2025年度快递仓库租赁合同（含快递仓储设备租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度快递仓库租赁合同（含快递仓储设备租赁）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国快递行业的快速发展，快递仓库需求日益旺盛。为满足快递业务发展需求，甲方决定将位于____________________的快递仓库及仓储设备出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在快递仓库及仓储设备租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保快递业务顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.快递仓库：指甲方拥有的用于快递业务存储、分拣、配送等活动的场所。2.仓储设备：指甲方提供的用于快递仓库内货物存储、搬运、装卸等活动的设备，包括但不限于货架、叉车、输送带等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁快递仓库及仓储设备的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对快递仓库及仓储设备的合理使用。3.甲方负责对快递仓库及仓储设备进行日常维护，确保其正常运行。4.甲方在租赁期满或终止合同后，有权收回快递仓库及仓储设备。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用快递仓库及仓储设备。2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护甲方提供的快递仓库及仓储设备，不得擅自损坏、丢弃或转让。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的快递仓库位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方的要求使用快递仓库及仓储设备。2.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为____（如：月付、季付、年付等）。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3终止程序：1.租赁期限届满，本合同自动终止；2.乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方；3.甲方提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将快递仓库及仓储设备完好无损地交还给甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的违约金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。2.仓储设备使用费：乙方使用甲方提供的仓储设备，应支付设备使用费，具体费用标准见附件一。3.维护保养费：甲方对快递仓库及仓储设备进行定期维护保养，乙方应支付相应的维护保养费，具体费用标准见附件二。4.其他费用：因乙方使用快递仓库及仓储设备产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及各项费用，具体转账信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.仓储设备使用费、维护保养费：乙方应在每月____日前支付当月费用。3.其他费用：乙方应在费用产生后____日内支付。7.4支付条款：1.乙方应按照本合同约定的支付时间及时支付各项费用。2.逾期支付的费用，甲方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金。3.乙方支付的费用，甲方应在收到后____个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合约定的快递仓库及仓储设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方未按约定进行维护保养，导致快递仓库及仓储设备损坏，应承担维修责任或赔偿乙方相应损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。2.乙方损坏或擅自处置快递仓库及仓储设备，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的计算方法见本合同附件三。2.甲方或乙方违约，应按照本合同约定支付违约金或赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同签订及履行过程中知悉的与快递业务相关的非公开信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：如疫情、战争、地震等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人用户，不得转让本合同。2.本合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对快递仓库及仓储设备的所有权。2.乙方在使用快递仓库及仓储设备过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期限内对快递仓库及仓储设备进行合理调整的权利。2.乙方在使用快递仓库及仓储设备过程中，不得擅自改变其结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同内容有修改或补充意向时，应书面通知对方。2.双方协商一致后，以书面形式对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改或补充的条款经双方签字盖章后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和资料，以确保本合同的履行。2.双方应就本合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他协议、合同无关。16.3增减条款：1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.附件一：仓储设备使用费标准2.附件二：维护保养费标准3.附件三：违约金和赔偿金额计算方法附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：仓储设备使用费标准2.附件二：维护保养费标准3.附件三：违约金和赔偿金额计算方法二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时提供符合约定的快递仓库及仓储设备，经乙方通知后仍未整改，认定为违约。甲方未按约定进行维护保养，导致快递仓库及仓储设备损坏，经乙方通知后仍未修复，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：乙方未按时支付租金或费用，经甲方通知后仍未支付，认定为违约。乙方损坏或擅自处置快递仓库及仓储设备，经甲方通知后仍未修复或赔偿，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的，对商业秘密或其他非公开信息进行保密的条款。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金，必要时可通过法律途径解决。2.问题：甲方未按时提供符合约定的快递仓库及仓储设备。解决办法：乙方应通知甲方，甲方应在合理期限内提供或修复，如甲方未能在合理期限内解决，乙方有权解除合同。3.问题：快递仓库及仓储设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内修复或赔偿，如甲方未能在合理期限内解决，乙方有权要求赔偿。4.问题：合同条款的修改和补充。解决办法：双方应书面协商一致，对合同进行修改或补充，并签字盖章后生效。5.问题：争议解决。解决办法：双方应尝试协商解决，协商不成时，可根据合同约定选择调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中提供货物存储、分拣、配送等服务的第三方供应商。2.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。第三方对因自身原因导致的货物损坏、丢失或延误承担责任。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应按时提供服务质量报告，接受甲方监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的快递仓库及仓储设备。乙方有权要求甲方按照合同约定进行维护保养。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的仓储空间。甲方应保证乙方货物存储的安全性。甲方应保证乙方在合同履行期间享有优先租赁权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合约定的快递仓库及仓储设备，应向乙方支付违约金。甲方未按约定进行维护保养，导致乙方货物受损，应承担赔偿责任。甲方不得擅自改变乙方租赁的仓储空间和设备。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守仓储规定，确保仓储安全。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方爱护仓储设备，不得擅自损坏。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏仓储设备，应承担赔偿责任。乙方不得擅自改变仓储空间和设备的使用性质。全文完。2025年度快递仓库租赁合同（含快递仓储设备租赁）1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式第二章合同签订背景及依据2.1租赁仓库原因2.2合同签订依据第三章仓库租赁概况3.1仓库位置及面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式第四章仓库租赁用途4.1快递仓储设备租赁4.2其他相关业务第五章租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务5.3出租方的权利5.4出租方的义务第六章仓库设施及设备6.1仓库设施清单6.2快递仓储设备清单6.3设施及设备的使用与维护第七章租金及费用7.1租金计算方式7.2其他费用7.3逾期支付及滞纳金第八章违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任8.3违约金的计算与支付第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签第十二章其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权条款12.3合同附件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章合同附件14.1仓库租赁合同14.2快递仓储设备租赁合同14.3其他相关附件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址出租方名称：_________________出租方地址：_________________承租方名称：_________________承租方地址：_________________1.2法定代表人或授权代表出租方法定代表人或授权代表：_________________承租方法定代表人或授权代表：_________________1.3联系方式出租方联系方式：_________________承租方联系方式：_________________第二章合同签订背景及依据2.1租赁仓库原因因_________________，出租方同意将位于_________________的仓库出租给承租方使用。2.2合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，签订本合同。第三章仓库租赁概况3.1仓库位置及面积仓库位于_________________，占地面积为_________________平方米。3.2租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3租金及支付方式租金为每月人民币_________________元，按月支付，支付日期为每月的_________________日。第四章仓库租赁用途4.1快递仓储设备租赁货架：_________________套叉车：_________________台其他设备：_________________4.2其他相关业务货物装卸货物保管货物分拣第五章租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利按照合同约定使用仓库及设备要求出租方提供必要的设施设备维护在租赁期限届满时，有权要求出租方退还押金5.2租赁方的义务按照合同约定支付租金及费用合理使用仓库及设备，不得擅自改变其结构遵守国家法律法规，不得从事违法活动5.3出租方的权利收取租金及费用对承租方使用仓库及设备进行监督在合同到期或承租方违约时，有权解除合同5.4出租方的义务提供符合约定的仓库及设备保障承租方的人身及财产安全对承租方提供必要的帮助和服务第六章仓库设施及设备6.1仓库设施清单货架：_________________套叉车：_________________台其他设施：_________________6.2快递仓储设备清单货架：_________________套叉车：_________________台其他设备：_________________6.3设施及设备的使用与维护承租方应合理使用仓库设施及设备，不得擅自拆卸或改动出租方负责设施及设备的日常维护和保养第七章租金及费用7.1租金计算方式租金为每月人民币_________________元，按月支付，支付日期为每月的_________________日。7.2其他费用水、电、气等公用事业费用由承租方承担物业管理费由承租方承担7.3逾期支付及滞纳金如承租方逾期支付租金或费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的_________________%。第八章违约责任8.1租赁方的违约责任若租赁方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为应付款项的_________________%。若租赁方擅自改变仓库结构或使用用途，出租方有权要求恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2出租方的违约责任若出租方未按时提供符合约定的仓库及设备，承租方有权要求出租方赔偿损失。若出租方未履行合同约定的维修义务，承租方有权要求出租方承担维修费用。8.3违约金的计算与支付违约金应于违约行为发生后_________________日内支付。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件经双方协商一致，可以解除合同。在租赁期间，如出租方或承租方发生严重违约行为，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。9.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交_________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_________________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第十二章其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权条款本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有，未经许可，任何一方不得擅自使用。第十三章合同签署13.1合同签署日期_________________年_________________月_________________日13.2合同签署地点_________________13.3合同签署人出租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_________________承租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_________________第十四章合同附件14.1仓库租赁合同14.2快递仓储设备租赁合同14.3其他相关附件出租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_________________承租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定运营管理甲方有权指定专人负责仓库的日常运营管理，包括但不限于货物的出入库管理、仓储设备的维护保养等。条款说明：此条款确保甲方对仓库运营有直接控制权，便于甲方统一管理，提高运营效率。1.2甲方优先使用权在租赁期内，如甲方需要扩大仓库使用面积，甲方有权优先购买相邻或相连的仓库。条款说明：此条款保障甲方在业务扩张时，能够快速响应市场变化，避免因寻找新仓库而导致的业务中断。1.3甲方维修责任甲方负责仓库及设备的日常维修保养，确保仓库的正常使用。条款说明：此条款明确甲方在维修方面的责任，避免因维修问题导致的纠纷。1.4甲方调整租金权在租赁期内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知承租方。条款说明：此条款允许甲方根据市场行情调整租金，确保甲方收益最大化。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主运营权乙方有权自行决定仓库的使用方式和经营范围，甲方不得干涉。条款说明：此条款保障乙方在经营上的自主权，便于乙方根据自身业务需求进行灵活调整。2.2乙方设备安装权乙方有权在仓库内安装必要的设备，如货架、叉车等，但需确保不损害仓库结构。条款说明：此条款允许乙方根据业务需求安装设备，提高工作效率。2.3乙方装修权乙方有权对仓库进行必要的装修，以适应自身业务需求，但需提前向甲方报告并征得甲方同意。条款说明：此条款保障乙方在业务发展过程中的装修需求，但需确保不影响仓库整体结构。2.4乙方提前终止权如乙方在租赁期内发现仓库存在严重安全隐患，乙方有权提前终止合同，并要求甲方承担违约责任。条款说明：此条款保障乙方在遇到安全隐患时的权益，确保乙方的人身及财产安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介方提供中介服务，甲方和乙方应按照约定支付中介服务费用。条款说明：此条款明确中介方的服务费用，确保中介方提供服务的合理性和公正性。3.2中介责任中介方在合同履行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。条款说明：此条款明确中介方的责任，确保中介方在提供服务过程中，维护双方合法权益。3.3中介保密中介方对在合同履行过程中了解到的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经许可不得向任何第三方泄露。条款说明：此条款保护甲方和乙方的商业秘密，确保商业信息的安全性。3.4中介解除权如中介方在合同履行过程中发现甲方或乙方存在严重违约行为，中介方有权解除合同，并要求甲方或乙方承担违约责任。条款说明：此条款保障中介方的权益，确保合同履行过程中的公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓库租赁合同2.快递仓储设备租赁合同3.仓库及设备清单4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.中介服务协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金擅自改变仓库结构或使用用途违反合同约定的保密义务2.出租方违约行为：未按时提供符合约定的仓库及设备未履行合同约定的维修义务擅自调整租金未提前通知承租方违约行为的认定：双方应按照合同约定的条款进行判断。如有争议，可提交约定的争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物的所有权、用益物权、担保物权等。3.违约金：一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额。4.仲裁：一种争议解决方式，指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.中介服务：指中介方在合同订立过程中提供的服务，如信息提供、协调沟通等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方可发送催款通知，如仍未支付，可按合同约定收取滞纳金或解除合同。2.问题：仓库设备出现故障。解决办法：出租方应及时维修设备，如维修费用过高，双方可协商分担。3.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，定期召开会议，确保双方信息同步。五、所有应用场景：1.快递公司租赁仓库用于货物存储和分拣。2.物流企业租赁仓库用于仓储和配送服务。3.第三方仓储服务提供商与客户签订仓库租赁合同。4.电商平台租赁仓库用于商品存储和配送。全文完。2025年度快递仓库租赁合同（含快递仓储设备租赁）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同编号2.租赁仓库基本情况2.1仓库位置及面积2.2仓库建筑结构及设施2.3仓库安全及消防设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及退还条件5.租赁物品及用途5.1租赁物品清单5.2物品使用范围及限制6.仓储设备租赁6.1设备清单及性能参数6.2设备使用及维护责任6.3设备租赁费用及支付方式7.仓储服务内容及标准7.1仓储服务内容7.2仓储服务质量标准8.仓储费用及结算8.1仓储费用构成8.2费用结算方式及时间9.仓库管理及使用规定9.1仓库管理制度9.2仓库使用规定10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任及赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充协议14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：快递有限公司法定代表人：乙方：仓储管理有限公司法定代表人：1.2合同签订日期及地点本合同于2025年1月1日在市区大厦签订。1.3合同编号本合同编号为：20250012.租赁仓库基本情况2.1仓库位置及面积乙方位于市区街道的仓库，总面积为1000平方米。2.2仓库建筑结构及设施仓库为钢混结构，配备有货架、照明、通风、消防等设施。2.3仓库安全及消防设施仓库内设有24小时监控，消防设施齐全，并定期进行安全检查。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。3.2租金金额及支付方式租金为每月人民币10万元，按季度支付，每季度首月支付下季度租金。4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件甲方需支付人民币5万元作为押金，合同期满后无违约行为，押金全额退还。4.2保证金金额及退还条件甲方需支付人民币2万元作为保证金，用于保证甲方遵守合同约定，合同期满后无违约行为，保证金全额退还。5.租赁物品及用途5.1租赁物品清单甲方租赁乙方仓库用于存放快递包裹、快递用品等。5.2物品使用范围及限制甲方仅限于在仓库内进行快递包裹的存放、分拣、打包等操作，不得在仓库内进行其他商业活动。6.仓储设备租赁6.1设备清单及性能参数甲方租赁乙方提供的货架、叉车、打包机等设备，具体清单及性能参数详见附件一。6.2设备使用及维护责任甲方负责设备的日常使用和维护，乙方负责设备的定期检查和保养。6.3设备租赁费用及支付方式设备租赁费用为每月人民币5000元，按季度支付，每季度首月支付下季度租金。7.仓储服务内容及标准7.1仓储服务内容乙方提供仓库租赁、设备租赁、仓储管理、货物分拣、打包等服务。7.2仓储服务质量标准乙方保证仓库安全、设备完好，确保货物存放、分拣、打包等操作的高效、准确。8.仓储费用及结算8.1仓储费用构成仓储费用包括但不限于租金、设备租赁费、水电费、物业管理费等。8.2费用结算方式及时间费用按月结算，每月5日前甲方应向乙方支付上一个月的费用。9.仓库管理及使用规定9.1仓库管理制度甲方应遵守乙方制定的仓库管理制度，包括但不限于出入库登记、货物堆放、防火防盗等。9.2仓库使用规定甲方不得擅自改变仓库结构，不得在仓库内进行有损仓库安全和使用功能的活动。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变仓库结构、损坏仓库设施、违反仓储规定等。10.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.合同解除及终止11.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。11.2合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同、因违约导致合同解除等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或因本合同约定的其他原因终止。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于设备清单、仓库管理制度等，双方另有约定的，以补充协议为准。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、监理、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币万元。第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其赔偿总额不得超过约定的责任限额。15.2.2第三方责任范围第三方的责任限于其在合同中明确承诺的服务范围内，对于第三方在合同约定服务范围之外的行为，甲乙双方不承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方权利义务第三方在履行合同过程中享有按照合同约定收取服务费用的权利，同时承担相应的义务，包括但不限于遵守国家法律法规、合同约定以及行业规范。15.3.2第三方报酬第三方的报酬由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于中介费、咨询费、监理费等，支付方式及时间由双方另行协商确定。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1责任划分第三方的责任仅限于其提供服务的