二零二五年二手房买卖全额支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年二手房买卖全额支付协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于二手房买卖全额支付的相关事宜，确保双方在交易过程中权益得到保障，实现交易的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.二手房：指在原有土地使用权基础上，由原产权人将其房屋所有权转移给买方的房屋。2.全额支付：指买方在签订本协议后，一次性支付给甲方的全部购房款。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中出售房屋的当事人。2.乙方：指本协议中购买房屋的当事人。3.房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。4.购房款：指乙方支付给甲方的全部购房款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋。2.乙方应按照本协议约定支付购房款。3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，购房款支付期限为____年____月____日。5.2合同履行地点本协议履行地点为：________________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期限内，一次性支付购房款给甲方。2.甲方应在收到购房款后，将房屋交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，终止本协议。2.一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议。2.一方违约，另一方解除本协议的，应书面通知违约方。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理房屋过户手续。2.本协议终止后，双方应相互返还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：人民币______元整（大写：____________________）。2.房屋交易税费：根据国家及地方相关政策，由买方承担，具体金额以实际发生为准。3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，由买方承担。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付购房款。2.转账时，请在备注栏注明“_______房产全额支付”。7.3支付时间1.乙方应在签订本协议后____个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定的银行账户。2.甲方收到购房款后，应及时出具收款凭证。7.4支付条款1.乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供房屋产权证书及相关证明材料。2.甲方未按约定时间提供上述材料的，乙方有权要求甲方承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款_____%的违约金。2.若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款_____%的违约金。2.若乙方在支付购房款后，未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金按日计算，不足一日按一日计算。2.违约方应在本协议约定的时间内支付违约金，逾期未支付的，违约方应承担相应责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等。2.本协议内容及其履行情况。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自本协议签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。3.疫情：传染病疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.疫情：新冠疫情。2.自然灾害：地震、洪水。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方书面同意，不得转让。2.任何一方转让本协议，均应通知对方。12.2不得转让的情形1.合同主体为自然人的，除法律法规另有规定外，不得转让。2.合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的处置权，直至乙方全额支付购房款。2.乙方在未全额支付购房款前，不得以任何方式对房屋进行装修、改造或设定抵押权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法解除本协议的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供办理房屋过户手续所需的全部资料。2.双方应积极配合对方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持沟通。2.双方应在收到对方通知后，及时回复并提出解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于二手房买卖全额支付的全部协议，任何一方不得以口头形式对本协议进行修改。16.3增减条款任何一方对本协议的增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：代表（签字）：____________________日期：________________________乙方（买方）：代表（签字）：____________________日期：________________________甲方（卖方）公章：_________________乙方（买方）公章：_________________附件：1.房屋产权证书复印件2.房屋买卖合同复印件3.相关税费缴纳凭证复印件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证书复印件2.房屋买卖合同复印件3.相关税费缴纳凭证复印件4.房屋维修基金缴纳凭证复印件5.物业管理费缴纳凭证复印件6.双方身份证明复印件7.银行转账记录证明8.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间交付房屋：认定甲方违约，应支付乙方每日房屋总价款_____%的违约金。房屋存在权利瑕疵：认定甲方违约，应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方的违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定乙方违约，应支付甲方每日房屋总价款_____%的违约金。未按约定时间办理房屋过户手续：认定乙方违约，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、疫情等。2.违约金：指一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。3.产权证书：证明房屋所有权归属的正式文件。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方所必须办理的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解延迟原因，根据实际情况要求甲方支付违约金或解除协议。2.问题：乙方未能按时支付购房款。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付购房款，逾期未支付，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋过户过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同内容不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商，对合同内容进行修改和补充，确保合同条款清晰明确。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义2.担保方责任担保方应对乙方支付购房款的义务承担连带责任担保。3.担保方权利担保方有权要求甲方按照约定履行房屋交付义务。4.担保方义务担保方应确保在合同履行期间，对乙方的支付义务提供有效担保。担保方应在乙方支付购房款后，协助乙方办理房屋过户手续。5.担保方终止当甲方履行房屋交付义务，乙方完成过户手续后，担保责任终止。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件。乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。2.乙方利益条款甲方应保证房屋不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方应保证房屋符合约定的质量标准，否则乙方有权要求修复或退还购房款。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款_____%的违约金。若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担全部责任。甲方不得擅自改变房屋结构，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照约定时间支付购房款。甲方可要求乙方在房屋交付前提供身份证明文件。2.甲方的利益条款乙方应在签订本协议后____个工作日内支付首付款，甲方方可提供房屋钥匙。乙方未按时支付购房款的，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款_____%的违约金。若乙方在支付购房款后，未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五年二手房买卖全额支付协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议签订日期5.协议生效日期二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋产权情况3.房屋配套设施4.房屋权属证明三、买卖双方信息1.买方信息2.卖方信息3.代理人信息（如有）四、房屋买卖价格1.房屋成交价格2.付款方式3.付款时间4.付款方式变更五、房屋交付1.房屋交付时间2.房屋交付地点3.房屋交付条件4.房屋交付验收六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间4.税费支付方式七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.双方违约责任4.违约金计算方法八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后的处理十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明4.不可抗力解除十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.付款凭证3.税费缴纳凭证4.其他相关文件十二、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效地点4.协议生效通知十三、其他约定1.保密条款2.通知送达方式3.协议修改4.协议解除十四、协议解除后的处理1.房屋退还2.付款退还3.税费退还4.其他处理事项合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年二手房买卖全额支付协议2.协议目的：明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。3.协议双方：甲方（卖方）姓名/名称：_______乙方（买方）姓名/名称：_______4.协议签订日期：_______5.协议生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。二、房屋信息1.房屋基本情况：位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______。2.房屋产权情况：房屋所有权证号为_______，房屋性质为_______。3.房屋配套设施：包括但不限于_______。4.房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。三、买卖双方信息1.买方信息：姓名/名称：_______，身份证号：_______。2.卖方信息：姓名/名称：_______，身份证号：_______。3.代理人信息（如有）：代理人姓名/名称：_______，身份证号：_______。四、房屋买卖价格1.房屋成交价格：人民币_______元整。2.付款方式：全额支付。3.付款时间：_______。4.付款方式变更：未经双方协商一致，不得变更付款方式。五、房屋交付1.房屋交付时间：_______。2.房屋交付地点：_______。3.房屋交付条件：房屋无任何权属纠纷，且符合交付条件。4.房屋交付验收：乙方在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方。六、税费承担1.税费种类：_______。2.税费承担比例：_______。3.税费支付时间：_______。4.税费支付方式：_______。七、违约责任1.买方违约责任：a.买方未按时支付房款，应向卖方支付_______的违约金。b.买方未按时完成房屋交付，应向卖方支付_______的违约金。2.卖方违约责任：a.卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______的违约金。b.卖方提供的房屋信息不真实，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。3.双方违约责任：双方均违约时，应各自承担相应的违约责任。4.违约金计算方法：按实际损失的一定比例计算。八、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。九、协议解除1.协议解除条件：a.双方协商一致解除协议；b.出现不可抗力导致协议无法履行；c.一方违约且违约方在规定期限内未纠正；d.法律法规规定或协议约定的其他解除条件。2.协议解除程序：一方提出解除协议，另一方应在_______日内答复；双方同意解除的，应签署解除协议。3.协议解除通知：解除协议的通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。4.协议解除后的处理：a.双方应按照协议约定处理剩余款项；b.双方应妥善处理房屋交付事宜；c.双方应互相返还已交付的物品。十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应暂停履行协议，并及时通知对方。3.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相应的证明材料。4.不可抗力解除：不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复协议履行。十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.付款凭证3.税费缴纳凭证4.其他相关文件十二、协议生效1.协议生效条件：双方签字（或盖章）且协议内容完整。2.协议生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。3.协议生效地点：_______。4.协议生效通知：双方应相互通知协议生效事宜。十三、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达方式：双方约定的通知送达方式为_______。3.协议修改：对本协议的任何修改，均需经双方协商一致并以书面形式作出。4.协议解除：协议解除应按本协议“协议解除”章节的规定执行。十四、协议解除后的处理1.房屋退还：买方未履行合同付款义务，卖方有权收回房屋。2.付款退还：卖方未履行合同交付义务，买方有权要求退还已付款项。3.税费退还：根据相关法律法规和协议约定，办理税费退还事宜。4.其他处理事项：双方应按照法律法规和协议约定，妥善处理协议解除后的其他事项。甲方（卖方）签字（或盖章）：________________乙方（买方）签字（或盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供信息真实性保证条款说明：甲方承诺提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋结构、面积、权属状况等。如因信息不实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.甲方协助过户条款说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权转移登记等。3.甲方保证房屋无租赁条款说明：甲方保证房屋在协议签订前无租赁关系，如存在租赁关系，甲方应提前解除或终止租赁合同，并承担相应费用。4.甲方配合装修条款说明：如乙方需对房屋进行装修，甲方应提供必要的便利条件，包括但不限于提供装修图纸、施工许可等。5.甲方提供物业交接清单条款说明：甲方应提供详细的物业交接清单，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等费用结算清单，确保乙方接手后无额外费用产生。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方付款优先权条款说明：乙方有权在甲方提供房屋符合约定条件后，优先支付房款，以确保交易顺利进行。2.乙方指定装修标准条款说明：乙方有权在协议中明确房屋装修标准，甲方应按照乙方指定的标准进行装修，确保房屋质量。3.乙方指定房屋使用用途条款说明：乙方有权在协议中明确房屋的使用用途，甲方应确保房屋在交付时符合乙方指定的用途。4.乙方指定装修时间条款说明：乙方有权在协议中明确房屋装修的时间安排，甲方应按照乙方指定的时间进行装修。5.乙方指定物业接管时间条款说明：乙方有权在协议中明确物业接管的日期，甲方应确保在指定日期前完成物业交接。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：协议中应明确中介费用的承担方，一般由成交方承担，具体比例由双方协商确定。2.中介保密条款说明：中介机构应保守协议双方的商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介佣金支付条款说明：中介佣金应在房屋过户登记后支付，具体支付时间由双方协商确定。4.中介服务范围条款说明：中介机构的服务范围应明确，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、过户手续办理等。5.中介责任条款说明：中介机构应承担因自身原因导致的协议无效、交易中断等责任，并赔偿相关损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.付款凭证3.税费缴纳凭证4.房屋买卖合同5.甲方提供的信息资料（如房屋结构图、配套设施清单等）6.乙方提供的身份证明文件7.中介服务合同（如有）8.物业交接清单9.不可抗力事件证明（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件。b.乙方未按时支付房款。c.任何一方未履行协议约定的保密义务。d.任何一方未履行协议约定的通知义务。e.任何一方违反协议约定的其他条款。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应经双方确认或由法院判决。b.违约行为的认定应依据协议条款和法律规定。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.过户登记：指房屋所有权转移时，在房地产登记机关办理的登记手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。4.保密义务：指协议双方在协议期间及协议终止后，对协议内容负有保密的义务。5.通知义务：指协议一方有义务在协议约定的时限内将相关信息通知另一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：根据协议约定，甲方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：根据协议约定，乙方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：房屋存在权属纠纷。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力导致协议无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方应暂停履行协议，并协商解决方案。五、所有应用场景：1.二手房买卖交易。2.房屋买卖双方在交易过程中，涉及全额支付的情况。3.房屋买卖交易中，存在第三方中介服务的情况。4.房屋买卖交易中，需要明确双方权利义务和违约责任的情况。全文完。二零二五年二手房买卖全额支付协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途3.5房产配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4验收期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方姓名：X2.1.2买方身份证号码：2.1.3买方联系方式：电话：，邮箱：2.2卖方信息2.2.1卖方姓名：X2.2.2卖方身份证号码：2.2.3卖方联系方式：电话：，邮箱：2.3代理信息（如有）2.3.1买方代理人：X2.3.2买方代理人联系方式：电话：，邮箱：2.3.3卖方代理人：X2.3.4卖方代理人联系方式：电话：，邮箱：3.房产基本信息3.1房产地址：省市区街道号3.2房产面积：100平方米3.3房产产权：独立产权，无共有产权人3.4房产用途：住宅3.5房产配套设施：热水器、空调、洗衣机等4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付方式：全额一次性支付4.3付款时间：协议签署之日起个工作日内完成支付4.4付款条件：买方应将款项支付至卖方指定的账户5.房产过户手续5.1过户手续办理：由卖方负责办理所有过户手续5.2过户费用：按照相关政策规定由买方承担5.3过户时间：在支付全部款项后个工作日内完成过户6.房产交付及验收6.1房产交付时间：在过户手续完成后个工作日内6.2房产交付条件：卖方应保证房产无任何权利瑕疵，且交付的房产符合合同约定6.3房产验收标准：按照国家有关房产验收标准进行6.4验收期限：房产交付之日起个工作日内7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未在约定时间内交付房产7.1.2买方未在约定时间内支付全部款项7.1.3双方未按照约定履行合同约定的其他义务7.2违约责任：7.2.1对于卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。7.2.2对于买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。7.2.3违约金按交易价格的%计算，双方应按照约定比例承担违约责任。7.3违约赔偿：7.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际损失情况由违约方承担赔偿责任。7.3.2因违约导致合同解除的，双方应各自承担因合同解除而产生的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本协议争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，遵循人民法院的判决和裁定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1协议任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起个工作日内给予书面回复。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已发生的债权债务关系。9.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同附件11.3.1本协议附件包括但不限于房产证、付款凭证等。12.合同签署12.1签署时间：2025年X月X日12.2签署地点：省市区街道号12.3签署人：12.3.1买方代表（签字）：________________12.3.2卖方代表（签字）：________________13.合同份数13.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。14.合同附件清单14.1附件名称：房产证复印件14.2附件内容：房产证复印件，证明卖方对房产享有独立产权。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同签订、房产过户、资金支付等环节，确保交易顺利进行。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、监督交易流程等。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额2.2.1第三方的赔偿责任限额为人民币万元整（￥X.00），超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.第三方介入条款3.1第三方介入协议3.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.2第三方介入程序3.2.1第三方介入程序如下：a)甲乙双方与第三方协商确定介入事项及服务内容；b)第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；c)第三方协助甲乙双方完成合同签订、房产过户、资金支付等环节；d)第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规和合同约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立履行职责，不参与甲乙双方的内部事务。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立履行职责，不参与乙方的内部事务。4.3第三方与甲乙双方共同利益的划分4.3.1第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的共同利益，不得损害任何一方的合法权益。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行评估、鉴定等。5.3第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保交易合法、合规。6.第三方义务6.1第三方应遵守法律法规，不得利用介入机会谋取不正当利益。6.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入