二零二五年度房屋出租装修改造与室内空气净化服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租装修改造与室内空气净化服务协议合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方，乙方需对房屋进行装修改造，并对室内空气净化，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在房屋出租、装修改造及室内空气净化过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方所有并出租给乙方的位于_________________________的房屋。2.装修改造：指乙方对房屋进行的室内装修、改造工程。3.室内空气净化：指乙方对房屋进行空气净化处理，确保室内空气质量达到国家标准。3.2关键词解释1.出租期限：指本合同约定的房屋出租期限。2.装修改造费用：指乙方为房屋装修改造所发生的费用。3.室内空气净化费用：指乙方为室内空气净化所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成装修改造及室内空气净化工作。2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付装修改造费用及室内空气净化费用。3.甲方应保证房屋出租合法合规，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋质量。2.乙方有权在合同约定的装修改造及室内空气净化期限内，按照约定完成相关工程。3.乙方应按照合同约定的时间和标准支付装修改造费用及室内空气净化费用。4.乙方应保证装修改造及室内空气净化工程的质量，确保房屋安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，出租期限为_________________________。5.2合同履行地点房屋位于_________________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定的时间和标准完成装修改造及室内空气净化工作。2.甲方按照合同约定的时间和标准支付装修改造费用及室内空气净化费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的出租期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行的，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还给甲方；2.双方应按照合同约定结算装修改造费用及室内空气净化费用；3.本合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：根据双方协商，房屋租金为每月人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。2.装修改造费用：乙方自行承担装修改造费用，具体金额为人民币_________________________元，包括但不限于材料费、人工费等。3.室内空气净化费用：乙方自行承担室内空气净化费用，具体金额为人民币_________________________元，包括但不限于净化设备购置费、运营费等。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方按照实际发生金额支付。7.2支付方式1.房屋租金：乙方应于每月的_________________________日前，将房屋租金支付至甲方指定的银行账户。2.装修改造费用：乙方应在装修改造工程完工验收合格后，将装修改造费用支付至甲方指定的银行账户。3.室内空气净化费用：乙方应在室内空气净化工程完工验收合格后，将室内空气净化费用支付至甲方指定的银行账户。4.其他费用：乙方应在产生费用的次月前，将其他费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.房屋租金：每月支付一次，具体支付时间为每月的_________________________日。2.装修改造费用：在装修改造工程完工验收合格后支付。3.室内空气净化费用：在室内空气净化工程完工验收合格后支付。4.其他费用：按照实际发生时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应保证支付款项的真实性、合法性，不得使用伪造、变造的票据。3.如因乙方原因导致甲方未能及时收到支付款项，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供房屋或提供房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方未按约定支付租金或延迟支付租金，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日人民币_________________________元。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日人民币_________________________元。2.若乙方未按约定完成装修改造或室内空气净化工作，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。2.赔偿金额的计算依据为实际损失或约定赔偿标准。3.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为_________________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成时，可按下列规定处理。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解：双方可向有关调解机构申请调解。3.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的权利和义务与特定主体或特定事项相关，无法转让。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在装修改造过程中，不得损害房屋的结构安全和使用功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留对室内空气净化效果的最终验收权。2.乙方在装修改造及室内空气净化过程中，应遵守国家相关法律法规。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。2.任何修改和补充内容均不得违反本合同的约定。14.2修改和补充效力1.经双方签字或盖章确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房屋出租、装修改造及室内空气净化工作。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、书面函件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的期限和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋出租、装修改造及室内空气净化服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________乙方（承租方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.装修改造设计方案3.室内空气净化方案4.装修改造及室内空气净化工程预算5.银行账户信息6.争议解决协议7.保密协议8.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋存在权利瑕疵。甲方未按约定支付租金或延迟支付租金。乙方未按约定时间支付租金。乙方未按约定完成装修改造或室内空气净化工作。双方未按约定履行保密义务。双方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：甲方或乙方未能按照合同约定的条款履行义务，经另一方书面通知后，仍不履行或履行不符合约定。甲方或乙方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密或技术秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修改造过程中，乙方发现房屋存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行修复，修复费用由甲方承担。2.问题：室内空气净化效果未达到预期标准。解决办法：乙方应在规定时间内重新进行室内空气净化，直至达到约定的标准。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可按照合同约定的争议解决程序处理。4.问题：合同履行过程中，一方违反保密义务。解决办法：受侵害方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商调整合同履行时间或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方：_________________________角色：_________________________责任：_________________________权利：_________________________利益：_________________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，负责_________________________。第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助。4.第三方利益：第三方有权在合同约定的范围内使用甲方和乙方提供的信息。第三方有权在合同约定的条件下，享有优先权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋和装修改造条件。乙方有权要求甲方配合室内空气净化工作。乙方有权要求甲方按照约定支付装修改造费用和室内空气净化费用。2.乙方利益条款：乙方在装修改造过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权在室内空气净化完成后，要求甲方提供必要的使用条件。乙方有权在合同期满后，获得房屋的最终所有权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋或装修改造条件，乙方有权要求赔偿或解除合同。若甲方未按约定支付装修改造费用和室内空气净化费用，乙方有权要求支付滞纳金。甲方不得单方面修改合同条款，损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定完成装修改造和室内空气净化工作。甲方有权要求乙方按照约定支付租金和其他费用。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方完成装修改造和室内空气净化后，获得房屋的使用权。甲方有权在合同期满后，收回房屋的所有权。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成装修改造和室内空气净化工作，乙方有权要求赔偿或解除合同。若乙方未按约定支付租金和其他费用，乙方有权要求支付滞纳金。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变房屋结构或用途。全文完。二零二五年度房屋出租装修改造与室内空气净化服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议双方基本信息1.5协议签订地点二、房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明三、装修改造事项3.1装修改造范围3.2装修改造预算3.3装修改造期限3.4装修改造材料3.5装修改造标准四、室内空气净化服务4.1空气净化服务范围4.2空气净化服务标准4.3空气净化服务期限4.4空气净化服务费用4.5空气净化服务验收五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整5.5滞纳金及违约责任六、房屋使用与管理6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋租赁期限6.4房屋租赁用途限制6.5房屋租赁合同解除七、装修改造验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收流程7.4验收争议解决八、室内空气净化验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收流程8.4验收争议解决九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议解决十、争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限十一、其他约定11.1协议生效条件11.2协议变更11.3协议解除11.4协议终止11.5协议附件十二、协议附件12.1房屋租赁合同12.2装修改造合同12.3室内空气净化服务合同12.4其他相关文件十三、协议签署13.1协议签署人13.2协议签署日期十三、协议生效13.1协议生效日期13.2协议备案13.3协议终止条件13.4协议终止流程合同编号202501一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度房屋出租装修改造与室内空气净化服务协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4协议双方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.5协议签订地点：[签订地点]二、房屋基本情况2.1房屋位置：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位：平方米]2.3房屋结构：[房屋结构描述]2.4房屋设施：[房屋内设施列表]2.5房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称]三、装修改造事项3.1装修改造范围：[具体装修改造项目列表]3.2装修改造预算：[预算金额单位：元]3.3装修改造期限：[具体开始和结束日期]3.4装修改造材料：[所用材料品牌、规格等]3.5装修改造标准：[装修改造质量标准]四、室内空气净化服务4.1空气净化服务范围：[具体服务区域]4.2空气净化服务标准：[服务效果标准]4.3空气净化服务期限：[具体开始和结束日期]4.4空气净化服务费用：[服务费用金额单位：元]4.5空气净化服务验收：[验收标准和流程]五、租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额单位：元]5.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3租金支付时间：[具体支付日期]5.4租金调整：[租金调整条件和方式]5.5滞纳金及违约责任：[滞纳金金额和违约责任条款]六、房屋使用与管理6.1房屋用途：[房屋用途限制]6.2房屋维护责任：[甲方和乙方各自的责任]6.3房屋租赁期限：[租赁期限]6.4房屋租赁用途限制：[租赁用途限制]6.5房屋租赁合同解除：[合同解除条件和流程]七、装修改造验收7.1验收标准：[装修改造质量验收标准]7.2验收时间：[具体验收日期]7.3验收流程：[验收的具体步骤和流程]7.4验收争议解决：[验收争议解决方式]八、室内空气净化验收8.1验收标准：[服务效果标准]8.2验收时间：[具体验收日期]8.3验收流程：[验收的具体步骤和流程]8.4验收争议解决：[验收争议解决方式]九、违约责任9.1甲方违约责任：[甲方违约的具体情形和责任]9.2乙方违约责任：[乙方违约的具体情形和责任]9.3违约赔偿：[违约赔偿的具体金额和计算方式]9.4违约争议解决：[违约争议解决方式]十、争议解决方式10.1争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决地点：[争议解决的具体地点]10.3争议解决期限：[争议解决的具体期限]十一、其他约定11.1协议生效条件：[协议生效的具体条件]11.2协议变更：[协议变更的具体条件和流程]11.3协议解除：[协议解除的具体条件和流程]11.4协议终止：[协议终止的具体条件和流程]11.5协议附件：[协议附件的具体内容和名称]十二、协议附件12.1房屋租赁合同12.2装修改造合同12.3室内空气净化服务合同12.4其他相关文件十三、协议签署13.1协议签署人：[甲方签署人姓名及职务][甲方签署人签字][甲方签署人日期]13.2协议签署人：[乙方签署人姓名及职务][乙方签署人签字][乙方签署人日期]十四、协议生效14.1协议生效日期：[协议生效的具体日期]14.2协议备案：[协议备案的具体要求和流程]14.3协议终止条件：[协议终止的具体条件]14.4协议终止流程：[协议终止的具体流程]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方签署人：乙方签署人：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责装修改造工程的设计与监督说明：甲方应负责制定装修改造设计方案，并对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合协议约定的标准。1.2甲方有权指定装修改造施工队伍说明：甲方有权根据装修改造工程的具体情况，指定具备相应资质的施工队伍进行施工，乙方应予以配合。1.3甲方对装修改造材料的质量负责说明：甲方应确保装修改造材料的质量符合国家标准和协议约定的要求，如有质量问题，甲方应负责更换或赔偿。1.4甲方负责室内空气净化设备的采购与安装说明：甲方应负责室内空气净化设备的采购、安装和调试，确保设备正常运行，达到约定的净化效果。1.5甲方负责协调第三方中介的服务说明：甲方应负责与第三方中介保持良好沟通，确保中介提供的服务符合协议约定，并承担由此产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权参与装修改造方案的设计与审核说明：乙方有权对装修改造设计方案提出意见和建议，并参与方案的审核，确保设计方案符合其需求和预期。2.2乙方有权选择装修改造施工队伍说明：乙方有权根据自身需求和施工队伍的资质、信誉等因素，选择合适的施工队伍进行装修改造。2.3乙方有权监督装修改造材料的质量说明：乙方有权对装修改造材料的质量进行抽检，如发现材料不符合协议约定，乙方有权要求甲方更换或赔偿。2.4乙方有权要求甲方提供室内空气净化设备的使用说明书和操作指南说明：乙方有权要求甲方提供室内空气净化设备的使用说明书和操作指南，确保其正确使用设备。2.5乙方有权要求甲方对中介服务进行监督说明：乙方有权对第三方中介的服务进行监督，如发现中介服务不符合协议约定，乙方有权要求甲方采取措施予以纠正。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的资质与责任说明：第三方中介应具备相应的资质，并承担因自身原因导致的服务瑕疵或违约责任。3.2第三方中介的服务费用说明：第三方中介的服务费用应明确约定，并由甲方或乙方支付，具体支付方式和金额由双方协商确定。3.3第三方中介的服务期限说明：第三方中介的服务期限应与协议有效期一致，或根据实际情况另行约定。3.4第三方中介的服务内容说明：第三方中介的服务内容应详细列明，包括但不限于房屋租赁、装修改造、室内空气净化等方面的服务。3.5第三方中介的保密义务说明：第三方中介应遵守保密义务，对在服务过程中获取的甲方或乙方的商业秘密和个人信息予以保密。3.6第三方中介的争议解决说明：如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决，具体争议解决方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.装修改造合同3.室内空气净化服务合同4.第三方中介服务合同5.装修改造设计方案6.装修改造材料清单7.室内空气净化设备清单8.验收报告9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时提供装修改造材料或设备装修改造质量不符合约定标准未按时支付租金未按时完成室内空气净化服务违反房屋使用和管理规定甲方违约行为的认定：根据协议约定和实际行为进行认定。2.乙方违约行为：未按时支付租金损坏房屋或设施未按时完成装修改造或室内空气净化服务违反房屋使用和管理规定乙方违约行为的认定：根据协议约定和实际行为进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.装修改造：指对房屋进行结构、外观、设施等方面的改造。3.室内空气净化服务：指对室内空气进行净化处理，达到约定标准的服务。4.第三方中介：指在协议中提供中介服务的第三方机构或个人。5.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修改造过程中出现质量问题。解决办法：及时沟通，要求甲方更换或修复不合格材料。2.问题：室内空气净化服务效果不符合预期。解决办法：要求甲方重新进行室内空气净化服务，直至达到约定标准。3.问题：租金支付发生争议。解决办法：通过协商或仲裁解决租金支付争议。4.问题：房屋使用和管理规定被违反。解决办法：根据协议约定，追究违约责任。五、所有应用场景：1.房屋出租与装修改造2.室内空气净化服务3.第三方中介服务4.法律争议解决5.租金支付与违约责任全文完。二零二五年度房屋出租装修改造与室内空气净化服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.出租房屋用途3.1主要用途3.2允许用途3.3禁止用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.房屋修缮与维护6.1出租方责任6.2承租方责任6.3修缮费用承担7.房屋出租装修改造7.1装修改造内容7.2装修改造费用7.3装修改造期限7.4装修改造验收8.室内空气净化服务8.1空气净化服务内容8.2空气净化服务费用8.3空气净化服务期限8.4空气净化服务验收9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效或解除后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋装修情况：___________3.出租房屋用途3.1主要用途：居住3.2允许用途：___________3.3禁止用途：任何商业活动、经营活动及其他可能对房屋造成损害的行为4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁期限变更：任何一方需提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币___________元整5.2支付方式：每月___________日前支付至出租方指定账户5.3支付时间：每月___________日前5.4违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应支付租金总额的___________%作为违约金6.房屋修缮与维护6.1出租方责任：6.1.1保持房屋结构安全、符合居住标准6.1.2在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护6.2承租方责任：6.2.1负责房屋的日常清洁和维护6.2.2对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构6.3修缮费用承担：6.3.1因正常使用造成的房屋损坏，由承租方负责修复或承担修复费用6.3.2因非正常使用或人为损坏造成的房屋损坏，由损坏方承担修复费用7.房屋出租装修改造7.1装修改造内容：7.1.1对房屋进行室内墙面、地面、天花板等部位的翻新7.1.2更换室内门窗、水电线路等设施7.1.3增加室内照明设备7.2装修改造费用：人民币___________元整7.3装修改造期限：自2025年2月1日起至2025年3月31日止7.4装修改造验收：7.4.1装修改造完成后，双方应在3日内进行验收7.4.2验收合格后，承租方应按照约定支付装修改造费用8.室内空气净化服务8.1空气净化服务内容：8.1.1对房屋进行全面空气质量检测8.1.2根据检测结果，制定空气净化方案8.1.3使用环保材料进行室内空气净化处理8.2空气净化服务费用：人民币___________元整8.3空气净化服务期限：自2025年4月1日起至2025年4月30日止8.4空气净化服务验收：8.4.1空气净化服务完成后，双方应在3日内进行验收8.4.2验收合格后，承租方应按照约定支付空气净化服务费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方因房屋结构安全隐患，需提前解除合同9.1.2承租方严重违反合同约定，如擅自改变房屋结构、未按时支付租金等9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1出租方应退还承租方已支付的租金9.3.2承租方应将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应支付违约金10.1.2未履行修缮义务，应承担修复费用10.2承租方违约责任：10.2.1未按时支付租金，应支付违约金10.2.2损坏房屋或擅自改变房屋结构，应承担修复费用10.3违约责任承担方式：10.3.1违约方应承担相应的违约责任10.3.2双方协商一致，可采取其他补救措施11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决11.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1___________仲裁委员会11.3争议解决程序：11.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构11.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决12.合同生效与解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同解除条件：12.2.1合同解除条件符合法律法规12.2.2双方协商一致12.3合同生效或解除后的处理：12.3.1合同生效后，双方应严格履行合同义务12.3.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.2通知方式：13.2.1以书面形式通知对方13.2.2通知送达日期以对方签收日期为准13.3合同附件：13.3.1房屋租赁合同13.3.2装修改造方案13.3.3室内空气净化服务方案14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：___________14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、装修公司、室内空气净化服务提供方、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的：为提高合同执行的效率、保证服务质量或解决合同执行中的问题，甲乙双方可邀请第三方介入。16.第三方介入方式16.1中介方介入：甲乙双方同意，如需第三方介入，可由中介方协助协调双方关系，提供专业建议或执行相关服务。16.2装修公司介入：在房屋装修改造过程中，甲乙双方同意由装修公司按照合同约定进行施工，确保装修质量和进度。16.3室内空气净化服务提供方介入：在室内空气净化服务过程中，甲乙双方同意由室内空气净化服务提供方按照合同约定进行服务，确保空气质量达标。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总金额的___________%。17.2责任限额计算：责任限额的计算方法如下：17.2.1以合同总金额为基础，根据第三方提供的服务类型和预期风险，确定责任限额比例；17.2.2如合同中未明确责任限额比例，则按一般行业标准执行。18.第三方责权利界定18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.2第三方有权在合同约定的范围内，独立履行职责，不受甲乙双方干预。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；18.2.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系，第三方对甲乙双方承担连