2025房屋合同补充协议范本

合同编号：姓名/名称：地址：联系方式：姓名/名称：地址：联系方式：一、关于租金支付的补充约定1.1承租方应按照主合同约定的租金支付方式、时间和金额向出租方支付租金。1.2如有特殊情况，承租方需提前向出租方申请租金延期支付，经出租方同意后，承租方应按照双方协商确定的延期支付方式和时间支付租金。二、关于房屋使用的补充约定2.1承租方应合理使用租赁房屋，并按照主合同约定的用途使用。2.2承租方不得擅自改变房屋结构和设施，如有需要，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。2.3承租方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏，承租方应承担维修责任。三、关于合同终止和解除的补充约定3.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除主合同，应书面签署解除协议，并按照主合同约定办理相关手续。3.2租赁期限届满，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出续租申请。双方如需签订新的租赁合同，应就租赁期限、租金等事项重新达成一致并签订新合同。四、其他约定4.1本协议与主合同具有同等法律效力，如本协议与主合同有冲突之处，以本协议为准。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.出租方应确保租赁房屋符合国家相关法律法规及安全标准，否则由此造成的损失由出租方承担。解决办法：出租方应对租赁房屋进行全面检查，确保房屋及设施安全，符合相关法律法规。2.承租方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：承租方应按时将租金支付至出租方指定的账户，如有逾期，承租方应在逾期后三个工作日内支付滞纳金。3.承租方不得擅自改变房屋结构和设施，如有需要，应提前向出租方提出申请。解决办法：承租方如需改变房屋结构和设施，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行相关改造。4.租赁期限届满，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出续租申请。解决办法：承租方应在租赁期限届满前一个月向出租方提出续租申请，双方就续租事宜进行协商并签订新的租赁合同。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用和占用租赁房屋及相关设施。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自双方签订租赁合同之日起至合同约定的终止日期止。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同权利和义务的行为。7.租赁房屋：指出租方出租给承租方使用的房屋及附属设施。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租方居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为出租方，将房屋出租给承租方。3.房屋租赁双方涉及房屋改造或特殊使用需求的协商。4.租赁合同期限届满，承租方希望续租的情况。补充条款：1.房屋维修责任条款：明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任和义务。2.房屋保险条款：规定房屋保险的购买、责任范围和赔偿事宜。3.宠物饲养条款：如果允许承租方饲养宠物，应明确宠物的种类、数量和管理要求。4.房屋转租条款：规定承租方是否允许转租房屋及其相关条件。5.提前终止合同条款：规定在合同履行期间，合同提前终止的条件和后果。6.争议解决条款：明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.租赁房屋现状照片或视频：用于记录房屋交付时的实际状况。3.房屋改造或装修方案：如有特别需求，应附上相关方案和设计图