙方应对施工人员进行安全、环保等方面的培训7.3人员职责明确各岗位人员的职责，确保工程顺利进行8.安全生产8.1安全生产责任甲方负责整个拆除工程的安全管理工作，乙方负责施工过程中的安全责任8.2安全生产措施制定详细的安全生产方案，包括安全防护设施、安全操作规程等8.3事故处理发生安全事故时，立即启动应急预案，及时上报并采取有效措施进行处理9.环境保护9.1环境保护要求严格遵守国家有关环境保护的法律法规，确保拆除工程不对环境造成污染9.2环境保护措施采取有效措施控制扬尘、噪音、废水等污染物的排放9.3环境污染处理对产生的污染物进行处理，确保达到国家排放标准10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效10.2合同解除（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）合同约定的其他解除条件10.3合同终止合同履行完毕或解除后，双方应办理合同终止手续11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不合格、违反安全生产规定、未按时支付工程款等11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况和合同约定确定12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构仲裁委员会12.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.合同生效及期限13.1合同生效条件双方签字盖章后生效13.2合同期限自合同生效之日起至2025年12月31日止13.3合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2通知送达任何一方通知对方，应以书面形式进行，自通知发出之日起视为送达14.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工方案、验收报告等14.4合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何单位或个人，包括但不限于监理单位、评估机构、咨询服务机构、保险机构等。15.2第三方介入情形（1）工程进度、质量、安全等需要第三方进行监督、评估或提供专业意见；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；（3）工程保险、风险评估等需要第三方提供服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或损害的，应承担相应的责任。15.3.2责任限额（1）监理单位：对工程进度、质量、安全等方面的责任限额为合同总价的5%；（2）评估机构：对工程价值评估、风险评估等方面的责任限额为评估金额的5%；（3）咨询服务机构：对提供咨询意见的责任限额为咨询费用的5%；（4）保险机构：根据保险合同约定承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1监督权第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，并提出整改意见。15.4.2评估权第三方有权对工程价值、风险评估等方面进行评估，并提出评估报告。15.4.3调解权第三方在争议调解过程中，有权听取各方意见，并提出调解建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保第三方在各自的职责范围内开展工作。15.5.2费用承担第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。15.5.3信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，确保第三方能够全面了解工程情况。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入申请，并书面通知另一方。16.2第三方选定甲乙双方共同选定第三方，并签订相关合作协议。16.3第三方职责第