2025年度房屋抵押个人创业资金借款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押个人创业资金借款合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（借款方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为甲方（出借方）与乙方（借款方）之间在2025年度房屋抵押个人创业资金借款事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋抵押个人创业资金借款事宜中的权利义务，确保借款方的创业项目顺利进行，同时保障甲方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋抵押：指借款方将其名下的房屋作为抵押物，向甲方提供担保。（2）个人创业资金：指甲方为乙方提供的用于个人创业项目的资金。3.2关键词解释：（1）借款期限：指本合同约定的借款方使用借款的时间。（2）借款金额：指本合同约定的借款方应向甲方支付的金额。（3）还款期限：指借款方应按照本合同约定的时间向甲方归还借款及利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额归还借款及利息。（2）甲方有权对乙方提供的抵押物进行监管，确保抵押物安全。（3）甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，处置抵押物。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用借款资金，开展个人创业项目。（2）乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付借款及利息。（3）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或转让抵押物。（4）乙方应按照甲方要求提供相关资料，配合甲方进行借款用途审核。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点：借款发放、还款及其他相关事宜的履行地点为：________________。5.3合同履行方式：（1）借款发放：甲方应按照合同约定的时间和金额将借款资金划拨至乙方指定的账户。（2）还款：乙方应按照合同约定的时间和金额，将借款及利息划拨至甲方指定的账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）借款期限届满，乙方按期归还借款及利息；（2）借款期限届满，乙方未能按期归还借款及利息，经甲方催告后仍未归还；（3）借款期间，乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（4）国家法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商一致；（2）合同终止后，乙方应按照合同约定归还借款及利息；（3）合同终止后，甲方有权处置抵押物，以清偿借款及利息。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的解除；（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规和本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定。（2）抵押物登记费：由乙方承担，用于办理抵押物登记手续。（3）保险费：由乙方承担，为确保抵押物安全，乙方需对抵押物进行投保。（4）其他费用：根据合同约定或法律法规规定，由双方承担的其他费用。7.2支付方式借款及利息的支付方式如下：（1）借款发放：甲方将借款资金划拨至乙方指定的银行账户。（2）利息支付：乙方应按照合同约定的利率和支付周期，将利息支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）借款发放时间：甲方应在合同生效后____个工作日内将借款资金划拨至乙方指定账户。（2）利息支付时间：乙方应按照合同约定的支付周期，在每期利息到期日支付利息。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的银行账户信息准确无误。（2）乙方应在支付款项时，注明支付用途，以便甲方核对。（3）甲方有权对乙方的支付情况进行审核，如发现异常，有权要求乙方解释。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付_____%的违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）如乙方因此遭受的损失超过违约金，甲方还应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）向甲方支付_____%的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）如甲方因此遭受的损失超过违约金，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式为：借款金额或利息金额乘以违约金比例。赔偿金额应以人民币计算，并按照双方约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的披露仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等；（2）战争：战争、军事行动、封锁、禁运等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致借款方无法正常经营；（2）战争导致借款方无法正常取得原材料；（3）政府政策调整导致借款方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的情形；（2）涉及本合同项下借款资金或抵押物的情形；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对借款资金使用情况的监督权。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方进行信用审查的权利。13.2特殊权力保留（1）在乙方违约的情况下，甲方保留解除合同的权利。（2）在乙方未按约定履行还款义务的情况下，甲方保留处置抵押物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和证明。（2）甲方应按照乙方的合理要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度房屋抵押个人创业资金借款的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（借款方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押合同2.借款合同3.抵押物评估报告4.乙方营业执照副本5.乙方财务报表6.乙方身份证明7.乙方信用报告8.乙方抵押物保险单9.乙方与甲方签订的其他相关协议10.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件或资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的期限归还借款及利息；乙方未按合同约定的用途使用借款；乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或受损；乙方未经甲方同意，擅自处置或转让抵押物；乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同条款和相关证据，认定乙方是否构成违约；如乙方被认定为违约，甲方有权采取相应的法律措施。三、法律名词及解释：1.抵押物：指乙方为担保债务履行，提供给甲方作为担保的财产。2.借款利息：指乙方使用甲方提供的借款所应支付的利息。3.违约金：指因违约行为而向守约方支付的补偿性费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.协商解决：指双方通过友好协商，自行解决合同履行中出现的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按期归还借款及利息。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并采取法律措施追讨借款。2.问题：乙方未按约定用途使用借款。解决办法：甲方有权要求乙方停止使用借款，并采取法律措施追讨借款。3.问题：抵押物价值减少或受损。解决办法：甲方有权要求乙方赔偿损失，或要求乙方提供其他抵押物。4.问题：乙方擅自处置或转让抵押物。解决办法：甲方有权要求乙方停止处置或转让，并采取法律措施追讨抵押物。5.问题：合同履行中出现的争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：担保方应保证在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。3.第三方权利：担保方有权要求乙方提供与借款金额相当的担保物。担保方有权在乙方违约时，直接向甲方追偿借款及利息。4.第三方义务：担保方应按照合同约定，履行担保义务，确保甲方权益不受损害。担保方应配合甲方对借款用途的监督和审核。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额发放借款。乙方有权要求甲方提供合理的借款用途指导。乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整借款利率。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致无法履行还款义务，可申请延期还款。乙方有权在合同履行期间，申请提前还款，甲方不得收取额外费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时足额发放借款，应向乙方支付_____%的违约金。甲方如未经乙方同意，擅自调整借款利率，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得利用借款资金进行非法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供与借款金额相当的抵押物。甲方可对乙方提供的抵押物进行监管，确保其价值稳定。甲方可对乙方进行信用审查，确保其还款能力。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供借款用途的详细报告。甲方可要求乙方在合同履行期间，定期提供财务报表。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按期归还借款及利息，应向甲方支付_____%的违约金。乙方如未按约定用途使用借款，应向甲方支付_____%的违约金。乙方不得擅自处置或转让抵押物。全文完。2025年度房屋抵押个人创业资金借款合同2本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1法律法规依据1.2合同订立原则2.借款人信息2.1借款人姓名、身份证号码2.2借款人住址、联系电话2.3借款人职业、收入状况3.借款金额、期限及利率3.1借款金额3.2借款期限3.3利率计算方式4.借款用途4.1创业项目概述4.2创业项目资金使用计划5.抵押物信息5.1抵押物类型5.2抵押物地址5.3抵押物评估价值6.抵押物登记与保险6.1抵押物登记手续6.2抵押物保险7.还款方式及期限7.1还款方式7.2每期还款金额7.3还款期限8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人逾期还款责任8.3抵押物处置违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：抵押物评估报告13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，借款人与出借人各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及原则1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份证号码：056782.3借款人住址：省市区路号2.4借款人联系电话：138xxxx56782.5借款人职业：个体工商户2.6借款人收入状况：月均收入人民币万元第三条借款金额、期限及利率3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2借款期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止，共计3年。3.3利率计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，按年计息，每年支付一次。第四条借款用途4.1创业项目概述：借款人拟开设一家餐饮管理有限公司，主要从事餐饮管理、餐饮咨询服务等业务。4.2创业项目资金使用计划：装修费用：人民币30万元设备购置费用：人民币20万元运营资金：人民币50万元第五条抵押物信息5.1抵押物类型：借款人名下位于省市区路号的住宅一套。5.2抵押物地址：省市区路号。5.3抵押物评估价值：经具有资质的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币80万元。第六条抵押物登记与保险6.1抵押物登记手续：借款人应在本合同签订后30日内，办理抵押物登记手续，并将登记证明文件提交给出借人。6.2抵押物保险：借款人应在本合同签订后30日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值，并将保险单提交给出借人。第七条还款方式及期限7.1还款方式：借款人应按月等额本息还款方式偿还借款。7.2每期还款金额：每月还款金额为人民币万元，具体金额以借款合同附件为准。7.3还款期限：借款人应按约定的还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。第八条违约责任8.1借款人违约责任借款人如未按约定的期限和金额偿还借款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的万分之五作为违约金。借款人如未按照合同约定使用借款，出借人有权提前收回借款本息，并要求借款人支付违约金。8.2借款人逾期还款责任借款人逾期还款，每逾期一日，应向出借人支付逾期还款金额的万分之五作为逾期利息。逾期超过30日，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。8.3抵押物处置违约责任借款人如未履行合同约定的还款义务，出借人有权依法拍卖、变卖抵押物，所得款项用于偿还借款本金及利息、违约金和实现债权的费用。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。9.2合同解除条件借款人未履行合同约定的还款义务，出借人有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件借款本金及利息全部清偿完毕。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：抵押物评估报告12.4附件四：借款人身份证明复印件12.5附件五：借款人收入证明复印件第十三条合同签署13.1合同签署时间：2025年4月1日13.2合同签署地点：省市区路号第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，借款人与出借人各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何根据合同约定或法律规定需要介入的第三方。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，包括但不限于提供专业服务、评估抵押物价值、法律咨询、财务审计等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其赔偿责任不超过其接受委托时约定的金额。2.2责任限额约定第三方在接受委托时，应明确约定其责任限额，并在合同中予以体现。3.第三方介入条款3.1第三方介入程序甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项和程序。3.2第三方介入协议第三方介入时，应与甲方或乙方签订独立的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据介入协议，独立开展相关工作，并要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，确保工作的公正、公平和合法性。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由介入协议约定，甲方应承担其自身的责任，第三方不承担甲方因自身原因产生的责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由介入协议约定，乙方应承担其自身的责任，第三方不承担乙方因自身原因产生的责任。5.3第三方与出借人的划分第三方与出借人的关系由本合同约定，第三方不承担出借人因自身原因产生的责任。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入产生的费用，按照介入协议的约定和实际发生的情况，由相关方承担。6.2费用承担方式费用承担方式包括但不限于预付费、按实际发生支付、按比例分担等。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。8.第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入任务完成或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。8.2终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：本合同正本一份，双方各执一份，副本若干份。说明：借款合同为本合同的主要文件，详细列明了借款金