二零二五年度按揭房转让资金监管与服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房转让资金监管与服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.丙方（资金监管机构）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本协议的签订，是基于甲方与乙方之间就按揭房转让事宜达成的共识，为确保双方合法权益，明确资金监管责任，特制定本协议。2.2目的：本协议旨在规范甲方与乙方之间按揭房转让的资金监管与服务，确保交易安全、高效、便捷，维护市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）按揭房：指已办理按揭贷款并正在还款中的房产。（2）资金监管：指丙方作为独立第三方，对甲方与乙方之间按揭房转让的资金进行监管，确保资金安全、合规使用。（3）服务：指丙方根据本协议约定，为甲方与乙方提供按揭房转让过程中的资金监管、信息查询、咨询等服务。3.2关键词解释：（1）按揭房转让：指甲方将已办理按揭贷款的房产转让给乙方。（2）资金监管与服务协议：指甲方、乙方与丙方共同签订的，旨在规范按揭房转让资金监管与服务的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按约定支付转让款项。（2）甲方应如实向乙方提供按揭房的相关信息。（3）甲方应配合丙方进行资金监管。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定履行按揭房转让义务。（2）乙方应如实向甲方提供相关资料，以便甲方办理按揭房转让手续。（3）乙方应配合丙方进行资金监管。4.3丙方的权利和义务：（1）丙方有权对甲乙双方的资金进行监管，确保资金安全、合规使用。（2）丙方应提供及时、准确的信息查询服务。（3）丙方应提供咨询等服务，协助甲乙双方解决按揭房转让过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：自本协议签订之日起至按揭房转让手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：按揭房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲乙双方按照本协议约定，共同办理按揭房转让手续。（2）丙方负责对甲乙双方的资金进行监管，确保资金安全、合规使用。（3）甲乙双方应按照丙方的指示，完成相关资金划转。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章，并经丙方确认后生效。6.2终止条件：（1）按揭房转让手续办理完毕，甲方与乙方达成一致意见终止本协议。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，经甲乙双方协商一致，可终止本协议。6.3终止程序：甲乙双方应共同签署终止协议，并向丙方提交终止申请。6.4终止后果：（1）终止后，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续，并妥善处理剩余事项。（2）终止后，丙方不再承担本协议约定的资金监管与服务责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）资金监管费：按按揭房转让金额的千分之一计算，具体金额由甲乙双方另行协商确定。（2）服务费：按丙方实际提供服务的项目及成本另行协商确定。（3）其他费用：因按揭房转让过程中产生的其他费用，由甲乙双方按实际情况另行承担。7.2支付方式（1）资金监管费：甲方应在签订本协议后五个工作日内，将资金监管费支付至丙方指定的账户。（2）服务费：甲方应在丙方提供服务后，根据服务内容及成本，支付服务费至丙方指定的账户。7.3支付时间（1）资金监管费：甲方应在签订本协议后五个工作日内支付。（2）服务费：甲方应在丙方提供服务后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用，应严格按照本协议约定的费用构成、支付方式和支付时间执行。（2）丙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的资金监管与服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向丙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。（2）甲方未按约定提供按揭房相关信息的，应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向丙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。（2）乙方未按约定提供相关资料的，应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲乙双方违约，给对方造成损失的，应根据实际情况承担赔偿责任。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式可包括货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至按揭房转让手续办理完毕之日止，保密期限为____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本协议所指不可抗力事件包括但不限于：地震、海啸、台风、瘟疫、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方对按揭房的拥有权。（2）乙方对按揭房转让款的拥有权。13.2特殊权力保留（1）丙方对本协议项下资金监管权的保留。（2）甲乙双方对各自商业秘密的保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字或盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）按揭房转让手续的办理。（2）资金监管工作的实施。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共享信息。（2）遵守本协议的约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日丙方（资金监管机构）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日本协议一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.按揭房转让协议2.按揭房相关证明文件3.资金监管账户信息4.不可抗力事件证明材料5.协议修改和补充文件6.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为超过支付期限未支付。未如实提供按揭房相关信息：认定标准为提供的信息与实际不符。2.乙方违约：未按时支付费用：认定标准为超过支付期限未支付。未如实提供相关资料：认定标准为提供的资料不完整或与实际不符。3.丙方违约：未按约定进行资金监管：认定标准为资金监管未达到合同要求。未按约定提供服务：认定标准为未提供合同约定的服务内容。三、法律名词及解释：1.按揭房：指已办理按揭贷款并正在还款中的房产。2.资金监管：指独立第三方对按揭房转让资金的监管，确保资金安全、合规使用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密条款：指双方对涉及商业秘密、技术秘密等内容进行保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在信息沟通上存在障碍。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时、准确传达。2.问题：资金监管过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。3.问题：按揭房转让手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应积极配合，及时提供所需文件，确保手续办理顺利进行。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，互不承担责任。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应重新协商，达成一致意见后，以书面形式修改或补充合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方责任：负责按揭房转让资金的监管，确保资金安全、合规使用。提供资金监管服务，包括但不限于资金划转、账户管理、交易记录等。对甲乙双方提供咨询服务，协助解决按揭房转让过程中的问题。第三方权利：收取资金监管服务费用。对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。在必要时，有权暂停或终止服务。第三方义务：严格保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。按照合同约定履行监管职责，确保资金安全。及时处理甲乙双方的咨询和投诉。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在规定时间内完成按揭房转让手续。乙方有权要求丙方提供详细的资金监管报告。乙方有权在合同履行过程中，对甲方的行为进行监督。2.乙方的利益条款：乙方在按揭房转让过程中，享有优先购买权。乙方在按揭房转让完成后，享有按揭贷款的还款权利。乙方在合同履行过程中，享有损害赔偿请求权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时完成按揭房转让手续的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方在转让过程中，不得擅自变更房屋用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内支付转让款项。甲方可要求丙方提供详细的资金监管报告。甲方可对乙方的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受按揭房转让后的收益。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。甲方可要求乙方承担因转让产生的相关费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付转让款项的，应向甲方支付违约金。乙方在按揭房转让过程中，不得擅自变更房屋用途。乙方在合同履行过程中，不得违反合同约定。全文完。二零二五年度按揭房转让资金监管与服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议范围1.5协议期限二、定义与解释2.1术语定义2.2专有名词解释2.3术语适用范围三、双方基本信息3.1出让方信息3.2接受方信息3.3第三方信息四、资金监管4.1资金监管原则4.2资金监管流程4.3资金监管方式4.4资金监管责任4.5资金监管费用五、服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务期限5.4服务费用六、权利与义务6.1出让方权利与义务6.2接受方权利与义务6.3第三方权利与义务6.4双方共同权利与义务七、保密与保密措施7.1保密原则7.2保密内容7.3保密措施7.4违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3协议解除条件11.1协议生效11.2协议终止11.3协议续签十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13、不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力情形13.3不可抗力处理14、其他14.1附件14.2协议附件效力14.3协议解释权14.4协议附件清单合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度按揭房转让资金监管与服务协议”。1.2协议目的本协议旨在规范双方在按揭房转让过程中的资金监管和服务，确保交易安全、顺利进行。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.4协议范围本协议适用于双方在二零二五年度内进行的按揭房转让交易。1.5协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。二、定义与解释2.1术语定义本协议中下列术语的定义如下：（1）“按揭房”指以按揭贷款方式购买的房屋；（2）“资金监管”指对按揭房转让交易中的资金进行监管，确保资金安全；（3）“服务”指本协议约定的各项服务内容。2.2专有名词解释本协议中涉及专有名词的，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.3术语适用范围本协议中术语的定义和解释适用于本协议全文。三、双方基本信息3.1出让方信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/统一社会信用代码：（3）联系方式：3.2接受方信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/统一社会信用代码：（3）联系方式：3.3第三方信息（1）资金监管机构名称：（2）联系方式：四、资金监管4.1资金监管原则（1）合法合规原则；（2）安全保密原则；（3）及时高效原则。4.2资金监管流程（1）资金监管机构接受委托，设立监管账户；（2）交易双方将转让款存入监管账户；（3）在满足监管条件后，资金监管机构按照约定将资金划转给出让方。4.3资金监管方式（1）银行监管；（2）第三方支付平台监管。4.4资金监管责任（1）资金监管机构负责监管资金的合法合规、安全保密和及时高效；（2）出让方和接受方应配合资金监管机构进行资金监管。4.5资金监管费用（1）资金监管费用由出让方和接受方按照约定分摊；（2）具体费用标准按照监管机构规定执行。五、服务内容5.1服务项目（1）资金监管；（2）交易咨询；（3）法律文书制作；（4）其他相关服务。5.2服务标准（1）按照国家相关法律法规和行业标准执行；（2）确保服务质量和效率。5.3服务期限本协议约定的服务期限为一年。5.4服务费用（1）服务费用由出让方和接受方按照约定分摊；（2）具体费用标准按照服务内容和服务机构规定执行。六、权利与义务6.1出让方权利与义务（1）享有按揭房转让所得款项；（2）配合资金监管机构进行资金监管；（3）按照约定提供相关资料。6.2接受方权利与义务（1）享有按揭房转让所得房屋；（2）配合资金监管机构进行资金监管；（3）按照约定支付转让款。6.3第三方权利与义务（1）按照协议约定提供资金监管服务；（2）保守商业秘密；（3）按照规定承担相应责任。6.4双方共同权利与义务（1）共同维护按揭房转让交易的合法权益；（2）共同遵守国家法律法规和行业规范；（3）共同解决交易过程中出现的问题。七、保密与保密措施7.1保密原则本协议各方应严格遵守保密原则，不得泄露协议内容。7.2保密内容（1）本协议的全部内容；（2）交易双方、第三方的商业秘密；（3）其他需要保密的信息。7.3保密措施（1）协议各方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）协议各方应加强对保密内容的内部管理，限制访问权限；（3）协议各方在协议有效期内及终止后，仍应遵守保密义务。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）任何一方提出争议时，应在争议发生后30日内向对方发出书面通知；（2）双方应自收到书面通知之日起60日内进行协商，协商期间不影响各自的权利。8.3争议解决地点争议解决地点为协议签订地。8.4争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。九、违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照本协议约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担因解决违约争议而产生的费用。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定；协商不成的，按照法律规定执行。十、协议变更与解除10.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签订补充协议，并作为本协议的组成部分。10.2协议解除（1）协议到期自动解除；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行。10.3协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方书面同意解除。十一、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。十二、协议终止（1）协议到期；（2）协议解除；（3）双方协商一致终止。十三、通知与送达13.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）传真。13.2送达地址（1）出让方送达地址；（2）接受方送达地址；（3）第三方送达地址。13.3送达方式（1）邮寄；（2）直接送达；（3）其他合法方式。十四、其他14.1附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.2协议附件效力协议附件的修改、补充和解释，必须符合本协议的规定。14.3协议解释权本协议的解释权归协议签订地的人民法院。出让方（签字/盖章）：日期：接受方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权（1）决定按揭房转让的价格、时间及方式；（2）有权要求乙方提供相关资料，以保障甲方权益；（3）在资金监管过程中，甲方有权对资金使用进行监督。1.2甲方责任（1）甲方应确保按揭房转让交易的真实性、合法性；（2）甲方应承担因自身原因导致的按揭房转让交易失败的责任；（3）甲方应配合乙方和第三方中介完成交易手续。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权（1）有权选择按揭房转让的价格、时间及方式；（2）有权要求甲方提供相关资料，以保障乙方权益；（3）在资金监管过程中，乙方有权对资金使用进行监督。2.2乙方责任（1）乙方应确保按揭房转让交易的真实性、合法性；（2）乙方应承担因自身原因导致的按揭房转让交易失败的责任；（3）乙方应配合甲方和第三方中介完成交易手续。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责（1）第三方中介负责协调甲方、乙方及资金监管机构之间的关系；（2）第三方中介应协助甲方、乙方完成交易手续；（3）第三方中介应监督资金监管过程的合法性、合规性。3.2第三方中介权利（1）第三方中介有权要求甲方、乙方提供相关资料；（2）第三方中介有权对甲方、乙方提出的交易方案提出建议；（3）第三方中介有权要求甲方、乙方支付中介服务费用。3.3第三方中介责任（1）第三方中介应确保交易过程的真实性、合法性；（2）第三方中介应承担因自身原因导致的交易失败的责任；（3）第三方中介应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。3.4第三方中介费用（1）第三方中介服务费用由甲方、乙方按照约定分摊；（2）具体费用标准按照中介服务合同执行。3.5第三方中介争议解决（1）第三方中介与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。3.6第三方中介保密（1）第三方中介应严格遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密；（2）第三方中介在协议终止后，仍应遵守保密义务。3.7第三方中介终止（1）中介服务合同到期自动终止；（2）中介服务合同因甲方、乙方或第三方中介原因提前终止；（3）中介服务合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方身份证复印件或营业执照复印件；2.按揭房权属证明；3.按揭贷款合同复印件；4.资金监管协议；5.第三方中介服务合同；6.交易双方签订的按揭房转让合同；7.其他与本协议相关的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）任何一方未按照本协议约定履行资金监管义务；（2）任何一方未按照本协议约定履行服务义务；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方未按照本协议约定履行争议解决义务。2.违约行为的认定：（1）违约行为的认定依据本协议的相关条款；（2）违约行为的认定由协议签订地的人民法院进行。三、法律名词及解释：1.按揭房：指以按揭贷款方式购买的房屋。2.资金监管：指对按揭房转让交易中的资金进行监管，确保资金安全。3.服务：指本协议约定的各项服务内容。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金监管过程中，出现资金挪用或滞留。解决办法：加强资金监管措施，确保资金安全，对违规行为追究法律责任。2.问题：交易双方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：加强信息核实，对提供虚假信息或隐瞒重要事实的行为进行追责。3.问题：协议执行过程中，出现沟通不畅或执行不力。解决办法：加强沟通协调，明确各方责任，确保协议顺利执行。五、所有应用场景：1.按揭房转让交易；2.资金监管服务；3.第三方中介服务；4.争议解决。全文完。二零二五年度按揭房转让资金监管与服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期2.定义和解释2.1定义2.2术语解释3.资金监管3.1资金监管机构3.2资金监管流程3.3资金监管责任4.服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务期限5.费用与支付5.1费用构成5.2支付方式5.3逾期支付6.信息保密6.1保密义务6.2保密措施6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2法律变更10.协议生效与终止10.1协议生效10.2协议终止11.其他11.1协议附件11.2协议修改11.3协议通知12.协议附件13.协议修改14.协议通知第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度按揭房转让过程中资金监管与服务事宜，确保资金安全、合规流转，保障双方合法权益。1.2协议适用范围本协议适用于甲乙双方在2025年度内发生的按揭房转让交易，包括但不限于房屋买卖、房屋抵押等业务。1.3协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自协议生效之日起计算。2.定义和解释2.1定义（1）甲方：指房屋转让方；（2）乙方：指房屋受让方；（3）按揭房：指甲方在购房时向银行申请按揭贷款购买的房屋；（4）资金监管：指乙方将购房款通过指定账户进行监管，确保资金安全、合规流转；2.2术语解释本协议中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.资金监管3.1资金监管机构甲方同意将按揭房转让款交由丙方（资金监管机构）进行监管，丙方为具有合法资质的金融机构或专业机构。3.2资金监管流程（1）乙方在签订本协议后，将购房款全额存入丙方指定的监管账户；（2）甲方在房屋过户手续办理完毕后，丙方将监管资金全额划转至甲方账户；（3）如遇房屋过户手续办理过程中出现争议，丙方根据争议解决结果执行资金划转。3.3资金监管责任丙方负责对监管资金的安全、合规进行监管，确保资金在规定时间内划转至甲方账户。4.服务内容4.1服务范围（1）协助办理房屋过户手续；（2）提供房屋交易咨询服务；（3）协助办理贷款还款事宜。4.2服务标准甲方应按照国家法律法规及行业标准，提供高效、专业的服务。4.3服务期限本协议服务期限自协议生效之日起至甲方完成房屋过户手续之日止。5.费用与支付5.1费用构成（1）房屋过户手续费；（2）贷款还款手续费；（3）其他相关费用。5.2支付方式乙方应按照协议约定，在规定时间内将服务费用支付至甲方指定账户。5.3逾期支付如乙方逾期支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并追究乙方违约责任。6.信息保密6.1保密义务甲乙双方对本协议内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密措施甲乙双方应采取必要措施，确保本协议内容及交易信息的安全。6.3保密期限本协议保密期限自协议签订之日起至交易完成后五年止。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至丙方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，争议应提交至中国仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决机构应根据其仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.法律适用9.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，导致本协议内容与新的法律规定相冲突，双方应协商一致，对本协议进行必要的修改或补充。10.协议生效与终止10.1协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。10.2协议终止（1）协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除本协议。11.其他11.1协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）房屋转让合同；（2）资金监管账户信息；（3）服务费用清单；（4）其他双方约定的文件。11.2协议修改本协议的修改必须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.3协议通知除非另有约定，本协议项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。12.协议附件12.1房屋转让合同12.2资金监管账户信息12.3服务费用清单12.4其他双方约定的文件13.协议修改13.1修改方式本协议的修改应按照本协议第11.2条的规定进行。13.2修改生效修改后的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.协议通知14.1通知方式（1）快递邮寄；（2）电子邮件；（3）传真；（4）当面递交。14.2通知送达通知自发送之日起视为送达，除非有证据证明对方未收到通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议内容而介入协议执行的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任第三方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规及本协议的约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3第三方权利第三方有权根据本协议的约定收取相应的服务费用，并享有合法的权益。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）甲乙双方与第三方的权利义务关系应明确界定，第三方不参与甲乙双方之间的合同履行和争议解决。（2）第三方在执行本协议过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方提供的服务应与甲乙双方的需求相符合，如有不符，甲乙双方有权要求第三方进行整改或更换服务。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）根据法律规定或本协议约定；（3）为保障交易安全、提高交易效率。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应提前通知对方，并说明引入第三方的目的、范围和预期效果；（2）双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方应按照合作协议的约定履行职责。16.3第三方介入后的变更第三方介入后，如需对协议内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面记录变更内容。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议中“责任限额”是指第三方在履行本协议过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限