夜市摊租赁合同（二零二五年度）-文艺市集合作版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夜市摊租赁合同（二零二五年度）文艺市集合作版2合同编号_________一、合同主体甲方：_________（夜市摊位出租方名称）地址：_________（甲方详细地址）联系人：_________（甲方联系人姓名）联系电话：_________（甲方联系电话）乙方：_________（文艺市集主办方名称）地址：_________（乙方详细地址）联系人：_________（乙方联系人姓名）联系电话：_________（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，夜市文化日益繁荣。为丰富市民文化生活，促进夜市经济，甲方决定将位于_________的夜市摊位出租给乙方，乙方将举办文艺市集活动，为广大市民提供丰富多彩的文化娱乐。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于夜市摊位租赁和文艺市集活动。3.2关键词解释1.夜市摊位：指甲方提供的位于_________的摊位，用于乙方举办文艺市集活动。2.文艺市集：指乙方在甲方提供的夜市摊位上举办的各类文艺表演、展览、销售等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在夜市摊位上举办的活动进行监督，确保活动符合法律法规和市容市貌要求。2.甲方应按照合同约定提供夜市摊位，确保摊位设施齐全、安全。3.甲方应协助乙方办理相关手续，如摊位租赁手续、文艺表演审批等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在甲方提供的夜市摊位上举办文艺市集活动，活动内容应遵守国家法律法规。2.乙方应按照合同约定支付摊位租赁费用，并按时缴纳相关税费。3.乙方应保证活动期间的环境卫生，确保活动场所整洁有序。4.乙方应积极配合甲方进行活动监管，如发现违法违规行为，应及时向甲方报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的位于_________的夜市摊位。5.3合同履行方式乙方在甲方提供的夜市摊位上举办文艺市集活动，甲方负责提供摊位及相关设施，乙方负责活动策划、组织、实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.一方违反合同约定，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商。2.合同解除后，双方应按照合同约定履行相关义务。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即停止在甲方提供的夜市摊位上举办的活动。2.双方应按照合同约定结算摊位租赁费用及其他相关费用。3.合同解除后，双方应相互配合，确保活动场地恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成1.摊位租赁费：乙方根据甲方提供的摊位面积、位置等因素，支付摊位租赁费用。2.活动策划费用：乙方支付活动策划、宣传等相关费用。3.清洁费：乙方在活动结束后，负责摊位及活动区域的清洁工作，并支付相应清洁费用。4.税费：乙方按照国家相关法律法规，支付活动产生的税费。7.2支付方式1.摊位租赁费：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，支付首期摊位租赁费。2.活动策划费用：乙方应在活动策划方案确定后5个工作日内，支付活动策划费用。3.清洁费：乙方应在活动结束后5个工作日内，支付清洁费用。4.税费：乙方应在税务部门开具完税证明后5个工作日内，支付税费。7.3支付时间1.摊位租赁费：首期摊位租赁费在合同签订之日起5个工作日内支付，后续摊位租赁费每月支付一次。2.活动策划费用：在活动策划方案确定后5个工作日内支付。3.清洁费：在活动结束后5个工作日内支付。4.税费：在税务部门开具完税证明后5个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间支付费用。2.甲方有权要求乙方提前支付费用，以确保活动顺利进行。3.甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停乙方在夜市摊位上的活动。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供摊位或提供摊位不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为摊位租赁费的10%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付费用总额的1%。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.乙方在活动过程中，如因乙方原因导致活动无法正常进行，应向甲方支付违约金，违约金为活动策划费用的20%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付违约金。违约金应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的摊位信息；2.乙方举办的文艺市集活动策划方案；3.双方协商达成的商业条款。9.2保密期限本合同中的商业秘密保密期限为合同签订之日起5年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在合同履行过程中，应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致摊位损毁；2.战争：战争导致活动无法进行；3.政府行为：政府政策调整导致活动无法举办。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对夜市摊位的使用权、管理权和收益权。2.乙方保留对文艺市集活动的策划权、组织权和实施权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，单方面解除合同的权利。2.乙方保留在活动过程中，对活动内容进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。2.合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保夜市摊位租赁和文艺市集活动的顺利进行。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的内容和时间，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.文艺市集活动策划方案2.摊位租赁协议3.清洁费支付明细4.税费支付凭证5.保密协议6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协作与配合记录9.法律适用相关法律法规10.合同主体营业执照复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供摊位或提供摊位不符合约定的；违反保密条款，泄露乙方商业秘密的；乙方违约：未按时支付费用的；违反保密条款，泄露甲方商业秘密的；在活动过程中，因乙方原因导致活动无法正常进行的。违约行为认定：甲方违约行为认定：由乙方提出书面违约通知，甲方在收到通知后3个工作日内未能改正，视为违约。乙方违约行为认定：由甲方提出书面违约通知，乙方在收到通知后3个工作日内未能改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。3.协议：指双方就合同条款达成一致意见后，签署的书面文件。4.营业执照：指工商行政管理部门颁发的证明企业合法经营资格的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求其按合同约定支付费用。如乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方在夜市摊位上的活动，并追究乙方违约责任。2.问题：甲方提供的摊位不符合约定。解决办法：乙方应立即通知甲方，要求其提供符合约定的摊位。如甲方在3个工作日内未能提供，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：活动过程中出现安全问题。解决办法：双方应立即采取措施，确保人员安全。同时，双方应共同调查事故原因，并采取措施防止类似事件再次发生。4.问题：文艺市集活动与夜市其他活动冲突。解决办法：双方应协商解决活动时间、地点等问题，确保各自活动的顺利进行。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在本合同中，除甲方和乙方之外，参与合同履行或享有权利义务的第三方。2.第三方责任：第三方应遵守本合同约定，履行其在合同中的义务。第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。3.第三方权利：第三方有权获得其履行合同义务后应得的报酬。第三方有权在合同约定的范围内，独立行使权利。4.第三方义务：第三方应按合同约定的时间、质量、数量等要求，完成其工作内容。第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.第三方违约责任：第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权在甲方提供的夜市摊位上举办各类文艺市集活动。乙方有权根据市场情况，调整活动内容。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。2.乙方的利益条款：乙方有权在活动结束后，获得活动收益的80%。乙方有权在合同期内，获得甲方提供的摊位租金优惠。3.甲方的违约及限制条款：如甲方违反合同约定，未提供符合约定的摊位，应向乙方支付违约金，违约金为摊位租赁费的20%。如甲方未履行协助义务，导致乙方活动受损，应承担相应的赔偿责任。甲方的摊位租赁权不得转让，甲方不得擅自变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利