2025年度手房买卖定金协议书（含装修材料环保要求）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房买卖定金协议书（含装修材料环保要求）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方将其名下位于__________________的房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中各自的权利和义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方名下位于__________________的房屋及其附属设施。2.装修材料：指乙方在购买房产时，甲方提供的装修材料。3.环保要求：指装修材料需符合国家环保标准，不得含有有害物质。3.2关键词解释1.定金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为购买房产的诚意保证。2.房屋买卖定金协议书：指甲乙双方就房屋买卖事宜所签订的协议，包含定金条款。3.环保要求：指装修材料需符合国家环保标准，不得含有有害物质。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产所有权证明。2.甲方有义务保证所出售的房产不存在任何权属纠纷。3.甲方有义务按照本合同约定，提供符合环保要求的装修材料。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供合法、有效的房产所有权证明。2.乙方有权要求甲方保证所出售的房产不存在任何权属纠纷。3.乙方有义务按照本合同约定，支付定金。4.乙方有义务按照本合同约定，购买符合环保要求的装修材料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方支付定金。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，与甲方共同验收房屋及装修材料。3.乙方应在合同生效后____个工作日内，按照约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.乙方未按照本合同约定支付定金。2.甲方未按照本合同约定提供合法、有效的房产所有权证明。3.甲方未按照本合同约定提供符合环保要求的装修材料。4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件时，任何一方均有权提出终止合同。2.双方应在收到终止通知之日起____个工作日内，就终止事宜进行协商。3.若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方已支付的定金不予退还。2.甲方应退还乙方已支付的购房款。3.双方应各自承担因合同终止而产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：人民币______元整。2.定金：人民币______元整，作为乙方购买房产的诚意保证。3.装修材料费用：人民币______元整，包括但不限于装修材料采购、安装等费用。4.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。7.2支付方式1.定金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将定金汇入甲方指定账户。2.购房款支付：乙方应在房屋交付前，按照本合同约定分期支付购房款。3.装修材料费用支付：乙方应在装修材料验收合格后____个工作日内，支付装修材料费用。7.3支付时间1.定金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。2.购房款支付时间：根据房屋交付进度，双方另行协商确定。3.装修材料费用支付时间：装修材料验收合格后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证。2.乙方应在支付款项时，注明款项用途，以便甲方核对。3.双方应按照约定的支付时间，履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供合法、有效的房产所有权证明，应向乙方支付______元违约金。2.甲方未按时提供符合环保要求的装修材料，应向乙方支付______元违约金。3.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付定金，应向甲方支付______元违约金。2.乙方未按时支付购房款，应向甲方支付______元违约金。3.乙方未按时支付装修材料费用，应向甲方支付______元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，一次性支付。2.双方另有约定的，按照约定执行。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其变更情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成时，可向相关调解机构申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益。2.本合同项下的权利和义务涉及双方商业秘密、技术秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付全部购房款。2.甲方保留对装修材料的知识产权和所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋交付前，对房屋进行必要维修和保养的权力。2.甲方保留在房屋交付前，对装修材料进行质量检验的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成房屋买卖事宜。2.双方应积极配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面或其他有效方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的期限和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就房屋买卖事宜达成的完整协议，具有独立性，不因其他协议的存在而受影响。16.3增减条款1.本合同签订后，任何一方不得增减本合同约定的内容。2.未经双方同意，任何一方不得对合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产所有权证明文件。2.房产交易税费缴纳凭证。3.装修材料清单及环保检测报告。4.双方协商确定的支付凭证。5.争议解决过程中的相关文件。6.不可抗力事件的证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供合法、有效的房产所有权证明，认定违约。未按时提供符合环保要求的装修材料，认定违约。未按时交付房屋，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付定金，认定违约。未按时支付购房款，认定违约。未按时支付装修材料费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的定义、效力、履行、变更、解除等法律关系的法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同中约定的一方对另一方商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务的条款。5.不可抗力事件：指合同履行过程中发生的不可抗力事件，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供合法、有效的房产所有权证明。解决办法：甲方应在接到乙方要求后____个工作日内提供，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付定金。解决办法：乙方应在签订合同后____个工作日内支付定金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：装修材料不符合环保要求。解决办法：乙方应在验收装修材料后____个工作日内提出异议，甲方应在接到异议后____个工作日内进行整改，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.问题：房屋交付过程中出现质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请房屋质量鉴定，根据鉴定结果处理。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：指在本合同中作为中介方、担保方或其他协助方参与交易的第三方。2.第三方责任：中介方：负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方履行合同。担保方：负责对乙方的支付能力或甲方的履约能力提供担保。3.第三方权利：中介方：有权获得甲乙双方支付的佣金。担保方：有权要求甲方或乙方履行合同义务，并有权在违约情况下采取相应的补救措施。4.第三方义务：中介方：应诚实守信，公正公平地促成交易，不得泄露甲乙双方的商业秘密。担保方：应按照合同约定履行担保义务，确保甲乙双方的权益得到保障。5.第三方违约责任：中介方：如违反诚信原则，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。担保方：如未能履行担保义务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合环保要求的装修材料。乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交付后____年内，如发现房屋存在质量问题，可要求甲方进行维修或赔偿。乙方有权在合同履行期间，如因甲方违约导致乙方遭受损失，要求甲方进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______元违约金。甲方如未提供符合环保要求的装修材料，应向乙方支付______元违约金。甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在签订合同后____个工作日内支付定金。甲方可要求乙方在房屋交付前支付购房款的一定比例。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的定金利息。甲方可要求乙方在房屋交付前支付购房款，以确保甲方资金周转。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付定金，应向甲方支付______元违约金。乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付______元违约金。乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度手房买卖定金协议书（含装修材料环保要求）1合同目录一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3协议标的房屋基本信息二、协议标的房屋描述2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋配套设施三、定金支付及退还3.1定金支付方式3.2定金金额及比例3.3定金退还条件及流程四、房屋买卖合同签订4.1合同签订时间及地点4.2合同内容要求4.3合同签订后的手续办理五、房屋产权过户5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间及期限六、装修材料环保要求6.1装修材料环保标准6.2装修材料采购及验收6.3环保检测及验收七、房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付验收八、房屋验收及瑕疵处理8.1房屋验收标准8.2房屋瑕疵处理8.3房屋质量保证九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算及支付十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理十三、其他约定13.1通知方式及送达13.2不可抗力13.3合同附件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3协议标的房屋基本信息房屋坐落：房屋面积：房屋结构：房屋装修情况：房屋配套设施：二、协议标的房屋描述2.1房屋位置及面积房屋位于_________，占地面积_________平方米。2.2房屋结构及装修情况房屋为_________结构，装修情况为_________。2.3房屋配套设施房屋配套设施包括_________。三、定金支付及退还3.1定金支付方式定金支付方式为_________。3.2定金金额及比例定金金额为_________元，占总房款的比例为_________。3.3定金退还条件及流程定金退还条件为_________。退还流程为_________。四、房屋买卖合同签订4.1合同签订时间及地点合同签订时间为_________，地点为_________。4.2合同内容要求合同内容要求包括但不限于_________。4.3合同签订后的手续办理合同签订后，双方应办理_________手续。五、房屋产权过户5.1过户手续办理过户手续办理由_________负责。5.2过户税费承担过户税费由_________承担。5.3过户时间及期限过户时间为_________，期限为_________。六、装修材料环保要求6.1装修材料环保标准装修材料应符合国家环保标准_________。6.2装修材料采购及验收装修材料采购需符合环保要求，并由_________进行验收。6.3环保检测及验收装修完成后，需进行_________环保检测，合格后方可入住。七、房屋交付7.1房屋交付时间房屋交付时间为_________。7.2房屋交付条件房屋交付条件为_________。7.3房屋交付验收房屋交付后，由_________进行验收。验收不合格，甲方应承担修复责任。八、房屋验收及瑕疵处理8.1房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关标准和约定内容。8.2房屋瑕疵处理如发现房屋存在瑕疵，应在_________日内提出，甲方应负责修复或赔偿。8.3房屋质量保证甲方保证房屋在交付时无重大质量瑕疵，并提供_________年的质量保证期。九、违约责任9.1甲方违约责任若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在重大质量瑕疵，应向乙方支付_________元违约金。9.2乙方违约责任若乙方未能按时支付定金或房款，应向甲方支付_________元违约金。9.3违约金计算及支付违约金按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为_________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并注明解除原因。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即办理相关手续，并妥善处理已交付的款项。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于_________。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即办理相关手续，并妥善处理已交付的款项。十三、其他约定13.1通知方式及送达通知应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3合同附件本协议附件包括_________。十四、合同签署14.1签署日期本协议签署日期为_________。14.2签署地点本协议签署地点为_________。14.3签署人签字盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利优先条款说明：本条款规定，在房屋买卖过程中，甲方享有优先选择权，包括但不限于房屋装修设计、材料采购、施工进度等关键决策权。1.2甲方装修监督权说明：甲方有权对房屋装修过程进行监督，包括但不限于材料质量、施工工艺等，确保装修质量符合约定标准。1.3甲方对装修材料的最终决定权说明：甲方对房屋装修材料的选择具有最终决定权，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.4甲方对装修进度和质量的最终验收权说明：甲方对房屋装修的进度和质量具有最终验收权，验收合格后方可入住。1.5甲方对违约责任的追究权说明：若乙方在房屋买卖过程中出现违约行为，甲方有权依法追究乙方的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对房屋装修风格的最终决定权说明：乙方对房屋装修的风格具有最终决定权，甲方应尊重乙方的选择。2.2乙方对装修材料的监督权说明：乙方有权对装修材料进行监督，确保材料符合环保要求和国家标准。2.3乙方对装修进度的调整权说明：乙方有权根据自身需求调整装修进度，甲方应予以配合。2.4乙方对装修质量的最终验收权说明：乙方对房屋装修的进度和质量具有最终验收权，验收合格后方可入住。2.5乙方对违约责任的申诉权说明：若甲方在房屋买卖过程中出现违约行为，乙方有权提出申诉并要求甲方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责明确条款说明：本条款明确中介机构的职责，包括但不限于协助双方签订合同、办理过户手续、监督装修过程等。3.2中介费用承担条款说明：本条款规定中介费用的承担方，通常为买卖双方根据约定比例分担。3.3中介机构保密条款说明：中介机构有义务对双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任条款说明：若中介机构在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。3.5中介机构争议解决条款说明：若中介机构与买卖双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________提起诉讼。3.6中介机构与买卖双方权利义务关系条款说明：本条款规定中介机构与买卖双方之间的权利义务关系，确保中介机构在履行职责时，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋装修设计图纸4.装修材料清单及环保检测报告5.中介机构服务协议6.定金收据7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在重大质量瑕疵。认定：通过房屋验收报告或专业鉴定机构出具的鉴定报告认定。2.违约行为：乙方未按时支付定金或房款。认定：通过银行转账记录或现金支付凭证认定。3.违约行为：中介机构未履行合同约定的职责。认定：通过中介机构服务协议或双方协商认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.环保标准：指国家或地方规定的环境保护的技术要求和规范。4.质量保证期：指卖方对所售商品或提供服务在一定期限内承担质量保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修材料不符合环保要求。解决办法：要求乙方更换符合环保要求的材料，并承担相关费用。2.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：协商调整交付时间，或根据延迟时间计算违约金。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖。3.房屋买卖涉及装修材料环保要求。4.房屋买卖过程中涉及第三方中介服务。5.房屋买卖合同涉及违约责任和争议解决。全文完。2025年度手房买卖定金协议书（含装修材料环保要求）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.定金支付及退还3.1定金支付金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金退还时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3过户费用承担5.装修事宜5.1装修要求5.2装修材料环保要求5.3装修费用5.4装修工程进度6.房屋验收标准6.1验收时间6.2验收标准6.3验收不合格处理7.付款方式及期限7.1首付款支付金额及时间7.2余款支付方式及时间8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同解释11.合同签订日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：__________1.1.2卖方地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1买方名称：__________1.2.2买方地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋用途：__________3.定金支付及退还3.1定金支付金额：__________元3.2定金支付方式：__________3.3定金退还条件：3.3.1买方单方面解除合同；3.3.2卖方未按约定时间交付房屋；3.3.3因不可抗力导致合同无法履行；3.4定金退还时间：__________4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间：__________4.2房屋过户时间：__________4.3过户费用承担：__________5.装修事宜5.1装修要求：__________5.2装修材料环保要求：5.2.1所用装修材料应符合国家环保标准；5.2.2装修材料需提供相关环保检测报告；5.3装修费用：__________5.4装修工程进度：__________6.房屋验收标准6.1验收时间：__________6.2验收标准：6.2.1房屋结构安全、无质量问题；6.2.2房屋内部设施齐全、功能正常；6.2.3装修质量符合约定要求；6.3验收不合格处理：__________7.付款方式及期限7.1首付款支付金额及时间：7.1.1首付款金额：__________元7.1.2首付款支付时间：__________7.2余款支付方式及时间：7.2.1余款支付方式：__________7.2.2余款支付时间：__________8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付__________元违约金；8.1.2卖方交付的房屋不符合约定质量标准，买方有权要求修复或退房，并要求卖方承担相应损失；8.1.3卖方未按约定退还定金，应加倍返还买方定金；8.2买方违约责任8.2.1买方未按约定支付定金或房款，应向卖方支付__________元违约金；8.2.2买方单方面解除合同，应向卖方支付__________元违约金；8.2.3买方逾期过户，每延迟一日，应向卖方支付__________元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：无。10.其他约定事项10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同附件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、装修合同等；10.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。11.合同签订日期11.1合同签订日期：__________12.合同份数及保管12.1合同份数：一式__________份，卖方执__________份，买方执__________份；12.2合同保管：双方各自妥善保管合同原件。13.合同解除13.1合同解除条件：符合《中华人民共和国合同法》规定的合同解除条件；13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。14.合同附件14.1房屋买卖合同；14.2房屋产权证明；14.3装修合同；14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在房屋买卖过程中提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方服务提供者。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务符合甲乙双方的要求。15.4第三方介入程序a.第三方具有相应的资质和经验；b.第三方同意并承诺遵守本合同的约定；c.第三方服务费用由甲乙双方协商确定。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b.第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业意见或服务。15.5.2第三方义务：a.第三方应独立、客观、公正地履行职责；b.第三方应及时向甲乙双方通报工作进展和问题；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方根据本合同增加的额外条款16.1.1第三方介入后的合同变更a.第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行协商，并经第三方确认后作出变更；b.任何合同变更均应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字或盖章。16.1.2第三方介入后的费用承担a.第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定的比例分担；b.如因第三方原因导致费用增加，增加部分由第三方承担。16.1.3第三方介入后的争议解决a.第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同第9条约定执行；b.第三方介入期间的争议解决，第三方可作为调解人参与。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方服务提供者，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的房屋买卖过程，不承担买卖合同本身的履行责任。17.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，不得利用职务之便谋取私利。17.3第三方与其他各方的关系如下：a.与甲方的法律关系：第三方与甲方之间的法律关系基于服务合同，第三方应按照服务合同履行义务