2025年度二零二五年度商业地产出租合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度商业地产出租合作框架协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产：指用于经营、办公、展示、仓储等商业活动的房地产。2.出租：指甲方将商业地产租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.租赁期限：指乙方租赁商业地产的时间范围。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.本协议：指本合同及其附件、补充协议等。2.双方：指甲方、乙方及其他相关方。3.通知：指一方以书面形式向另一方发送的关于合同履行、变更、解除等事项的通知。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方出租商业地产。2.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。3.甲方有权对乙方使用商业地产的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。4.甲方应在本协议约定的租赁期限内，确保商业地产符合约定的使用条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用商业地产。2.乙方应按照本协议约定支付租金。3.乙方应合理使用商业地产，不得擅自改变其用途。4.乙方应遵守国家法律法规和商业地产的管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议约定的商业地产所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。2.乙方应在租赁期限内，按照约定使用商业地产，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自然终止。2.双方协商一致，同意解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应签署解除协议，并办理相关手续。2.因不可抗力导致本协议无法履行，一方应及时通知另一方，并共同协商解决。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将商业地产恢复原状，并返还甲方。2.双方应按照本协议约定，处理相关费用和债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本协议约定的租赁期限和租金标准，乙方应向甲方支付租金。2.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为_______元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用标准按相关法律法规和物业管理规定执行。7.2支付方式1.租金：乙方应于每月_______日前，通过银行转账方式向甲方支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月_______日前支付租金。2.押金：乙方应在签订本协议时支付。3.其他费用：乙方应按照约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.乙方未按时支付押金或其他费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。3.滞纳金的计算方式为：滞纳金=应支付金额×滞纳金比例×滞纳天数。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合使用条件的商业地产，应向乙方支付_______元违约金。2.甲方未按约定收回商业地产，应向乙方支付_______元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。2.乙方擅自改变商业地产用途的，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方未按时支付押金或其他费用的，应向甲方支付_______元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。2.违约方应按照约定的方式和期限支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本协议履行过程中知悉的与商业地产相关的信息。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止后_______年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、泄露给第三方或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为_______日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决期限届满后，如争议仍未解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻求合理解决方案。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本协议项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业地产的拥有权和使用权，乙方在租赁期间不得侵犯甲方权益。2.甲方保留对商业地产进行管理和维护的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入商业地产的权利。2.甲方保留在乙方违约时终止租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充不得违反国家法律法规和本协议的基本原则。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充协议与本协议有冲突的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中相互协作，共同维护商业地产的正常运营。2.双方应就商业地产的租赁、使用、维护等事项保持沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式进行协作与配合。2.双方应按照本协议约定履行各自义务，确保商业地产的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，自双方签字盖章之日起生效，具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.商业地产租赁合同。4.物业管理协议。5.水电费缴纳凭证。6.其他与本协议相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合使用条件的商业地产。未按约定收回商业地产。未按约定支付违约金。2.乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变商业地产用途。未按时支付押金或其他费用。未按约定履行保密义务。违反物业管理规定。违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.物权法：指调整物权关系的法律规范。3.租赁期限：指乙方租赁商业地产的时间范围。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方未按时支付费用而产生的额外费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，通过协商或仲裁解决。2.问题：商业地产使用争议。解决办法：乙方应合理使用商业地产，如使用过程中出现争议，双方应协商解决。3.问题：物业管理争议。解决办法：双方应遵守物业管理规定，如有争议，通过物业管理机构或仲裁解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，如有信息泄露，立即采取措施防止扩大损失，并通过协商或法律途径追究责任。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，共同协商解决合同履行中的问题，如无法解决，可依据本协议的不可抗力条款处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入丙方可以是物业管理公司、专业服务机构或其他相关方。2.第三方责任丙方应按照本协议约定，负责商业地产的物业管理、维护和其他相关服务。丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保商业地产的正常运营。3.第三方权利丙方有权根据本协议约定收取服务费用。丙方有权对商业地产进行必要的检查和维修。4.第三方义务丙方应遵守国家法律法规和本协议的约定。丙方应定期向甲方和乙方报告工作情况和费用支出。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加乙方有权要求甲方提供详细的商业地产使用说明和相关规定。乙方有权要求甲方对商业地产进行必要的修缮和维护。2.乙方利益条款增加乙方有权获得甲方提供的商业地产租赁优惠政策。乙方有权在租赁期间根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款增加甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加甲方有权对乙方在商业地产内的经营活动进行监督。甲方有权要求乙方遵守商业地产的租赁管理规定。2.甲方的利益条款增加甲方有权获得乙方支付的租金及其他相关费用。甲方有权在租赁期满后收回商业地产。3.乙方的违约及限制条款增加乙方不得擅自改变商业地产的用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得在商业地产内从事违法活动。全文完。2025年度二零二五年度商业地产出租合作框架协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限1.5协议双方1.6协议生效条件二、定义与解释2.1定义2.2术语解释三、合作原则3.1合作原则3.2合作方式3.3合作内容四、物业描述4.1物业位置4.2物业面积4.3物业用途4.4物业设施4.5物业权属五、租金及支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整机制5.5租金违约责任六、物业管理6.1物业管理责任6.2物业管理费用6.3物业维护与保养6.4物业维修责任七、租赁期限与续租7.1租赁期限7.2续租条件7.3续租程序7.4续租租金八、租赁合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任8.4终止条件8.5终止程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构十一、其他条款11.1通知与送达11.2不可抗力11.3保密条款11.4协议的修改与补充11.5协议的解除与终止11.6争议管辖十一、附件11.1附件一：物业描述明细11.2附件二：租金支付计划11.3附件三：物业管理费用明细11.4附件四：争议解决机构信息合同编号2025年度二零二五年度商业地产出租合作框架协议一、协议概述1.1协议背景本协议签订于2025年，鉴于甲方（出租方）拥有位于_________的商业地产，乙方（承租方）有意租赁该物业用于商业经营，双方经友好协商，达成如下合作意向。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度商业地产出租合作中的权利、义务和责任，确保双方合作关系的稳定和发展。1.3协议范围本协议涉及甲方出租给乙方的商业地产，包括但不限于物业的租赁、使用、维护和物业管理等相关事宜。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5协议双方甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.6协议生效条件（1）甲方应向乙方提供物业的权属证明文件；（2）乙方应向甲方支付租金首付款。二、定义与解释2.1定义（1）“物业”指甲方出租给乙方的商业地产；（2）“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用；（3）“物业管理”指对物业的日常维护、保养和管理；（4）“物业管理费用”指乙方应支付的物业管理相关费用。2.2术语解释本协议中未定义的术语，应按照行业惯例或法律法规的解释执行。三、合作原则3.1合作原则甲乙双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护双方的合法权益。3.2合作方式甲乙双方应通过友好协商的方式解决合作过程中出现的问题。3.3合作内容甲乙双方合作内容包括但不限于物业租赁、使用、维护和物业管理等方面。四、物业描述4.1物业位置物业位于_________，具体地址为_________。4.2物业面积物业总面积为_________平方米，其中可出租面积为_________平方米。4.3物业用途物业用途为商业经营，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。4.4物业设施（1）水电供应；（2）中央空调；（3）消防设施；（4）监控系统；（5）公共卫生间。4.5物业权属甲方拥有物业的合法权属，并保证乙方在租赁期间对物业的使用权。五、租金及支付5.1租金金额租金总额为人民币_________元，租金按月支付。5.2租金支付方式租金应于每月的_________日前支付至甲方指定账户。5.3租金支付时间租金支付时间为每月的_________日。5.4租金调整机制租金在协议有效期内保持不变，除非法律法规有明确规定或双方协商一致。5.5租金违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。六、物业管理6.1物业管理责任甲方负责物业的日常维护、保养和管理，确保物业的正常使用。6.2物业管理费用物业管理费用包括但不限于物业清洁、绿化、安保等费用，由乙方承担。6.3物业维护与保养乙方应合理使用物业，并配合甲方进行物业的维护与保养。6.4物业维修责任（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；（2）因自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。七、租赁期限与续租7.1租赁期限本协议的租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。7.2续租条件如双方同意续租，应在租赁期满前_________日内达成书面续租协议。7.3续租程序续租程序如下：（1）乙方应在租赁期满前向甲方提出续租意向；（2）甲乙双方协商确定续租期限和租金；（3）双方签订续租协议。7.4续租租金续租租金按照市场行情和双方协商确定。八、租赁合同解除与终止8.1解除条件（1）一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）法律法规发生变化，导致本协议无法继续履行。8.2解除程序一方解除本协议，应提前_________日书面通知另一方，并说明解除原因。8.3解除责任因一方违约导致本协议解除的，违约方应承担相应的违约责任。8.4终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止本协议；（3）本协议约定的其他终止条件成就。8.5终止程序本协议终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于物业的返还、租金结算等。九、违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）未按约定使用物业；（3）违反物业管理规定；（4）其他违反本协议约定的行为。9.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。十、争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。10.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构本协议争议解决机构为_________。十一、其他条款11.1通知与送达本协议项下的通知应以书面形式发送，送达地址为双方在协议中指定的地址。11.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。11.3保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.4协议的修改与补充本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.5协议的解除与终止本协议的解除与终止应按照本协议的约定执行。十一、附件11.1附件一：物业描述明细11.2附件二：租金支付计划11.3附件三：物业管理费用明细11.4附件四：争议解决机构信息十四、签字部分甲方（出租方）：_________签字：_________（负责人）日期：_________乙方（承租方）：_________签字：_________（负责人）日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1物业使用限制条款甲方有权对乙方使用物业的方式进行限制，包括但不限于：（1）禁止乙方在物业内进行任何违法活动；（2）禁止乙方改变物业的结构和外观；（3）禁止乙方在物业内进行任何可能影响甲方其他租户权益的活动。1.2物业维护责任条款甲方负责物业的日常维护和保养，包括但不限于：（1）确保物业的设施设备正常运行；（2）对物业进行定期清洁和绿化；（3）对物业进行必要的修缮和维护。1.3物业租金调整条款甲方有权根据市场行情和物业价值的变动，在提前_________日通知乙方的情况下，对物业租金进行调整。1.4物业使用期限条款甲方有权根据自身需要，在提前_________日通知乙方的情况下，终止本协议并要求乙方返还物业。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租金支付方式条款（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付。2.2物业装修条款（1）装修方案需提前_________日提交甲方审批；（2）装修费用由乙方承担；（3）装修完成后，乙方需恢复物业原状。2.3物业使用许可条款（1）使用物业内设施设备的许可；（2）使用物业内公共区域的许可；（3）举办活动的许可。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款中介费用由乙方支付，具体金额和支付方式由中介合同约定。3.2中介保密条款中介及其代表对本协议内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款中介应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并对因中介服务不当导致的损失承担相应的责任。3.4中介佣金支付条款中介佣金支付方式、金额及支付时间由中介合同约定，并在本协议中予以确认。3.5中介变更条款如中介发生变更，需提前_________日通知甲方和乙方，并经双方同意。3.6中介纠纷解决条款中介与甲方或乙方之间发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物业描述明细2.附件二：租金支付计划3.附件三：物业管理费用明细4.附件四：争议解决机构信息5.附件五：中介合同（如有）6.附件六：乙方装修方案（如有）7.附件七：其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在约定的租金支付时间内支付租金，未按时支付视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用物业。认定：乙方应遵守物业使用规定，如擅自改变物业用途或结构，视为违约。3.违约行为：甲方未按时提供物业或物业不符合约定。认定：甲方应在协议约定的期限内提供物业，且物业应符合约定的条件，如不符合，视为违约。4.违约行为：一方未履行通知义务。认定：任何一方在协议约定的通知义务下未及时通知对方，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按协议约定支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：物业维护责任争议。解决办法：根据协议约定，明确甲乙双方在物业维护方面的责任，并设立维修基金。3.问题：中介服务争议。解决办法：如中介服务存在问题，双方应与中介协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业地产出租合作。2.物业租赁合同签订。3.租赁期限及租金支付。4.物业管理及维护。5.争议解决机制。6.中介服务及佣金支付。全文完。2025年度二零二五年度商业地产出租合作框架协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3出租期限1.4租金及支付方式1.5使用性质1.6租金调整机制1.7物业管理1.8报废及维修责任1.9违约责任1.10争议解决1.11合同解除1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条合同标的2.2租赁物的具体面积：____________________平方米。2.3租赁物的使用用途：____________________。第三条出租期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。第四条租金及支付方式4.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________）。4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3甲方应向乙方开具合法的收款凭证。第五条使用性质5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方应按照租赁物的使用性质进行合法经营，不得擅自改变租赁物的使用性质。第六条租金调整机制6.1在租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金可按政府规定进行调整。6.2如因不可抗力因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。第七条物业管理7.1甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于：安保、清洁、绿化等工作。7.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。7.3乙方在使用过程中，如对物业管理有异议，可向甲方提出，甲方应及时予以处理。第八条报废及维修责任8.1租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。8.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应负责赔偿。8.3甲方负责租赁物的日常维护保养，但乙方在使用过程中应保持租赁物的完好状态。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为滞纳金。9.2乙方违反本合同约定的使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。11.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任，合同自行解除。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十三条合同附件13.1.1租赁物清单13.1.2租赁物现状确认书13.1.3其他双方认为必要的文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、监管机构等，在合同中具体指明其角色和责任。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高交易效率，保障各方权益。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供信息、协调沟通、提供专业服务、担保等。第三条第三方责任范围3.1第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务或协助事项，不包括甲乙双方直接合同关系中的违约责任。3.2第三方提供的服务或协助应遵守相关法律法规和行业规范。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额根据其提供的服务或协助的性质和范围确定。4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则第三方责任以实际损失为限。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务或协助。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，未经允许不得泄露给任何第三方。5.3第三方在提供服务或协助过程中，应尽合理注意义务，确保其行为不违反本合同和法律法规。第六条第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方应在本合同中明确其服务内容、费用和支付方式。6.1.2中介方应在甲乙双方签订本合同前提供中介服务，并在合同签订后协助双方履行合同。6.1.3中介方的责任限于其中介服务，不承担甲乙双方直接合同关系中的违约责任。6.2担保方：6.2.1担保方应在本合同中明确其担保范围、期限和条件。6.2.2担保方在担保期间内，如发生乙方违约，应按照担保合同承担相应的担保责任。6.2.3担保方的责任以担保合同约定的责任限额为限。6.3咨询服务方：6.3.1咨询服务方应在本合同中明确其咨询服务的内容、费用和期限。6.3.2咨询服务方提供的服务应具有专业性和实用性，以帮助甲乙双方更好地履行合同。