房地产面积差异补充协议（2025年修订版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产面积差异补充协议（2025年修订版）合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[其他相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确本项目房地产面积差异的处理方式，保障双方的合法权益，维护市场秩序，确保房地产交易的公平、公正。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释，具体如下：（1）房地产：指土地及其附着物，包括房屋、构筑物等；（2）面积差异：指实际测量的房地产面积与合同约定面积之间的差额；（3）测量报告：指由具有相应资质的测绘机构出具的房地产面积测量报告。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本协议中承担房地产面积差异处理责任的主体；（2）乙方：指在本协议中与甲方发生房地产面积差异争议的主体；（3）其他相关方：指与本项目房地产面积差异处理相关联的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）要求乙方提供房地产面积测量报告，以确认实际测量的房地产面积；（2）在乙方提供房地产面积测量报告后，有权根据实际情况提出调整面积的处理方案；（3）按照本协议约定，负责与乙方协商解决房地产面积差异问题；（4）在协商不成的情况下，有权依法向人民法院提起诉讼。4.2乙方的权利和义务：（1）提供真实、准确的房地产面积测量报告；（2）按照甲方的处理方案，积极配合处理房地产面积差异问题；（3）在甲方提出调整面积的处理方案后，有权要求甲方提供相应的证据；（4）在协商不成的情况下，有权依法向人民法院提起诉讼。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为[具体期限]。5.2合同履行地点：本协议履行地点为[具体地点]。5.3合同履行方式：本协议履行方式为：甲方、乙方及其他相关方在合同履行期限内，按照本协议约定，共同协商解决房地产面积差异问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后，自签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行期限届满；（2）甲方、乙方及其他相关方协商一致，终止本协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：本协议终止，应经甲方、乙方及其他相关方协商一致，并签订书面终止协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，处理剩余的房地产面积差异问题；（2）本协议终止后，双方应相互归还所涉及的文件、资料等；（3）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房地产面积差异测量费用；（2）因面积差异导致的调整费用；（3）因处理面积差异产生的相关税费；（4）双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）上述费用由甲方承担的，甲方应在收到乙方提交的合法发票后七个工作日内支付；（2）上述费用由乙方承担的，乙方应在收到甲方通知后十个工作日内支付。7.3支付时间：（1）测量费用应在测量工作完成后三个工作日内支付；（2）调整费用应在面积差异处理方案确定后五个工作日内支付；（3）相关税费应在税费发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款：（1）支付时，双方应按照国家有关法律法规及银行相关规定办理；（2）支付凭证应妥善保管，作为双方履行支付义务的证明。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为同期银行贷款利率；（2）甲方未按约定履行房地产面积差异处理义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间提供房地产面积测量报告的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（2）乙方未按约定履行房地产面积差异处理义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应向守约方支付违约金或赔偿金；（2）赔偿金额应根据实际损失及双方协商确定；（3）赔偿方式可为货币支付、实物补偿或法律途径解决。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议签订之日起至双方履行完毕各自义务之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件，如战争、动乱、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应相互通知，并及时采取措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致本协议不能履行的，双方不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）国家政策调整导致房地产项目停建；（2）地震导致房地产项目受损，无法继续施工。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利义务转让给第三方；（2）经双方协商一致，允许将本协议项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家秘密的项目；（2）法律法规禁止转让的项目。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响双方在合同签订前已经享有的权利；（2）双方在履行本协议过程中，仍应依法享有各自的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密等，双方均应予以特别保护；（2）双方在履行本协议过程中，如发现对方存在违约行为，有权采取法律手段维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，自签字盖章之日起生效；（2）修改和补充协议与本协议发生冲突时，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助；（2）双方应按照本协议约定，共同完成房地产面积差异处理工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，就房地产面积差异处理工作进行沟通；（2）双方应及时交换相关信息，确保房地产面积差异处理工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本协议的完整文件，除本协议另有约定外，任何其他口头或书面协议均对本协议不具有约束力。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日[其他相关方（盖章）]：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产面积测量报告2.房地产面积差异处理方案3.相关税费缴纳凭证4.修改和补充协议5.协助与配合会议纪要6.争议解决相关文件7.合同主体营业执照副本8.合同主体法定代表人身份证复印件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付费用。乙方未按约定时间提供房地产面积测量报告。任何一方未按约定履行房地产面积差异处理义务。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方未提供测量报告，经甲方催告后仍未提供，视为违约。任何一方未履行处理义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及其附着物，包括房屋、构筑物等。2.面积差异：指实际测量的房地产面积与合同约定面积之间的差额。3.测量报告：指由具有相应资质的测绘机构出具的房地产面积测量报告。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。7.滞纳金：指当事人未按约定时间履行义务，应向对方支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房地产面积测量报告提供不及时。解决办法：双方应明确测量报告的提交时间，并约定逾期提交的违约责任。2.问题：房地产面积差异处理方案难以达成一致。解决办法：双方应充分沟通，协商解决，必要时可寻求第三方专业机构协助。3.问题：费用支付存在争议。解决办法：双方应按照合同约定支付费用，如存在争议，可协商解决或申请仲裁。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如无法履行，可协商延期或解除合同。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见，并以书面形式记录修改和补充内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及资质：第三方名称：[第三方全称]第三方资质：[第三方资质描述，如：具有房地产测绘资质]2.第三方责任：第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地进行房地产面积测量。第三方应对测量结果负责，如因第三方原因导致测量结果不准确，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的测量资料和条件。第三方有权根据测量结果出具房地产面积测量报告。4.第三方义务：第三方应在合同约定的时间内完成测量工作并提交测量报告。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付房地产面积差异处理费用。乙方有权要求甲方在规定时间内解决房地产面积差异问题。2.乙方利益条款：甲方未按约定支付费用的，乙方有权要求支付滞纳金。甲方未按约定解决房地产面积差异问题的，乙方有权要求赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定解决房地产面积差异问题的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供真实、准确的房地产面积测量报告。甲方可要求乙方按照合同约定履行房地产面积差异处理义务。2.甲方的利益条款：乙方未按约定提供测量报告的，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按约定履行处理义务的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供测量报告的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定履行处理义务的，应承担相应的法律责任。全文完。房地产面积差异补充协议（2025年修订版）1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、协议主体2.1房地产开发商2.2房地产购买者2.3相关第三方三、面积差异处理3.1面积差异确认3.2面积差异原因分析3.3面积差异处理原则四、面积差异调整方案4.1面积调整范围4.2面积调整计算方法4.3面积调整价格确定五、费用承担与支付5.1费用承担主体5.2费用支付方式5.3费用支付时间六、违约责任6.1开发商违约责任6.2购买者违约责任6.3第三方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序九、合同附件9.1附件一：面积差异计算表9.2附件二：费用明细表9.3附件三：相关法律法规十、协议变更与解除10.1协议变更程序10.2协议解除程序十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间十二、其他约定12.1不可抗力12.2保密条款12.3争议解决条款十三、协议解除后的处理13.1财务结算13.2房屋交付13.3产权过户十四、协议生效日期与期限14.1生效日期14.2生效期限14.3续约条件合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为解决甲方（房地产开发商）与乙方（房地产购买者）之间在房屋交付过程中因实际面积与合同约定面积存在差异而产生的问题，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在房屋面积差异问题上的处理方式，确保双方的合法权益得到保障。1.3协议适用范围本协议适用于甲方与乙方之间签订的购房合同中，因实际交付房屋面积与合同约定面积存在差异的所有事项。二、协议主体2.1房地产开发商甲方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2房地产购买者乙方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.3相关第三方（如有涉及，请在此处填写相关第三方的名称、法定代表人、联系电话等信息）三、面积差异处理3.1面积差异确认双方应于房屋交付之日起三十日内，共同对房屋实际面积进行测量，如实际面积与合同约定面积存在差异，应填写《房屋面积差异确认表》。3.2面积差异原因分析如出现面积差异，双方应共同分析原因，并采取措施予以解决。3.3面积差异处理原则3.3.1诚实信用原则3.3.2公平合理原则3.3.3实际情况原则四、面积差异调整方案4.1面积调整范围4.1.1实际面积小于合同约定面积的，甲方应退还乙方相应的差价。4.1.2实际面积大于合同约定面积的，甲方应向乙方支付相应的溢价。4.2面积调整计算方法4.2.1退还差价的计算方法：实际面积小于合同约定面积的部分，按照合同约定价格与实际交付价格之差计算。4.2.2支付溢价的计算方法：实际面积大于合同约定面积的部分，按照实际交付价格与合同约定价格之差计算。4.3面积调整价格确定面积调整价格按照双方约定的价格计算，如未约定，则按市场同类房屋价格确定。五、费用承担与支付5.1费用承担主体面积差异调整产生的费用由实际面积与合同约定面积存在差异的一方承担。5.2费用支付方式5.2.1费用支付时间：自《房屋面积差异确认表》签订之日起十日内。5.2.2费用支付方式：现金支付或银行转账。六、违约责任6.1开发商违约责任如甲方未按照本协议约定退还乙方差价或支付溢价，应承担违约责任，并支付乙方违约金。6.2购买者违约责任如乙方未按照本协议约定支付溢价，应承担违约责任，并支付甲方违约金。6.3第三方违约责任如涉及第三方违约，由第三方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（如有约定，请在此处填写争议解决机构名称）7.3争议解决程序（如有约定，请在此处填写争议解决程序）八、合同生效与解除8.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（如有约定，请在此处填写合同解除条件）8.3合同解除程序（如有约定，请在此处填写合同解除程序）八、合同附件8.1附件一：房屋面积差异确认表8.2附件二：费用明细表8.3附件三：相关法律法规九、协议变更与解除9.1协议变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2协议解除程序任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，并说明理由。如对方同意，双方应签订书面解除协议。十、通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、挂号信、电子邮件等方式送达。10.2送达地址甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________10.3送达时间送达时间以实际送达时间为准。十一、其他约定11.1不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。11.2保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3争议解决条款本协议的争议解决方式、机构及程序，除本协议第七章规定外，双方可另行协商确定。十二、协议解除后的处理12.1财务结算协议解除后，双方应按照本协议约定进行财务结算。12.2房屋交付如协议解除，房屋应按照原合同约定进行交付。12.3产权过户如协议解除，双方应按照原合同约定办理产权过户手续。十三、协议生效日期与期限13.1生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效期限本协议有效期限与原购房合同一致。十四、合同签字本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：面积差异确认期限说明：若甲方为主导，则甲方应在房屋交付之日起十五日内，组织专业人员对房屋实际面积进行测量，并将测量结果通知乙方。附加条款2：面积差异处理决定权说明：在面积差异处理上，甲方拥有最终决定权，包括面积差异的确认、调整方案的确定以及费用的承担。附加条款3：价格调整依据说明：当实际面积大于合同约定面积时，甲方有权按照市场价格或政府指导价进行价格调整。附加条款4：违约责任加重说明：若甲方未能按时进行面积差异确认或未按照本协议处理面积差异，甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。附加条款5：面积差异信息披露说明：甲方应确保乙方在房屋交付前，充分了解房屋的实际面积情况，并在房屋交付时提供详细的面积差异信息。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：面积差异测量请求权说明：若乙方为主导，乙方有权在房屋交付前要求甲方提供房屋面积差异测量报告，并在交付后三十日内对测量结果提出异议。附加条款2：价格调整争议处理说明：若乙方对甲方提出的面积差异调整价格有异议，乙方有权要求重新评估或仲裁，以确定合理的调整价格。附加条款3：面积差异处理期限延长说明：在乙方为主导的情况下，若甲方未能在规定时间内处理面积差异，乙方有权要求延长处理期限，并在此期间暂缓支付与面积差异相关的费用。附加条款4：违约责任减轻说明：若甲方未能在约定时间内处理面积差异，乙方有权要求减轻甲方因违约而产生的责任，包括减少赔偿金额或免除部分责任。附加条款5：房屋交付条件说明：在乙方为主导的情况下，房屋交付应以面积差异处理完毕为条件，甲方未按约定处理面积差异，乙方有权拒绝接收房屋。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构责任说明：若协议中有第三方中介机构参与，中介机构应对协议的履行情况进行监督，并在协议履行过程中，对双方的权益进行保护。附加条款2：中介费用承担说明：中介费用由协议双方根据中介服务的具体内容协商确定，并在协议中明确费用承担方。附加条款3：中介机构争议解决说明：若因中介机构的服务导致协议双方产生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附加条款4：中介机构保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露协议双方的商业秘密和个人隐私。附加条款5：中介机构违约责任说明：若中介机构在协议履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括退还中介费用和赔偿协议双方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋面积差异确认表2.费用明细表3.相关法律法规4.甲方送达地址证明5.乙方送达地址证明6.中介机构服务协议（如有）7.争议解决机构文件（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时进行面积差异确认；未按协议约定处理面积差异；未按时支付面积差异调整费用；未按协议约定提供面积差异信息。认定：甲方未履行协议约定的义务，且经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未采取补救措施。2.乙方违约行为：未按时支付溢价；未按时提出面积差异异议；未按时接收房屋。认定：乙方未履行协议约定的义务，且经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未采取补救措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.送达：指按照法定方式将法律文书或文件交给当事人或其他法定收件人的行为。5.房屋面积：指房屋的实际测量面积，与合同约定的面积可能存在差异。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行面积差异确认。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求其在规定时间内进行确认，否则乙方有权要求解除合同。2.问题：乙方未按时支付溢价。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求其在规定时间内支付溢价，否则甲方有权要求解除合同。3.问题：面积差异处理过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购买者之间的房屋面积差异处理。2.房地产交易过程中涉及第三方中介机构的面积差异处理。3.房地产市场交易中，因政策调整导致的房屋面积差异处理。全文完。房地产面积差异补充协议（2025年修订版）2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目面积3.面积差异原因3.1差异原因描述3.2差异原因证明材料4.面积差异计算方法4.1计算公式4.2计算过程4.3计算结果5.补充面积价格确定5.1价格确定方式5.2价格计算依据5.3价格调整条款6.补充面积交付方式6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式7.费用支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任承担方式10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地产项目面积差异计算表11.2附件二：补充面积交付清单11.3附件三：其他相关证明材料12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更条款12.3合同解除条款12.4合同终止条款13.合同签署日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.房地产项目基本信息2.1项目名称新城2.2项目地址市区路号2.3项目类型住宅2.4项目面积根据购房合同约定，房屋建筑面积为120平方米。3.面积差异原因3.1差异原因描述因施工误差，实际交付的房屋建筑面积与购房合同约定面积存在差异。3.2差异原因证明材料甲方提供施工误差报告及测绘报告作为差异原因证明材料。4.面积差异计算方法4.1计算公式实际交付面积=测绘面积合同约定面积4.2计算过程实际交付面积=119.8平方米120平方米=0.2平方米4.3计算结果实际交付面积比合同约定面积少0.2平方米。5.补充面积价格确定5.1价格确定方式补充面积价格按照周边同类型房屋市场价格确定。5.2价格计算依据甲方提供周边同类型房屋市场价格查询报告作为价格计算依据。5.3价格调整条款如市场价格发生变动，补充面积价格将相应调整。6.补充面积交付方式6.1交付时间自本协议签署之日起30个工作日内。6.2交付地点新城项目交付中心。6.3交付方式甲方将补充面积交付至乙方指定的房屋内。7.费用支付7.1支付方式乙方应在本协议签署之日起10个工作日内，以银行转账方式向甲方支付补充面积费用。7.2支付时间支付时间为本协议签署之日起10个工作日内。7.3支付金额补充面积费用为人民币2000元整。8.争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任承担方式违约责任的具体承担方式将在违约发生后，由双方协商确定。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致解除；（3）本协议约定的其他解除条件。10.3合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后生效。11.合同附件11.1附件一：房地产项目面积差异计算表11.2附件二：补充面积交付清单11.3附件三：其他相关证明材料12.其他约定事项12.1不可抗力条款本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。12.2合同变更条款本协议的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除条款如本协议解除，双方应按照本协议约定处理相关事宜。12.4合同终止条款本协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余义务。13.合同签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中所述第三方，指在甲方、乙方履行本协议过程中，提供专业服务、咨询意见或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方因提供专业服务或协助履行本协议而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在本协议中约定，最高不超过人民币万元。15.2.2第三方责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方违反本协议约定等原因导致本协议无法履行或履行不符合约定，第三方不承担违约责任。15.3第三方权利15.3.1第三方权利行使（1）要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（2）对甲方和乙方的履行情况进行监督；（3）在必要时，向甲方和乙方提出改进建议。15.4第三方义务15.4.1第三方义务履行（1）在规定的时间内完成专业服务或提供咨询意见；（2）保证其提供的服务或咨询意见的客观性、准确性；（3）保守甲方和乙方的商业秘密。15.5第三方介入程序15.5.1介入申请甲乙双方任何一方认为需要第三方介入的，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。15.5.2介入确认对方收到介入申请后，应在5个工作日内予以回复，同意介入的，双方应共同确定第三方，并签订相关服务协议。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方负责