二零二五年度房屋拆除工程安全风险评估及报告合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除工程安全风险评估及报告合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度房屋拆除工程安全风险评估及报告工作中的权利、义务及责任，确保房屋拆除工程安全、顺利进行。2.2目的通过本合同，甲方委托乙方对房屋拆除工程进行安全风险评估及报告，以保障工程安全，降低事故风险，提高工程质量。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋拆除工程：指在遵守国家相关法律法规、标准及规范的前提下，对老旧、危房等房屋进行拆除的工程。2.安全风险评估：指对房屋拆除工程过程中可能存在的安全隐患进行识别、分析、评估，并提出相应的预防措施。3.报告：指乙方根据安全风险评估结果，编制的房屋拆除工程安全风险评估报告。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方进行房屋拆除工程安全风险评估及报告的单位或个人。2.乙方：指接受甲方委托，承担房屋拆除工程安全风险评估及报告任务的单位或个人。3.安全隐患：指在房屋拆除工程过程中可能引发安全事故的潜在因素。4.预防措施：指为消除或降低安全隐患，采取的具体措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成房屋拆除工程安全风险评估及报告工作。2.甲方应向乙方提供房屋拆除工程的相关资料，包括但不限于工程图纸、施工方案、施工记录等。3.甲方应配合乙方进行现场调查、评估等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成房屋拆除工程安全风险评估及报告工作。2.乙方应遵循国家相关法律法规、标准及规范，确保评估报告的准确性、可靠性。3.乙方应保守甲方提供的房屋拆除工程相关资料，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点房屋拆除工程安全风险评估及报告工作在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式乙方根据甲方提供的资料，进行现场调查、风险评估，并编制安全风险评估报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自行终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同履行情况进行清算；2.合同终止后，双方应相互返还对方的财产。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已完成工作的报酬；2.合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.评估费用：指乙方进行房屋拆除工程安全风险评估所发生的全部费用。2.报告费用：指乙方编制房屋拆除工程安全风险评估报告所发生的全部费用。3.其他费用：指因合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式1.评估费用：在乙方完成风险评估工作后，甲方应在五个工作日内支付评估费用的60%。2.报告费用：在乙方完成风险评估报告并提交给甲方后，甲方应在十个工作日内支付报告费用的40%。3.其他费用：按实际发生费用，经双方协商一致后支付。7.3支付时间1.评估费用支付时间：自乙方完成风险评估工作之日起五个工作日内。2.报告费用支付时间：自乙方提交风险评估报告之日起十个工作日内。3.其他费用支付时间：按实际发生费用，经双方协商一致后确定。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。2.甲方应在支付费用时附上付款凭证，并注明合同编号。3.乙方应在收到付款凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成风险评估及报告工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.若乙方提供虚假报告或未按约定提供准确信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失计算，或按合同约定金额计算。2.赔偿方式：违约方应在收到违约通知后十五个工作日内，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容提供给任何第三方，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的法律法规变动。3.罢工、疫情等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，允许乙方将合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方的主要业务或服务内容涉及国家秘密或商业秘密。2.乙方因违反法律法规、合同约定或职业道德等原因被禁止转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，乙方保留对房屋拆除工程安全风险评估及报告的知识产权。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利转让或许可他人使用。13.2特殊权力保留1.乙方保留对房屋拆除工程安全风险评估及报告过程中发现的新技术、新方法、新工艺的独占权。2.乙方有权对房屋拆除工程安全风险评估及报告进行必要的修改和完善。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的资料和协助，确保合同顺利履行。2.双方应就房屋拆除工程安全风险评估及报告的相关事宜进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通和协作。2.双方应及时解决合同履行过程中出现的问题，确保工程安全、顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方的完整协议，取代了之前就本合同项下事项所达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除工程安全风险评估报告2.房屋拆除工程相关资料（包括但不限于工程图纸、施工方案、施工记录等）3.保密协议4.支付凭证5.补充协议（如有）6.争议解决相关文件（如仲裁裁决书、法院判决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按时完成风险评估及报告工作。b.提供虚假报告或未按约定提供准确信息。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未在约定时间内支付费用，经乙方催告后仍未支付。b.甲方泄露乙方提供的保密信息，经乙方确认。乙方违约的认定：a.乙方未在合同约定的时间内完成风险评估及报告工作。b.乙方提供的报告存在虚假信息或未提供准确信息，经甲方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的货币。4.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成风险评估及报告工作。解决办法：乙方应采取有效措施，确保按时完成工作，如因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方并协商解决方案。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止信息泄露，如发现信息泄露，应及时采取措施制止并追究责任。4.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的房屋拆除工程相关资料的真实性、有效性负责。第三方应配合乙方进行现场调查、风险评估等工作。2.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定，保护其提供的资料不被泄露。第三方有权在合同约定的范围内，对房屋拆除工程安全风险评估及报告工作进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时提供相关资料。第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助。乙方有权对房屋拆除工程安全风险评估及报告结果进行保密。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的报酬。乙方有权在合同终止后，保留其知识产权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权要求支付违约金。若甲方违反保密条款，乙方有权要求赔偿损失。甲方不得要求乙方泄露其商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成风险评估及报告工作。甲方可要求乙方提供风险评估及报告的详细内容。甲方可要求乙方在合同约定的时间内提交风险评估及报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得房屋拆除工程安全风险评估及报告的成果。甲方可根据风险评估及报告结果，采取相应的安全措施。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成风险评估及报告工作，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方提供的报告存在虚假信息，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方不得在合同约定外，对房屋拆除工程安全风险评估及报告结果进行修改。全文完。二零二五年度房屋拆除工程安全风险评估及报告合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.工作计划及时间安排4.1工作计划4.2时间安排5.技术要求及标准5.1技术要求5.2技术标准6.质量要求及保证6.1质量要求6.2质量保证7.安全要求及措施7.1安全要求7.2安全措施8.费用及支付方式8.1费用构成8.2支付方式9.合同履行及变更9.1合同履行9.2合同变更10.违约责任及处理10.1违约责任10.2违约处理11.争议解决方式11.1争议解决11.2争议解决方式12.合同解除及终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同生效及期限13.1合同生效13.2合同期限14.其他约定事项14.1其他约定14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：安全风险评估有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景鉴于甲方拟对位于市区的房屋进行拆除，为确保工程安全，降低事故风险，甲方委托乙方进行房屋拆除工程安全风险评估。2.2项目目的本次风险评估旨在全面了解房屋拆除过程中的潜在安全风险，为甲方提供科学、合理的风险评估报告，确保工程安全顺利进行。3.项目范围及内容3.1项目范围本次风险评估范围为甲方拟拆除的房屋及其周边环境。3.2项目内容（1）收集房屋拆除工程相关资料；（2）现场勘查，了解房屋结构、地质条件、周边环境等；（3）分析房屋拆除过程中的安全风险；（4）制定风险评估报告，提出相应的安全措施和建议。4.工作计划及时间安排4.1工作计划（1）签订合同后5个工作日内，乙方完成风险评估方案制定；（2）方案制定后10个工作日内，乙方完成现场勘查；（3）现场勘查后15个工作日内，乙方完成风险评估报告编制；（4）风险评估报告完成后，乙方提交甲方审核，审核通过后3个工作日内乙方提供正式报告。4.2时间安排（1）合同签订日期：2025年1月1日；（2）风险评估方案制定完成日期：2025年1月10日；（3）现场勘查完成日期：2025年1月25日；（4）风险评估报告编制完成日期：2025年2月10日；（5）风险评估报告提交审核日期：2025年2月15日；（6）风险评估报告正式报告提供日期：2025年2月18日。5.技术要求及标准5.1技术要求（1）乙方应具备房屋拆除工程安全风险评估相关资质；（2）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行风险评估；（3）乙方应使用先进的技术手段和设备进行现场勘查。5.2技术标准（1）风险评估报告应包含风险评估方法、风险分析、安全措施建议等内容；（2）风险评估报告应符合国家相关法律法规和行业标准的要求；（3）风险评估报告应具有科学性、客观性、实用性。6.质量要求及保证6.1质量要求（1）乙方应保证风险评估报告的准确性、完整性；（2）乙方应确保风险评估过程中的各项数据真实可靠；（3）乙方应按时完成风险评估工作，确保项目进度。6.2质量保证（1）乙方应建立健全风险评估质量管理体系；（2）乙方应定期对风险评估人员进行培训和考核；（3）乙方应接受甲方对风险评估工作的监督和检查。8.费用及支付方式8.1费用构成本次风险评估及报告服务费用总计人民币壹拾万元整（￥100,000.00），包括但不限于风险评估现场勘查费、报告编制费、专家咨询费等。8.2支付方式（1）甲方在合同签订后五个工作日内，支付乙方总费用的50%作为预付款；（2）乙方提交风险评估报告并经甲方审核通过后五个工作日内，甲方支付剩余的50%；（3）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。9.合同履行及变更9.1合同履行（1）乙方应按照合同约定的时间节点和质量要求完成风险评估及报告工作；（2）甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的资料和协助；（3）双方应保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。9.2合同变更（1）任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方；（2）变更内容经双方协商一致后，应以书面形式确认，并作为合同附件；（3）合同变更不影响已履行部分的效力。10.违约责任及处理10.1违约责任（1）若乙方未按时提交风险评估报告，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；（2）若甲方未按时支付款项，每延迟一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金；（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2违约处理（1）违约行为发生后，受损方有权要求违约方承担违约责任；（2）双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决方式（1）仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.合同解除及终止12.1合同解除（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。13.合同生效及期限13.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同一式两份，双方各执一份。13.2合同期限（1）本合同有效期为自合同生效之日起至风险评估报告提交完毕之日止；（2）合同期限自合同生效之日起计算。14.其他约定事项14.1其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自更改或解除；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于评估机构、监理单位、检测机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入的必要性（1）为确保房屋拆除工程安全风险评估的客观性和公正性，必要时可引入第三方进行独立评估或监督；（2）第三方介入可能因项目复杂程度、甲方或乙方需求、法律法规要求等因素触发。15.3第三方介入的流程（1）甲方或乙方提出引入第三方介入的申请，并说明原因；（2）双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；（3）甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利、义务和责任；（4）第三方按照协议要求开展相关工作。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方介入的合法性和合规性；（2）甲方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和协助；（3）甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方责任（1）乙方应接受第三方介入，并积极配合第三方开展相关工作；（2）乙方应确保第三方介入不影响其正常履行合同义务；（3）乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因违反合同约定或法律规定，对甲方、乙方或其他第三方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，并应合理反映第三方在履行合同过程中的风险和责任；（2）第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。17.3责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失；（2）第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力或甲方、乙方自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方应按照协议要求，对甲方提供的服务进行评估或监督；（2）甲方对第三方的工作成果负有最终审核责任。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方应尊重乙方在合同中的权利和义务，不得干扰乙方正常履行合同；（2）乙方对第三方的工作成果负有最终审核责任。18.3第三方与其他第三方责任划分（1）第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方权益；（2）如第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成协议约定的任务；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到终止通知后五个工作日内完成手头工作，并提交相关报告；（3）甲乙双方对第三方的工作成果进行审核，必要时进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表详细要求：包含合同双方名称、法定代表人、联系方式等基本信息。说明：此表格用于明确合同双方的基本信息，便于双方履行合同。2.附件二：项目背景及目的说明详细要求：阐述项目背景、目的、工程概况等。说明：此说明用于让双方了解项目的背景和目标，确保风险评估的针对性。3.附件三：项目范围及内容明细表详细要求：详细列出项目范围、具体内容、工作分解结构等。说明：此表格用于明确项目的具体范围和内容，确保风险评估的全面性。4.附件四：工作计划及时间安排表详细要求：列出工作计划、时间节点、责任人等。说明：此表格用于明确项目的工作计划和时间安排，确保项目按期完成。5.附件五：技术要求及标准规范详细要求：列出技术要求、标